Залог

Ситуация следующая: я и мой партнер по бизнесу вложились в новое дело. Я деньгами, партнер - временем. Через 3 месяца реалии показали, что для успеха требуется доп.финансирование. Договорились, что финансирование с обоих сторон. У партнера нет свободных денег. Единственная ликвидность - его автомобиль, который пока еще в лизинге. Он согласился на вариант: я выплачиваю остаток (около трети стоимости) за автомобиль лизинговой компании, покупаю у него автомобиль, а он вырученные деньги вкладывает в бизнес. При этом я ему бесплатно разрешаю продолжать на нем ездить (Каско оформлено). Дальше, в течение 3 мес, если все пойдет хорошо, можем провести сделку по обратному выкупу (не планируем лишних записей в ПТС делать пока), а если нет, автомобиль остается у меня. Вопрос: Как в моих интересах лучше провести такую сделку? Через ДКП или залог? И с учетом того, что мне еще надо выкупать авто у лизингодателя, в момент, когда он еще не мой, как лучше себя обезопасить, чтобы вся сделка была условно "в одной транзакции"?

Доброго дня. Арендуем квартиру для дочери. Арендодатель психически не уравновешенный человек, приходит периодически в квартиру без предупреждения, мы пытались урегулировать визиты согласно договора , но хозяйка сказала что нам три дня на съезд, и прислала соглашение о расторжении договора с выдуманными причинами. Указанные причины не соответствуют реальности, порчи существа нет, жалоб от соседей нет, тем более угроз с нашей стороны. У нас оплата до конца месяца и мы хотим съехать , потому что невозможно общаться с владелицей квартиры. Как нам вернуть залог и что ответить на присланное ей письмо ?

Добрый день! Мы с подругой в октябре 2024 сняли квартиру для продивания в Москве. В скором времени разругались и подруга стехала. С января 2025 за квартиру не платит, только я. Вещи свои вывезла, кроме комплекта летней резины, но всё же ключи возвращать не собирается, ссылаясь на то, что договор найма я не перезаключала, а просто поставила в известность хозяйку жилья о том, что подруга стехала. Я нашла другого человека с которым смогу на двоих снимать жильё. Залог за послелний месяц я ей выплатила из собственных средств. Ключи не возвращает под предлогом, что договор аренды не перезаключен и в нём всё ещё фигурирует её имя. Правомерны ли её действия и как мне поступить в такой ситуации?

Здравствуйте Если я сняла квартиру и в первые недели обнаружила, что в трубах чёрная грязь и слизь. Могу ли я съехать и требовать вернуть залог, если по договору он возвращается только через 6 месяцев проживания

Добрый день. Правомерно ли удержание из ЗП при увольнении сотрудника, ещё действующий залог ювелирных изделий, который регулирно продлевается клиентом, но по изделию сделано заключение КРО, что ломбард будет в убытке, если клиент решит не выкупать их в г потетическом будущем? При этом сотрудник увольняется ещё в моменте действия залогового билета и его ежемесячного продления.

Здравствуйте. Юр. лицо (хостел) сдает физ. лицам квартиры в аренду. Ничего при этом они с арендодателем не подписывают, не дают квитанции и чеки. Просто берут деньги или паспорт в залог. Имеют ли они права так делать?

Здравствуйте. Владею 99% акций в непубличном АО. Нужны денежные средства для расширения бизнеса. Нашел физическое лицо, которое готово выдать займ под залог этого пакета акций. Нужно ли: 1. Нотариально удостоверять договор займа в котором фигурирует данный вид залога? 2. Нотариальное согласие такой сделки моей супруги и супруги займодавца? Пакет акций регистрировался мной в период брака. 3. Займодавцу идти со мной к реестродержателю, либо я там один могу подать все документы на внесение записи о залоге? 4. Если вдруг, у меня ничего не получится и прогорю, смогут ли пристава или кто-то другой кроме залогодержателя наложить взыскание на эти заложенные акции или они железобетонно по закону должны отойти займодавцу, если он обратит на них взыскания из-за невыплаченного долга? Просто в жизни всякое может быть и хотелось бы понимать все возможные пути развития ситуации. Спасибо заранее всем за ответы.

Здравствуйте, проконсультируйте по окончанию съёму квартиры. Закончил снимать квартиру. 2 марта сообщил ,что съезжаю. 3 числа освободил квартиру от вещей. Ключи отдал . Хотел забрать залог ,который оплачивал в начале съёма. ( 40 000 руб). Сейчас мне сообщили,что залог не вернут. А вот муж её. С кем я контактировал весь период съёма , ( тоже зовут Денис). Сказал , что залог переведет.

Добрый день! Подписали договор аренды03.03.2025. внесли залог 65.000, через неделю поменялись планы - позвонили арендодателю 09.03.2025. и попросили вернуть деньги(естественно исключая дни простоя квартиры) - на что получили ответ, что в связи с недобросовестным поступком - ни копейки не вернет, уверен что договор на его стороне. В графе про обеспечительный платеж деньги возвращаются в случае найма. по факту - найма не было - потому что ключи мы не забирали. Разговоры телефонные с ним записаны. Также на авито отзыв с клеветой. можете помочь с вопросом?

Здравствуйте, иностранец с ВНЖ, въехал на своём автомобиле через границу, оставил залог в размере стоимости растаможки данного авто. Должен был вывезти авто через год после въезда, но забыл. Пришло письмо о штрафе уже через 6 месяцев после истечения года. То есть, исправить ситуацию не получится. В таможенной службе города говорят, что надо ехать на границу, откуда въехал год назад. Что меня ждёт и что делать? Спасибо большое