Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление долей при материнском капитале
Доброго времени суток. Я приобрела квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру продала и оформила договор купли - продажи 2/8 долей земельного участка и 2/8 долей индивидуального жилого дома на двух несовершеннолетних детей. Сейчас у меня вопрос, учитывая доли детей я могу оформить договор дарения или признать через суд выдел долей и учесть свою долю как матери. Если да то как это правильно делать, и какие доли будут у меня и у детей
Доброго дня!
Сейчас у меня вопрос, учитывая доли детей я могу оформить договор дарения или признать через суд выдел долей и учесть свою долю как матери. Если да то как это правильно делать, и какие доли будут у меня и у детейгеннадий
В квартире были доли детей? Приобрели всего 2/8 на двух детей? Что сейчас хотите сделать и в чем выделить доли и кому? Просто не понятно из Вашего вопроса. Согласно ФЗ:
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Здравствуйте Геннадий.
Доброго времени суток. Я приобрела квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру продала
А в ней доли выделялись всем членам семьи? Это ведь одно из требований законодательства при распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилья, дается письменное обязательство выделить доли в приобретаемом на него жилом помещении.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 14.02.2020) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» следует что:
письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала
если этого не было сделано то является нарушением.
Если да то как это правильно делать, и какие доли будут у меня и у детей
В общем то доли распределяются из расчета всей суммы материнского капитала в равных долях на всех членов семьи, но если родители к тому же свои денежные средства затратили дополнительно они могут установить себе доли больше чем у детей.
Это Вы можете посмотреть в Определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 марта 2017 г. N 4-КГ16-73 Суд отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции в части определения долей в праве собственности на квартиру, поскольку доли должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена по ссылке:https://www.garant.ru/products...
ситуация такая, я мать одиночка приобрела квартиру и в итоге ее продала. оформила договор купли — продажи 2/8 долей земельного участка и 2/8 долей индивидуального жилого дома на двух несовершеннолетних детей между мной как законным представителем и моей мамой. Мой отчим умер. И вопрос встал о наследстве. Появились дети от первого брака моего отчима. Но моя мама приобрела дом на собственные средства в период брака с отчимом. Отчим болел сахарным диабетом. Для того чтобы наследственная доля делилась между наследниками в меньшем соотношении. И учитывая что есть доли у моих детей я хотела бы оформить в судебном порядке и свою долю в данном доме. Я не знаю как правильно поступить.