Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел земельного участка
в моей собственности есть земельный участок сельхоз назначения 186 га, стоимостью 3600 мил. руб., у меня есть долг 1700 мил. руб. физ. лицу. Суд наложил арест на участок, были торги, но не продали, сейчас будут выдел в натуре в счет долга. Вопрос : участок будет разделен на 2 участка. Согласно долгу столько и выделят гектар, но кто будет делать раздел суд или судебный пристав? а также кто выбирает кусок участка я или истец что ему достанется? (из за судов на участке запрещено что то делать и он сильно зарос, из за истца я не могу ему отдавать долг т.к. не могу работать на земле, не могу продать, и не хотелось бы чтобы еще и при разделе чтобы истец выбрал себе плодородную и более менее ухоженную часть земли, а мне мне достался лес и болото).Спасибо.
Здравствуйте, Мария!
Есть непонятные моменты.
Вы пишите о том, что как первичные торги, так и повторные, по реализации ЗУ, признаны недействительными. В этом случае, в силу закона, пристав обязан направить взыскателю, письменное предложение, об оставлении за собой, нереализованного имущества должника. При этом, разница между величиной долга и оценочной стоимостью, должна быть оплачена взыскателем.
Было ли выполнено это требование закона и если было, то каков итог этого?
Сколько времени прошло с момента оценки ЗУ? В силу закона, оценка недвижимого имущества действует только 1 год.
Так же не ясно: кто является инициатором выдела в натуре? Почему этот вопрос не рассматривается в суде, в отдельном иске?