Право собственности юридических лиц

Три месяца назад заключил агентский договор (я частное лицо с ООО). По договору Агент (ООО) обязан от моего имени и по поручению разместить заказ, доставить и передать мне товар (мебель). По договору 100 % предоплата, срок передачи 1-3 месяца, право собственности на товар переходит ко мне в момент 100% оплаты. 100% оплату Агенту я произвел, три месяца прошло, товара нет. Многократно звоню Агенту по телефону, он объясняет ситуацию проблемами на фабрике изготовления мебели и предлагает еще подождать. Как правильно оформить претензию или вообще как поступить. Заранее спасибо.

Добрый день! собираю пакет документов для регистрация ООО, я - учредитель , (директором будет другой человек)имею в собственности квартиру ,есть свидетельство о праве собственности , в этой квартире не зарегистрирована (не прописана ) т.к. прописана по другому адресу (в другом регионе) Вопрос: можно ли мне как учредителю использовать данную квартиру в качестве юридического адреса ? откажут ли в регистрации юр.лица?

ООО "А" хочет приобрести земельный участок у ООО "Б". В данный момент земельный участок находится в муниципальной собственности. ООО "Б" имеет распоряжение администрации города о предоставлении данного земельного участка в собственность, а также договор купли-продажи земельного участка находящегося в муниципальной собственности. В связи с отсутствием у ООО "Б" денежных средств оплата за данный участок не произведена, соответственно документы на регистрацию не поданы. ООО "А" готово внести оплату за данный участок ООО "Б". Какой договор лучше заключить между ООО "А" и ООО "Б", с таким условием, чтобы после получения ООО "Б" свидетельства о праве собственности, данное общество не реализовало земельный участок третьим лицам?

ОАО "Пупок" имеет свидетельство на право бессрочного постоянного пользования земельным участком. Занимает участок с 1971 года. Исправно платит налог. На этом участке "Пупок" построил здание кадастровый паспорт есть, права собственности нет. Реализуя свое право на оформление этого участка в собственность, ОАО "Пупок" подал заявление и документы в кадастровую палату о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Кадастровая палата отказала во внесении сведений, так как было выявлено противоречие в свидетельстве, а именно дата выдачи свидетельства ранее даты решения органа его выдававшего (администрации города). Позже еще выяснялось, что в этом решении администрации нет ОАО "Пупок", в нем вообще значатся только физические лица. ОАО "пупок" подало заявление об исправлении технической ошибки допущенной в свидетельстве в администрацию (орган его выдавший) и в росреестр. Оба отказали, так как нет документа устанавливающего право на этот зем. участок, кроме этого свидетельства с ошибками и решения администрации, в котором пупка нет. Но пупок платил налоги, есть уведомление от администрации и налоговой в адрес генерального директора пупка об изменении кадастровой стоимости участка и иные документы, так сказать, косвенно подтверждающие, что пупку выделялся этот участок в пользование (постановление главы администрации о присвоении адреса этому участку, опять же на имя ген директора пупка). Кроме того, ОАО "Пупок" пытался всеми силами найти документ, подавая запросы в архивы и самостоятельно искал, решение в котором упоминается пупок, но безуспешно. Помогите, пожалуйста, сформулировать исковое требование, на основании изложенного. Установить юридический факт - установить право владения и пользования пупком данным земельным участком? Или как то иначе и это вообще не установление юридического факта? Спасибо за внимание)

Добрый день! Возник вопрос - у меня есть вновь образовавшееся ООО. Юридический адрес - дом, принадлежащий одному из учредителей на правах собственности. Налоговую инспекцию все устроило. Банк, в котором заключен договор на банковское обслуживание, для выдачи терминала эквайринга требует некий договор аренды. Что здание принадлежаще физическому лицу (учредителю) сдается в аренду ООО. Им нужно физическое местонахождение ООО в данном случае. Может ли быть некий договор аренды на безвозмездной основе и как поступить в данной ситуации?

В связи с изменениями в ФЗ № 308 от 06.11.2013, с изм.от 21.12ю2013 № 379-ФЗ Организация изменила право собственности ЗАО на ООО. Надо ли вновь проходить регистрацию органах ГИБДД на автомобильный транспорт,принадлежащий организации и соответственно страховать его вновь? Это касается и Недвижимости, имеющейся на на балансе в организации, надо ли менять право на ее собственность ?

Общество с ограниченной ответственностью, состоящее из одного участника, продало принадлежащее ему на праве собственности нежилое здание другому юридическому лицу. Супруга единственного участника ООО узнала о совершенной сделке купли-продажи и обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, в связи с отсутствием её нотариально удостоверенного согласия. В обоснование своих требований супруга указала, что общество приобрело имущество и было создано супругом в период брака. Кто является собственником нежилого здания? Нужно ли единственному участнику ООО согласие супруга на распоряжение таким имуществом? Удовлетворит ли суд требование супруги единственного участника общества?

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке у юридического лица. Юр. лицо - ООО, "дочка" застройщика, принявшего квартиру в зачёт у предыдущей хозяйки по ДКП при покупке ею квартиры в новостройке. Сейчас изучаю копии этого ДКП и свидетельства о праве собственности. Обнаружил несколько смущающих моментов. 1. От ООО договор заключало некое лицо по доверенности, заверенной нотариусом (самой доверенности ещё не видел). Отношение этого лица к ООО не ясно. 2. ОГРН, записанный в ДКП длиннее на 1 цифру ОГРНа, записанного в свидетельстве о регистрации права (цифра "9" перед 13-значным номером в ДКП; в свидетельстве - всё верно). Возможно, опечатка. 3. Паспорт предыдущей хозяйке выдан за 1 день до оформления предыдущего ДКП. 4. В договоре обозначен пункт "Настоящий договор подлежит передаче на государственную регистрацию перехода прав в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента его подписания сторонами". При этом договор заключён 28 апреля, а свидетельство выдано 15 июля, т.е. пункт явно не выполняется. Вопрос. Могут ли эти моменты послужить основанием для признания предыдущего договора недействительным?

Вопрос про объекты права собственности юридических и физических лиц. На балансе ООО (2 учредителя 50/50) есть объект недвижимости, приобретенный по договору купли-продажи. Стоимость 10 000 000 руб. Продавец оспаривает сделку через суд. Во избежание потери недвижимости хотим переоформить право собственности на этот объект на частных лиц-родственников каждого учредителя? Каким образом это сделать без внесения денег в кассу ООО?

Мы заключили договор комиссии с одним ООО о передаче автомобиля с целью его продажи. ООО должны были вернуть деньги за авто в течение 38 дней. Однако как это выяснилось позднее, деньги нам никто возвращать не собирался. Гендиректор перегнал машину в Москву, продал за копейки автосалону, а из автосалона его купила одна девушка. На руках у нас имеется приговор суда, в котором указана степень вины осужденного и определено, что авто будет хранится у этой девушки без права пользования и распоряжения. Мы подали гражданский иск о признании за нами права собственности на указанный автомобиль, суд иск удовлетворил. Автомобиль находится в Москве. Что нам делать дальше? Как вернуть авто?ответчиком по гражданскому делу выступал осужденный гендиректор.

Здравствуйте! Есть ООО в котором 2 учредителя с равной долей. Назовем их А и Б для простоты. Учредитель А является также генеральным директором общества. Учредитель Б ранее работал в обществе но недавно уволился. Произошло это потому что А и Б теперь не могут найти общай язык и врятли будут в дальнейшем сотрудничать. Учредитель Б в настоящий момент пользуется одним из автомобилей принадлежащих обществу. Генеральный директор общества (учредитель А) хочет у него этот автомобиль изъять. Автомобиль зарегистрирован на общество. Может ли учредитель Б отказывать в передаче данного автомобиля обществу на законных основаниях (ведь ему принадлежит половина общеста). Через какое то время А и Б так или иначе придется разделить компанию, возможно через суд, но до тех пор пока этого не произошло Б имеет право пользоваться автомобилем? Уставом подобные ситуации никак не регламентированы.

Здравствуйте! Достаточно ли при заключении сделки купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами, чтобы основание возникновения права собственности продавца (ранее заключенный договор купли-продажи) было представлено в органы Юстиции в виде нотариальной копии, а не оригинала?

Физическое лицо является собственником нежилого помещения. Может ли он сдавать часть этого помещения в аренду юридическому лицу и при этом не регистрироваться в качестве ИП. И еще: единственный учредитель и директор этого юридического лица является жена этого физического лица. Может лучше переоформить право собственности на это помещение?