Инвестор

Добрый вечер. Никак не могу разобраться и найти нужный образец договора. Необходим договор между ИП и физ. лицом для получения инвестиций. ИП - заказчик (получатель), физ. лицо - инвестор. Инвестор готов инвестировать в компанию, не желает быть учредителем, инвестиции не депозитные, доход инвестора - процент от чистого дохода компании (доходы МИНУС переменные постоянные расходы МИНУС налогообложение ИП)

добрый день! Хочу выступить как инвестор в одном небольшом бизнесе. Вначале требуются вливания, но есть опасения что люди могут потом просто вернуть деньги, но не включить меня в бизнес. Какой договор в таком случае стоит подписать? Спасибо

При заключении инвестиционного договора, сторона, принимающая деньги, подписала договор факсимиле. Соглашение об использовании факсимиле не было подписано. Инвестор деньги передал. Возможно ли, что суд признаёт инвестиционный договор не заключенным и откажет в иске? Хотя, деньги инвестор вложил в организацию в полном объёме. Есть факт передачи денег

Добрый день, Мне как физ лицу, предложили купить квартиру по переуступке прав и будет электронная подпись. Квартира одобрена в сбербанке под господдержку, и будет аккредетив. Ввод в эксплуатацию дома в декабре 2020г. Первый инвестор юр лицо это " ...паевый фонд" у него ДДУ, и как сообщает устно второй инвестор юр. лицо это "Абсолют недвижимость" приобрел часть земельного участка у 1го инвестора. А застройщик "МИЦ инвестор" приобрел земельный участок у 2го инвестора путем бартерного обмена на квартиры. Схему нарисовал представитель 2го инвестора, на схеме переуступка прав происходит путем переуступки прав от 1го инвестора к в 2му инвестору, далее от 2го инвестора к физ. лицу (т. е. мне). Вопросы: легальна ли эта схема ? если да, то какие в первую очередь документы проверить и на что там обратить внимание, чтобы в полном объеме права на квартиру перешли мне (физ. лицу)?

Добрый день. Подскажите, как правильно оформить признание убытка ИП? Суть - инвестор переводит займ (проводка по бухгалтерии как займ) без оформления инвест.соглашения или договора займа. В Последсвии ИП прекращает деятельность с убытком. Инвестор претензий не имеет, возврата средств не требует. Как правильно документально оформить отсутствие претензий со стороны инвестора, чтобы ИП мог быть спокоен? Какая формулировка должна быть в документе?

Здравствуйте, оформила займ на сумму 800000 рублей, оформляли всё дистанционно, инвестор запросил документ подтверждающий личность и расписку после получения займа. Инвестор попросил открыть счёт в банке для получения денежных средств, я открыла. В итоге не смогла вывести всю сумму на карту, так как требовалось пройти на вертуальной карте идентификацию, что и составляло в размере 4816 рублей. Но расписка была уже отправлена. Связавшись с инвестором позже, я сообщила о том, что не стану платить эту сумму, пока не будет на руках договора. На что сослался инвестор, договор будет передан через курьера в течении недели, а запрашиваемую сумму в банке могут заморозить в течении 24 часов, и что сам займ оформлен на меня. Расписка была составлена собственноручно без нотариуса, считается ли она действительной, и должна ли я буду выплачивать этот займ?

Добрый день! Присмотрели квартиру в новостройке,в другом регионе, и как в последствии оказалось, что недвижимость мы будем оформлять не с застройщиком напрямую,а через инвестора т.е по переуступке прав собственности. Каковы риски ,как узнать не заключил ли уже подобные договора инвестор еще с кем либо еще, распостранится ли на меня ФЗ 214 ? Как поэтапно действовать при заключении договора по переуступке. Спасибо

Вопрос:" Как получив кредит физическому лицу застраховать его и перевести страховку на юридическое лицо, согласное на этот перевод и последующую оплату кредита?" Ответ: "Физическое лицо берет кредит, а потом вкладывает полученные средства в какой-нибудь проект (производство) как инвестор, закладывая в экономическую модель расходы на кредит. Также он застраховывает это производство от рисков, а выплаты по страховке тоже включает в экономическую модель. Таким образом, физическое лицо (инвестор), не рискуя своими собственными средствами, может заработать большие деньги, ведь он будет восприниматься владельцами производства как инвестор" Выдержками из каких документов это можно подкрепить?

суда. Задача 4. Между ООО «Творец» (инвестор) и АО «Ипотечная компания» (заказчик) заключен договор об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома, согласно которому инвестор финансирует строительство объекта, а заказчик обязуется собственными и (или) привлеченными силами обеспечить строительство объекта в соответствии с проектной документацией, а по завершении строительства - передать в собственность инвестора помещения (в пределах профинансированной им площади). Пунктом 2.1 соглашения предусмотрено, что «стоимость 1 кв. м будет уточнена после завершения строительства объекта и формирования фактически сложившихся затрат». Ссылаясь на то, что заказчик не исполнил обязанность по определению сложившейся у него стоимости строительства жилого дома, инвестор обратился в суд с иском к АО «Ипотечная компания» об обязании исполнить договор в этой части. При этом истец опирался на ст. 396 ГК РФ, согласно которой при ненадлежащем исполнении обязательства должником кредитор может потребовать исполнения обязательства в натуре, то есть потребовать совершения тех действий, которые составляют содержание обязанности. Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что стороны не согласовали конкретный порядок определения фактической стоимости строительства объекта (в том числе 1 кв. м), в связи с чем отсутствует возможность понудить АО «Ипотечная компания» произвести расчет фактической стоимости строительства объекта в установленном договором порядке. 1. В чем заключается принцип реального исполнения обязательства? 2. В каких случаях сторона договора вправе понудить контрагента к исполнению его обязанностей в натуре? 3. Дайте оценку изложенным доводам.

Доброго дня! Мне на почту пришло письмо от Дианова Павла вот его почта dianov.pavel.80@list.ru. содержание следующее:Здравствуйте, извините, что вас тревожу, ваша заявка ещё на поиск займа актуально? Я частный инвестор и выдаю средства под 7% годовых. Никаких предоплат разумеется не беру, мой заработок - это проценты которые вы погашаете ежемесячно.Если заявка ваша актуальна, уточните сумму, срок и цель займа, в ответ я пришлю вам график платежей и список документов. Я раньше писал объявление о необходимости займа. Что подскажите? Дабы не попасть в лапы мошенника. Спасибо!

Здравствуйте. Есть вопрос: Есть человек, которому нужны деньги для бизнеса(бизнес у него уже есть), а у меня есть знакомый инвестор, который может вложиться в его дело. Человеку, которому нужны деньги он предлогал, что при инвестировании в его дело 200.000 рублей он отдаёт 10% своей компании инвестору, но Я предложил сдвинуть % до 12% на это он согласился. Потом предложил, если напишу инвестору про него и буду предлогать инвестору не 12%, а 7% и в случае заинтересованности инвестора и инвестор вложит деньги в него, то 5% с его компании переходят мне, на что он тоже согласился. Эту сделку можно назвать так, что Я выступаю посредником. И мне нужно заключить договор, который будет подтверждать, что после заключения инвестора и бизнесмена сделки, то 5% компании переходят мне. Я не знаю как правильно и лучше написать договор, который будет защищён от любого мошеничества.