Право собственности юридических лиц

В каких случаях возможно предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность физических и юридических лиц безвозмездно? Какими законами это определено?

"стороной 1" договора, было передано ООО 3 млн.руб., для оформления прав собственности земельного участка на "сторону 1" не принадлежащего ООО(о чем было известно "стороне 1". Стоимость земли, на на момент передачи денег была 2 млн.руб. Спустя время, не выходящее за рамки договора. стоимость земли изменилась до 3 млн.руб. по требованию владельца(государство), и ООО предложил добавить "стороне 1" - 500 000 руб, или забрать деньги. Забирать деньги "Сторона 1" категорически отказалась, и написала заявление в полиции о мошенничестве, требуя только оформление землю. ООО защищает себя ст.451 ГК РФ. Законно ли в данном случае ссылаться ООО на данную статью? Процесс подразумевал 2 е сделки: 1) Оформление земли на ООО, где Сторона 1-государство, Сторона 2 -ООО. 2) Оформление земли с ООО на частное лицо. Которое имеет теперь претензии.

Здравствуйте. Интересуют стадии административного производства. Просим дать развернутый ответ на вопрос (с ссылками на Законодательство РФ и судебную практику, если таковая имеется): Может ли Общество с ограниченной ответственностью выдать нотариально-заверенную Генеральную доверенность физическому лицу, который не состоит в штате этого Общества? (от имени и в интересах Общества совершать сделки, заключать договоры, подписывать акты, счета, счета-фактуры, накладные, приказы, распоряжения, внутренние документы Общества, отправлять от имени Общества и получать на имя Общества любую корреспонденцию, открывать счета в любом кредитном учреждении РФ, в любых банках на территории РФ, получать выписки со счетов, подписывать платежные документы, вносить и получать наличные денежные средства, подписывать бухгалтерскую отчетность; представительствовать от имени Общества во всех государственных и муниципальных органах, учреждениях, организациях, в том числе в налоговых органах РФ, в отделениях пенсионного фонда РФ, фондах социального и медицинского страхования РФ, в органах социальной защиты, в органах прокуратуры РФ и иных правоохранительных органах РФ, подавать общества любые заявления, представлять все необходимые справки, выписки и документы, получать от компетентных органов, учреждений и организаций любые документы, выдаваемые на имя Общества, с правом получения информации, ознакомления с материалами и документами, затрагивающими права и законные интересы Общества; представительствовать от имени Общества в организациях любых организационно-правовых форм и форм собственности, коммерческих и некоммерческих, перед физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, вести переговоры, подписывать документы; вести от имени и в интересах Общества любые гражданские и административные дела во всех судебных учреждениях со всеми процессуальными действиями и правами, предоставленными законом истцу, ответчику, потерпевшему и третьему лицу, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления, заключения мирового соглашения, признания иска, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или основания иска, давать пояснения, представлять возражения, заявлять отводы и ходатайства, представлять доказательства, участвовать в исследовании доказательств, знакомиться с протоколом судебного заседания и приносить на него замечания, с правом получать решения, определения суда, иные судебные акты, обжаловать судебные акты, оплачивать пошлины; осуществлять права стороны в исполнительном производстве в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе право предъявления исполнительных документов к взысканию, право отзыва исполнительных документов, право заключить мировое соглашение на стадии исполнительного производства, право обжалования действий судебного пристава-исполнителя; совершать любые юридические и фактические действия по выполнению настоящего поручения.) С уважением.

Изменяем юрадрес ООО. Нотариус посоветовал не подавать заявление с адресом, заканчивающимся так: "дом 39, корпус 1". Говорит надо написать так, как в свидетельстве о праве собственности: "дом 39, корпус 1, нежилое помещение Н2". Говорит - налоговая уже два месяца как разворачивает такие заявления. ВОПРОС: куда именно в заявлении поместить это Н2? И надо ли писать "нежилое помещение"? Если надо, то куда?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в какой суд необходимо обращаться юридическим лицам для установления права собственности на лодку? Каков порядок установления права частной собственности юридических лиц?

Здравствуйте, Меня интересует вопрос касательно защиты эксклюзивных прав импортёра / представителя, который является самофинансируемым юридическим лицом и несёт крупные затраты на продвижение и продажу товара. Производитель является юридическим лицом на территории Германии. В качестве эксклюзивного соглашения, 10 лет назад , уполномоченный директор по продажам со стороны производителя дал нам Сертификат, где подтверждает эксклюзивные права, но без даты(так как этот сертификат был выдан на неограниченное время) пока наша стороны имела бы желание сотрудничать с ними. На Сертификате поставлена печать завода и подпись директора по продажам. Касательно контракта, когда мы запросили подписать также контракт, он отказался, сказал, что в этом нет нужды, что данный сертификат регулирует права нашей компании и что из завод не вводит такую практику подписании контрактов. Несмотря на Эксклюзивное соглашение, вскоре сам директор по продажам начал нарушать наши права и продавать в обход нашей компании продукцию. Спустя время, указанный директор по продажам ушёл из компании и открыл свою собственную компанию на имя своей супруги(которая не имеет компетенции в данной сфере) а сам он остался в тени. Он стал конкурентом для завода, где когда-то работал сам, забрал оттуда все контакты и аналоги продукции и продолжил нарушать наши права. Мы подали жалобу Ген.Директору и Инвесторам Завода, однако, они не захотели брать на себя ответственность и написали, что этот директор по продажам не был уполномочен выдавать Сертификаты и использовать печать завода. Касательно запрета конкуренции и использования коммерческих контактов нашей компании, Директорат завода написал нам, что они не вправе указывать или запрещать другой юридической компании на использование наших ресурсов и собственности. Также Директорат завода написал нам, что наш сертификат не является настоящим, так как на нём стоит не подлинная подпись бывшего директора по продажам. Данный вывод они сделали без всякой экспертизы на основании Фото документа. Безусловно это неправда, так как все активности этот "бывший" Директор по продажам проводил на глазах у многих свидетелей, работников нашей компании, участникам мероприятии и других, в том числе, этот директор по продажам выдавал Сертификаты многим участникам семинара. Также он поступил со всеми другими партнёрами на территории СНГ. Более того, наш завод в Германии оказалось, что производил продукцию для бывшего директора по продажам, пока тот не построил собственный завод, то есть, уже для конкурента и долго хранил это в секрете, пока мы не заставили их прислать нам официальное письмо с подтверждением на производство продукции для компании бывшего сотрудника. Вообщем, видно, что завод и бывший директор по продажам в альянсе во всех этих нарушениях и поэтому завод игнорирует все наши претензии. Также важно отметить, что несмотря на множественные претензии со стороны партнёров из СНГ, завод не налагает никакие штрафы и санкции своему бывшему сотруднику, более того содействует в развитии, в тендерах и любая информация, запрос от партнёров/импортёров становится быстро доступной для конкурента. Тем более, что 99% сотрудников новой компании бывшего директора, некогда работали на нашем заводе, и были им же наняты. Однако, мы собрали много фактов нарушения и хотим подать в Прокуратура Германии, в соответственную область, где зарегистрирована компания завода. Наш запрос и требование является компенсация ущерба и штраф со стороны завода и бывшего директора по продажам. Будем рады услышать ваш опыт, рекомендации и ссылки на соответствующие законы Заранее Благодарю Мария

Вопрос о правомерности подачи иска о нарушении исключительных авторских прав. Я предприниматель. В феврале текущего года на одной из оптовых баз по реализации детских игрушек мной были приобретены детские игрушки. Товар произведен в Китае, на весь ассортимент имеются сертификаты качества и накладные. 02 марта, по- видимому, «тайным покупателем» в моем магазине был куплен набор фигурок героев мультфильмов, в котором имелись персонажи мультфильма «Маша и медведь». В июле в Арбитражный суд поступило исковое заявление от некоммерческого партнерства по содействию защите прав на интеллектуальную собственность «Эдельвейс» ( г. Москва) о взыскании с меня в их пользу 50 000руб. на основании ст.1229, 1255, 1259, 1301 ГК РФ и ст. ст. 125,126 АПК РФ. Иск предъявлен за нарушение мной исключительных авторских прав, а его сумма складывается за нанесение персонажей на лицевую сторону упаковки (3 персонажа по 10000руб. за каждого), за использование при изготовлении изображений в качестве самого товара (2 персонажа по 10000 руб.). Я данный товар не изготовлял, тем более при оптовой закупке товара я не мог знать принадлежат ли авторские права на эти персонажи кому-либо или нет, эту информацию невозможно узнать и сейчас. В исковом заявлении указано, что исключительные права на данные персонажи переданы НП «Эдельвейс» ООО «Маша и Медведь», а в свою очередь якобы ООО « Маша и Медведь» приобрел по договору аудиовизуальное произведение «Маша и Медведь» у ООО Студия «АНИМАКОРД» . В исковых документах отсутствует какой либо патент или сертификат, подтверждающий авторское исключительное право на интеллектуальную собственность. Эту же информацию мне не удалось найти и в интернете. Истец в доказательство о продаже мной данного товара прилагает фотографию кассового и товарного чеков с реквизитами моего магазина, в которых указано наименование товара по артикулу, не «Маша и медведь», а «Герои мультфильмов». Истец в исковом заявлении указывает, что им на основании ст.ст. 12,14 ГКРФ производилась видеосъемка факта предложения и продажи товара. При использовании мной кода доступа, файлов видеозаписи на сайте Арбитражного Суда я необнаружил. Прошу Вас разъяснить: - Правомерно ли проводилась скрытая видеосъемка факта продажи товара в моем магазине, может ли она служить доказательством в суде? -Достаточно ли для доказательства о купле-продаже товара «Маша и медведь» наличие кассового и товарного чеков моего магазина с указанием названия товара «Герои мультфильмов», а не конкретно «Маша и медведь». На фотографии товара изображены фигурки не совсем идентичные с героями мультфильма «Маша и медведь», как этим можно апеллировать при защите моих интересов? - Должен ли я вообще нести ответственность за нарушение исключительных авторских прав, если товар приобретался мной законно у юридического лица, осуществляющего оптовую реализацию игрушек? Заранее благодарен. С уважением, Борис. Тоже самое у нас сейчас..

Недавно бабушка решила завещать мне свой дом, но когда мы полезли в документы, оказалось, что у нее только копия правиоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности)в котором указано, что собственником дома является ООО "Победа", но его уже давно ликвидировали. кроме этого имеется справка-характеристика на дом и квитанции (когда колхоз ликвидировали бабушка дом выкупила)и имеется домовая книга в которой прописана бабушка с сыном. Что же делать дальше? Куда обращаться, что бы оформить как полагается дом на бабушку? Смотрите оригинал материала на http://rossovet.ru/item/787391-kak-poluchit-pravoustanavlivayuschiy-dokument-na-dom.html

Интересует вопрос о защите исключительных и неисключительных прав на интеллектуальную собственность. 1. Физические лица создают программу для ЭВМ (интернет – сайт). Авторы 2 физических лица. 1.1. Каким образом подтвердить авторство физических лиц на создаваемую программу (регистрация в ФИПС и нотариальное удостоверение не рассматриваются)? 1.2. Как выделить и прописать долю каждого автора? 2. Исключительные права на созданную программу авторы передают ООО по договору отчуждения. 2.1. Возможно ли в договоре отчуждения указать срок передачи авторских прав не на весь срок их действия, а на срок существования ООО? 2.2. Что именно перейдет авторам после принятия решения о ликвидации ООО (к этому моменту функционал программы будет существенно изменен)? 3. С пользователями ООО заключает пользовательское соглашение (публичная оферта) по передаче неисключительных прав. Для лицензионного договора предусмотрена обязательная письменная форма. Так как требование по заключению договора в письменной форме невыполнимо, какой фразой приравнять форму договора к письменной и на сколько это будет законно?

Подал документы на регистрацию права собственности на землю возникшее до 1998г. Земля была выделена мне для ведения крестьянского хозяйства в 1992 года. Получил из ФРС уведомление о приостановлении регистрации. Вот перечень требований ФРС: 1. Свидетельство в 2х экземплярах (оригинал и копия) 2. Свидетельство с печатью и подписью 3. Постановление от 31.03.1992г о выделении земли 4. По свидетельству 938 га, а по заявлению 860 га. 5. Документы свидетельствующие о принадлежности или нет земли к общему имуществу юридического лица КФХ. 6. Отсутствуют сведения о характерных точках границ (межевание не проведено), по ст 19,20 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ это основание для приостановления и отказа в регистрации. Ответы по пунктам 1. Сделал копию свидетельства 2. Нашел оригинал с печатью и подписью, НО! Там есть исправления: аренда на 5 лет. Подписи и печати исправленному верить нет. При этом я на эту землю в аренде не претендую никак. В архиве нет второго оригинала этого свидетельства. 3. Постановление от 31.03.1992 о выделении земли взял в архиве. 4. В заявлении указал 860 га т. к. в 1997г. 78 га были переданы в районный фонд перераспределения. Постановление о передаче 78 га в фонд перераспределения в архиве тоже взял. 5. У меня есть Выписка из ЕГРЮЛ по КФХ, где указано что 25.09.2006 Юр Лицо исключено из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее деятельность. В Выписке в графе сведения об учредителях (участниках) указан только я. С 2006 года я имею статус ИП. Все эти годы я платил земельный налог. В МИФНС земля числиться за мной. 6. Межевание действительно не проведено. В кадастре сведения о координатах характерных точках границ отсутствуют. По ст. 19 пункт 1, ФЗ-122 от 21.07.1997 отсутствие сведений о координатах характерных точек границ не является основанием для приостановления регистрации, если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. У меня в свидетельстве записано именно право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. По ст 20 ФЗ-122 от 21.07.1997 в регистрации права при отсутствие сведений о характерных точках границ является основанием для отказа в регистрации права за исключением случаев указанных в ст. 19, п. 1. Вопросы к юристам: 1. Свидетельство с исправлением (аренда на 5 лет) без печати и подписи исправленному верить. Другого свидетельства у меня нет и в архиве тоже нет. Как быть? Это основание для отказа в регистрации? 2. Выписка из ЕГРЮЛ по которой я единственный участник КФХ на момент исключения КФХ из ЕГРЮЛ это достаточное основание для того чтобы земля была признана только моей? Никаких собраний и/или протоколов участники КФХ не проводили никогда. Фактически в середине 90х я уже единственным членом КФХ и был. Кроме этой Выписки еще что-то надо предоставить в ФРС? 3. Межевание не проведено. Сведения о характерных точках границ отсутствуют. На основании закона это не препятствие для регистрации. Я правильно понимаю? В ФРС придираются? Как оспорить/обжаловать? Приложил следующие документы: 1. Уведомление ФРС о приостановлении регистрации 2. Постановление о выделении земли от 31.03.1992 3. Свидетельство о праве собственности на землю от 02.04.1992 4. Выписка из ЕГРЮЛ по КФХ 5. Кадастровый паспорт земельного участка.

Организация арендует земельный участок, находящийся в государственной собственности, срок аренды - с 2007 года по 2036г. Выяснилось, что на данном ЗУ находятся другие юридические лица, за правом на землю к арендатору не обращались, в кадастровом паспорте данные об обременениях отсутствуют. Делаем выводы, что используют землю незаконно. Какие действия необходимо предпринять, чтобы заключить договоры переуступки или субаренды занимаевого ими ЗУ? Как правильно выделить землю?

ООО «Заря» приобрело в собственность у ОАО «Кристалл» здание площадью 4500 кв.м, приватизированное в 1993 году. Земля под производственным комплексом принадлежала ОАО «Кристалл» на праве постоянного (бессрочного) пользования. ООО «Заря» обратилось в администрацию муниципального образования с ходатайством об оформлении земельного участка, необходимого для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования, и получила отказ. На каком основании ООО «Заря» может приобрести право на земельный участок? Каким образом оформить и зарегистрировать право на земельный участок ООО «Заря»?

У общества ограниченной ответственностью есть в собственности нежилое здания, приобретенное по Договору купли продажи. Каким образом можно избавиться от них, кроме сноса или продажи? Статья 236 Гражданского кодекса РФ знаком, интересует исключительно порядок всей процедуры!? Куда писаь заявление в росреестр или в муниципальный орган?

Мы (несколько физических лиц) хотим купить офисное помещение у ООО. Возможна ли такая сделка - чтобы право собственности в определенных долях распределялось на нескольких физлиц? Какой это должен быть договор? Должен ли договор заверяться нотариально? Какая примерная процедура оформления? Благодарю за ответы.