Гаражный кооператив

Добрый день. Наш гаражный кооператив арендует участок 1га под гаражи, гаражи все перевозные железные, документов на гаражи нет ни каких. Собственник земельного участка предложил кооперативу выкупить эту землю под гаражами. Вопрос: как в таком случае оформляется собственность на землю, в кооперативе 140 участников

Добрый день! Был выкуплен лот на торгах по банкротству посредством публичного предложения, оформлен и подписан ДКП, оплачен. По документам у должника есть гараж, но по факту его нет, весь гаражный кооператив попал под снос, сейчас там пустырь. Можно ли как то оспорить эту ситуацию чтоб вернуть деньги?

Добрый день! Ситуация такая. Владеем гаражом с 1970-х годов. Гаражный кооператив. Гаражи капитальные, с фундаментом. Право собственности на гараж есть, на землю под ним - нет. Недавно решил оформить право на землю под гаражом по гаражной амнистии. В ходе оформления узнал, что в 2016 году мой сосед по гаражу оформил на себя право собственности на землю под своим гаражом, под моим гаражом и соседний участок, на котором также построил себе второй гараж.Не знаю как этот мошенник смог такое провернуть. Я ничего не подписывал, согласие не давал. Подскажите пожалуйста как мне быть, с чего начать. Побить его очень хочется, но раз это такой мошенник, надо с ним по закону разобраться. Заранее большое спасибо за ответы! С уважением, Алексей.

Добрый день. У меня умер дедушка. У него был сын (мой дядя) и дочь (моя мама) . Моя мама уехала в Москву, а мой дядя поссорился с дедушкой и практически его не посещал. Я жила с дедушкой на одной лестничной площадке и пользовалась его гаражом и машиной с его разрешения. В гараже лежали мои вещи. Когда он умер, я занималась похоронами и всеми документами. Через пол года после случившегося вступил в наследство на квартиру и машину мой дядя, а моя мама только проинформировала о том, что является наследницей, но в наследство не вступала. Дядя сказал, что на гараж не претендует, он ему не нужен. Я пошла узнать статус этого гаража. Выяснялось, что дедушка уже три года за него не платил взносы в гаражный кооператив и его из него хотели исключать, но не исключили из-за пандемии. Я отдала свидетельство о смерти дедушки, его книжку члена гаражного кооператива, покрыла долги, написала заявление, внесла плату и вступила в гаражный кооператив (по словам председателя), получила книжку и чеки. Уже два года я плачу за этот гараж в котором стоит машина, половина которой принадлежит моему дяде. При этом совершенно не препядствую его доступу в этот гараж. И вот теперь он приезжает, вешает на него новый замок, никому ничего об этом не говорит. Мы случайно это заметили. Сказали ему, что там находятся наши вещи, доступ к которым он нам закрыл, он сказал, что приедет откроет гараж, потом сказал, что оставит ключи, которые по факту не оставил. Мы не можем ничего забрать, он говорит, что ключи оставил, как и говорил, но это враньë. Скажите. Можно ли его обязать покинуть этот гараж, если у меня есть все документы на гараж? Гараж железный, без фундамента, документов на него ни у кого нет, в наследственные массы он не входил.

Добрый день! Помогите нам распутать клубок. Администрация не помогает, а наоборот. У нас гаражный кооператив, земля находиться в постоянном безсрочном пользовании (из-за этого начинается проблема). В ГК есть трудности- 1/3 пропали, 1/3 платят с задержкой. И с 2021года местная администрация повышает кооф.земельного налога с 0,3 до 1,5%. Государство увеличивает кадастровую стоимость. И сумма стала неподъемной для ГК. Как выйти из этой ситуации мы не знаем. Денег на юриста нет, администрация везде пишет отказы (уменьшить площадь нельзя, расформировать нельзя, ставку снизить нельзя). Сейчас идет гаражная амнистия и члены кооператива готовы перевести все в собственность, но никто не может подсказать нам схему расформирования с меньшими затратами и рисками (администрация сносит незаконные постройки-здесь они быстро все решают). Как вы видите решение этого вопроса? у нас есть несколько путей 1)расформировать ГК и оформить землю в собственность (сразу вопросы -как расформировать, как отказаться от земли, а даст ли администрация потом соглашение на частную собственность) 2)прекратить права безрочного пользования и перевести в собственность землю ГК, отдав лишнюю землю(дороги, лужайки вокруг гаражей) администрации. (вопросы- как это сделать не понятно, когда мы станем собственниками то сможем землю раздать членам кооператива, но что делать с землей у людей которые пропали или не захотят приобретать)

Гаражный кооператив ( 24 гаража). Умер председатель 19.11.21 , Его дочь готова отдать документы только вновь избранному председателю. Поскольку сейчас. зимой, приходят только 6..8 членов кооператива собрание провести не представляется возможным. Вопросы: 1. Как долго может кооператив быть без председателя. 2. Закроет ли налоговая кооператив , если декларация (нулевая) за 4 кв 2021г и 1 кв. 2022 г не будут сданы своевременно или будет наложен штраф за непредоставление отчетности.

Здравствуйте, в связи с законом о гаражной амнистии у меня возник вопрос. У бабушки по отцовской линии был капитальный гараж. Гараж и/или земля под ним точно не скажу находился в аренде у администрации. Гаражный кооператив. В БТИ до сих пор в документах где указан номер гаража имя бабушки. Бабушка и Отец давно умерли. В свое время отец так и не вступил формально в права наследования на гараж, но долгое время им пользовался, (но платежи какие если и были платились еще при бабушке), что можно ли считать это как фактическое принятия наследства (?). Далее он продает данный гараж, но сделка по нему нигде не регистрируется . Есть только договор на одной странице. Документы на гараж из бти и о родстве у меня есть. Могу ли я по новому закону оформить данный гараж на себя учитывая эту сделку и прошедшие время.

8 апреля загорелось общежитие, находящееся в 3 м от моего гаража с надстроенными 2 этажами сверху (узаконненный поэтажно). 3 этаж этого общежития полностью сделан из дерева и ещё выдвинули на 1 вперёд с обоих сторон (у них не узаконен именно 3 этаж), в момент пожара в общежитии проживала детская футбольная команда и другие отдыхающие (это Крым), было холодно и повключали обогреватели и весь 3 деревянный этаж и крыша 25 м в длину загорелись, из за них пожар перекинулся на соседние здания, пострадали жилые дома и здания в гаражном кооперативе с обоих сторон этого общежития. Дети, когда выскакивали из пожара говорили, что у них загорелся обогреватель. Пожар тушили 3 часа, приехала администрация города, пожарники сказали не говорить, что были дети, хозяйка дала показания, что никто на момент пожара не проживал. Мчс сразу заявили о поджоге, на 13 день после моих письменных жолоб, в том числе через госуслуги, заявили о поджоге и открыли уголовное дело. Акт о пожаре выдавать отказались. У меня погорели имущество на 500000, делаю ремонт уже чеков на 350.000. Прошёл месяц после пожара, следователь в отпуске, дело не движется, его хотят замять.3 этаж общежития был построен со всеми нарушениями норм безопасности, полностью деревянный, увеличили площадь выдвинув на метр с обоих сторон и вверху на уровне 3 этажа между нашими постройками расстояние стало 1 м, торец 3 этажа был впритык к соседнему 3 этажном жилому дому. Наш гаражный кооператив в самом начале их строительства писали коллективную жалобу на стройку указывая на то, что рядом гаражи в 3 метрах и жилые здания с обоих сторон этого общежития, но нам пришёл ответ от администрации города, что нарушений нет. После пожара виновник пожара в течении 2 дней все с крыши убрали, все остатки после пожара.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в ноябре 2020 г. продали гараж, гараж принадлежал нам с 90-х гг., но официально право собственности оформили в 2016 году (так как только в 16г гаражный кооператив официально оформили). Сейчас налоговая выставила нам налог на доход с продажи гаража. Можно как то избежать этого налога, ведь гараж принадлежал нам более 20 лет.