Право собственности на квартиру

День добрый! Владею 1/2 долей в праве собственности на квартиру. Второй собственник дарит мне свою половину - 1/2 долю в этой же квартире. Т.е. я стану собственником всей квартиры. Как оформляется право собственности - одним или двумя свидетельствами? Какие документы подавать на регистрацию?

Добрый день уважаемые юристы! После гибели мужа наследниками его имущества а это двух комнатная квартира и машина стали я и его дочь от первого брака по 1/2 доли.вторая наследница так лихо сумела обвести меня и в итоге я осталась совсем без жилья.составили в какой то конторе договор,якобы я ей продала свою долю квартиры,договор нигде не заверялся и не регистрировался и денег никаких не было естественно.позднее я конечно одумалась,но считала,что все уже сделано и сама в этом виновата.но буквально несколько дней назад вторая наслпдница мне позвонила и сказала,что ее документы на право собственности на квартиру не пропускает юстиция т.к на одной из бумаг нет моей подписи.выходит,что она еще не является собственником квартиры.ответьте пожалуйста может еще тогда не поздно и я могу зарегистрироваться свою 1/2 долю в квартире,полагающуюся мне по наследству или уже все безнадежно потерянопотенаследницая наследница умолейподписала ейподписала эту бумагу,но я считаю это будет уже второй ошибкой,подскажите пожалуйста как быть мне в этой ситуации и с чОгромное вам спасибо!!!его начать?

В БТИ сделали технический паспорт, тех. план отказались сделать,т. к. нет старой тех. документации. В кадастровой палате на кадастровый учет как ранее учтенный не ставят, т.к. в договоре купли-продаже не прописана точная площадь и нет тех. плана.

Здравствуйте. Хотим обменять автомобиль на квартиру. Мы являемся владельцами авто. Подскажите как это должно происходить правильно? Какой документ на право собственности на квартиру не возможность оспорить? (купля-продажа или дарственная) что лучше?

Добрый день! Приобрела квартиру на себя, будучи не замужем. Дом пока не сдан (т.е. оформления права собственности не было), но по договору я — единственный собственник. Если я выйду замуж, а право собственности будет оформлено позже, будет ли имущество считаться совместно нажитым? Если да, какие есть варианты, чтобы закрепить квартиру за собой, если не брачный договор?

В 1998 г, купили совместно с мужем однокомнатную квартиру по договору купли продажи, оформив сделку на мужа. В 2012 г по решению суда после развода нам определено по 1/2 доли .В 2015 году я выкупаю у бывшего мужа 1/2 квартиры и получаю правоустанавливающий документ - право собственности на квартиру, в 2016 году хочу продать квартиру - вопрос - придется ли мне платить налог с продажи квартиры? Спасибо за ответ,

Здравствуйте. Имеет ли право вдова участника ВОВ, возраст 89 лет, проживает с дочерью инвалидом 2 гр пенсионерка, регион Мос. обл., право собственности на квартиру - 100% у дочери. Объясните норму п.1.4 Закона Мос.обл. от 23 марта 2006 года N 36/2006-ОЗ: "1.4. Лицам, указанным в пункте 28 статьи 1 настоящего Закона, предоставляется ежемесячная денежная компенсация в размере 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, при условии, что они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, достигшими возраста 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет." Правильно ли я понимаю, что если пенсионер,не являющийся собственником жилья, старше 80 лет проживает с дочерью-пенсионером, дочь имеет право собственности100%, доход семьи - только пенсии, то пенсионер старше 80 лет, несобственик имеет право на льготу по кап.ремонту. Спасибо

Здравствуйте. Меня зовут Анна и я живу в Португалии. Мой отец умер несколько месяцев назад, он жил в квартире в которой был владельтсем на половину со мной. Документ дарственности на пол квартиры я имею. Подскажите что мне сейчас делать, как мне добиваться право собственности на квартиру, пока не поздно, потому что я являюсь единствинной наследницой. Огромное спасибо.

Квартира куплена по договору паенакопления в ЖСК (не долевое строительство). Акт приема-передачи квартиры от 23.12.2013 Справка о полной выплате пая - от апреля 2015 года (свидетельство о праве собственности выдано на основании этой справки из ЖСК в мае 2015). Вид права: общая совместная собственность. Стоимость более 4 миллионов рублей. На момент покупки (и в данный момент) супруги в браке. Мы хотим подать декларации 3 НДФЛ (оба супруга) за 2015 год (в текущем году) на получение налогового вычета (по 2 миллиона рублей - каждый, такая возможность появилась с 1 января 2014 года). Т.к. право собственности на квартиру наступило именно в момент полной выплаты пая в 2015 году (к этому времени у нас уже был подписан акт приема-передачи), я считаю, что мы с супругой имеем право воспользоваться вычетом по новым правилам (которые действуют с 2014 года). Однако и на форумах видел, и в налоговой, наверно, могут посчитать (т.к. в программе ДЕКЛАРАЦИЯ_2015 есть только возможность указать дату акта приема-передеачи, если речь идёт о покупке квартиры не через договор купли-продажи), что раз акт приема-передачи подписан в 2013 году, то и вычет мы можем получить только по старым правилам (по 1 миллиону на каждого либо 2 миллиона на одного из супругов). Все ссылаются на письма Минфина, например, от 26 мая 2014 года N 03-04-05/24997 - говоря про "абзац двадцать второй подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса". Если коротко, то по мнению Минфина, новые правила получения вычетов действуют только в том случае, если акт приема-передачи квартиры подписан после 1 января 2014 года. Если он оформлен до этой даты, то размер имущественного вычета ограничивается размером доли собственника. Нас такой вариант не устраивает. Аргументация следующая: все почему-то упоминают лишь акт приёма-передачи, и ничего не говорится о справке о полной выплате пая. Однако: Статья 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности", пункт 4: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. и Статья 129 ЖК РФ "Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.", пункт 1: Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Получается, что члены ЖСК приобретают право собственности лишь при одновременном соблюдении двух критенриев: подписание акта приема-передачи помещения + получение справки от ЖСК о полной выплате пая. Кроме того, в последней редакции ст. 220 НК говорится лишь о том, что "правоустанавливающими документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт". А раз у меня был заключен не договор участия в долевом строительстве, а договор паенакопления, то я считаю, что данный пункт в нашем случае не применим. Насколько я прав в своей логике? Реально ли получить все-таки каждому из нас вычет по новым правилам (по 2 миллиона рублей)?

при выборах создания тсп потребовали номер документа на право собственности на квартиру. где эти документы в дальнейшем должны храниться. могу ли я потребовать уничтожить номер моего документа из общего списка, так как боюсь в дальнейшем неправомерном использовании этих сведений в частности номера на право собственности.

Добрый день, мои родители в 1987 году получили ордер на квартиру и саму квартиру. в 1997 году они выплатили пай за эту квартиру, из документов так и остался этот ордер. В ордере прописано что этот ордер дан моему отцу. в 2007 году мой отец умер. Мы пришли вступать в наследство к нотариусу, на что нотариус посмотрев ордер сказала что квартира по праву переходит к моей матери и не делится между наследниками. Мать начала оформлять право собственности на квартиру, но не успела и тоже умерла в 2013г. сейчас опять пришли к нотариусу. но на этот раз нотариус посмотрев документы сказала что квартира делилась изначально еще после смерти отца. Председатель дома говорит что сейчас мне нужно с отца за мать вступить в наследство на квартиру через суд, а после этого уже делить квартиру между мной и сестрой. И что после отца квартира не делится на всех наследников, а просто переходит к матери. Подскажите, пожалуйста, делится ли эта квартира после смерти отца на всех наследников (его моя, его жена и его дети) или же она действительно переходит к матери , а уже потом делится между детьми. Спасибо

Здравствуйте . Я, Имашева Юлия Базарбаевна являюсь гражданкой Республики Казахстан. Будучи ребенком в семилетнем возрасте была брошена матерью в городе Актобе Актюбинской области Республики Казахстан. Воспитывалась в Алгинском детском доме Актюбинской области Республики Казахстан. Все это время я думала, что моя мать мертва. Так как меня она не искала. Моя мать является гражданкой России. Два года назад она объявилась, я узнала что у нас есть общая квартира по улице Краснофлотской, номера дома и квартиры я не помню. В первый же день встречи в г.Оренбурге она пыталась обманным получить получить от меня доверенность на продажу квартиры. Я не имею на руках никаких документов на долю в квартире. Прошу Вас оказать мне помощь в получении свидетельства о праве собственности на долю в квартире в виде консультации. Какова процедура получения свидетельства в моем случае? Могу ли я получить его по паспорту? Как мне быть?До 2004 года я являлась гражданкой РФ, у меня был только документ о признании моей матери без вести пропавшей, который я утеряла. В детском доме до выпуска я числилась гражданкой РФ. Но после выпуска для моего определения и проживания в общежитии Актюбинского областного дома юношества мне пришлось сменить гражданство. При встрече с матерью в г.Оренбурге выяснилось что мне принадлежит 1/4 доля в квартире. Я даже адреса незнаю, но уверенна в этом, потому что я оформляла доверенность на мать, будучи находившись в состоянии заблуждения, по приезду в г.Актобе я отозвала доверенность, так как поняла что она пытается мою долю в квартире переоформить на себя. С ней я с тех пор не виделась и связь не держала. Я веду переписку с ее мужем, который затягивает продажу квартиры и не хочет возвращать сумму, причитающуюся мне от продажи. И никаких документов мне давать они не хотят. Но я же жила в этой квартире до 7 лет, и в документах на квартиру имеется запись о моем участии на общее право собственности на квартиру. Как быть в моем случае? Прошу разъясните мне. Я обращалась в Росреестр, мне ответили письмом с указанием на статьи закона, где пишется что необходимо заявление и документы на квартиру. Но у меня нет никаких документов.