Неустойка

Ситуация такова: истец (юрлицо) просудил неустойку у ответчика (юрлицо) в СОЮ (физики поручители, оговорка подсудность в СОЮ). Судебный акт не вступил в силу, обжалован. Ответчик заявлял о снижении по 333 ГК РФ. Неустойка состояла из трех частей - снижено только по одной части. Каковы шансы получить отказ в АСГМ по иску ответчика (тут договорная оговорка допускает такое) снижение размерности договорной неустойки по мотиву более раннего рассмотрения заявления о снижении по 333 ГК РФ в другом суде. Обзор практики ВС РФ №3 п.20 допускается возможность самостоятельного обращения должника в суд с требованием о снижении размера неустойки. Ответ желательно обосновать со ссылками на практику Арбитражных судов

В договоре найма жилья написано, что наниматель должен раз в месяц отправлять наймодателю по почте россии показания счётчиков горячей и холодной воды. За нарушения договора в договоре предусмотрена неустойка 4 000 руб. Наниматель показания счётчиков наймодателю не отправлял. Можно ли подать в суд на нанимателя на взыскание неустойки 4 000 руб.? Надо подавать иск или судебный приказ?

Здравствуйте! Последний платеж по графику кредита 21.12.2017. Банк обратился в суд 20.08.2020. Срок исковой давности с этого момента останавливается. Скажите, пожалуйста, а проценты, неустойка, пени за период с 20.08.2020 по 21.12.2017 продолжают начисляться, или "замораживаются", какая статья гк РФ об этом гласит? С уважением, Елена.

Ситуация такова: истец (юрлицо) просудил неустойку у ответчика (юрлицо) в СОЮ (физики поручители, оговорка подсудность в СОЮ). Судебный акт не вступил в силу, обжалован. Ответчик заявлял о снижении по 333 ГК РФ. Неустойка состояла из трех частей - снижено только по одной части. Каковы шансы получить отказ в АСГМ по иску ответчика (тут договорная оговорка допускает такое) снижение размерности договорной неустойки по мотиву более раннего рассмотрения заявления о снижении по 333 ГК РФ в другом суде. Обзор практики ВС РФ №3 п.20 допускается возможность самостоятельного обращения должника в суд с требованием о снижении размера неустойки.

Здравствуйте, Мне строительная компания в лице ИП делала ремонт в квартире, мы заключили договор подряда на выполнение строительных работ. Договор был заключен 03.03.2020, эта же дата была днем начала работ. Изначально дата окончания работ была 24.06.2020, но после в связи с изменением количества работ мы перенесли дату окончания на 11.09.2020. Ремонт шел очень тяжело, работали медленно, испортили стяжку, пришлось переделывать (но это было за их счет), несколько работников сменилось, когда прораб уезжал работы останавливались, один работник был из белорусии, он поехал туда в отпуск и не смог вернуться из-за ограничений (примерно месяц), все это время прораб его ждал (хотя он в этом не признавался), масштабных работ не производилось. Когда вермя начало подходить к концу, 26.08.2020 мне прислали уведомление, что переносят сроки окончания работ до момента предоставления мной технического задания на ремонт, хотя до этого мы все решали с прорабом в устной форме или по схемам выполненным от руки. До подписания договора, во время переговоров, я предупредил, что у меня нет дизайнера, и что мне понадобится помощь по некоторым вопросам - всех это устроило и мне обещали помощь. Также потребовали закупить плитку, хотя пол еще не был готов вообще (даже стяжки не было). Работы выполнялись очень небрежно и не профессионально, и не соответсвовали уровню запрашиваемой цены. Много приходилось переделывать, например: - нарушили технологию заливки стяжки, пришлось переделать (но они согласились сделать за свой счет); - не закрепили фановые трубы, в итоге они рассоединились и затопили соседей снизу; - только вчера узнал, когда устанавливал смеситель, что пробили шурупом трубу в стене, в туалете, теперь нужно отдирать плитку и переделывать; - неровно, не под прямым углом к стене установили водорозетки. Теперь невозможно поставить смеситель; и еще многое другое. Ближе к 11.09.2020 я еще раз пошел на встречу, так как хотел чтобы ремонт был наконец закончен, согласился продлить срок ремонта до 05.11.2020, потом еще раз до 15.11.2020. В итоге официально ремонт закончили только 13.01.2021. После 15.11.2020 я на продление больше не соглашался. Учитывая вышеизложенное, не могли бы эксперты подсказать, могу ли я требовать только неустойку? Не хочу им направлять претензии по работам, так как не хочется связываться со строительной экспертизой (это дорого). И еще - у меня в договоре прописана неустойка в дкнь в размере 0.1% от стоимости оставшихся работ - законно ли это, ведь по закону неустойка 3% в день от стоимости полной сметы? Могу ли я требовать неустойку в соответствии с законом, а не договором? Если я буду требовать неустоку по закону, каковы шансы, что суд ее уменьшит по статье 333 ГК РФ? Спасибо!

Покупаю цех с участком как физ лицо: назначение-нежилое здание, наименование-ремонтно-механическая мастерская, кадастровая стоимость 16 млн. Здание стоит на участке: категория земель- земли сельхоз назначения, виды разрешенного использования - для сельхоз использования, кадастровая стоимость 658 000 руб, есть письмо министерства с разрешением перевода участка в производственную зону П, владелец занимается переоформлением.Участок уже внесли в ген план как зона П, в апреле слушания, документы о переводе получит в мае + регистрация в Росреестре, ориентировачно в июне все будет готово. Стоимость всей покупке 23 млн. Владелец физ лицо владеет 2,5 года. Здание и участок без обременения, залога, ареста. Хочу зарезервировать за собою право покупки и цену. Пришли к такой схеме: Предварительный договор купли-продажи участка с указанием на условие при наступлении которого (перевод земли в зону П) должен быть заключен основной договор, задаток 50% от полной стоимости (11,5 млн), неустойка за уклонение от заключения основного договора 50% задатка (5,75 млн), срок договора 1 год. Возможность пролонгации по договоренности двух сторон еще на год или расторжение без неустойки, но с компенсацией затрат на ремонт, монтаж инженерных сетей и обслуживание объекта. Пролонгация или росторжение на усмотрение покупателя. Когда переведет землю, заключаем основной договор на 70% (чтобы снизить налог продавца) кадастровой стоимости (примерное 11,5 млн, оплата за счет задатка, "задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429") и доп соглашение с условием об увеличением цены (указываю реальную стоимость 23 млн). После заключения предварительного договора, через 1 мес мы делаем косметический ремонт, инженерные сети, завозим свое оборудование, монтируем и начинаем деятельность. Устная договоренность с продавцом об этом есть, он не хочет нести больше затраты на обслуживание объекта. Что мне еще нужно учесть и прописать в предварительном договоре, чтобы снизить риски. На сколько для меня такая схема опасна?

Доброго времени суток! Вопрос следующий: от какой цены будет рассчитываться неустойка, если товара в продаже более не имеется? (Согласно п.1 ст.23 цена определяется, исходя из его цены, существовавшей в месте, где требование должно было быть удовлетворено...), будет ли здесь таким же образом работать как и с расчетом цены товара при возврате (то есть берется соответствующий, максимально похожий по характеристикам) ? Конкретно в моём случае Iphone se, которого в продаже более не имеется, но сейчас есть iphone se 2020 цена которого в 2 раза выше

23.10.2020 я заключила договор на покупку кухни, в договоре указан срок исполнения 35 рабочих дней в течение которых продавец должен передать мне кухню, 14 декабря срок истёк, кухню я оплатила в полном объёме, но на сегодняшний день я ее так и не получила. В договоре есть пункт неустойка за нарушение продавцом сроков 0,37% от суммы за день просрочки. Прошу проконсультировать каким образом я могу взыскать данную неустойку с продавца, какие понадобятся документы, и как я могу обязать продавца передать мне все таки оплаченный мной товар, так как продавец неохотно идёт на контакт

Подписали договор. Неустойка (пени и штрафы), как обычно, не обратили внимание. Произошли события и возникло основание начислить неустойку (дороговато оказалось), истец просудил первую инстанцию в районном суде, спор экономический между юрлицами (дог оговорка). В последнем обзоре практики ВС РФ - есть мнение, что оспаривать размерность неустойки можно отдельно от судебного процесса по взысканию неустойки (бытовало мнение, что размерность оспаривается только в процессе взыскания неустойки). Каковы перспективы оспаривания размерности неустойки по заключенному договору в арбитражном суде (дог оговорка позволяет).

Здравствуйте! Я заказала кухню по индивидуальным размерам 30 декабря. Внесла 100 т.р. Замерщик приезжал 4 января. (Замер бесплатно производился) Дизайн-проект сделали, но на изготовление не отправили. Могу ли я расторгнуть договор? (Меня не устраивает цена) Предполагается ли неустойка в таких случаях? Заранее Спасибо за ответ! Марина

Здравствуйте! Возникла спорная ситуация с нанимателем квартиры . Я сдавал квартиру семейной паре , они расстались и съезжают с квартиры , не сказав мне заранее. В договоре прописано об этом ,в случае нарушения поломается неустойка. Жильцы отказываются платить ее оправдываясь тем ,что это спонтанно получилось и угрожают полицией и налоговой ,если я не отдам им депозит. Мои действия законны ?

Добрый день, нарушен срок поставки товара по образцу, срок поставки до 29.11.2020 года, написал претензию с требованием уплатить неустойку 0,5 % от суммы предварительной оплаты и поставить товар в срок до 29.12.2020, ответ на претензию до настоящего времени не получил, неустойка не оплачена, товар не поставлен, могу ли я сейчас требовать неустойку за неисполнение претензии, если да, то в каком размере?

Уважаемые юристы, прошу ответить на несколько вопросов, вытекающих из ситуации: В июле 2018 года суд утвердил мировое с кредитором о поэтапном погашении долга. До марта 2019 удалось погасить практически 60% долга. В марте 2019 единственным источником дохода осталась пенсия (компания-работодатель закрылась), выплаты прекратились, кредитор открыл ИП, по которому взыскивается 50% пенсии. Сейчас кредитор подал иск о взыскании неустойки на оставшуюся сумму за период апрель 2019 -ноябрь 2020. По мировому соглашению — неустойка 0,1% за каждый день просрочки. В итоге неустойка составила сумму соразмерную с  оставшейся частью долга. С учетом небольшого размера пенсии возникает коллизия: мой долг будет постоянно нарастать, т.к. размер неустойки в 4-5 раз превышает сумму ежегодных 50%-х платежей от моей пенсии – несложный расчет показал, что при таких условиях долг будет погашен через 10 лет и сумма неустойки составит 340% от суммы долга за этот же срок! В этой в этой связи хочу обратится в суд по ст.333 ГК об уменьшении неустойки несоразмерной с нарушенным обязательством. Вопросы: — что можно заявить в качестве обоснования для уменьшения неустойки? -о каком размере уменьшения неустойки можно просить? — можно ли просить привязку к ключевой ставке или есть другая привязка? — можно ли просить об уменьшении неустойки с даты, от которой считает истец ( с марта 2019г), или только с текущего периода? — по каким правилам следует подавать такое заявление, т.е.: — когда следует подать такое заявление, на какой стадии (заседание еще не назначено)? в отзыве или …? — какая форма такого заявления должна быть – в иске имеется ошибка в расчете % и это будет отражено в отзыве – там же и заявить или отдельно? Заранее благодарен