Общая долевая собственность

У родителей общая долевая собственность по 1/2 на квартиру. Мама умерла. Нам, детям нужно что-то делать, чтобы не потерять 1/2 или мамина часть автоматически перейдет на папу? Если да, то есть ли временные ограничения?

Уважаемые юристы, здравствуйте! Задаю вопрос повторно, т.к. товарищ адвокат не смог на него ответить, вместо ответа написал ненужные вопросы. Подскажите, пожалуйста. Мы с бывшим супругом по мировому соглашению должны выплатить банку ипотечный валютный кредит, каждый по 20 000 долларов США. Б/супруг внес 1000 долларов и перестал платить, т.к. доходов нет. У каждого из нас свидетельство о госрегистрации права, в которых записано, что объект права – двухкомнатная квартира 50 кв.м., вид права – общая долевая собственность в размере ½ доли, оба мы в ней зарегистрированы. Четыре года обещаний от б/супруга прошло, я обратилась за исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство. У б/супруга официальный доход в 10000 руб., имущество отсутствует, другого жилья нет, проживает в снимаемой комнате, приставы взыскивают с него по 5000 руб. в месяц. Я в течение четырех лет уплатила по кредиту за себя и б/супруга в счет платежей по основному долгу и процентам около половины всей суммы по кредиту, т.е. за него внесла около 10 000 долларов. Эта сумма почти эквивалентна рыночной стоимости ½ доли в квартире. Никакие разумные предложения об уступке доли (с согласия банка) за умеренные деньги б/супругом не принимаются, скорее, из вредности. Продолжаю платить по кредиту одна. Реально ли потребовать в суде обращения взыскания на часть ½ доли б/супруга в квартире или на всю эту ½ доли, если небольшая часть ее стоимости мною еще не оплачена? И еще, действует ли в этих случаях то положение, что лишить должника единственного жилья нельзя, поскольку здесь жилье является предметом ипотеки? Мне юрист объяснил, что в моем случае нельзя лишить б/супруга единственного жилья, т.к. правило об ипотеке касается лишь сторон договора о залоге, т.е. только банка и заемщика, думаю, что юрист неправ, где логика?

Уважаемые юристы, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы с бывшим супругом по мировому соглашению должны выплатить банку ипотечный валютный кредит, каждый по 20 000 долларов США. Б/супруг внес 1000 долларов и перестал платить, т.к. доходов нет. У каждого из нас свидетельство о госрегистрации права, в которых записано, что объект права – двухкомнатная квартира 50 кв.м., вид права – общая долевая собственность в размере ½ доли, оба мы в ней зарегистрированы. Четыре года обещаний от б/супруга прошло, я обратилась за исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство. У б/супруга официальный доход в 10000 руб., имущество отсутствует, другого жилья нет, проживает в снимаемой комнате, приставы взыскивают с него по 5000 руб. в месяц. Я в течение четырех лет уплатила по кредиту за себя и б/супруга в счет платежей по основному долгу и процентам около половины всей суммы по кредиту, т.е. за него внесла около 10 000 долларов. Эта сумма почти эквивалентна рыночной стоимости ½ доли в квартире. Никакие разумные предложения об уступке доли (с согласия банка) за умеренные деньги б/супругом не принимаются, скорее, из вредности. Реально ли потребовать в суде обращения взыскания на часть ½ доли б/супруга в квартире или на всю эту ½ доли, если небольшая часть ее стоимости мною еще не оплачена? И еще, действует ли в этих случаях то положение, что лишить должника единственного жилья нельзя, поскольку здесь жилье является предметом ипотеки? Мне юрист объяснил, что в моем случае нельзя лишить б/супруга единственного жилья, т.к. правило об ипотеке касается лишь сторон договора о залоге, т.е. только банка и заемщика, думаю, что юрист неправ, где логика?

Добрый день, у меня общая долевая собственность в кадастр.паспорте указаны конкретные комнаты , считается доля выделенной и нужны ли отказы соседей от первоочередного права покупки , вход отдельный , лицевой счет отдельный?

Вид права - общая долевая собственность. Два участника долевой собственности. Один из участников общей долевой собственности в одностороннем порядке приватизирует земельный участок при частном доме с соблюдением правил приватизации. Заявлений и претензий со стороны второго участника не зарегистрировано. В акте о передаче государственного права на объект указан весь объект права но с указанием на долю в праве собственника. С момента вступления в силу данного акта право государственной собственности в отношении указанного в документе собственника прекращено. Вопрос: Какое имущество перешло в собственность? весь объект права или только доля в праве.

добрый день!Необходима консультация по вопросу продажи квартиры на земле. В доме три квартиры, я являюсь собственником первой квартиры, также имеется земельный участок-2 сотки, в свидет-ве о регистрации права на землю указано: вид права-общая долевая собственность 13/42, объект права: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Площадь :800 кв.м. Необходимо ли обращаться к нотариусу для оформления купли-продажи?

Добрый вечер. Вопрос такой есть дом общей площадью 107.8 кв.метров. Согласно Свидетельства о собственности: общая долевая собственность, доля в праве 13/192. Что это значит 13/192 ?? Сколько это в квадратных метрах?

Здравствуйте подскажите,вид права общая долевая собственность 2/9,жилой дом площадь 105,3 кв.м сколько это в квадратных метрах . Общая долевая собственность 2/27,земельный участок земли населенных пунктов -для эксплуатации жилого дома .Площадь :617 кв,м сколько земли,

Здравствуйте! Есть такая ситуация: Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2003г. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки Форма собственности - информации нет. Впоследствии начинается строительство жилищного комплекса, сначала одного МКД, позже остальные, и в настоящий момент на данном участке расположено 4 МКД. Весь участок огорожен, благоустроен, озеленение, детская, спортивная площадки, парковка и пр. Часть благоустройства производилась всеми домами вместе (финансировали собственники всех четырех домов). Вопрос: Как определить, считается ли данный участок общим имуществом всего жилого комплекса, т.е. всех четырех домов (общая долевая собственность)? Специально ничего не оформляли. И может ли кто то построить, например, ещё один дом или магазин на нашей территории (например на месте парковки)? Спасибо за вашу помощь!

Добрый день! В свидетельстве о государственной регистрации права после слов вид собственности указано: общая долевая собственность (и далее указание доли в коммунальной квартире). При продаже комнтаы, подлежит ли сделка удостоверению у нотариуса?

Муж умер. У него была доля в квартире где общая долевая собственность без выделенной доли. Я жена пошла написала заявление нотариусу о наследовании его доли мною, моими детьми, и его родителями. К сожалению прошло 6 месяцев и в последний день отец так и не пришел к нотариусу. Теперь мне нотариус отказывает выдать свидетельство на право собственности пока отец не напишет отказ. Законно ли это.

Добрый день! С бывшей супругой владеем по 1/2 в квартире (общая долевая собственность), в квартире прописаны и проживают моя несовершеннолетняя дочь и бывшая супруга. Развод оформлен 2,5 года назад. У меня есть желание продать квартиру целиком, не продавая свою долю с большим дисконтом. Однако бывшая супруга не хочет продавать квартиру целиком или вообще не хочет продавать квартиру, продолжая в ней жить. Что можно сделать, на какие законы сослаться, чтобы убедить бывшую супругу продать квартиру целиком, а не по долям?

Сестра была главой кфх - а я членом ! потом она не захотела вести хозяйство ,хочет продать свою долю и закрыла ип кфх - а я хочу продолжать работать - - что мне делать ??? У нас общая долевая собственность !!!