В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
нужно написать: у меня в собственности есть комната в аварийном доме (морозовские казармы). Ранее она находилась в согбенности у брата, а в январе 2021 года был оформлен договор дарения. Сейчас идёт расселение жилья и дают квартиры, но мне отказывают, потому что договор оформлен позднее апреля 2020 года. Предлагают только компенсацию, но сумму не говорят. Данное жильё для меня является единственным, а сумма компенсации может не соответствовать рыночной стоимости квартиры, которую я могла бы приобрести для проживания при тех же равных условиях. Соответственно я могу остаться без жилья.
В 2008 году моей мамой было написано завещание своей доли в квартире мне, её дочери. В последние три года у неё прогрессировал церебральный атеросклероз. Она заговаривалась, путала имена, постоянно рассказывала об умерших родственниках как о живых людях, плохо ориентировалась в датах, перестала заниматься бытом. Начала собираться куда-то уезжать, её дважды возвращали домой соседи. Пришлось её закрыть в квартире. Я занималась её лечением. Посещали в основном врачей частной практики. В поликлинику по месту жительства мне было сложней её возить из-за графика работы. Смерть наступила летом этого года в возрасте 81 года. И я узнаю, что за 5 месяцев до кончины, мамой оформлен договор дарения брату своей доли в квартире. По запросу в Росреестр выясняется, что с февраля 2022 года брат является собственником квартиры.
Брат враждебно настроен, не делится информацией и документами.
Мог ли быть нотариус введён в заблуждение относительно адекватного состояния матери?
Как можно узнать фамилию нотариуса, подписавшего договор?
Здравствуйте. При продаже моей квартиры риэлтор предложил подписать договор дарения на мебель и технику, которая остаётся в квартире. Скажите, это нормальная практика? Квартиру у меня по такому договору не от пишут? Спасибо!
Здравствуйте! У нас такая ситуация…. Земельный участок и дом Собственник подарил своему сыну в 2004 году, и умер в 2010 году. Сын договор дарения не зарегистрировал в Росреестре и умер в 2021 году. Как сейчас супруге (сына) вступить в наследство на дом и земельный участок?
Могу ли я сама составить договор дарения доли в квартире между 2 взрослыми близкими родственниками?
Обязательно ли при этом нужна кадастровая стоимость? Или её можно написать самим?
Добрый день! Официально нахожусь в браке, но не живем уже полгода. В браке был приобретён на мои средства земельный участок. Если сейчас сделаю договор дарения на свою мать, муж сможет претендовать на раздел участка? или лучше сделать это сразу после развода?
Здравствуйте. Я, брат, племянник вступили в наследство мамы. Получили доли каждый 1/3 в трёх комнатной квартире.
Брат подал заявление в суд на закрепление за каждым собственником по определенной комнате брат истец я и племянник ответсики . Пока извещение из суда не было.
Вопрос такой брат желает свою долю подарить мне, если сейчас составить договор дарения, то, что будет на суде если нас вызовут? Так как если брат истец,, а сейчас напишет дарственную на меня. Просто дело закроют или как?
Добрый день!
Я наследую квартиру после смерти отца. Но я хочу передать ее маме (разведены с моим отцом, но "на бумаге", фактически никогда не расходились)
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследники имеют право отказаться от наследства в пользу других лиц.
Могу ли я, не принимая наследства, сразу оформить ее на мать или нужно принять наследство, оформляют свои права на наследственное имущество и уже после этого перевести на мать? И как? Заключать договор дарения или другой договор?
Добрый день!Подскажите пожалуйста можно ли оформить договор дарения родственнику дистанционно через нотариус?т.к. возможности ехать в другой город нет..
Здравствуйте.
Мы с мужем в браке приобрели участок земли и дом. У нас трое детей: двое от моего первого брака и один ребёнок совместный. В покупке дома и участка участвовал мат капитал. Оформление долей на детей мы делали через договор дарения с помощью третьего лица, так как муж в 2018 году был ещё не гражданином РФ. Поэтому все оформили так: детям по 1/5, мне 2/5 ( как сказали у нотариуса, если разведетесь, то я, жена, отдаю мужу 1/5). Сейчас муж получил гражданство РФ. Хотим оформить долю на него 1/5. А как не знаем. Подскажите, пожалуйста.