Право собственности на квартиру

Добрый день! Мама хочет передать в собственность сына квартиру, приобретенную ею в 2012 году. Каким образом можно передать сыну право собственности на квартиру, чтобы не уплачивать налог на доходы? 1) путем дарения; 2) путём купли-продажи (какую сумму при этом указать в договоре)?

Добрый день! Помогите в таком вопросе Купил квартиру в новостройке, дом сдали месяца 3 назад, саму квартиру приобрел где-то 1,5 месяца назад, дом еще не получил кадастровый номер. Серфил интернет и обнаружил, что мою квартиру продает одна из риелторских компании, сравнивал фото сделанные ими и те, что я делал для себя - это точно моя квартира. Позвонил по объявлению - предложили прийти посмотреть именно туда, только квартиру не назвали, этаж/дом совпадает на этаже такая квартира одна. В звонке сказал, что это квартира моя, на что ответили она числится в их базе продаж. Позвонил сразу застройщику, он подтвердил право собственности на квартиру. При этом квартиру мы приняли и застройщик передал дом УК. Поэтому говорит, что вопросы не к нему. Сейчас риелторская компания разбираются как так получилось, а я бы хотел узнать можно их как-то наказать по закону т.к. не известно кого они могут так обмануть.

Добрый день! Помогите в таком вопросе Купил квартиру в новостройке, дом сдали месяца 3 назад, саму квартиру приобрел где-то 1,5 месяца назад, дом еще не получил кадастровый номер. Серфил интернет и обнаружил, что мою квартиру продает одна из риелторских компании, сравнивал фото сделанные ими и те, что я делал для себя - это точно моя квартира. Позвонил по объявлению - предложили прийти посмотреть именно туда, только квартиру не назвали, этаж/дом совпадает на этаже такая квартира одна. В звонке сказал, что это квартира моя, на что ответили она числится в их базе продаж. Позвонил сразу застройщику, он подтвердил право собственности на квартиру. При этом квартиру мы приняли и застройщик передал дом УК. Поэтому говорит, что вопросы не к нему. Сейчас риелторская компания разбираются как так получилось, а я бы хотел узнать можно их как-то наказать по закону т.к. не известно кого они могут так обмануть.

Передала оригиналы документов на право собственности на квартиру для оформления юристу, в силу обстоятельств, зная о том что оформление не произведено, запросила документы обратно,юрист документы не отдает ссылает отговорками, как быть? Копии документов не снимала, т.к доверяла юристу.

квартира принадлежащая моей матери находится в доме, который идет под снос по программе развития застроенных территорий. Застройщик вместо выкупной стоимости предлагает другую квартиру. Согласно предложенному им алгоритму мы одновременно сдаем на регистрацию два договора. По одному мама продает им свою квартиру, по второму они уступают право собственности на квартиру в новом строящемся доме. Эту квартиру мы планируем продать. Мама проживает в другом городе, ее присутствие при проведении сделок невозможно. Сколько доверенностей и каких нужно оформить для проведение этих сделок нужно оформить?

Добрый день. Подскажите, нужно ли переоформлять право собственности на квартиру, если ранее мне принадлежала 1/2 часть данной квартиры и сейчас на меня оформили дарственную на вторую часть данной квартиры?

Возможно ли списать часть долгов ? Здравствуйте! В 2017 умер наследодатель, в 2020 подал в суд, в 2021 в апреле оформил право собственности на квартиру. ( я единственный наследник и единственный собственник, в кв. никто не прописан и не зарегистрирован.) С 2017 по 2021 август, с 20к задолженность по коммуналке выросла до 200к (примерно), могу ли я списать какую то часть задолженности или нет? (к примеру оплатить за последние 3 года, а 2017 и часть 2018 списать? или нет ?) В августе 2021 подал заявление об отсрочке по оплате, в связи со сложной ситуацией. До августа оплат я не делал.

Есть решение суда на право собственности на квартиру в 2019 по банкротству застройщика. Договор с застройщиком от 2013 года. Насколько знаю после 5 лет владения можно продавать квартиру без ндфл с дохода? В этом случае считаться будет от даты решения по суду, даты договора с застройщиком или даты регистрации права собственности. Из-за пандемии не успели зарегистрировать еще собственность. Если какой-то максимальный срок регистрации собственности после решения суда и чем может грозить то, что не зарегистрировали пока?

19.06.2014г был суд о признании право собственности на квартиру меня и сестры. У меня пропало это решение. Сестра не дает копии. 1. Как получить копию решения суда? 2. Как и куда отправлять запрос? На один запрос в эл.виде, ответа нет и к ним письмо не пришло. Второй запрос не могу отправить, даже через госуслуги. Я плохо хожу и до почты не доберусь отправить письмо. Что делать и как получить необходимуюм копию? Спасибо..

УК просит предоставить копию документов подтверждающих право собственности на квартиру. Могу ли я просто предоставить выписку из ЕГРН о недвижимости? Квартира дарственная 1996 года. Я собственник.

Понимаю, что на данный вопрос большинство юристов ответят априори невозможно. Но предположим, что имеет место следующая ситуация: 1. Застройщик без оснований, предусмотренных 214-ФЗ и договором, продолжая владение квартирой и строительные работы, отправил дольщику составленный задним числом односторонний акт. 2. Дольщик отправил претензию с возражением на акт, требованием передать ключи, подписать двусторонний акт. Застройщик претензию проигнорировал. 3. Дольщик, не признавая передачу состоявшейся, регистрирует право собственности на квартиру по одностороннему акту, с целью получения прав собственности и владения, вскрытия замка и вселения в квартиру, которое стало возможным поскольку застройщик работы в квартире уже закончил. 4. После регистрации права собственности, вскрытия замка и заселения, дольщик подает иск к застройщику с требованиями: 1) признать действий застройщика по составлению одностороннего акта незаконными; 2) обязать застройщика подписать двусторонний акт, так как в соответствии с 214-ФЗ передача должна осуществляться по двустороннему документу, если нет оснований для односторонней передачи (их не было). 3) взыскать неустойку как минимум до момента регистрации права собственности, так как по вине застройщика квартира фактически до регистрации права передана не была, ключей у дольщика не было. Насколько перспективен такой иск и возможность взыскания неустойки? Может ли суд счесть действия дольщика по регистрации права собственности и вселению недобросовестными, если он не признавал передачу по одностороннему акту состоявшейся, считал акт составленным незаконно? (На мой взгляд, недобросовестные действия в данной примере только у застройщика — именно он составил незаконно односторонний акт, попытался лишить дольщика права на неустойку односторонней передачей задним числом, переложил на дольщика ответственность за квартиру, обязанность по оплате ЖКХ, лишал его возможности вселиться в оплаченную и уже готовую квартиру, не передавая ключи и не реагируя на претензии. Дольщик всего лишь хотел прекращения нарушения своих прав, скорейшего вселения в уже, по-сути, готовую квартиру с чистовой отделкой. Сам по-себе односторонний акт имеет необходимые реквизиты, принимается Росреестром, является действительным документом (до признания судом недействительным) дающим право на регистрцию прав собственности).

Здравствуйте! Являюсь наследником по завещанию, восстановил пропущенный срок через суд, оформил право собственности на квартиру. Я единственный собственник, в кв. никто не зарегистрован, не прописан. В квартире квартиранты, их туда пустил родственник наследодателя, который пытался по суду параллельно установить фактическое принятие наследства. Квартиранты отказываются съехать, они сделали ремонт, говорят у них договоренность с тем кто их пустил (родственником, не собственником). За свет платят, по остальной коммуналке более года платежей не было. (при выселении через суд) 1- нужно ли помимо требования выселить, признавать (квартиранта) утратившим право пользования жил. помещением ? 2- на какие нормы стоит ссылаться в такой вот ситуации? (договора аренды нету) спасибо!

Здравствуйте! Помогите понять, нужно ли платить налог при продаже квартиры в моей ситуации. Я купила квартиру в новостройке на этапе строительства, по ДДУ. Расчет с застройщиком был произведен полностью 02.06.2015 года, что подтверждается справкой о полной выплате взноса и актом сверки взаиморасчетов. По ДДУ застройщик обязался выдать ключи в 2 квартале 2016 года, но просрочил свои обязательства ровно на год, и в собственность я оформила квартиру только 17.07.17 года. Сейчас я хочу ее продать, и, обсуждая с риэлтором условия договора, я услышала от него, что налог с разницы я могу не платить, потому что владею квартирой более 5 лет, т.к. право собственности на квартиру возникает с момента полной ее оплаты, а не с момента регистрации в Росреестре. Скажите, пожалуйста, ссылку на закон, если это правда. Спасибо, господа юристы!

Здравствуйте! Ситуация следующая: расторжение брака с разделом имущества и алиментами. 1) На сколько исков стоит разделить данное дело? 2) Ипотечная квартира: Основной кредитор Ответчик (супруг). Требуется в судебном порядке сменить кредитора на Истца (супругу). Истец берет на себя обязательства перед банком и получает право собственности на квартиру. С возможной компенсацией Ответчику. Какой алгоритм действий? Заранее благодарю за развернутый ответ!