Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в доме
Во время осуществления сделки по купле-продаже части дома установлены немного иные правила, по сравнению с продажей здания в целом виде.
Продажа доли в доме возможна только в том случае, если собственники остальных частей отказываются на ваших условиях приобрести предлагаемую вами часть.
Только в случае отказа от приобретения на ваших условиях вы получаете право продать свою долю любому иному физическому лицу.
Для того чтобы оформить сделку, нужно иметь на руках свидетельство о праве на собственность не только части строения, но и находящегося под ним земельного участка. Если они отсутствуют, то необходимо их оформить. После получения нотариального разрешения от сособственников на продажу части дома, следует выписать прописанных в вашей части жильцов. Составленный после этого договор купли-продажи и акт приема-передачи регистрируется нотариально.
Если вы не знаете, как всё правильно сделать, какой порядок сбора и подачи документов существует в 2016 году, то в этом случае следует обратиться за помощью к профессионалам. Юристы интернет-портала Правовед.RU помогут собрать документы и дадут консультации в строгом соответствии с законодательством.
Последние вопросы по теме «Продажа доли в доме»
Как продать свою долю от наследства в частном доме, в которой я являюсь собственником?
Здравствуйте. По наследству после смерти отца мне как сыну досталась 1\4 доля в частном доме. Еще 1\4 моей сестре, и также моему брату. Все мы его дети. Также 1\4 часть приходится на долю сожительницы с которой он жил последние годы и состоял в браке.
Вопрос: могу ли я продать свою долю и долю сестры, просто поставив в известность остальных членов наследства? Права собственности с моей стороны и сестры оформлены все. Доверенность на продажу долю сестры была ее составлена т.к проживает в другом городе.
Продажа доли дома
Добрый день! У меня 3/4 доли дома, у жены брата моего мужа (умершего) 1/4 доли! она хочет продать...предлагает за большую цену! (рыночная стоимость дома около 1,3 млн рублей, да и как быть с землей в завещении был только дом) Хочет продать постороннему, уже типа есть покупатель! Долю она получила от своей дочки-наркоманки в дар! Подскажите пожалуйста как не дать ей продать или купить но с аддекватной ценой без учета земли арендованой у государства?
Покупка невыделенной доли жилого дома
Добрый день! Хочу вернуться к своему вопросу о покупке невыделенной доли 1/2 жилого дома (сделка планируется по договору дарения) т.к. второго сособственника пока не нашли, чтобы он написал отказ от преимущественного права покупки.Подскажите пожалуйста, в течение какого срока можно оспорить такую сделку и если оформить договор дарения на несовершеннолетнего, то все равно есть вероятность того, что сделку признают недействительной? Какие варианты покупки возможны в таких случаях? Заранее благодарна.
Можно ли продать невыделенную долю в квартире?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы хотим купить 1/2 не выделенной доли дома и участок. Сособственника второй половины найти не могут (там намного меньшая часть дома и участка). С какими проблемами мы можем столкнуться в дальнейшем, чем опасна такая сделка (точнее насколько я поняла будет договор дарения)? Заранее благодарна. С уважением, Ольга
Как продать долю дома третьим лицам
моя родственница по нотариальной доверенности поручила мне собрать необходимые документы для продажи 1/2 доли дома,но соседи этого не хотят,говоря что они имеют первоочередное право на покупку доли.Но они предлагают меньшую сумму чем потенциальные покупатели,подскажите пожалуйста как быть в такой сетуации? Какие нужны документы чтоб продать долю дома третьим лицам?
Продажа доли квартиры
Здравствуйте.
Расскажите, пожалуйста, каким образом необходимо осуществлять продажу доли квартиры. У квартиры два собственника, каждый владеет половиной. Если я правильно понимаю, то владелец доли владеет правом преимущественной покупки и для начала мне необходимо уведомить совладельца о намерении продать свою долю. Но продавая долю, я могу потерять существенную сумму. Что можно делать, если совладелец откажется покупать долю за приемлемую цену и не согласится на продажу квартиры целиком ?
Спасибо
Налог при продаже доли в квартире
Квартира в собственности менее 3 лет. 4 собственника, за каждым закреплена 1/4 доли и это зарегистрировано в юстиции. Квартира продаётся за 4 000 000. Будут ли платить налог в 13%? Может ли каждый в отдельности воспользоваться субсидией в 1000000 ???
Продажа доли
Добрый день.
Сын предлагает матери купить у него его долю в однокомнатной квартире. В электронном письме, которое он отправил матери, заявлена цена 800 тыс.. На словах сказал, что хочет 1200 тыс.. И еще, с его слов, он отправил официальное письмо по почте с уведомлением, которое мать пока не получила (а прошло уже 2 недели). В этом письме может быть еще 3-ий вариант цены, самый высокий.
Вопрос: Можно ли цену из электронного письма считать официальной, если письмо по почте мать так и не получит, т.к. оно могло быть отправлено на неверный адрес (нарочно), или просто прийти позднее месячного срока? Ведь у матери только 1 месяц для официального выражения своего согласия купить долю сына. Кроме матери преимущественным правом покупки больше никто не владеет.
Спасибо.
О продаже доли в квартире
Здравствуете ! Суть спора доля в квартире. Три комнаты Две доли. 2+1. Квартира получена в браке. Доли приватезированны. Разделены Решением Суда. Собственник одной комнаты решил её продать. На момент продажи супруги в разводе. Нужно ли собственнику (бывшему мужу) согласие жены на продажу своей комнаты (доли) ?
Продажа долей участка
мы получили в наследство земельный участок в долях 1/3. Можно ли продать эти доли одному из собственников, какие документы для этого нужны и как оформить такую сделку? На участке находится незарегистрированный дом, в плане участка он отмечен.
Продажа дома в долевой собственности
здравствуйте, я в Японии, а в России у меня есть дом в долевой собственности с дочерью, но она хочет продать свою долю без моего согласия и угрожает мне отсудить мою долю собственности на основании того, что я якобы изгоняю ее с ее собственности, так как все документы: договор купли-продажи и домовая книга находятся у меня, a она востановила какие документы я не знаю ...
Продажа доли в квартире
Добрый день,
Я являюсь собственником 1\4 части в 3-х комнатной квартире, что бы ее мне продать , что необходимо сделать и как действовать?
Заранее благодарен.
Продажа половины дома соседями в Новосибирске
Здравствуйте. У нас дом на два входа. Соседи продают свою половину. Должны ли они спросить у меня, желаю ли я купить? Если я отказываюсь, нужно ли оформлять отказ письменно?
Заранее благодарю.
Продажа части доли в ООО иностранному ЮЛ
Добрый вечер, вопрос о процедуре продажи доли в ООО.
в свете ранее заданного тут вопроса:
"Добрый день!
Я бы хотел получить консультацию о возможностях купли-продажи 100% доли российского ООО, юридическим лицом, находящимся в оффшоре. Интересует процедура и другие полезные сведения".
http://pravoved.ru/question/46443/
Хотелось бы уточнить:
- при такой купле-продаже части доли в ООО, будет ли являться валютной операцией оплата иностранным офшором резиденту-физику и требовать обязательного проведения через счет такого ФЛ-резидента в соотв. со ст.14 173-ФЗ?
- или же можно поручить третьему лицу, представителю по доверенности уплатить ФЛ-резиденту стоимость доли наличными на территории РФ?
- Если да, то есть ли разница в какой валюте?
Нарушено преимущественное право покупки доли в доме
в частном доме есть 5 долевых сособственников. Один из них в доме не проживает. С недавних пор в его квартире поселился неизвестный человек. На вопрос на каких основаниях он проживает он сообщил что его пустил хозяин пожить. Это показалось странным и мы заказали выписку из единого гос. реестра на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписку получили 15.07.2013. В выписке мы увидели нового собственника как раз на долю соседа. Право новым собственником было зарегистрировано 11.06.2013 года. Получается, что сосед продал свою долю третьиму лицу, не предложив купить нам, а мы заинтересованы в покупке. О преимущественном праве покупке и переводе прав покупателей ст. 250 ГК РФ я читал. Смущает обстоятельство , что с момента вступления в право нового собственника прошло более 3х месяцев. Как мне лучше поступить, что бы выкупить эту долю. Может тут есть какие то подводные камни. Я являюсь сособственником в данном доме.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы