Выдел

Нужна помощь. В 2016 году я с мамой обратились в суд -выделить долю в жилом доме в натуре. Суд решил: произвести выдел в натуре моей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А помещения №№1,2,5 , произвести выдел доли мамы в праве общей долевой собственности на жилой дом литер В помещения №№5,6,8. Решение вынесено в декабре 2017 года, вступило в силу в марте 2018. Решение выносилось на основании экспертизы, что выдел возможен, помещения автономны и т.п. Управление Росреестра приостановил регистрацию, так как объект жилой дом, а помещения не подлежат постановке на кадастровый учет (с 2017 г.). Росреестр приостановил регистрацию до устранения причин и рекомендует нам изменить назначение здания с "жилого" на "многоквартирный", изменить назначение з/у. Я обратилась в КАС для признания отказа в регистрации незаконным. Обратилась только от своего имени, так как представлять свою маму по одной только доверенности без высшего юр.образования не могу, мама находится территориально в другом районе,лично присутствовать не может. Росреестр прислал свои возражения , суд отказал в удовлетворении требований. Та же судья что производила выдел помещений в натуре, отказала в иске о признании действий Росреестра незаконными! То есть перечеркнула свое же решение! Причины отказа: помещения представляют собой часть жилого дома, в котором находятся помещения находящиеся в пользовании у др.лиц. А помещения на кадастровый учет не ставятся. При этом аннулированы прежние записи о регистрации права общей долевой собственности! Получается, право общей долевой собственности аннулировано, а новое право не зарегистрировано! Нужна квалифицированная консультация - стОит ли обжаловать отказ в суде? или идти за разъяснением исходного решения? или писать в прокуратуру на отказ Росреестра в регистрации ?

дравствуйте, от отца остался в наследство земельный пай Оформили на 3, получили свидетельство. Межевание не делалось. Где находится участок не известно. Хочу сделать выдел в натуре. Обратился к кадастровому инженеру. Тот говорит что эта процедура может на года затянуться, что дольщиков может быть очень много и надо подписи собрать у всех что они не против. И ктото может у мер и наследство повисло, или судебный пристав описал паи может у когото и т.д. Вопрос: разве не достаточно просто подать объявление в газету о выделе? И если не поступит возражений то значит можно делать выдел. ? Еще вопросы: когда делать выдел, нам получается всем нужно делать по 4. 5 гектара или просто на 13,5 гектар участок общий? И платить за каждый нужно или одна общая сумма. ?

в рамках Московской программы «молодой семье доступное жилье»приобрели квартиру с рассрочкой платежа. на момент заключения договора купли-продажи с Московским городским Центром арендного жилья семья состояла из 3 человек (2 супруга и один несовершеннолетний ребенок). В период действия договора родился второй ребенок, за которого произведено было списание части долга ( не мат капитал). После чего семья произвела полное погашение стоимости жилья и квартира была оформлена в собственность на родителей и первого ребенка. Является ли этот факт нарушение прав второго ребенка ибо на него не оформили долю в собственность данной квартиры? если да, то как восстановить справедливость по отношению второго ребенка, потому как сейчас с супругом в разводе, добровольное согласие на выдел доли второму ребенку он не дает?

Частный дом в общей долевой собственности.Идут суды по иску соседки которая хочет выдел в натуре.Могла ли эта соседка провести межевание участка в таком доме без моегосогласия как соседки по доли в доме?

Здравствуйте! Ситуация такая, бывшая супруга мужа, подала на выдел доли из нашего совместно нажитого имущества в счёт погашения долга по алиментам, я являюсь соучрелителем в организации у меня 12.5%, она претендует на 6 процентов, фирма зарегистрирована в браке, что мы можем сейчас сделать, чтобы она не смогла получить долю в фирме?

Добрый день, мы (арендатор) заключили договор аренды сх земель, по которому выдел зем. участков только с согласия арендатора.Позже, Арендодатели заключили договор на выполнение весенне-полевых работ с другим КФХ, не уведомив нас.Этот КФХ провел боронование почвы (весной 2020 г) тех полей, которые по договору аренды находятся в нашем пользовании, в сентябре 2019 года арендатор проводил вспашку этих земель. И теперь мы не можем использовать эти поля, у нас ущерб. Что делать, какой иск писать?

Здравствуйте! Мне был выдел земельного пая из колхоза в 2000 году и зарегистрированно к/х . В 2003г закрыл своё хозяйство и присоединил свой земельный участок в общую совместную собственность к другому крестьянскому хозяйству на основании постановления главы администрации нашего района. В 2013г хозяйство прекратило своё существование и мой участок остался без осуществления кадастрового учёта и не зарегистрированных правах. Есть все архивные документы на землю. Препятствует мне в регистрации, постановление о присоединении. Могу ли я, через публикацию районной газеты оспорить постановление

Добрый день. Есть ли возможность отменить или оспорить постановку на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения по причине того, что был нарушен порядок такой постановки. Если быть точнее - был осуществлен выдел земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Такой выдел разрешается или по согласию арендатора (земельный участок находится в аренде), или в случае, если этот участник долевой собственности голосовал против заключения договора аренды этого земельного участка, без такого согласия. Прошло общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с повесткой дня - продление срока аренды. Так вот в период, когда срок старого договора еще не окончился, участники долевой собственности, голосовавшие против продления срока аренды, выделили свои доли и поставили их на кадастровый учет. Но ведь это нарушение Закона. На наш взгляд, нужно дождаться окончания действия срока аренды старого договора, дождаться регистрации нового, и уже после осуществить выдел своей доли. Или я не прав? Благодарю.

Дом находится в долевой собственности. Три хозяина. Одна часть дома можно сказать практически отделена, свой вход, коммуникации. В другой части живет два собственника, пользуются общей кухней,туалетом и т.д. На данный момент собственник, с которым я пользуюсь комнатами общего пользования хочет продать свою долю другому сособственнику. А этот сособственник хочет меня просто выжить, и чтобы я ему продал свою долю за бесценок. В случае, если я тоже не продам свою долю, говорит, что подселит узбеков или еще кого-нибудь и мне придется самому съехать. Но так как у нас же долевая собственность, без моего согласия же нельзя кого угодно подселить, верно??. Если попробовать выдел своей доли в натуре, чтобы отделиться от всех, то у меня в собственности только 1 сотка земельного участка, которая под домом, а это же ниже минимального размера для выдела. Хотя по техническим характеристикам дома, его можно разделить (сделать еще один вход, проложить коммуникации). Возможно ли дом выделить, а землю оставить в долевой собственности или как быть?. Еще хотел сделать пристройку к своей доли, но один из сособственников категорически против, как все оформить, чтобы через суд получить разрешение на пристройку и увеличение доли. Пристройка не создает препятствие для пользования другим. Это строительство над гаражом, общая только стена с другими. Есть ли какой-то выход из ситуации, чтобы жить спокойно.

Продаем квартиру, с 2011 г. она находилась в собственности одного человека, в 2018 году произошел выдел мне 1/2 доли квартиры сейчас продали квартиру. Как мне рассчитать налог, если продаем квартиру целиком и сумма за всю квартиру целиком?

Доброго времени суток. Я приобрела квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру продала и оформила договор купли - продажи 2/8 долей земельного участка и 2/8 долей индивидуального жилого дома на двух несовершеннолетних детей. Сейчас у меня вопрос, учитывая доли детей я могу оформить договор дарения или признать через суд выдел долей и учесть свою долю как матери. Если да то как это правильно делать, и какие доли будут у меня и у детей

Здравствуйте! Подала иск о признании дома совместно нажитым имуществом супругов и определении их законных долей после развода. Можно ли в рамках этого дела подать ходатайство с корректировкой исковых требований, чтоб запросить выдел доли истца в натуре? Спасибо заранее.

ООО хочет передать в аренду на 11 месяцев часть помещения, поставленного на государственный кадастровый учёт. Часть, которую решили передать в аренду, решили выделить и поставить на государственный кадастровый учёт как отдельное помещение. Сохранится ли в таком случае кадастровый номер у помещения, из которого происходит выдел части помещения или образуется два новых помещения?

Бывшая жена является собственником 1/2 доли частного дома я вторым. Сделала выдел доли в натуре и делит его стеной пополам. Как я ей должен буду компенсировать затраты на переоборудование, если нет возможности.