Инвестор

Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Планирую оформить ИП. Буду благодарен за консультацию по верным оквэд, так как ниша специфическая. Опишу деятельность: есть человек с капиталом (Займодавец) и есть человек, которому нужен капитал (заёмщик), при этом заемщик предоставляет в залог недвижимость.Я ищу Заемщиков, произвожу аналитику документов, согласовываю сделку займа-залога, на имя инвестора по доверенности произвожу оформление сделки и наложение обременения на залог согласно договору об ипотеке, далее контролирую заемщика, в случае проблем помогаю с досудебным и судебным решением ситуации. То есть я посредник, связывающий Займодавца и заемщика. За свои услуги получаю оплату от займодавца-инвестора в виде доли от ежемесячных платежей заемщика или просто фиксированную сумму единоразово. В случае взыскания получаю оплату за юридические услуги. При этом важно, что я не занимаюсь куплей-продажей недвижимости (при необходимости обращаемся к риэлторам); не имею отношений к выдаче денег по займу и приёму платежей от заемщика (выдаёт деньги инвестор-Займодавец, а Заемщик платит напрямую Займодавцу, я же получаю только оплату услуг от инвестора-Займодавца). Таким образом, по идее, не отношусь ни к риэлторам, ни к финансовой деятельности. Важно, чтобы я был на Усн 6%, деятельность не лицензировалась, не нужно было отчитываться в росфинмониторинг, ЦБ, СРО и т.п., то есть без лишних сложностей, просто стандартная отчётность по доходам. Столкнулся с тем, что ни в банке, где я планирую открыть расчетный счёт, ни в налоговой не могут дать качественные рекомендации по Оквэд: предлагают недвижимость, финансовую деятельность, но это явно не то, так как я такую деятельность не веду, и при этом все подотчетно разным структурам, чего я хотел бы избежать. После нескольких предложений неверных оквэдов понял, что видимо, это вопрос для настоящих профессионалов в этой сфере. Буду благодарен за качественную консультацию. Спасибо!

Здравствуйте! Если владелец ИП выступает только как инвестор по факту, а человек ведущий бизнес хочет заключить с ИП договор о партнёрских отношениях, как должен называться такой договор? Какие правовые основания должны быть в этом случае

Взяла деньги наличными у частого инвестора под залог квартиры , а выдала мне их микрофинансовая организация, но что она микрофинансовая я не знала. Потом они хотели перенаправить мой долг и залоговую на квартиру в Совкомбанк но ничего у них не вышло, я отказалась. Теперь моя залоговая на квартиру у них и инвестор подал на меня в суд. Но мне сказали что лучше с ним договорилится, потому что через суд всё равно заберут квартиру и её будут продовать приставы по заниженной стоимости. Я взяла 2700000 сейчас от требует 5300000.Подскажите что мне делать? Согшаться на мировое соглашение или всё таки судиться дальше?

Здравствуйте Квартира в залоге у частного инвестора Я прописана в данной квартире( бывшая жена в разводе) 15 лет, частный инвестор предлагает мне за 25 т р добровольно выписать с моего согласия либо они с их слов могут это сделать через суд Подскажите как быть в этой ситуации

Добрый день! В прошлом году в марте 2021 года заключил договор на приобретинии франшизы. Так как у меня была только часть средств договорились что ее внесу, а остальное по агентскому договору привлечем через инвестора. Прошло уже больше года вижу что никаких продвижений нет. При этом документы предоставить отказываются только в соц сетях телеграм отписки. То не получилось тот ушел, даже был раз скрин что пришел инвестор, но решил работать в Москве. По факту за все время ни разу не видел информации от компании о том она привлекала деньги для меня или моего региона. Ни разу не участвовал в конференциях или встречах. По итогу как то спросил говорят: "денег все потратили на рекламу, их больше нет". Отказываться от договора не собираются и якобы его выполнят, но я по факту так и продолжаю получать просто отписки. Даже по истечению срока, сделали дополнительный договор пролангации. Верить перестал, хотя изначально проверил компанию крупная по всей РФ, нет отрицательных отзывов. Но итог таков. Могу ли я обратиться в правохранительные органы как хищение средств? И что еще я могу сделать что бы вернуть свои деньги или же хоть большую часть?

Есть ООО, открытое с двумя учредителями. Уставной капитал 10000 руб. Операций еще не было. Пришло время для закупа товара. Сумма счета приблизительно 5 млн рублей. Деньги в данный момент на личных счетах учредителей и инвестора (счет ИП). Вопросы: 1. Как правильно оформить эти деньги, чтобы они стали официальной частью компании? Какие есть варианты? 2. Также есть еще один инвестор, который не включен в состав учередителей. Доли взноса планируется распределить поровну между учредителями и инвестором. Как оформить инвестиции? какой договор нужен? можно ли этого инвестора добавить в состав учредителей? Инвестор выступает как ИП.

Налог с получения инвестиций. Добрый день! Я являюсь ИП, у меня есть проект. По договору инвестирования проекта, я получаю средства от ООО и от физлица. Цель инвестирования - получение постоянной прибыли от проекта. Меня интересует: 1. Какой налог, учитывая последние изменения в законодательстве, я должен платить как получатель инвестиций (облагаются ли инвестиции отдельным налогом), 2. Как сократить налоговые отчисления в моем случае (Я - ИП на УСН, с патентом на разработку веб-страниц) 3. Нужно ли мне по закону вести какую-то отчетность перед инвестором о потраченных средствах? С инвестором договоренности закреплены, с этим никаких проблем, он готов перечислять средства и за разработку веб-страниц в том числе. Инвестор погружен в проект, он будет следить за проектом изнутри.