Целевые взносы

Добрый день! Я являюсь собственником двух жилых помещений. Одно из них находится в кооперативном доме со своей бухгалтерией. В их платёжном документе указаны следующие виды платежей: ТО, Отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение, Домофон, Целевые взносы, Кап.ремонт. Вопрос: правомерно ли наличие двух статей на обслуживание дома (ТО и Целевые)? В государственных домах это одна статья с приемлемым тарифом. Здесь же за текущее обслуживание квартиры площадью 39.4 м2 только по этим двум статьям я ежемесячно плачу 2476 руб. Кажется, что это самоуправство. Буду крайне признательна, если поможете разобраться. Фото платёжного документа прикладываю.

Добрый день! В ноябре 2017 собственник земельного участка умер, в декабре 2018 в права наследства вступил другой собственник земельного участка. Весь этот период по настоящее время, правообладатель платил членские и целевые взносы, а также за электроэнергию. На сегодняшний день никакой задолженности нет. Единственное, что правообладатель не вступил в члены садоводства и не перезаключил договор на потребление за электроэнергию. Договор на потребление электроэнергии был заключён с умершим. На основании этого Председатель СНТ грозит отключить земельный участок от света. Присылает сообщения в WhatsApp о том, что если завтра не привезём документы и не заключим договор, то завтра отключат свет. Подскажите, пожалуйста, законно ли это? При этом, все эти года СНТ получало деньги от правообладателя (нового собственника).

Проживаю с семьей в СНТ, председатель заочно провëл собрание членов товарищества и установил целевые взносы за установку видеокамер на территории СНТ. Ни я, никто из соседей не голосовал, думаем протокол председатель подделал. Но председатель требует с нас оплаты. Имеем ли мы право не платить?

Здравствуйте. Наше садоводство 583 участка граничит с пригородом. Несколько участков подключили центральный водопровод и городское электричество, проживают круглогодично. С электричеством проблем нет, они оплачивают в горсеть. Вот с остальными взносами проблема, а именно с водой. Они отказываются оплачивать, так как не пользуются общей системой водопровода садоводства и требуют перерасчёта членских взносов. Так-же не хотят сдавать целевой взнос на бурение и установку ещё одной скважены. Разъясните,пожалуйста, наши права и их обязанности. Наталья.

В снт мы ежегодно оплачиваем членские взносы, в этом году с нас требуют оплатить дополнительно целевые взносы за ремонт общей скважины с технической водой и ремонт бытовки для охраны в размере 6000р. Целевые мы не заплатили, т.к. Членские взносы выплачиваем исправно. Нам сначала угражали, что поставят заглушки на воду, если не заплатим, а сейчас действительно нас отключили от воды без нашего присутствия на участке. Законно ли требовать целевые взносыли за ремонт, проникновение на участок и отключение нас от воды?

Потребительский гаражный автокооператив (далее - ПАК) существует с 1997 года. Паевые взносы выплачены, гаражи построены. Членские и целевые взносы прописаны в уставе. Размер взносов ежегодно утверждается общим собранием членов кооператива. Есть неплательщики. Готовлю документы для искового заявления в суд о взыскании задолженности. Вижу два варианта расчета задолженности. Какой из вариантов правильный? Каким документом обосновать выбор одного из вариантов?

Здавствуйте, существует договор долевого финансирования строительства газопровода между физлицами и СНТ на основании которого дольщик произвел замену стороны на юрлицо. два договора прилагаю. Вопрос: требуется ли общее собрание СНТ для передачи газопровода в собственность новому юрлицу(по замене стороны), либо договор действителен без общего собрания СНТ на основании того что газопровод был создан на целевые взносы. Требуется ли в данном случае Общее собрание СНТ для заключения договора замены стороны?

Потребительский гаражный автокооператив (далее - ПАК) существует с 1997 года. Паевые взносы выплачены, гаражи построены. Членские и целевые взносы прописаны в уставе. Кооператив маленький – 25 боксов. Председатель совмещает все необходимые функции – казначей, бухгалтер и т.д. Размер взносов ежегодно утверждается общим собранием членов кооператива. Охрана ПАК осуществляется сторожами, которых нанимает соседний гаражный кооператив. ПАК оплачивает услуги охраны председателю этого кооператива. 1. Один из членов кооператива (далее - Собственник) в 2013 году приватизировал свой бокс и вышел из ПАК. С 2013 года на основании того, что он не является членом ПАК, Собственник перестал платить часть общих взносов – за охрану, за работу председателя, за установку счетчика тепла. Имеет ли Собственник на это право? 2. В 2014 году общее собрание членов ПАК приняло решение заменить электросчетчики старого образца на электронные за счет владельцев боксов. Также председателю следовало проверить подключения новых электросчетчиков каждого бокса к общей электросети ПАК и опломбировать электросчетчики. Собственник отказался это делать, на основании того, что он не член ПАК и решения общего собрания выполнять не обязан. Имеет ли Собственник на это право? 3. С 2014 года Собственник продолжал пользоваться электроэнергией от электросетей ПАК. Договор на электроснабжение заключен с ПАК. Договор между Собственником и ПАК не заключен. Дата последней поверки электросчетчика Собственника неизвестна, подключение не проверено, электросчетчик не опломбирован. На основании вышеперечисленного может ли ПАК предъявить Собственнику к оплате всю потребленную ПАК электроэнергию разделенную на общее количество владельцев боксов? 4. В связи с многолетней задолженностью, сложившейся из-за неполной оплаты Собственником взносов, и отказом Собственника установить новый электросчетчик, в 2020 году общее собрание членов ПАК приняло решение отключить бокс Собственника от электросети ПАК. Имеет ли ПАК на это право? 5. Для возврата задолженности Собственника ПАК решил обратиться в суд. Срок исковой давности составляет три года. Есть ли возможность взыскать задолженность за период ранее трех лет? Например по статье 123 п.1.6 ГК РФ. 6. По какому документу лучше всего рассчитать пени по задолженности Собственника? 7. В случае если Собственник не согласится полностью погасить задолженность, а через суд получится вернуть только часть задолженности. Обязан ли будет ПАК снабжать Собственника электроэнергией несмотря на наличие задолженности?

Мне принадлежит несколько помещений в нежилом зданием. Зданием управляет ТСН, в котором я не состою. Правление ТСН незаконно, при отсутствующей задолженности по коммунальным услугам, без предупреждения, без составления акта об отключении электроэнергии, отключает электроэнергию в принадлежащих мне помещениях. Устно отключение обосновывается требованием совершить или не совершать определенные действия в интересах ТСН: оплатить какие-то целевые взносы, подписать договор, не голосовать на общих собраниях собственников и т.д. Также руководство ТСН объясняет отключение тем, что они приняли такое решение (отключать электроэнергию не членам ТСН, которые отказываются совершать определенные действия) на собрании членов ТСН. Прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку электроэнергии в мои помещения не заключено. Переток электроэнергии осуществляется по сетям здания, управляемым ТСН. Получается, что я как бы завишу от доброй воли ТСН: давать или не давать электроэнергию в мои помещения они решают чуть ли не каждый день, в зависимости от обстоятельств. Полиция и другие правоохранительные органы не вмешиваются, называя характер моих отношений с ТСН гражданско-правовым. Вопрос: учитывая, что в результате действий ТСН я фактически не могу использовать принадлежащие мне помещения по целевому назначению (коммерческая недвижимость), могу ли я в качестве ответной меры не оплачивать коммунальные услуги за эти помещения в период отсутствия в них электроэнергии?

Здравствуйте. Помогите рассчитать неустойку и моральный вред по ситуации. Купили участок в апреле 2014 года, оплата 6500 долларов США. До сих пор участок не получили (собственник не отдавала ни участок ни деньги). А сейчас сказала что вернет деньги, т.к. стоимость участка уже выросла. В суд не обращались, т.к. говорила "ну вот в следующем месяце отдам участок". За период с 2014-2020 года, мы оплачивали ежегодные членские и целевые взносы на общую сумму 120 т.р. Участок приобретали не по ДКП а по расписке. Сколько можно просить неустойки и компенсации морального вреда за этот период.

Добрый вечер! Вопрос такой. Я являюсь членом снт. В разные периоды мы (члены снт) собирали средства на монтаж электросетей и газопровода. Целевые взносы на это мной оплачены в полном объёме, но есть пени по уплате за газопровод. Просрочка была 8 месяцев, за это время пени наросли в сумму взноса. Так как процент большой. До этого момента мне электричество и газ были не нужны. Теперь хотель подключить электричество, повесил щит учета, пригласил представителей энергосбытовой организации для опломбировки щита учета, и собрал документы для заключения договора с рксэнерго, но не хватает справки от председателя. Которую мне председатель дать отказывается. Было написано заявление в правление снт о разрешении подключить участок к электричеству, но правление вынесло решение об отказе пока не заплачу пени. Правомерно ли они поступают и что мне делать? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Купила в прошлом году дачный участок. Чуть позже познакомилась с председателем снт. Узнав как оплачивать свет, мне сказали что я должна оплатить за последние три года взносы за старых хозяев. Хочу узнать обязана ли я оплачивать членские и целевые взносы за предыдущих хозяев участка? Если нет, то могу ли я ссылаться на какую нибудь статью?

Собственник земельного участка являлся членом снт, участок подключён к воде и свету. Долгов нет у него. Разделив участок на две части он продал мне вместе с жилым домом. В снт я не вступала , но писала заявление на пользование .Согласно их расчетам членские и целевые взносы я оплачиваю . Но председатель требует чтобы я единоразово заплатила 25000 якобы на развитие инфракстуры снт как новый клиент . Кроме того они решили что это сумма от количество соток зависит .Якобы они на собрании снт так решили, что новый клиент платит . Но мы купили дом и земельный участок уже со всеми подключениями,заплатили деньги хозяину прежнему. Даже если он когда - то за подключение к электроэнергии и водоснабжению платил деньги , продав участок он получает от нас при купле продажи сполна . Мой участок стоит в середине СНТ, не на поле рядом , что нужно ко мне дорогу проложить и развить инфраструктуру .И что это за такая благотворительность ? Поясните мне . Они завтра решат что новые собственники с сотки должны платить по 100 тысяч (помимо членскими целевых взносов ) это как понимать ? Дорог вообще тут нигде нет , одни камни . Это садовое товарищество . И никогда тут небыло дорог. Я на инвалидности и почему с меня требуют придуманные членами снт единоразово деньги ?