Неустойка

Меня интересует вопрос по аренде квартиры по доверенности. Я договорился с арендодателем о снятии квартиры в аренду, на что она мне позже отправила договор о найме жилого помещения. В шапке договора указан собственник квартиры, а не представитель по доверенности. Арендодатель утверждает, что в конце договора она подпишет то, что она действует по доверенности и это будет законно. К тому же она настаивает на передаче денежных средств наличностью, на что у меня возник вопрос об акте пп денежных средств которого нет в договоре. На что она мне сказала что в пункте 3.1 и 4.1 написано, что я передаю ей эти денежные средства. Пунк 3.1. Настоящим договором Стороны установили, что плата за наем Квартиры составляет сумму в размере 52000 (Пятьдесят две тысячи) руб. в месяц. 3.2. Указанный размер платы за наем является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит. При передаче Квартиры и Имущества Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату за первый 1 месяц найма что составит 52000 (Пятьдесят две тысячи) руб. 3.3. Последующие платежи осуществляются ежемесячными не позднее ___ числа расчетного месяца. В случае просрочки Нанимателем ежемесячного платежа более чем на пять рабочих дней, Наниматель обязуется выплатить Наймодателю штраф в размере 0,5%, от суммы указанной в п.3.1. Договора, за каждый день просрочки до выплаты причитающейся к оплате суммы. Неустойка выплачивается Нанимателем на основании письменного требования Наймодателя. Пункт 4.1. При подписании Акта передачи Квартиры и Имущества Наниматель передает Наймодателю для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных п.3.4., п.3.5 настоящего договора, и возмещения имущественного вреда (ущерба), в соответствии с п. 2.3.6. настоящего договора, сумму в размере 52000 (Пятьдесят две тысячи) руб. 4.2. Указанная в п. 4.1. сумма, возвращается Нанимателю не позднее пяти банковских дней с момента окончания найма Квартиры за вычетом задолженностей Нанимателя по платежам, предусмотренным настоящим договором, и возмещению имущественного вреда (ущерба), причиненного Квартире и Имуществу, что подтверждается Актом передачи Квартиры и Имущества, а также Актом окончания найма Квартиры. В случае, если Нанимателем и/или членами его семьи, квартире и/или Имуществу нанесен ущерб, превышающий сумму, указанную в п.4.1. Договора, Наниматель обязуется возместить ущерб в полном объеме не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения письменного требования от Наймодателя. 4.3. Оплата платежей, предусмотренных п.3.5. настоящего договора, подтверждается Нанимателем документально. Мне кажется что эти пункты не подтверждают факта передачи денежных средств что нужно делать в данной ситуации P.s.: Доверенность проверил на сайте https://www.reestr-dover.ru/ и она будто бы настоящая, и проверил собственника указанного в доверенности в росеестре: ФИО совпадает.

Делимобиль выставил штрафы в размере 150.000 рублей(50.000 за эвакуацию авто и 100.000 за отказ мед. освидетельствования) +неустойка в течении 3х месяцев. 17.000 списали с карты, остальное время я их игнорировал. Как правильно составить претензию чтобы не платить пени и если возможно, снизить штраф?? Какие последствия меня ждут если я просто не буду выплачивать за штрафы? Сумма большая, выплатить не смогу. Как мне лучше поступить в такой ситуации???

Здравствуйте! В договоре с оконной фирмой есть следующий пункт: "стороны договорились, что в случае невозможности выполнить работы в сроки не по вине подрядчика (ДТП, поломка транспорта, задержка отгрузки у Поставщика материалов, погодные условия, не дозвон до Заказчика и т. д.), подрядчик имеет право увеличить сроки Договора на пять рабочих дней. При этом неустойка за несвоевременное выполнение работ не взымается". Не противоречит ли этот пункт действующему законодательству и можно ли его признать ничтожным?

Здравствуйте. Обратились в сервис на гарантийный ремонт холодильника 27 июля, 6 августа пришёл мастер, сказал, что это гарантийный случай и мне должны позвонить, что бы его забрали, но оказывается заявку закрыли этим же числом. В итоге 24 сентября я обратилась в магазин, на подменный товар и на ремонт холодильника, его забрали, в итоге после сервиса он с дефектами, акта приёма холодильника нет у магазина. Могу ли написать заявление на обмен товара и неустойка с какого числа идёт? С первого обращения или со второго?

Неустойка за расторжение ДДУ, если передумали покупать квартиру в новостройке. ДДУ прошёл гос. регистрацию, но деньги не были внесены дольщиком, а в последствии приобретать передумали. Как расторгнуть ДДУ ? Грозит ли за это штраф ?

Здравствуйте. Подали исковое заявление на застройщика в мировой суд по поводу несвоевременной передачи квартиры по договору ДДУ. По сумме неустойка 80000 руб. + 50% штраф. Квартира по сих пор не передана по акту и ближайшее время передана не будет. Может ли суд без заявления с моей стороны пересчитать неустойку на дату судебного заседания и в случае, если неустойка превысит 100000 передать дело на рассмотрение в районный суд?

Неустойка по кредиту с полностью погашенным исп. листом. Здравствуйте! Меня зовут Евгений! Очень прошу Вашей помощи! Кратко. в 2016 году суд по иску банка обязал выплатить остаток кредита и неустойку . Полностью закрыто и выплачено в 2020 г. (есть лист о закрытии исп. пр-ва) В сентябре 2021 приходит письмо от нач. отдела по долгосроч. задолженностям, где написано что долг на эту дату 200 тысяч (неустойки) , но в телефонном разговоре готовы уступить ,заплатив 20% суммы единовременно (сообщив об этом по телефону). На слова о том, что по исп. листу все выплаты произведены следует ответ, что данная сумма складывается от неустоек , образовавшихся в процессе погашения исп. листа от ФССП. Мошенничество? Развод? Мои действия?

На рабоче заключён срочный трудовой договор на 3 года. В договоре прописана неустойка в размере 150т.р. при увольнении раньше установленного срока по инициативе работника. Уволился с работы по собственному желанию. Работадатель через месяц присылает обращение-претензию с требованием оплатить неустойку. Грозиться подать в суд через юр. контору. Грозит взыскать и услуги юриста в размере 100 т.р.