Аванс расчет

Между мной (покупатель) и сводной сестрой (про которую узнал после смерти родителей и видел всего два раза после ее претензий на наследство) (продавец) заключается договор купли-продажи доли в квартире, оставшейся по наследству. Наследственные дела оформлены. Мне предлагают такой вариант. Расчет в момент оформления договора у нотариуса, объясняя это тем, что после оформления этого договора он уже юридически якобы не будет являться собственником жилья. Мне передаются свидетельство продавца о регистрации права собственности, справки и нотариально заверенная расписка о получении им денег и отсутствия претензий по расчету. У него остается экземпляр договора купли-продажи. Я регистрирую право собственности. Оплата сделки за мой счет. Вопрос. Нет ли каких подводных камней. Если возникнут проблемы при регистрации сделки. До сих пор считал, что оплата производится после регистрации.

Добрый день! Нами получен экспортный аванс в июне 2015 г., отгрузка произошла в апреле 2016 года. НДС с аванса не начислялся, соответственно в бюджет не уплачивался. Вопрос: нужно ли было исчислить и уплатить НДС с экспортного аванса еще во втором квартале 2015 г., а только потом после подтверждения 0 ставки сделать вычет?

Добрый день. 16.01.16 заключили договор подряда на ремонт квартиры. Срок по договору -40 дней (25.02.2016). Каждый вид работ был определен в Приложение 1 к договору с указанием площади и ее стоимости. При подписании часть работ исключили. Итоговая сумма по Приложению 1 составила - 211567р. Был выплачен аванс в размере 40%. Во время выполнения работ были добавлены некоторые виды работ (в т.ч. часть ранее исключенных). Срок исполнителем не был озвучен. В течении этих 40 дней работники часто отсутствовали на объекте (по неделям). К 25.02.16 выполнили только доп работы, но Приложение 2 с указанием сумм по этим работам подписали только 01.03.16 (на сумму 104 тыс. руб). Сроки в Приложении 2 не менялись. В договоре указано, что "Срок выполнения работ может меняться в случае, когда Заказчик добавляет или изменяет виды работы согласно настоящего договора. Это производится по дополнительному согласию обоих сторон. В случае добавления объема работ, стороны заключают новый договор. А так же, срок выполнения работ может меняться, при воздействии непредвиденных ситуаций.". Кроме Приложения 2 никакие документы не подписывались. Подписать новый договор предложено не было. Оплачено было также 40% от суммы приложения. В период с 01.03 по 22.03 работники стали выполнять работы из Приложения 1. Одной из работ было изготовление наливного пола. Мы как заказчики увидели, что пол уже отслаивается на 3 день, попросили их снять (по письму-претензии), но те отказывались. пришлось заказывать экспертизу, которая подтвердила, что пол надо снимать весь. Экспертиза была готова 07.04.16. С 22.03.16 работники на объекте уже не появлялись, и большинство работ остались незавершенные. На 05.04.16 мы с исполнителем подписали статус по работам, где указали на какой % каждая работа выполнена (например, оштукатуривание стен - сделано, но с отклонением от СНИПа, % готовности поставили 80%; изготовление пола % готовности -0%, укладки плитки - 100% готовность). Также по договору предусмотрена пеня "При просрочки сроков выполнения работ Исполнитель обязан уплатить Заказчику пени в размере 0,5% от суммы не выполненных работ за каждый день просрочки." Исполнитель вообще не согласен с тем что нарушил сроки, а утверждает что мы нарушили пункт, по которому должны были заключить новый договор. На 15.04.16 не был подписан акт приема выполненных работ. Сейчас хотим уже расторгнуть договор с этим исполнителем (взыскать неустойку, стоимость экспертизы, стоимость материалов на изготовление пола, демонтаж пола), и позвать другую бригаду. Поэтому возникли вопросы: 1. Как правильно офомить документы на расторжение договора? 2. Как правильно рассчитать неустойку? Во вложении файл с указанием стоимости каждой работы, % готовности на 05.04, стоимость экспртизы, стоимость демонтажа пола, стоимость матириалов. А также шаблон договора (без указания персональных данных)

Здравствуйте! Открыто ИП уже давно. Упрощенка. первый официальный доход получили в сентябре 2015 года в размере 100000 рублей. По незнанию не оплатили авансовый взнос за квартал. Пенсионный поквартально тоже не оплачивали, т.к. до этого всегда платили в конце года. Что нам делать? как рассчитать сколько нам оплатить и как рассчитать пени?

Добрый день! У нас случилась неприятная ситуация: Сотрудник был устроен 1 сентября на работу, 17 сентября не вышел на работу и появился только 06.11. и написал заявление на увольнение по собственному желанию от 18 сетября. При этом сотруднику был выдан оклад 5 сентября, который никак не закреплен документально. На данный момент за фактически отработанное время с учетом данного оклада мы должны сотруднику 500 руб. Сотрудника это не устраивает, он требует от нас деньги в намного большем размере и грозиться пойти в суд. Такое долгое отсутствие на работе, без предупреждения он объясняет болезнью ребенка (которому 15 лет) и необходимостью ухода за ним. При этом в их семье есть отец. Как быть в данной ситуации, в случае если действительно сотрудник соберется в суд? И какие действия сейчас надо предпринять? Сотрудник еще не забрал трудовую книжку и эти 500 р. :)

Добрый день. Между Сетевой организацией, Заявителем (администрация поселения) и Плательщиком был заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Между Заявителем и Плательщиком (ген подрядчик) в свою очередь заключен муниципальный контракт. Нужно защитить интересы Плательщика. Плательщик свои обязательства выполнял и осуществлял выплаты в соответствии со сроками, указанными в договоре. Сетевая организация работы не выполнила. В связи с невыполнением обязательств Сетевой организацией ей направлялась претензия от Заявителя с предупреждением о расторжении договора и требованием перевести аванс на счет Плательщика. После этого между этими же фирмами было заключено доп соглашение о расторжении договора. В доп соглашении Сетевая организация подтвердила получение от Заявителя аванса и обязалась перечислить аванс на счет Заявителя по реквизитам… (и указаны реквизиты Плательщика) (считаю этот пункт в доп соглашении не совсем корректным, т.к. можно было указать сразу о перечислении денег Плательщику как стороне договора). Деньги на счет Плательщика так и не поступили, и Плательщик направил Сетевой организации претензию о выплате аванса. Теперь Плательщик собирается подавать исковое заявление о взыскании суммы аванса В связи с этим возник ряд вопросов: 1. Какими нормами ГК регулируется данный тип договора 2. Соблюден ли досудебный порядок (сомнения возникли поскольку претензия отправлялась Заявителем, в соглашении о расторжении тоже пункт о возвращении аванса Заявителю) 3. Как правильно посчитать штрафные санкции: по договору предусмотрена небольшая неустойка за нарушение сроков исполнения обязательств: произведение 1,014 на ставку рефинансирования за каждый день просрочки. Правильно ли я понимаю, что она будет рассчитываться по формуле: сумма аванса * кол-во дней просрочки * 0,014 * 8,25 / 100 / 365? Неустойка получится небольшая, поэтому хотелось бы применить санкции по ст. 395 ГК. Но в связи с изменением ст. 395, и учитывая положения ст. 2 ФЗ-42, как правильно посчитать проценты: до 1 июня 2015 г. по ставке рефинансирования, а после 1 июня, как договорную неустойку (поскольку она указана в договоре)? И как этот расчет тогда оформить в исковом заявлении? 4. В отношении Сетевой организации заведено уже более 700 дел. Какие действия нам нужно будет предпринять, если в течение процесса по взысканию задолженности, если в отношении ответчика кем-то из кредиторов будет запущена процедура банкротства? Прошу по возможности давать ответы в таком же порядке

Здравствуйте.Меня зовут Анастасия,я являюсь бывшим работником тверской организации ООО"РИТМ-2000" магазин Разница в городе окуловка.В данной организации работала с 1-го августа 2011 года. Моя официальная зарплата составляла 10 000 рублей,но насчитывали нам за отработанные часы. Таким образом мною было отработано 189 часов за сентябрь месяц,за один час 83 рубля 33 копейки. Отработав сентябрь месяц и написав заявление об увольнении,я получила расчетные 14 000 р.Деньги получала по двум ведомостям,в которых не прописано сколько и за что с меня высчитали. После этого оставшиеся работники получали зарплату по другой ведомости,в которой все расписано.Из этой ведомости мне стало известно,что зарплата мне насчитана 15 749,37 плюс отпускные 14 008,8, всего начисленно 29 758,17. Из этой суммы расчетных я получила 14 000,аванс 2 000 и 1 363 подоходный налог. Остальные деньги начальство списывает в депримацию(штраф). Заведующая объясняет это тем,что это высчиты за ревизию. Никакие бумаги насчет ревизии я не подписывала. Я понимаю,что не законно высчитывать такую сумму. Вышестоящее начальство ничего решать не желает. Так же в октябре я отработала 2 дня,мне выдали расчетный лист в котором написано,что мне насислено 5 400. На мой вопрос когда я их получу,мне отвечает заведующая:" Не знаю.Возможно в следующую зарплату."Следующие выплаты за октябрь месяц будут после 15-го ноября. что мне делать?

Пришел на работу, отработал пол месяца испытательного, принёс копии пенсионного, инн, паспорта, и трудовую. Сказала будет оформлять и составлять договор. Месяц завершился. Попросил аванс. Но работодатель и его зам не появляются в офисе и лишь тока обещают, итак уже неделя прошла. Трудовую мне не отдают, денег тоже за месяц нет, трудовой договор не подписан. Что делать?

Добрый день! Хотела бы задать два вопроса. 1. С 15 апреля открыто ИП (копирайтинг, журналисткая дейтельность) УСН 6%. Авансовые платежи в апреле и июле не платила, могу ли сделать это в октябре? 2. Все цифры по данным доходов у меня есть, но не веду Книгу учета доходов. Могу ли открыть ее сейчас? Нужно ли будет предоставлять ее в налоговую? Заранее большое спасибо за ответ! С уважением, Екатерина

Добрый день. Мы заключили ГК на выполнение услуг по авиационному тушению пожаров лесов на общий объем 200 часов. Но фактически Заказчик использовал только 40 часов, хотя по договору уменьшенеи объема возможно не более 10%. Срок ГК оканчивается. Мы понесли значительные расходы по аренде воздушного судна и содержанию экипажа. Возможно ли потребовать с Заказчика оплаты 160 часов, которые он не выбрал, но на которые заключен ГК?

Подскажите, пожалуйста, имеет ли обеденное время воспитатель? Как вообще должен быть организован процесс питания для воспитателей ДОУ. И в каком документе можно про это прочитать? В нашем д/с на воспитателей порции не выдаются, обосновывая, что для этого придется делать специальное меню и пр. (лишняя суета и затраты). Хотя все остальные работники (методист, музыкальные работники, психолог и др.) получают обед из "общего котла". Воспитатель на работе с 7 до 14 ч. - первая смена и с 12 до 19 ч. - вторая смена. Вопрос: как должен быть организован процесс питания воспитателя в д/с? Спасибо.

Доброго времени суток. Вопрос касается сроков и размеров аванса и заработной платы : 1. В Декабре 2014 на предприятии были перенесены сроки з/п и аванса с 10 и 25 чисел на 15 (з/п) и 30 (аванс) - можно ли так ? 2. Сегодня - день аванса. Получив СМС сообщение о зачисленных на счет деньгах все сотрудники были "удивлены" минимальной суммой. Со слов глав.буха суммы авансов были расчитаны следующим образом - т.к. аванс (с ее слов) начисляется за первую половину текущего месяца, а т.к. в первой половине января рабочих дней дней было всего 4 (12-15 числа), то деньги за эти дни стали авансом (плюс ДВ коэф., минус налог). Имеются ли законные основания под таким расчетом ?

Я открыл ИП 16.07.2014, но совершенно не подумал о том что нужно делать авансовые платежи в налоговую. Мне нужна теперь помощь в сложившейся ситуации, а то есть узнать что меня ждет, какие штрафы и как исправить ситуацию