Росреестр

Здравствуйте 1) Дарение квартиры, которая была в ипотеке. Достаточно ли выписки из ЕГРН, чтобы доказать, что квартира уже не в иптотеке? 2) Как называется нужный вид выписки из ЕГРН, которую нужно заказать для дарения квартиры. (Как оказалось, их существует несколько видов) их существует несколько видов 3) Проживаю не в РФ. Можно ли в Консульстве сделать на отца 1 доверенность в которой будет прописано, что он может оформить договор дарения 2 квартир (укажу индивидуальные признаки этого имущества) Или нужно заказывать 2 отдельные доверенности на квартиры? 4) Какие документы нужно подготовить для дарения квартиры матери. Квартира находится в ипотеке и в другом городе, нежели мама. Сделка будет проходить по доверенности 5) Какие необходимо указать права доверенному лицу для совершения всех необходимых действий, которые требуются для заключения и оформления договора (заказ/подача/оформление и т.д.) для подготовки (сбора документов, подачи запросов и т.д.) и проведении сделки на отчуждение недвижимости. Росреестр; Сбербанк; МФЦ; Мои Документы; БТИ … Хочется ничего не упустить
 6) Нужно ли при продаже и дарении показывать доказывать органам, что в квартире отсутствует незаконная перепланировка, если да, то как обойти это ? При покупке обошли так: сфотографировали с нужных ракурсов и отправили на электронную сделку в банк 7) Что делать с регистрацией после дарения? Я зарегистрирован в квартире, можно ли оставить регистрацию после дарения 8) Что делать с переоформлением документов в ЖКХ, ДЭК, УК и пр. после дарения, если новый собственник проживает в другом городе? Спасибо !

Здравствуйте. Муж, военный пенсионер, получил квартиру.,подаём на развод(брачный договор есть). Могу ли я претендовать на долю в этом жилье. Прописана в этой квартире(больше нет никакого жилья), и есть доля в этой квартире(росреестр)

Квартира 51,3 кв.м. в общей долевой собственности, решением суда владелец № 1 - 0.4625, владелец № 2 - 0.4625, владелец № 3 - 0,025, владелец № 4 - 0,025 и владелец № 5 - 0,025 доли. Росреестр требует чтобы в решении было указано в обыкновенных дробях. Что делать? Как правильно перевести в обыкновенные дроби с общим знаменателем?

Здравствуйте ! Участок в собственности у предков с 1939 г. , свидетельство о собственности было оформлено свекровью в 1993 г. 9,62 сотки. Участок когда-то был разделён на 3-х собственников по стенам дома. В 1993 г. участок не измерялся. Обратились к кадастровым инженерам за межеванием. Оказалось на 3 сотки больше, чем в свидетельстве о собственности. Они сказали, что Росреестр не пропустит, платите 300 000. И собирайте подписи с соседей. Соседи межевание провели. Остались только мы. Как может решиться мой вопрос ?

Здравствуйте, такая ситуация, у меня был кредит под залог недвижимости, банк обратился в суд взыскать с меня квартиру, суд иск удовлетворил, но потом я самовольно продал квартиру и покупатель оплатил всю мою задолженность по кредиту в полном размере, банк снял все ограничения на продажу квартиры, мы начали процесс перехода права регистрации, мне звонит Росреестр и говорит что банк не решил вопрос с самим судом, что дело о взыскании квартиры всё ещё в силе и суд может взыскать её, Росреестр говорит что регистрация не может быть осуществлена и мне нужно приостановить её, я обратился в банк сказали что вопрос решается, но покупатель нервничает и говорит что если через месяц вопрос не решится он расторгнет договор и будет взыскивать с меня сумму которую он за меня оплатил, как мне быть в данной ситуации. Спасибо.

Хочу продать квартиру по доверенности. Выписываю доверенность на продажу квартиры, поверенный-моя подруга,которая,впоследствии, продаст квартиру от моего имени СВОЕМУ мужу. Подскажите нюансы.Могут ли возникнуть вопросы у регистратора по такой сделке. Пакет документов в росреестр,нужно ли прописать сумму продажи в доверенности .

Доброй ночи!) подскажите пожалуйста кто знает!Расскажу сначала ситуацию В 2010 году умер мой отец, в течении 6 месяцев как и полагается было открыто наследственное дело новой женой моего отца. По документам мне распределили 1/6 части квартиры и часть автомобиля.В той квартире я никогда не проживал и никакие платежи не вносил. Наследство делилось на троих но недавно его жена сказала что его совершеннолетний сын оказался недееспособным и она его долю забрала себе. В договоре купли-продажи квартиры указанно что квартиру покупали пополам с отцом и там сумма квартиры чуть меньше 600.000 как такое возможно это двушка в Москве.Потом данное дело с моей и маминой стороны было приостановлено. Сейчас хочу получить наследство и продать его.Его жена хочет у меня долю выкупить. Но цену нет обговаривали. Обращался к нотариусу она сказала что нужно оплатить госпошлину по минимальной ставки, а продавать смогу по рыночной цене? Действительно ли это так?Я узнал что есть конторы которые занимаются оценкой имущества. Подскажите в какой конторе выгоднее производить оценку? Потом как я понял нужно обратиться в Росреестр что бы получить документ подтверждающий моё наследство, но у меня есть просроченные микрозаймы и гос долги с исполнительными производствами, и я в интернете читал что пока долги Росреестр отказывает в оформлении доли, действительно ли такое может быть?У меня нет никакого имущества кроме прописки в своей родной мамы. Подскажите порядок действий после оплаты госпошлины. Сумму расходов на нотариуса И какие ориентировочные сроки с момента оплаты гос пошлины до продажи доли? Как максимально себя обезопасить со сделкой и выгодно продать? Заранее спасибо!

Добрый вечер, по наследству от бабушки мне досталась квартира 1/2доля и тёте 1/2,после вступления в наследство, тётя оформила на меня доверенность наториально, что я могу от её лица продать квартиру. Вопрос могу ли я свою долю и её продать своему мужу. Росреестр приостановил сделку и просит брачный контракт.

Здравствуйте, был куплен земельный участок по договору купли продажи, но стороны не обратились в Росреестр по вопросу регистрации перехода права. Тот, кто продал участок взял кредит после продажи участка и не выплатил его, банк обратился в суд по вопросу взыскания долга и обращения взыскания на его имущество. Как быть в этой ситуации?

Обратился за консультацией к фирму, занимающуюся кадастровыми работами о разделе дома " в натуре" на 2-х хозяев и постановке на кадастровый учет земельного участка. Инженер приехал, все замеры снял. Сделали отчет, в котором указано, что дом следует признать многоквартирным - на 2 квартиры, 2 хозяина. Росреестр землю на учет поставил, а регистрацию дома приостановил, поскольку чтобы поставить его как многоквартирный нужна еще куча документов, согласований, изменений в градостроительные и земельные планы города. Это тоже долго и дорого все. Кроме того, в процессе стало известно, что доли в натуре не выделяют аж с 2013 года. За эти работы было уплачено 7 тр - за землю (по этой работе нет претензий) и 23 тр за дом. Договор заключен не был с этой фирмой. Квитанции об оплате есть на руках. В итоге получается что фирма за ранее знала, что Росреестр не поставит на учет многоквартирный дом без дополнительный длительных и дорогих согласований и изменений в документы. Также наверняка они были в курсе, что нужно ВРИ на земельный участок менять. Воспользовались моей неосведомленностью, как заказчика. Но изначально я к ним обратился чтобы помогли разделить дом. Как это сделать - это был к ним вопрос. Теперь - как вернуть деньги, уплаченные за бесполезный раздел дома? И возможно ли это сделать? На какие нормы законов ссылаться при составлении и подаче письменной претензии в эту фирму? Спасибо!

Добрый день. С супругом приобрели в совместную собственность квартиру в новостройке. Сейчас хотели бы подарить квартиру моей сестре с минимальными затратами. В случае дарения в текущем режиме собственности налог с доли супруга слишком большой, так как он не является прямым родственником, поэтому этот вариант не рассматриваем. Какие у нас есть альтернативы? Правильно ли мы понимаем, что мы с супругом можем заключить брачный договор, в котором можем изменить режим собственности квартиры и муж может отказаться от своей доли? И с брачным договором я могу обращаться в Росреестр, чтобы подарить всю квартиру сестре без налога? Какова будет стоимость таких услуг?

Добрый день Яивступаю в наследство . В документе о собственности написано имя Алевтина я( по украинскому паспорту была допущена ошибка) а свидетельство о собственнлсти было оформлено на украинский паспорт .Произошла смена государства и смена паспорта в котором имя Алефтина .В росреестр пытаюсь подавать документы но возвоащают их . Что мне теперь делать ?