Росреестр

У меня вопрос, подскажите пожалуйста! У меня на руках было два решения суда о признании права собственности, первое решение положительное, второе решение в апелляционном порядке было обжаловано и получен отказ первого решения. Сдал в росреестр для регистрации права собственности, первое решение суда (положительное), госрегистратор не проверил, и зарегистрировал право собственности на основании первого решения суда, указав в выписке, "По решению суда". Хотя это решение суда было обжаловано в апелляционном порядке администрацией города. Как быть с такой регистрацией и правомерна ли она, могут ли ее в любой момент аннулировать?

Добрый день. Такая ситуация: Подала исполнительный лист приставам по месту жительства Должника. Также по месту жительства должника имеется двухкомнатная квартира. Кроме этого у Должника имеется ½ доли на квартиру в другом городе Х (не по месту жительства). 1. Вместе с заявлением на возбуждение исполнительного производства подавала ходатайство об аресте квартиры двухкомнатной по месту жительства и счета в банке. Пристав ничего не арестовала. Вынесла два постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника. Я написала письменное обращение приставу о том, что данные проставления не эффективны, так как Должник уже выплачивает с заработной платы алименты в размере 50%. 2. После возбуждения исполнительного производства я подавала ходатайство еще раз об аресте вышеуказанного имущества. В ответ – Постановление об отказе в аресте в связи: Рассмотрев доводы заявителя, Судебный пристав-исполнитель признает обстоятельства, изложенные в заявлении (ходатайстве), не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, необоснованны. Если имеется ответ из регистрирующего органа, о том, что за должником зарегистрировано имущество, то постановление о наложении ареста выносится на соответствующее имущество, так как данное имущество является собственностью должника. 3. Подала ходатайство о направлении запроса в Росреестр и указанный банк. Пристав ответила следующим образом: Проставление об отказе «Согласно требования указанного в заявление, установлено, что в г. Х находится ½ собственности. Взыскателю необходимо подавать документы по месту нахождения имущества, так как двухкомная квартира не соразмерна сумме задолженности и имеется имущество, на которое возможно обратить взыскание,соразмерное сумме долга.» Вопросы: 1. Являются данные действия пристава проволочкой? Связаться с приставам нельзя. Записаться электронно тоже невозможно. 2. Я не понимаю, какие дальнейшие действия должны быть мои действия? Написать ходатайство о направлении производства к приставам в город Х? или пристав сам должен вынести постановление о перенаправлении дела? 3. Также я бы хотела наложить арест на двухкомнатную квартиру и на ½ долю в городе Х , так как боюсь, что должник может подарить родственникам одну из недвижимости и тем самым обратить к взысканию уже будет нечего. НО пристав отказал в аресте двухккомнатной квартиры, так как долг несоразмерен (долг примерно равен 1/3 двухкомнатной квартиры). Как мне правильнее поступить в данной ситуации? Нет ли нарушения законодатель Пристав отказывает в аресте имущества

Здравствуйте! Мой участок был приобретён в собственность на территории Москвы в категории "Земли населённых пунктов", но входит в СНТ. Росреестр изменил ВРИ с садоводства на ИЖС. На основании чего я могу вывести участок из-под юрисдикции СНТ?

Здравствуйте!Оппонент подал иск о признании завещания недействительным и наложении ареста на квартиру.Суд проиграл,по иску отказано было в полном объеме, ходатайство о снятии ареста было удовлетворено в этом же заседании.Оппонентом была подана краткая аппеляционная жалоба,но мотивированное решение пока не изготовлено судом.Могу ли я в этом случае получить на руки определение суда и снимет ли Росреестр на основании определения арест?

Добрый день! Купила участок, в выписке егрн не было никаких особых отметок и ограничений. Через год купила у соседей, также росреестр отдали выписку без особых отметок и ограничений. После объединения этих двух участков, снова получила выписку от 05.07.2022г. без отметок и ограничений. Обратившись в администрацию поселка с уведомлением о строительстве, получила ответ, что параметры не совпадают, ссылка на статью 56 ЗК РФ. В администрации объясняют, что по их запросу выписка егрн пришла с особыми отметками и ограничениями (статья 56). Возможно ли такое, что нас не предупредили и не указала в документах реально существующее ограничение?

Добрый день. По решению суда о разделе совместно-нажитого имущества половина имущества остается за супругой (1/2 квартиры, 1/2 дома). Но на имущество наложено ограничение на регистрацию судебными приставами. Росреестр приостановил регистрацию имущества. Обратились к приставам с заявлением о снятии ограничений. Приставы тянут время и не снимают ограничения. Как поступить в данной ситуации? Подать в суд на росреест?

Хочу построить дом на участке. Согласно нормам, он должен располагаться на расстоянии минимум 5 метров от дороги. Я слышал, что сейчас действует закон о «дачной амнистии». По словам знакомых, это, в том числе, означает, что к подобным требованиям относятся не слишком строго. То есть постоянно слышу такой совет: «строй дом как хочешь (но без совсем грубых нарушений), потом зарегистрируешь без проблем по дачной амнистии». Подскажите, правда ли дачная амнистия упрощает требования к дому при регистрации? Интересует не только формальная (законная) сторона вопроса, но и правоприменительная: насколько на самом деле Росреестр жестко следит за этими правилами?

Здравствуйте, в какой инстанции оформить сделку обмена жилья (обмен доли частного дома сына на квартиру матери)?Сын совершеннолетний, дом разделен на 4 доли: отец, мать, ст.сын и мл.сын, обмен происходит между старшим сыном (1/4 доля дома) и матерью (ее квартира) — можно максимально подробный совет? Договор составлять самим или через нотариуса или еще как? Потом с договором идти в инстанцию, которая называется Росреестр? Сколько по закону нужно времени на то, чтобы вступить в право владения новым (т.е. обмениваемым) жильем? Сможет ли сын сразу после заключения договора мены продать квартиру? Есть для него налог с продажи (вроде 17%), если он не прожил в этой квартире 3-5 лет?

В июне я искала кадастрового инженера на профи ру. Откликнулась местная кадастровый инженер которая на словах пообещала в течение недели после замера все сделать (техплан плюс подача документов в Росреестр). Договорились о цене и дате через неделю. Я прислала документы ей на вотсап. Она мне договор. Я подписал и отправила ей подписанный с моей стороны. Заключённый договор была договорённость что будет мне передан при замере. Все было хорошо. К сожалению через пару дней поступил новый звонок. В общем объяснив что много клиентов она переспросила фактически всю информацию и цену и площадь, это мне показалось странным… договорённость ещё с первого звонка была на субботу… но в пятницу выяснилось, что в субботу никто не приедет и меня вообще поставили на воскресенье???… я сказала кадастровому инженеру что в воскресенье не могу, но могу каждый день на недели после воскресенья (отпуск)… естественно никакого звонка не было… две недели. После чего она позвонила, не очень надеясь на ответ (по-моему) и я с дуру ответила… договорилась на ближайший выходной. Приехал ее помощник. Обмерил… договор мне не передал, денег не взял и в общем опять длительная пауза была. Опять звонок. Попросила прислать ей файл с мосрег якобы очень нужный прямо УЖЕ для регистрации (лично я когда подписывала договор думала что имею право ознакомится с техпланом, тем более я планировала все таки делать уведомление об окончании строительства, это с регистрацией должен был быть параллельный процесс). Но я уже его ей присылала. Двумя сообщениями выше!!! И после этого уже несколько недель тишина. Денег так никто с меня не попросил, а я видя это безобразие и враньё и не пыталась их перечислять. Хочу расторгнуть отношение с данным кадастровым инженером. Я естественно проверяла Росреестр личный кабинет и конечно там ничего не появилось. Я просто не верю этому специалисту, который видимо набрала клиентов так много что путается между ними. Потеряла 2,5 месяца. Договор прилагаю. Я знаю что кадастровые инженеры очень долго все делают. Но тут вопрос не в этом, а в том, что договорённости письменные, вотсап и звонки живут своими жизнями как будто((

Здравствуйте. Вопрос о оформлении права собственности. Хотим оформить земельный участок в собственность на моего папу. Собственником является мой дедушка, он умер в 2007 г, и не оставил никакого завещания. Все время, в том числе и до смерти и сейчас папа пользовался участком и оплачивал все взносы. У папы есть брат, жил отдельно, и к участку не имел отношения. Устно отказывается от него. Имеются документы: -свидетельство о рождении, смерти; -свидетельство о собственности на землю -членская книжка -выписка из жилфонд о совместном проживании с дедушкой -имеется кадастровый номер участка Как я понимаю, дело возможно только через суд. Вопрос: - кто будет является ответчиком в суде , Росреестр? И нужно ли им отправлять обращение для получения письменного отказа? - нужен ли письменные отказ брата

Здравствуйте. Через мфц, по договору купли-продажи, отправила заявление на регистрацию права собственности земельного участка под ЛПХ. Оплатила пошлину 350 рублей. Росреестр прислал уведомление о недоплате пошлины, которая должна составлять 2000. Поясните, пожалуйста, в чем разница этих пошлин.

Добрый день. Подскажите пожалуста как правильно переоформить имущество с меня на мужа? Участок и дом на этом участке. Всё приобретено в браке. Но доли не выделены. Просто оформлялось всё на меня. Что сейчас, (какие документы) для этой процедуры потребуются? И куда обращаться? В МФЦ? Росреестр или к нотариусу?

Добрый день! Юридическим лицом от МТУ Росимущества получено распоряжение на прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимости (здание). В распоряжении сказано "право хозяйственного ведения на объект недвижимости ... юридическому лицу... прекратить", а также в конце распоряжения сказано, что "юридическому лицу произвести прекращение права в Росреестре в течении месяца с даты данного распоряжения". Юридическое лицо этот месячный срок, в течение которого должно было произвести прекращение права хозяйственного ведения, просрочило на 1 месяц. Скажите пожалуйста, если сейчас обратиться в Росреестр с просьбой прекратить право хозяйственного ведения юридического лица на объект недвижимости по данному распоряжению, то данная просрочка может как-то помешать?