Росреестр

В 2012 году по "дачной амнистии" был зарегистрирован садовый дом с назначением "нежилое". Дом капитальный, с газовым отоплением и другими коммуникациями. В декларации была указана площадь дома 125 кв.м., которая сейчас и указана в кадастре. Технический план дома при регистрации не составлялся, был технический паспорт, в котором указана площадь дома 146 кв.м. Возможно ли внести изменения в кадастр о площади дома и сделать назначение здания "жилое", написав заявление в Росреестр о реконструкции здания? Возможна ли регистрация реконструкции таких садовых домов, зарегистрированных по "дачной амнистии"? Нужны ли в этом случае Росреестру технический план и обследование здания?

Купил гараж. Продавец юр лицо. Росреестр зарегистрировал право собственности. Но мое платежное поручение об оплате за гараж выдал продавцу. Это грозит мне чем-то? Деньги переводил со своего счета на счет продавца. Был выдан чек. В банке есть возможность взять еще одно платежное поручение, но будет ли оно иметь ту же юридическую силу, что и платёжное поручение, поданное на регистрацию права собственности?

Добрый день! В браке имелась с мужем 3-комнатная квартира (общая долевая собственность), 2 собственника. Мой сын(172/381) и бывший муж (208/381, из которых по договору дарения от матери 123/381 и приобретение в браке по ДКП 86/381). При разводе я подала на раздел доли 86/381. Суд иск удовлетворил и вынес решение ВЫДЕЛИТЬ мне долю в 43/381. Но Росреестр не провел регистрацию, требует заявление и оплату пошлины от бывшего мужа. Он отказывает идти навстречу и препятствует мне в пользовании этой доли. Как мне быть? Как мне установить право собственности на долю по суду? Могу ли я какое-то право на свою долю только по решению суда?

Добрый день. Если квартира находится в другом городе и на нее оформлена дарственная. Надо ли маме приезжать в город где живу я, чтобы офлрмит росреестр. Или оформлять росреестр там где находится квартира

Я живу заграницей сменил фамилию и у меня в старом паспорте рф старая фамилия. Есть справка о смене фамилии и есть новый загранпаспорт на новую фамилию. я могу сделать доверенность на загранпаспорт? Примет ли росреестр сделку с недвижимостью мою доверенность на загранпаспорт? И если я выйду из гражанства РФ, как мне потом можно будет вести дела с моей недвижимостью, как иностранный гражданин? Ведь я записан в документах по старой фамилией как гражданин РФ?.

Здравствуйте! Приватизированная квартира в общей собственности между родственниками, незарегистрированная в ЕГРН. Один из собственников умер в 2018 году.Отец умершего сына открыл на себя наследственное дело в сроки установленные законом (6 месяцев) ,Но не вступил. Нотариус отказал в регистрации долей по документам предоставленным из БТИ- оригинал от 1999 года дубликат с указанием долей каждого из собственников. Вступление в наследство было приостановлено из-за отказа регистрации долей в Росреестр. По личным причинам, болезни отца, до настоящего времени 2025 года не было никаких попыток в принятии наследства. Вопрос: Как отцу принять наследство доли? Нотариус отказывает в регистрации долей по документам из БТИ. В то время как БТИ сделали дубликат и с их стороны их компетентность закончилась. Помогите пожалуйста разобраться в дальнейших действиях.

Здравствуйте, умерла мама в 2008 году, подано заявление о праве на наследство в течении 6 месяцев. Свидетельство ( сам документ) получен в 2018 году. Об’ект ранее стоял на кад. без регистрации права собственности а Росреестре. В декабре 2024 года были подано заявление в Росреестр для оформления права собственности на об’ект наследуемого ранее учтенного имущества. К заявлению были приложены официальные документы, подтверждающие возникшее право собственности на об’ект. Росреестр отказал в регистрации по причине не уплаты госпошлины. Прав ли специалист Росреестра?

Здравствуйте, я получила письмо из МИЗО что могу выбрать участок и оформить его как многодетная, я выбрала, мне МИЗО прислало распоряжение что я могу его оформить, я документы отправляю в РОСРЕЕСТР, они шлют приостановление, чтоб МИЗО и АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА исправили ошибки, я получаю ответ с МИЗО по исправлению и с администрации о проверке данных, РОСРЕЕСТР снова присылает приостановление ссылаясь на статью 36 п 6 (земельный участок после снесенного дома) говорят чтоб Администрация зарегистрировала право собственности на участок, а потом сама дала мне распоряжение на приобретение. Тем временем Администрация утверждает что право собственности они не регистрировали и поэтому считают что участок не муниципальный, когда МИЗО запрашивало у них списки свободных земель на распределение многодетным они передали списки участков вместе с этим. А РОСРЕЕСТР говорит что МИЗО не имело право распоряжаться этим участком. Как быть в этой ситуации? Администрация говорит подавать в суд на РОСРЕЕСТР, а РОСРЕЕСТР говорит что нужно подавать на администрацию.

Здравствуйте. Ситуация в следующем: брат и сестра совместно владели домом,каждый по 1/2 доли. Брат решил продать свою долю сестре, для оплаты выбрали материнский капитал сестры. Сестра,ее муж и сам продавец- брат сделку провели через нотариуса. Далее доли поделили на Сестру,мужа, и несовершеннолетнего сына. Но в использовании мат.капитала пришел отказ. Так как сестра находилась уже с мужем в разводе,то через нотариуса расторгнуть не представлялось возможным. Поэтому брат подал иск в суд на расторжение договора купли продажи, в иске просил расторгнуть договор с сестрой и ее мужем ( несовершеннолетнего не упомянал) Но выписка с егрн была приложена,так же договор купли- продажи,где фигурирует ребенок.Суд вынес решение- сделку расторгнуть,вернуть 1/2 долю и внести запись в егрн. При обращение в Росреестр,чтоб по решению суда внесли запись и все вернули- получил отказ. Росреестр приводит доводы,что суд неправильно вынес решение,расторгнув сделку между взрослыми, не учитывая несовершеннолетнего,на которого есть доля. Так же у сестры образовалась перед братом ипотека, которую суд не остановил. Получается суд расторг договор, но вступить брат опять во владение не может. ВОПРОС: Как теперь обратиться в суд,чтоб расторжение купли- продажи были учтены все замечания Росреестра. Срок подачи апелляции прошел,как пол- года, так как решение суда устраивало, пока не обратились в Росреестр. Есть ли какое нибудь законное обоснование, написать ходатайство о восстановлении сроков, а так же апелляционной жалобой об отмене решения и пересмотре с новыми обстоятельствами- с несовершеннолетним???? Тут получается и я сам виноват- иск мне юрист составил не указав ребенка, и суд получается не смотрел егрн и договор, в которых несовершеннолетний был указан и копии у них были с иском. Помогите пожалуйста,какие ещё есть решения?

Здравствуйте. Хотел в снт зарегистрировать дом, построенный в 2022 году, но Росреестр приостановил регистрацию из-за введенного в 2024 году ограничения. ( охранная зона минобороны) . Где-то рядом находится полигон, которому дом никак не мешает. Об ограничении, которое ввели, соответственно Росреестр не предупредил. Можете помочь в регистрации?

зарегистрировал право в росреестре на землю. как гражданин недвижимость на этом участке СТО. Прежний собственник юр .лицо. и земля у него была в бессрочке. орган исполнительной власти обжаловал в суде. признали право отсутствующим. По причине того что я росреестр переоформил бесплатно. как я должен был оформлять это участок. Номер участка остался с первоначальным с назначением для строительства сто. и сто там и расположено.

Здравствуйте! В декабре 2024 открыв сайт ФНС Росси для заполнения декларации, увидела требование об уплате задолженности в размере 1040 руб с предупреждением произвести оплату до "00.02.25", "иначе материалы будут переданы в суд для возбуждения уголовного дела ". На требовании с QR-кодом три суммы с набежавшей пеней. Теоретически сходится (две недвижимости и земля). Оплатила. Появился (остался) хвост (пеня) в размере 2руб с коп., которая актуальна на сегодня. Возможно, еще какие-то копейки возросли с пеней. Развернув требование, увидела еще 2 квартиры (2+2) из другого региона. Из 3-х строк первая -земля, вторая -недвижимость моего региона и третья- недвижимость другого региона. Т.к недвижимость "моя" я скачала выписку через госуслуги. По итогу: везде мои ФИО, дата рождения и СНИЛС одинаковые. Недвижимость другого региона зарегистрирована на другой паспорт. При обращении в территориальный фонд пенсионного и социального страхования выявлены однофамильцы с РАЗНЫМИ СНИЛС. В налоговой предложили написать заявление о возврате денег за не принадлежащую мне недвижимость в ЛК. Через тот же портал обратилась в прокуратуру. Прокуратура отправила запрос в налоговую и пенсионный фонд. На каждые отписки установлен срок -30 дней. А если за это время продадут те квартиры? Ко мне может прийти налог после продажи? Все это время я в напряжении, бессонница, хожу с повышенным давлением на работу. По итогу будет развязка. Но когда ? На 22.01.25 я записана на прием в Росреестр. Что скажут там, не знаю. Скорее деньги когда-то должны вернуть. Вопрос. Что я могу затребовать через суд? И когда? Ждать после того, как будет выявлено ведомство, допустившее ошибку? Или уже сейчас подавать обращением в суд? На кого? Налоговую? С каким исковым требованием выходить, что запрашивать в иске? Далее я не хочу возврата денег в кошелек ЛК ФНС. Что бы его автоматом списали? За что? По требованию об уплате идет пеня. А что идет у меня с момента снятия денежных средств с накопительного счета и до даты разрешения ситуации? И почему по номеру контакт-центра 8-800-222-2222 ФНС слышишь, что налогоплательщика уведомляют через письменное извещение до 02 декабря. Я его не получала. Мобильного приложения нет, т. к. часто сайтом не пользуюсь Заранее благодарю всех юристов принявших участие в моем вопросе за обратную связь!

Я подал документы в МФЦ для регистрации в Росреестре своего дома: договор купли-продажи дома и земельного участка, удостоверенный нотариусом в 1987 году; технический паспорт 2010 года. Вся проблема - в номере дома: в договоре указан номер 25, в техпаспорте - 13. Прописан я в доме 13. Земельный участок внесен в реестр тоже под номером 13. А по дому росреестр дал уведомление об отказе в рагистрации дома на том основании, что не предоставлен документ права собственности с правильным номером дома. В выдаче Справки о переименовании номера дома органы местной власти и БТИ отказывают.

В суде установлено, что - 1) квартира на чердаке была построена самовольно (но фактически ее нет и 2) права собственников МКД нарушены. Но на квартиру ранее было зарегистрировано право собственности. При этом в Росреестр на первичную ркгистрацию были представлены Акты госприемки. Как этот факт можно использовать ?