Неустойка за нарушение

Возможна ли регистрация (заключение) дополнительного соглашения к договору долевого участия в управлении Росреестра после ввода дома в эксплуатацию ? Допустим доп. соглашение будет в части выплаты компенсации (неустойки) за нарушение сроков передачи квартиры.

Внесла аванс за мебель 50000 .Мебель привезли с недостатками. Остаток платежа 35000 не выплатила. Написала претензию, о расторжении договора и возврате аванса 50000 руб.Продавец отказалась решить данный вопрос.Продавец подала в мировой суд о взимании долга.Я написала возражение на иск.Судья посоветовал подать встречный иск О защите прав потребителей. Я подала встречный иск ,но цена иска 50000+28000 неустойка =78000 .Судья передал дело в районный суд. Пока тянулось время прошло еще 76 дней, в связи с чем увеличивается расчет неустойки на 38000 руб. В конечном итоге сумма возврата аванса 50000 руб, а неустойка составляет 28000+38000=66000 руб. Я НЕ ЗНАЮ КАК МНЕ ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ. Назначено судебное заседание в районном суде . Может ли сумма неустойки 66000 руб превышать основную сумму 50000 руб.Какую указать цену иска в заявлении об увеличении исковых требований. В ПЕРВОМ ЗАЯВЛЕНИИ ЦЕНА ИСКА 78000 РУБ

Добрый день. Подскажите пожалуйста по ситуации: я являюсь участником долевого строительства, сдача дома просрочена более чем на 1,5 года, на данный момент застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, при этом отсутствует отопление (не запущена котельная), гор. вода и не работает лифт. Застройщик предлагает уже сейчас подписать акт приема передачи квартиры. Ситуация осложняется тем что банк кредитор подал в суд на признание застройщика банкротом. В связи с этим возникают вопросы : 1. Стоит ли сейчас подписывать акт и какова вероятность подключения коммуникаций в случае подписания 2. Какова вероятность выигрыша дела по взысканию неустойки за нарушение сроков сдачи объекта и цена ваших услуг по ведению данного дела.

Здравствуйте! суд вынес решение о взыскании задолженности основного долга по кредиту, задолженность по процентам, неустойка за нарушение сроков возрата, неустойка за нарушение сроков оплаты процентов, а также расходы по оплате гос пошлины. При это на судебном заседании должника не было (лежал в стационаре).-повестку не получал. Должник не имеет средств оплатить кредит (инвалид, пенсионерка, не работает). на что следует опираться в жалобе, как попросить оплаты равномерно по месяцам и как избежать штрафов

Я заказала окна на сумму 20 424., 6 октября. Изготовить окна должны были в течение 45 рабочих дней, но до сих пор не изготовили. В договоре ответственность исполнителя не прописана. Я хотела бы знать: -как мне рассчитать неустойку и в каком проценте -как считается день просрочки ( календарный или рабочий, как быть с праздниками) -что писать в требовании? ( хочу чтоб мне поставили окна и доплатили все дни просрочки)

Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, с какого момента считать нарушением срока сдачи дома? В ДДУ записано: " Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию - первое полугодие 2016 г. Если строительство не может быть завершено в предполагаемый договором срок Застройщик не позднее чем за 2 мес. до истечения указанного срока обязан направить Участнику предложение об изменении договора". Все. Больше никакого срока не указывается. В мае Застройщиком письменно сообщалось о переносе срока на второе полугодие 2016 и предлагалось подписать дополнительное соглашение о переносе срока. Мы не огласились на перенос срока и не подписали дополнительное. Акт ввода в эксплуатацию до сих пор еще не подписан, но застройщик предлагает начинать принимать квартиры. Про суммы взыскания все понятно. Вопрос исключительно про срок сдачи. Является ли конец первого полугодия моментом нарушения срока сдачи дома?. Если взыскивать неустойку за нарушение сроков сдачи через суд, то нарушение пошло с 1.07.2016г.? Или при такой хитро прописанной дате, нам вообще неустойка не полагается? Спасибо.

Добрый день. Заключен договор подряда на изготовление и монтаж дверей на объекте. Оплачены авансы в соответствии с доп соглашениями. Подрядчик частично выполнил работы только по одному из доп соглашений (но неправильно оформил документы, в связи с чем невозможно их провести бухгалтерией), по другим доп соглашениям к выполнению работ не приступил, заказ передан Заказчиком другой фирме. Срок договора – до 31.12.2016 г. В договоре есть пункт: "если за месяц до окончания срока договора ни одна из сторон не заявит о своем желании его расторгнуть, договор пролонгируется на тот же срок". Договором предусмотрена неустойка за нарушение сроков выполнения работ. Прошу ответить (со ссылками на нормы закона) на следующие вопросы (защищаем интересы заказчика): 1. Возможно ли взыскать не только авансы, но и суммы, которые не закрыты документами (на двукратные просьбы переделать документы подрядчик не реагирует)? 2. Нужно ли расторгать договор и направлять уведомление Подрядчику о расторжении договора? 3. Взыскивать договорную неустойку или % по ст. 395 ГК РФ (ведь пени предусмотрены за нарушение сроков выполнения работ, у нас же речь идет о возврате аванса, т.е. фактически за удержание денежных средств)? В сумме расхождения незначительные, вопрос стоит, как будет юридически грамотней.

Здравствуйте. Помогите разрешить проблему, пожалуйста. 22.08.2016 г. заказали изготовление, доставку и сборку кухни. 22.08.2016 г. подписали договор, эскиз кухни, счет. По договору срок установки мебели 10.11.2016. По счету и договору оплата производится следующим образом: 70%-аванс, 20% от общей суммы в день доставки мебели и оставшиеся 10% при подписани акта приемки кухни. Общая стоимость кухни 261000.00 руб.Нами первые два платежа проплачены, т.е. 22.08.2016- 181000.00 руб. и 20% 17.12.2016, в день привоза кухни. Т.е.кухня должна была у меня стоять 10.11.2016, а ее привезли 17.12.2016. В этот день я проплатила 20% от стоимости еще. Сегодня 27.12.2016 г., а кухня еще не собрана. То ящики не соответствовали, некоторые, установленным эскизам, то просто не приезжали, то приезжали на 3 часа и уезжали. На сегоднчшний день просрочка по установке кухни составляет 47 дней. Претензию с требованием установить кухню и выплатить неустойку отвезла 15.12.2016 г., ответа нет. В претензии указала неустойку в размере 3% от суммы 261000.00 руб. за каждый день просрочки, хотя в договоре ими прописана сумма неустойки -0,1%. Ссылалась я на то, что у меня договор на изготовление и установку, т.е. договор подряда. Подскажите, все ли я сделала верно и дальнейшие мои действия? Спасибо, с уважением Наталья.

Возможности при нарушении сроков доставки мебли 23.08.2016 заказал кровать в мебельном стоимостью 127090 руб. По сей день ни слуху не духу. При несут чушь, Но тут сказали, что мебель будет доставлена 06.12.2016. По договору изготовление за 30 календарных дней. Какая неустойка?

Договором ДУ предусмотрен плановый срок завершения строительных работ-31.05.2016 и срок ввода дома в эксплуатацию - 30.06.2015. Далее, пунктом договора предусмотрена передача квартиры в течение 9 месяцев со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию (без определения конкретной даты). Фактически разрешение на ввод в эксплуатацию получено 30.11.2016 года, на передачу квартиры приглашены 07.12.2016. Означает ли это что неустойку невозможно взыскать? Спасибо

Заключен договор подряда между физическими лицами. Выплачен аванс. Исполнитель не приступил к выполнению работ. Размер неустойки в договоре не определен. Сроки выполнения работ прошли. Какой размер неустойки и на основании какого закона можно предъявить исполнителю? С уважением

Добрый вечер! Заказывали кухню у ИП. В договоре дата изготовления товара 29 августа, сейчас в конце ноября кухня собрана частично, ждем недостающих деталей от фабрики. Хотим получить неустойку, но не знаем как правильно истолковать договор В договоре есть следующие пункты: 7.2 В случае задержки Продавцом передачи товара Покупателю на срок более 30 календарных дней от даты изготовления товара (пункт 1.2 настоящего договора) Продавец обязан оплатить покупателю штраф в размере 0,5% от оплаченной суммы непереданного товара за каждый день задержки, но не более размера оплаченной суммы. 1.2 Дата изготовления товара 29 августа 2016г при условии исполнения покупателем пункта 3 (о стоимости товара и порядке расчета) наст договора. 2.6 Фактом передачи товара и оказания услуг Покупателю является: полная оплата стоимости товара, подписание акта сдачи-приемки товара. 4.2.3 В случае обнаружения каких-либо недостатков в полученном товаре направить в адрес продавца претензию, в срок не позднее 14 календарных дней с момента получения товара. Вопрос относительно пункта 2.6. При первом получении товара (который происходил в срок) мы все оплатили и подписали акт сдачи-приемки. При сборке кухни сборщиком фирмы, выяснилось, что из-за ошибки менеджера размеры кухни больше, чем надо. В связи с чем, на фабрику отправили новый заказ и мы снова его ждали. Но и во время второй сборки, после доставки всех частей, выяснилось, что один фасад с браком, а у другой выполнен по неверным размерам. Неужели из-за того, что мы подписали акт сдачи-приемки в первый раз мы не можем требовать неустойку? Мы же не могли проверить качество и размеры всех деталей. По поводу пункта 4.2.3. Во второй раз доставку кухни осуществили 22 октября. Недостаток был выявлен при сборке, которая состоялась 8 ноября. Т.е. направить претензию в срок мы тоже не могли. Что делать в такой ситуации? Возможно ли получить неустойку? Как?

Мой был заказан комплект кухонной мебели и аксессуаров с доставкой и сборкой от 2. 07.16, срок доставки по договору 25.08.16. Оплата произведена в тот же день в 100% объеме. Однако по причине якобы повышеной отгрузки товаров с фабрики, которая не была прописана в договоре как исключающая просрочку, дата доставки неоднократно была перенесена, но никаких дополнительных соглашений со мной не заключали. Информировали только посредством смс сообщений и одного письма. 23.09.16 мне доставили лишь каркасы без фасадов и бытовой техники. Остальное после моих неоднократных звонков доставили 10.10.16, а собрали 12.10.16. За это время я и моя семья понесли серьезный моральный и физический вред за отсутствием полноценных условий жизнедеятельности вследствие отсутствия кухонной мебели от 25.08.16 (по договору место установки было освобождено). Мной была написана претензия 17.10.16, с запросом уплаты неустойки, на которую ответили лишь 15.11.16 и согласовали уплату только за некие три дня просрочки. Якобы они нас предупреждали о задержке. Отсюда вопросы: - Правомерно ли это? Ведь уведомления не освобождают от уплаты неустойки, тем более дополнительные соглашения не подписаны. - Какое количество дней просрочки по моей проблеме считается верным? - От какой суммы рассчитывать неустойку, только комплект мебели и аксессуаров или от всей суммы вместе с доставкой и сборкой? - Возможно ли решить эту проблему без суда? И могу ли я так же без суда потребовать от компании еще и компенсацию морального вреда? Заранее благодарю за ответы.

Здравствуйте! В договоре на изготовлении кухни не прописана неустойка за неисполнение сроков заказа. Прописано, что покупатель платит неустойку в размере 0,25% от суммы договора за нарушение сроков принятия кухни и 0,5 % за не оплату оставшейся суммы договора т,к. была произведена предоплата в размере 50%. Срок договора 19 сентября, в договоре написано, что возможно увеличение срока на 14 дней. Изготовили (пришло уведомление о готовности) 23 октября. Вопрос: 1. В каком размере можно требовать компенсацию? 2. Могу ли я настаивать, чтобы компенсация рассчитывалась от полной стоимости заказа? (В магазине объяснили, что неустойка будет начислена от суммы предоплаты)

Здравствуйте, купил квартиру в долю с девушкой, недавно мы расписались она сменила фамилию и поменяла паспорт. В договоре уступки права требования нужно менять фамилию или нет? Так же хотим подать на застройщика в суд, на неустойку за нарушение сроков строительства, а в договоре уступки права требования старые паспортные данные, как быть?