Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда коммерческой недвижимости

Последние вопросы по теме «Аренда коммерческой недвижимости»

Фильтры
900 ₽
Вопрос решен
Все
НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости
уплачивается ли НДФЛ при продаже недвижимого имущества (назначение - нежилое), принадлежащего физическому лицу, которое использовалось под производство: 1. в собственности более 3хлет на 31.12.215 2. получено по договору дарения от родственника, от родного отца спасибо
, вопрос №1210553, Александр, г. Москва
1700 ₽
Вопрос решен
Все
Имеет ли право некомерческий фонд заниматься гостиничным бизнесом
Добрый вечер подскажите пожалуйста имеет ли право некоммерческая организация "Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и развития города.........." коммерческой деятельностью на правленой на получение прибыли в виде сдачи в аренду недвижимости а самое главное гостиничным бизнесом ?
, вопрос №1089907, Александр, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Налоговое право
Безвозмездное пользование помещением с последующей возмездной арендой
Я, в качестве физического лица, являюсь собственником коммерческой недвижимости. 1. Могу ли я безвозмездно сдать в аренду эту недвижимость ООО на срок 10 мес, чтобы он сдавал в аренду эту недвижимость сторонней организации уже на возмездной основе (на тот же срок)? 2. Как к такому варианту отнесутся налоговые органы?
, вопрос №1071669, Резеда, г. Уфа
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Оформление земли и строительство здания на юр или физ лицо?
Здравствуйте! Как лучше поступить? Собираюсь арендовать землю у города под строительство коммерческой недвижимость. На физ или юр лицо лучше оформить землю в аренду и соответствующие документы для строительства здания и само строение? Какие плюсы и минусы?
, вопрос №1059355, Федор, г. Липецк
Договорное право
Как расторгнуть целевой договор с департаментом здравоохранения не выплачивая штраф?
я заключил целевой договор с областным департаментом здравоохранения на обучение в интернатуре, согласно которому я должен буду отработать 5 лет в конкретном лпу, мне выплатили 100 тысяч стипендии. После окончания я приехал и работаю уже три месяца, условия жуткие, ни зарплаты нормальной, ни жилья (о котором шла речь в ранее заключенном четырехстороннем договоре) но это скорее всего не учтется?! Как мне отсюда уехать не выплачивая штраф? Если это поможет, моя жена учиться ещё в другом городе и приписана там же!
, вопрос №1055537, Дмитрий, г. Новозыбков
Договорное право
Работодатель не доплачивал за работу, я ушел, теперь угрожают, как быть?
я шабашник. работодатель не доплачивал за работу. постоянно что то переделывал т.к. менялись планы или забывал говорить что он хочет. в итоге я от него ушел оставив 12000. он звонит и угрожает что бы я доделал. и что он передал мне больше денег. угрожает что будут проблемы и т.д. что делать? помогите. спасибо.
, вопрос №1055454, игорь, г. Старый Оскол
500 ₽
Вопрос решен
Все
Ответственность арендодателя за действия арендатора
Хочу сдать земельный участок с домом(ижс) на срок 5 лет, какую ответственность несу я как арендодатель за действия арендатора? Как составить договор так что бы снять с себя любую ответственность? на какие пункты договора обратить внимание?
, вопрос №1050793, Дмитрий, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Заключение ДДУ только через агентов. Агентский договор дольщику не предоставляют. Это нормально?
Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?
, вопрос №1046799, Максим, г. Санкт-Петербург
Договорное право
Договор аренды для домашнего ареста осужденного
Мужа должны осудить в конце месяца, адвокат пытается решить вопрос в пользу домашнего ареста(проблемы со здоровьем у мужа). По месту регистрации(муж собственник квартиры) его определять на домашний арест не удобно. Проживали с ним последние четыре года в моей квартире. Насколько я знаю, определить на домашний арест можно либо по месту регистрации, либо по договору аренды. Собственник моей квартиры-моя мама(теща подсудимого). Могу ли я предоставить договор аренды между моим мужем и моей мамой? В какой форме должен быть составлен договор(рукописный или завереный печатью агенства недвижимости)?
, вопрос №1044945, Надежда, г. Москва
500 ₽
Вопрос решен
Все
Можно ли аренду квартиры отнести на "расходы" при налогообложении "доходы-расходы" если я ИП на УСН?
Добрый день. Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%. Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП. Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?
, вопрос №1038900, Taтьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как лучше оформить отчуждение нежилого помещения от матери и брата, дарение или купля продажа
У меня есть 2 нежилых объекта, которые оформлены 1 на родного брата, другой на маму. В данный момент я хочу их переоформить на себя. Какой вариант надежней и лучше---купля продажа или дарение. Объясню причину переоформления-с 1 января 2016г, как я слышал вступает в силу закон, который предусматривает, что если в договоре купли продажи будет звучать сумма, меньше чем кадастровая стоимость, то налог будет уплачиваться с разницы между покупной и кадастровой стоимостью. Так как в свое время эти объекты покупались гораздо дешевле чем они стоят, то соответственно возникнет большой налог. В то же время, при дарении я потеряю возможность учесть при перепродаже объекта в будущем, ту сумму, которая была заплачена за этот объект моими родственниками. То есть например мама купила объект за 1млн.р. и если бы я сейчас оформил куплю за 1 млн, то мама ничего не платит, так как доход равен нулю, а я при продаже в будущем за 2 млн, налог бы платил 2-1=с 1 млн. А в случае дарения, такая возможность отпадает. Подскажите пож-та как лучше поступить?
, вопрос №1037106, Олег, г. Ростов-на-Дону
Жилищное право
Кто может заключать договоры на аренду мест общего имущества дома?
Добрый день! В нашем доме проводится заочное голосование собственников. Один из вопросов для голосования: "Наделить Совет дома правом заключать договоры с коммерческими организациями на возмездной основе на размещение рекламной продукции и оборудования в местах общего имущества дома, договоров на оказание услуг и аренды мест общего имущества (ст.44п2:3), ст.161.1 ЖК РФ) Предложено: Наделить совет дома правом заключать договоры с коммерческими организациями на возмездной основе на размещение рекламной продукции и оборудования в местах общего имущества дома, а также договора на оказание услуг и аренды мест общего имущества дома. Вырученные средства направлять на нужды дома." ВОПРОСЫ: 1) Разве можно наделить "Совет дома" таким правом? В совет дома в этом же опроснике предлагается включить трех физлиц-собственников квартир. Значит в договорах аренды и т.п. со стороны собственника будут реквизиты всех этих троих физлиц или как? 2) Может ли "Совет дома" принимать решения об аренде общего имущества без решения ВСЕХ собственников в каждом конкретном случае? Ели нет- не даем ли мы им такое право, проголосовав положительно по предлагаемому пункту (выше)? 3) На какой счет будут перечисляться средства (доход) по таким договорам (на личные счета троих физлиц в "Совете дома"/на счет УК/на счет иного юрлица? И как контролироваться расходы? Нужно ли решение ВСЕХ собственников в части расходования этих средств в каждом конкретном случае? 4) Как должны регулироваться требования к арендаторам помещений (к оборудованию помещений, видам допустимой деятельности, соответствию всем нормам безопасности и т.д.) Ведь у Совета дома нет необходимых знаний для отражения этой информации в договорах аренды.
, вопрос №1034641, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Можно ли субарендатору сдавать недвижимость в следующую субаренду?
Арендодатель (ООО №1), собственник земельного участка и строений на нем, сдал в аренду данные объекты недвижимости арендатору (ООО №2), который в свою очередь сдал в субаренду данные объекты недвижимости субарендатору (ООО №3). В договоре аренды нет условий, запрещающих передачу в субаренду объектов без согласия арендодателя. Нет таких условий и в договоре субаренды. Может ли субарендатор (ООО №3) сдать в следующую субаренду все эти объекты недвижимости какому-либо ООО №4? Если да, то как будет называться этот очередной договор? И как будут называться в этом договоре стороны - ООО №3 и ООО №4? Существуют ли в этом случае какие-либо ограничения для сторон? Спасибо.
, вопрос №1022632, Михаил, г. Краснодар
Жилищное право
Собственник сдал в аренду нежилое помещение под кальян-клуб
Если в доме имеется кальян клуб, и все соседи против! - идет от кальянной противный вонючий стойкий, запах скажем "курительных" смесей, что делать и как избавиться от таких соседей? По документам арендаторы кальяного клуба имеют необходимый пакет документов, а вонь исходящий от них ....(запахи документов не имеют)...запределен. Как можно с кальян клубом бороться ? и как действовать на юридическом поле по ликвидации этого вонючего клуба?
, вопрос №1021489, ольга ежихина, г. Москва
Земельное право
Нужно ли перед продажей з/у переводить его в коммерческую недвижимость?
Добрый день, есть земельный участок с жилым домом в центре города, для того чтобы продать его под коммерческую недвижимость нужно ли нам самостоятельно переводить его в коммерческую?
, вопрос №1002586, Анна, г. Шарья
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 06.04.2016