Общая долевая собственность

Добрый день! Имеем комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие). По документам квартира состоит из более чем 30 комнат с каким-то неимоверным количеством собственников (общая долевая собственность). По факту наша комната находится в автономной трехкомнатной квартире с собственным санузлом и мини-кухней. Задумались о продаже. Как правильно оформить отказы всех сособственников от преимущественного права покупки? Достаточно ли будет отправить заказные письма? Примет ли нотариус для регистрации сделки при сделке уведомления о вручении, а так же неполученные письма со штампом о неполучении? Или есть какой-то другой способ? Спасибо!

Ситуация такая хочу погасить остатки ипотеки и столкнулся с таким вопросом. Есть два документа на 1/2 общую долевую собственность, т.е. двух людей не являющихся родственниками и второй человек не проживал, не был прописан и не платил ипотеку ни разу, все платежи на мое имя. Квартира находится в ипотеке, может ли второй человек претендовать на половину собственности когда закончится ипотека?

С сыном (совершеннолетним) владеем комнатой в квартире по 1/2 доле, т.е вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 ( Т.е комната полностью в нашей собственности). Объект права : комната, т.е комната выделена в натуре. Возможно ли по соглашению между мной и сыном в простой письменной форме (т.е. без нотариуса) переоформить общую долевую собственность на комнату в общую совместную собственность? А в последующем продать без нотариуса, уже как совместную собственность?

С сыном (совершеннолетним) владеем комнатой в квартире по 1/2 доле, т.е вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 ( Т.е комната полностью в нашей собственности). Объект права : комната, т.е комната выделена в натуре.Хотим продать обе 1/ 2 доли, т.е. в итоге комнату как отдельный объект одному лицу (не соседям). То, что должны известить соседей в курсе, они уже дали согласие. Нужно ли такой договор купли-продажи удостоверять у нотариуса? Ведь мы продаем не долю в квартире, а комнату как объект права.

Здравствуйте ! Земельный участок узаконен , имеются свидетельства о гос. регистрации (общая долевая собственность , доля в праве ½ ) , получены свидетельства о государственной регистрации права на общей долевой собственности , доля в праве ½ на жилой дом , в техническом паспорте на жилой дом лит. А2 , который принадлежал второму собственнику занесли первому собственнику , и на основании этого и выдали свидетельства . Как быть , как измени ь , если оба собственника согласны . С уважением Елена.

Нежилое помещение 600 кв.м. 2 собственника, физлица. У каждого своё свидетельство на собственность. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Как правильно заключить договор аренды на 300 кв.м с юридическим лицом? Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие ? В настоящее время заключен договор аренды на основании свидетельства о собственности и в договоре указана площадь 300 кв.м. Законно ли это? Выделить в натуре невозможно, просьба этот вопрос не обсуждать.

Здравствуйте. В частном жилом доме в Бутово, оформлена общая долевая собственность на каждого из трех совладельцев. Один из совладельцев решил продать свою часть дома. Может ли он это сделать? Если может, как он должен переоформить свою часть дома?

Приветствую! Суть: имеется комната в двухэтажном доме. Где на каждом этаже левое и правое крыло, один длинный коридор с комнатами и в каждом крыле общая кухня, а туалет вообще один на этаж. Комната не выделена, но есть "Свидетельство о государственной регистрации права" где значится "Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 16/256". В комнате ни кто не прописан и не проживает. Вопрос - как отказаться от оплаты за водоснабжение и водоотведение? Или хотя бы заставить выполнить перерасчёт за то время пока там ни кто не проживает.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько договоров приватизации должны были дать трем собственникам (общая долевая собственность) по окончании приватизации в 2015 году? Нам дали только один договор. Я собираюсь продавать долю. Остальные собственники против этого и отказываются давать мне на сделку договор приватизации. Что мне в данном случае следует делать? Подскажите, пожалуйста. Спасибо!

При оформлении кредита на ипотеку (заемщик-мой зять, созаемщики -моя дочь и я (теща)), на строящееся жилье первоначальный взнос от кого должен поступить, чтобы все, в т.ч. и я (теща) имела право на имущественный вычет? Зарегистрирована общая долевая собственность на троих. Заплатили первоначальный взнос от имени зятя, выплаты идут тоже от его имени, при том что деньги дала я. Могу ли я подать декларацию на имущественный вычет?

Живу в квартире(3ёх ком-ой)(по соц найму)с другой семьей , какую нам лучше сделать приватизацию чтобы при сносе,расселении получить по отдельной квартире а не такую же на всех,их трое и я один,мы разные семьи?! Долевую собственность,где за мной будет комната закреплена Или Общая долевая собственность,где между всеми будет равные доли ?!?!? Помогите разобраться. Москва и область вообще одни и теже законы,или в области по другому как то действует закон?!

Здравствуйте! г.Новороссийск ул Героев Десантников 39 кв 18 дом кооперативный 1974 г постройки. Я сделал пристройку (веранду) в 1996 г и под пристройкой подвал в 2015 г всё узаконил через суд. В решении суда указано-Жилые помещения три комнаты 50.1 м.кв, вспомогательные помещения пл.47.4 м.кв и общая площадь указана с подвалом 97.5 м.кв. Вспомог.помещения вошли: кухня 5.8,ванная 1.9, коридор 5.1, туалет 0.9, вспомогательная комната (пристройка) 18.7 м.кв и подвал под пристройкой 15 м.кв. Общая площадь отапливаемых и используемых в повседневной жизни помещений без подвала 82.5 м.кв. Свидетельство о Государственной регистрации права-выдано 20.07.2015,Новороссийск Вид права: собственность; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 82/2974. Кадастровый(или условный) номер: 23:47:0309009:665. Вопрос-должен ли я оплачивать ЖКХ,отопление за площадь 97.5 м.кв. если подвал никак не используется и там нет никаких коммуникаций или оплачивать 82.5 м.кв. согласно доли в ПРАВЕ 82/2974 ? ( площадь без подвала 82.5 м.кв.) Спасибо с Уважением Пенсионер,76 лет.Ветеран труда Черняк Александр Александрович

Если в выписке из ЕГРП человек указан, как правообладатель, указаны вид, номер и дата гос.регистрации права (общая долевая собственность, номер такой-то от такого-то числа, доля в праве такая-то). Речь идет о комнате в коммунальной квартире. Можно ли сделать вывод -приватизирована ли квартира? Спасибо

У нас с сыном общая долевая собственность на комнату. Если я выкуплю его долю, будет ли считаться, что комната в собственности более 5-ти лет для продажи по ипотеке? Договор о приватизации 2004 г.