Подписание доп соглашения к договору аренды после его расторжения по инициативе арендодателя

Question

Здравствуйте! В связи с финансовыми спорами арендодатель прислал уведомление о расторжении договора аренды. Договор прекратил свое действие 04.03.2020. Далее выяснилось, что с арендатора в случае судебных разбирательств взять нечего. Арендодатель предложил продолжить сотрудничество.Подписать доп. соглашение в котором пропишет новые условия , снижение ставки и.т.д. И укажит, что высланное ранее уведомление в случае подписания доп.соглашения прекращает свое действие. Но Арендатор должен внести единоразово образовавшуюся задолженность. Арендатор готов выполнить данные условия. Но есть подозрения, что после подписания данного доп.соглашения и внесения денежных средств Арендатель не выполнит свои обещания. Вопрос можно ли подписывать такое доп.соглашение, если договор расторгнут, и будет ли иметь юридическую силу данное доп.соглашение?

Игорь Плиско · Answer

Добрый день. Если данное соглашение будет грамотно составлено, в нём все Необходимые условия будут прописаны, то оно будет иметь юридическую силу. Если нужна помощь его составление вы можете заказать эту работу в чат, там же обсудив все нюансы и условия Так же поясняю, что любая подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства России или судебной практики по любым вашим вопросам, так же возможна в чате. Если Вам так же потребуется помощь в составлении каких либо документов или вы пожелаете получить разъяснения по вашим документам — тоже можете обратится в чат. Все услуги в чате оказываются на платной основе.

Андрей Слесаренко · Answer

Добрый день, Алексей! В случае, если договор аренды расторгнут с 04.03.2020, то Дополнительное соглашение к нему подписывать не следует. Я бы предложил Вам следующий алгоритм. 1. Арендодатель направляет Вам письмо об отзыве направленного ранее уведомления о расторжении договора аренды. 2. Далее Вы составляете и подписываете Дополнительное соглашение к Договору аренды, в котором предусматриваете порядок урегулирования финансовых вопросов сторон, а также внесение изменений в договор аренды в части снижения арендных платежей и прочее.