Договор подряда

Добрый день. Между управляющей компанией и неким ООО заключен договор по техническому обслуживанию лифтов в МКД, управление которыми осуществляет УК. По условиям договора у заказчика (УК) есть право отказаться от услуг подрядчика по правилам досрочного расторжения договора в случае, если услуги оказываются не надоежащим образом. Услуги оказываются ненадлежащим образом, что подтверждается многочисленными актами специализированной организации, которая осуществляет проверку лифтов (представитель подрядчика присутствовал при проведении данных проверок), подрядчику направлялись многочисленные претензии. Но при этом за все месяцы, в которых и были выявлены указанные выше нарушения, акты подписаны с обеих сторон, оплата произведена в полном обьеме. Заказчик хочет расторгнуть договор, поскольку уже заключил договор с другим подрядчиком. Как в данном случае поступить заказчику - уведомить об одностороннем расторжении по правилам статьи 717 ГК? Или необходимо просить о расторжении договора ввиду существенных нарушений со стороны подрядчика по правилам статьи 723 ГК?

Заключила с ИП договор подряда на строительство бани, подрядчик выполнял работу надлежащим образом, я осуществляла постоянный контроль. Материалы и оборудование предоставляла подрядчику сама, он писал списки покупок. После завершения строительства, я подписала акт приемки работ, недостатков не обнаружила, однако через 6 месяцев, что дефекты, подрядчик сослался на то, что я сама предоставила некачественные материалы, поэтому результат не удовлетворительный. Как я могу защитить свои права?

Добрый день! С заказчиком был заключён договор подряда на выполнение смр на реконструкции здания. Сумма договора, первоначально, была 1,8 млн руб. В ходе выполнения работ сумма возросла до 3,2 млн руб. Заказчик подписал: - доп соглашение об увеличении стоимости договора - приложения с новыми видами работ - акты выполненных работ После окончания всех работ и подписания доков, заказчик затянул оплату на срок, более 5 месяцев. После того, как суммы были оплачены, мы подали претензию на уплату пеней. Сейчас заказчик подал встречную претензию о том, что договор более 3,0 млн руб и, вообще, договор должен быть расторгнут... Хотя, о том, что у нашей компании нет членства СРО, мы говорили. Правомерна ли из претензия и как нам быть?

Несет ли ответственность Заказчик (ооо) по договору подряда, заключенного с подрядчиком (ип) за то, что у работников подрядчика отсутствует допуск к высотным работам ? В случае, ксли что то случится

Ип осуществляет на основании договора подряда строительные работы на объекте. Такие работы предусматривают монтаж на высоте и т. д. У подрядчиков не допуска на осуществление данного вида работ. Как быть и что прописать в договоре ?

Добрый день! подскажите пожалуйста, был составлен договор подряда — Физ Лица с ООО — Прошло 6 месяцев с момента выполнения работ. Акт не был подписан. Можно ли как то вернуть деньги за работу? Заказчик говорит что нанял другое ИП с которым подписаны Акты. Что то можно сделать в этом случае?

Добрый вечер! В моем доме в прошлом году должны были быть проведены работы по капитальному ремонту систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Работы должна была выполнить подрядная организация, с которой Региональный оператор заключил договор подряда. Но работы не были произведены. Как ответил сейчас Региональный оператор причина в отказах части собственников в допуске в квартиры подрядчиков. Но! В мой третий подъезд никто и не приходил, собственники всем подъездом только ждали ремонтников. По информации Регионального оператора они сейчас начали судебно-претензиционную работу в отношении собственников с целью получить доступ. Подскажите, даст ли результат этой судебной работы? Действительно ли собственники будут обязаны впустить в квартиры подрядчиков?

Добрый день! Собираемся строить дом, участок земли под строительство принадлежит мужу, а деньги на строительство мне (от продажи имущества, нажитого до брака), так же будет задействован мат.капитал. Как мне обезопасить себя на случай развода? Выделить неравноценные доли или составить брачный договор? На кого заключать договор подряда на строительство, на себя, на мужа или на нас обоих? Детям планируем выделить доли в размере суммы мат.капитала

Добрый день! Если в договоре подряда указан один объем работ, а по факту по устному соглашению сторон я выполнил меньший объем работ. При этом заказчик оплатил работу по договору. Вправе ли он в дальнейшем требовать часть денег?

Помогите пожалуйста, как составить претензию на кухню по инд.замерам,(договор подряда) радиусные шкафчики сделаны не по размеру (не по чертежу), внутри отходит краска, как правильно это все написать, и на какие законы ссылаться. Спасибо заранее

Здравствуйте, уважаемые юристы! Помогите пожалуйста выбрать способ защиты от истца, который на подложном документе выстроил иск. Имеем 1-ю квартиру купленную на деньги родителей в строящемся доме по уступке права участия в долевом строительстве ( 2012 год покупки на сестру, за наличные)по назначению мне, оформлена на сестру( я в браке, чтоб эта собственность разделу не подлежала при разводе). В 2014 году наша семья уехала в другую страну , бывший супруг ( далее Бывшийразвелись 03.2018 )договорился с другом ( далее Ремонтник),что будет удаленно оплачиваь ему за черновые работы( стены под обои и плитку подготовить,натяжной потолок, пол подготовить под ламинат, ковролин) и материалы. Никакого договора естественно Бывший и Ремонтник не составляли. Но у меня есть выписка из банка где видны переводы Бывшего , Ремонтнику( правда они и помечены почти все как « частный перевод»! Один только перевод помечен: « на плитку, ламинат, обои.») всего в период с 08.2015-12.2015 перевёл ему 160 тыс рублей. После Ремонтника нашли Компанию занимающуюся ремонтами- отделкой, заключили с ними договор 11.2015-12.2015 на чистовую отделку; полностью ванну, а в комнатах поклеить обои , поставить двери межкомнатные и на пол постелить ламинат, ковролин . Так как сами мы были далеко договор оформляла свекровь( сестра была на позднем сроке беременности , а после с маленьким на руках и не могла это все контролировать), но средствами с Компанией за выполненную работу и материалы рассчитывались мы, на совместно нажитые средства. ( данные переводы в выписки отсутствуют- возможно их оплатил Бывший наличными , потому как в 12.2015 на месяц приезжал в родной город. По приезду от части работ в смете отказались- их делал сам Бывший( пол : ламинат, ковролин) в это время в выписке есть счёта из « Леруа- мерлен». Общей суммой на 19 500 Когда квартира была полностью готова к проживанию , встал вопрос о её сдачи в аренду( мы не собирались ещё года два приезжать ). Сестра не смогла этим заниматься- ребёнок маленький был! И тут Свекровь заявила о горячей готовности помочь! В агенстве недвижимости ей быстро нашли арендатора , но без правоустанавливающих документов сказали никакой договор делать нельзя, посоветовали разжиться доверенностью от собственника . Сестра конечно доверенность написала06.2016( не увидели мы тут злой умысел и опасность). Свекровь оформила договор аренды на длительный сок за 18 000 в месяц.Свекровь же платила и коммунальные платежи из вырученных средств. Остальные складывала себе! За год выручила около 200 000 руб . Договора аренды ни я ни сестра в глаза не видели, только слышали что его зовут Сергей и он предприниматель из Барнаула. 07.2018 наша семья вернулась в Россию и окончательно распалась на Бывшего и меня с тремя детьми. На развод я подала 09.2017. Квартиру сестра 09.2017 подарила мне по договору дарения. Доверенность Свекрови отозвала 11.2017 В квартире с 07.2017 поселился Бывший . Живёт до сих пор. Его мать подала на меня иск о признании права собственности на долю в жилом помещении. Якобы она получила доверенность в момент , когда квартира была совсем не отремонтирована, и Свекровь вложила туда свои средства на ремонт : цитата: « поскольку объект недвижимости в виде жилого помещения ..... стал полноценным объектом недвижимости ввиду произведённой « чистой отделки» и это привело к реальной возможностидля его использования для проживания, то я так же участвовала в создании данного объекта недвижимости.» претендует на 0,26 часть от квартиры. Но, ремонтные работы были произведены за счёт семьи , не Свекрови! Однако в суд представлены два договора: 1 . Договор подряда на проведение ремонтно- отделочных работ от 11.2015, общая цена за работы- 35 000 ;договор настоящий оформлен на Свекровь, но тогда доверенности у неё не было) 2. Договор на поведение ремонтно- строительных работ номер 4 от 06.2016 на сумму 426 тыс руб ( дата подделана под наличие доверенности , сумма тоже с потолка); приложены две квитанции к приходному кассовому ордеру . Тоже поддельные . Хочу заявить о подложности доказательств и привести свидетеля( я дозвонилась в Компанию выполнившую в 2015 году чистовые работы; нашла именно мастера и прораба которые там работали( прораб согласился сказать как было, ещё добавил, что месяца три назад звонил мужчина и просил подделать договор на большую сумму ( более 400 000 и дату сделать 2016 годом) - на что он категорически не согласился. Вопрос как лучше выстроить защиту чтоб поддельные документы исключить из дела , чтоб истец максимум добилась небольшой компенсации денежной? Что делать с доказательством что ремонт делался на совместные семейные средства( готова половину вернуть Бывшему , половина это 150 000 руб). Ремонтник отказался давать Показания хоть какие, не поддерживает ни меня( то есть правду « не помнит» сколько ему заплатили 160- 1000 000 000? Разговаривала с ним по телефону) , ни Бывшего- не идёт на подделку договора на работы не оказанные( да вообще сказал: « если меня вызовут я скорее буду утверждать что ни в чем таком не участвовал ...»).

Добрый день. Между мной (ип) и ооо заключён договор подряда. По условиям договора я должен был выполнить сварочные договоры. Работы выполнил, акты направлял заказчику на электронную почту. Заказчик работы не оплатил, я отправил акты подписанные с моей строев ему на юридический адрес. Работы до сих пор не оплачены. Существует ли возможность в отсутствие подписанных актов взыскать задолженность.

Добрый вечер! Заключён договор подряда на вып. работ, срок работ - по 30.11.18, срок действия договора - до полного исполнения сторонами своих обязательств. В феврале 2019 г. хотим заключить ДС к договору на продление срока работ и изменение ставки НДС. Юрист организации настаивает либо на заключении ДС датой не позднее окончания работ, т.е. до 30.11.18, либо текущей датой, но с включением пункта о ретроспективном действии на отношения сторон, возникшие после 30.11.18. Я же считаю, что ДС можно заключить текущей датой и изложить пункт о сроках работ по 30.06.19 (допустим). Подскажите чей вариант корректен?

Добрый день! Ситуация такая. В ноябре прошлого года мне предложила подработку сторонняя организация, я согласилась. В декабре того же года та организация, в которой я официально работала, ликвидировала своё действие. Поэтому в январе этого года я зарегистрировала ИП. Ту подработку я сделала в срок и сдала заказчику, но так как там сумма за работу была существенная, мне предложили оформить договор подряда на моё ИП. Что мы и сделали. После подписания акта выполненных работ, организация мне всё выплатила. Но теперь у меня возник вопрос когда мне можно использовать данные финансы? Вроде по факту они мои, я даже уже посчитала какой налог я должна оплатить, но, начитавших законов, статей, что раз ИП ведет свою деятельность меньше 3- месяцев, то налоговая может заинтересоваться мной и моей деятельностью в принципе. А также могут заморозить счет и т.д. и т.п. В общем помогите пожалуйста, скажите когда я смогу распоряжаться финансами, чтобы это было законно? Сколько можно переводить с расчетного счета в неделю, месяц, чтобы обналичить деньги? Снимать ли их вообще или лучше подождать, когда я заплачу за них налог? Я теперь боюсь проводить какие-либо действия на расчетном счете, хотя для ведения моей деятельности мне необходимо снять некую сумму.

При устройстве на работу я заключил договор подряда с одной организацией, но трудовую книжку они всё-таки забрали, сказали,что трудоустроят официально. Проработал я там не долго, т.к. узнал о непорядочности данной организации. После увольнения я попросил расчёт, но они только тянули время. Прошло больше месяца, но расчёт я так же как и трудовую не получил. В ответ только услышал,что я там не работал т.к. у меня нет акта выполненных работ. Незнаю, что делать? Стоит ли идти в прокуратуру!?