Гаражный кооператив

Здравствуйте! вопрос: какой вид разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования (№ 540 от 01.09.2014) правильно применить в случае если, на земельном участке расположен гаражный кооператив, но помещения в нем оформлены в собственность как гаражи. Какой вид использования 2.7.1 -объекты гаражного назначения или 4.9 -обслуживание автотранспорта? Получается, что данный гараж не является отдельно стоящим или пристроенным.

В конце 1980-х был создан гаражный кооператив. Член кооператива Х., имевший жену и несовершеннолетнего сына в 2001 г. погиб. Жена право наследства не оформляла и вместе с сыном продолжали пользоваться гаражом до настоящего времени. В настоящее время кооператив фактически распался — из его состава вышел председатель и некоторые члены. Утеряны многие документы, включая Устав и решения о приятии новых членов. Из имеющихся документов — первоначальный список членов кооператива, включающий Х. и постановление администрации о регистрации кооператива и предоставлении ему земельного участка под гаражи. Возникла необходимость оформления гаража в собственность (электрики отключили свет). Какой порядок и на основании чего можно оформить гараж в собственность? Наш суд положительно рассматривает похожие дела как признание прав на самовольную постройку, построенную на выделенную для целей строительства гаражей участке. Однако в тех случаях имеется первоначальный владелец или покупатель. Как подавать заявление в суд нам: как признание самовольной постройки на основании владения или наследования или еще как? Спасибо.

Здравствуйте! Помогите с ответом: гаражный кооператив, застройщика признали банкротом. Гараж приобрёл по переуступке прав у изначального инвестора. Гаражом уже пользуемся 3 года- гараж полностью функционален, просто застройщик не может его сдать. Что сейчас лучше подать- денежное требование или требование о передаче машино-места? Как я понимаю ситуацию- если я подам денежное требование, денег может не хватить- дадут например, по 5-10 тыс и все- остался без гаража, денежное требование будут считать что частично удовлетворили ( хотя полная сумма требования 700 тыс). Но соседи по гаражу планируют денежное, рассчитывая на то что в последующем пойдут с застройщиком на соглашение. Как лучше? Если я подам требование о передаче машино-места- не проиграю я относительно денежного требования? Мне преимущественно лучше гараж иметь т.к. им можно пользоваться.

Здравствуйте! Консультируете ли вы по вопросам правомерности уплаты членских взносов в гаражном кооперативе, если часть гаражей была снесена под строительство магазина "МЕТРО". Каждому владельцу, снесенных гаражей выдали выписку из протокола Окружной гаражной межведомственной комиссии префектуры Восточного административного округа, в котором гарантировали машиноместо в строящемся многофункциональном гаражном комплексе. Прошло 14 лет. В настоящее время Гаражный кооператив опять готовит документы ( списки претендующих) в Префектуру ВАО г. Москвы на получение в собственность машиномест в, все еще строящемся паркинге. Вопрос: Обязаны ли мы платить все это время членские взносы, при отсутствии наших гаражей, если да то в каком размере ? С уважением, Тамара Степановна

Переход права собственности по договору купли-продажи металлического гаража без места требуется ли гос регистрация? А переход права по договору дарения? Правоустанавливающих документов на гараж у продавца нет. Дедушка (собственник гаража) был когда-то членом гаражного кооператива. Кооператив уже наверное не существует. В то время когда гаражный кооператив существовал, муниципалитет НЕ продлил кооперативу разрешение на пользование этой землёй (что-то собирался город там строить). Хозяином гаража был дедушка (он его сварил ещё во время СССР (тогда он жил в частном доме)). Умер. Теперь бабушка хочет отдать гараж. Документов никаких нет, кроме (может быть) квитанций об оплате за пользование земельным участком на котором стоит гараж. Есть только информация о том, что гараж был установлен на территории гаражного кооператива согласно разрешения администрации города от "дата" № "____". Спасибо. Не работает телефон пока. Есть электронная почта gavmeisterya@mail.ru если можете на неё напишите. Спасибо

Доброго времени суток! В настоящее время есть ряд гаражей в металлическом исполнении.Все установлены в 80-е годы. По существующему законодательству не оформлены. Решили создать гаражный кооператив. Наши первые действия? P.S. Земля по кадастру "хозпостройки населения". Администрация планирует на этой земле постройку дома.

Добрый день. Являюсь собственником гаража в ГСК с 29.09.2015 года, начиная с 1998 года по сегодняшний день гаражом не пользуюсь и встал вопрос его продажи. Все взносы оплачены, но председатель говорит, что есть задолженность по электроэнергии ( гараж с 2006 года не подключен и нет счетчика учета, это подтверждает председатель) до 2006 года и настаивает о погашении задолженности по какойто средней ставке. Сейчас оформляю продажу гаража и есть опасения, что новому владельцу будут трепать нервы. Вчера получил карту на въезд в ГСК, а сенодня ее заблокировали, человек на воротах сообщил, что есть задолженность. Показания счетчика остановились в 1998 году, есть квитанция по оплате электроэнергии, но самих показателей нигде нет, так как ге созранилась членская книжка. Как мне попасть в гараж, если не пускают и что нужно сделать ноаому владельцу, чтобы не было у него проблем. Дополнение, после сиерти отца в 2002 году, я начал оформлять гараж в собственность в 2014 году, в 2015 я стал собственником, но в ГСК нет моего заявления на принятие в члены ГСК, я его не писал, ( в уставе написано, что становлюсь автоматически после письменного заявления) а справку мне дали. Спасибо

Добрый день. Я являюсь членом гаражно-строительного кооператива (ГСК) около 25 лет, а также являюсь собственником гаражного бокса в этом кооперативе. Ранее я пользовался своим гаражным боксом, но последние пять лет им не пользуюсь, так как паркую свой автомобиль в другом месте. Прошу вас дать консультацию по следующему вопросу: Могу ли я отказаться от уплаты ежемесячных взносов, установленных правлением кооператива в связи с тем, что я не пользуюсь гаражным боксом (СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ). Три года как я являюсь пенсионером (инвалид 2ой группы) и мне трудно, а иногда даже невозможно выкраивать деньги на всевозрастающие взносы (в настоящее время ежемесячный взнос составляет 500 рублей). Пробовал продать свой гаражный бокс, но это сделать не удается. Посоветуйте пожалуйста, как выйти из этой кабалы.

Здравствуйте! Во дворе моего дома находится подземный паркинг, так называемый гаражный кооператив, над находится огороженный наземный паркинг. Законно ли установление огорождения на при домой территории, мотивируя тем, что это территория гаражного кооператива, ведь данное помещение под землёй, а придомовая территория общего пользования.

Гаражный кооператив заключил договор с энергосбытом. Долгов по оплате за электроэнергию нет. Но сторонняя сетевая организация "отрезала кооперативу электроэнергию". Правомерны ли действия данной организации?

Купила мать где то в 1998-99 году место под гараж. Ну как купила - гаражный кооператив только начинал строиться, был фундамент. Как бы владел им отец этого мужика, пошли они с этим сыном к председателю и переписали у него в списках фамилию. Мать говорит что должна была быть госакт на землю, но он скорей всего на того отца, а он и сын уже умерли. Из документов имеется: 1) Кадастровый паспорт земельного участка, полученый в ноябре 10 года ( в графе правообладатель - мать, в графе вид права - собственность). Кадастровый номер не бьется по базе, по карте гараж не вынесен. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости в ноябре 2007 года. 2) Членские книжки и все квитанции об оплате членских взносов. 3) Справка (от председателя) о том, что мать является членом кооператива и имеет в собственности гаражный бокс. С уточнением - указанный гараж принят в эксплуатацию актом Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством обьекта от ...апреля 2004, утвержденный постановлениме Главы администиации №..... дата. 4)Такая же справка от 15 года Задача: оформить свидетельство о собственности. Если не сложно, опишите все действия по пунктам.

Срок исковой давности, за который могут взыскать долг по суду за гаражный кооператив 3 года. Для этого нужно заявить в суде о пропуске срока давности. А если решение суда будет вынесено заочно, без моего ведома, то каким образом я могу заявить в суде о пропуске срока давности?

Прабабушка, ветеран ВОВ, имела в собственности гараж на предоставленном в аренду муниципальном участке. После окончания срока действия аренды ей предложено взамен членство в гаражном кооперативе и самостоятельной постройке гаража. При вступлении в данный гаражный кооператив выдали землю, выходящую(!) за пределы кооператива. Начала строительство без разрешения, собственность не оформила. После смерти ее членство в кооперативе унаследовала дочь. Как ей оформить данный объект строительства и получить право собственности?

Есть гаражный кооператив, земля под него выделялась по гос акту в бессрочное пользование под строительство подземных гаражей. Сейчас согласовали межевой план, и сдали документы в росреестр на уточнение границ земельного участка. Скоро участок появится на публичной кад карте. В процессе уточнения границ выяснилось, что имеются свободные квадратные метры под строительство новых, наземных гаражей. Я хочу построить себе гараж на законных основаниях, гаражи может строить только ГСК. Я должен вступить в члены ГСК, внести пай? Каким путем пойти, чтоб построить и зарегистрировать в будущем права на постройку т земельный участок? Спасибо.