Договор о намерениях

Добрый день! Как юридически можно оформить, что один человек обязуется передать в собственность квартиру другому человеку, когда дом будет сдан и первый получит ключи? Сейчас у первого человека есть договор участия в долевом строительстве с застройщиком.

Доброго дня! Мне предложили купить долю в общей долевой собственности жилья (квартиры). Официально, через нотариуса, заказным письмом. Всего два собственника - я и ещё 1. Я согласился с предложением, так же через нотариуса, заказным письмом, но не могу быстро собрать нужную сумму. Какой срок у меня есть. что бы выкупить. Договор о намерениях, или предварительный договор со вторым собственником не заключали.

Добрый день! Разъясните, пожалуйста, при подаче в открытом электронном аукционе во второй части мы хотим предоставить СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ заключить договор субподряда на работы по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, с организацией у которой есть на эти работы лицензия. Вопрос: надо ли это соглашение заверять нотариально?

Добрый день. Подскажите пожалуйста порядок моих действий, из-за моей огромной ошибки при покупке нового авто. В общем, я решил купить новое авто у официального дилера-Германия авто г.Рязань. Выбрал авто и комплектацию. Обговорили с менеджером все моменты, включая цену. В суматохе( а может по злому умыслу дилера)после внесения задатка- 30тыс руб и составления договора о намерениях не была прописана цена машины. Вечером изучив договор,обнаружил что в договоре указано все, кроме цены. Вопрос- можно ли презнать данный договор не действительным. Спасибо. P.S У меня обоснованные опасения, что цена может измениться когда придет машина.

Здравствуйте! Мать собирается купить квартиру и подарить ее дочери. Может ли дочь заключить с матерью предварительный договор о намерениях, чтобы заручиться гарантией, что квартира будет ей подарена после покупки и оформления права собственности на мать?

Добрый вечер! Я хочу купить квартиру с обременением. Квартира была приобретена собственником на ипотечные средства, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Собственник предлагает подписать договор о намерениях, при подписании договора производится полный расчет за квартиру, ключи передаются покупателю для ремонта квартиры. Собственник расчитывается с банком, получает свидетельство собственности на квартиру без обременения, выделяет доли детям, затем получает согласие органов опеки на замену долей детей в другой квартире, большей по площади (по словам продавца, у них уже есть квартира). После этого подписывается договор купли-продажи. Есть ли риски и "подводные камни" в такой хитрой схеме и действителен ли будет пункт в договоре о намерениях о компенсации материалов и работ, произведенных в данной квартире в случае, если сделка сорвется в дальнейшем.

Здравствуйте. Вчера мы покупали машину, подписали договор о намерении, где цена была 380 тыс. И мелким шрифтом в другом месте про комиссию салона, что мы не увидели. Когда отдали деньги в кассу, нам сказали, что мы должны еще 200 тыс. И сказали, что у нас нет вариантов - либо нам дают другую машину за эти деньги, либо мы доплачиваем. Иначе ни денег ни машины мы не увидим. Под этим давлением мы подписали уже договор купли-продажи с реальной ценой 590 тыс. Договор о намерениях у нас забрали. Сейчас я уже понимаю, как это глупо все получилось. Но факт остается фактом - на руках лишь договор с окончательной стоимостью. Скажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации?

В январе 2016 г. между Покупателем и автосалоном был заключен предварительный договор о намерениях заключить договор купли-продажи автомобиля стоимостью...рублей в течение четырех месяцев с даты подписания настоящего Предварительного договора. На момент заключения предварительного договора купли-продажи желаемого автомобиля у ответчика не было, пообещали доставить автомобиль в течение двух недель. По условиям Предварительного договора Покупатель в день его заключения, для подтверждения заказа автомобиля, внес в кассу Автосалона предварительный взнос в сумме 100 000 руб., что подтверждается кассовым чеком и квитанцией к приходному кассовому ордеру. Согласно Предварительного договра сумму в размере ... руб. покупатель должен был оплатить в течение трех дней после получения уведомления о подтверждении отгрузки автомобиля заводом-изготовителем в адрес Продавца, оставшуюся сумму в размере .... руб. должен был бы оплатить в течение 5 календарных дней с момента получения уведомления о доставке автомобиля на склад Продавца. В соответствии с п. договора предусмотрена возможность покупателя отказаться от заключения договора купли-продажи. При том оговорено, что никакие проценты и штрафы не подлежат начислению на сумму произведенного Покупателем платежа. Через две недели при обращении в автосалон, покупателю сообщили, что автомобиль возможно доставят через месяц. Его это не устроило, так как автомобиль бы нужен срочно, как ему и обещали, иначе бы он не заключал Предварительного договора, и он написал заявление о возврате предоплаты. Автосалон письменное заявление с просьбой вернуть уплаченные деньги в сумме 100 000 рублей в установленный законом срок оставил без ответа. Через полгода Автосалон вернул половину суммы. Оставшуюся часть предоплаты всумме 50 000 руб. до настоящего времени Автосалон не возвратил. Покупатель собирается идти в суд. На что он может рассчитывать (неустойку или проценты за пользование деньгами, и какой иск писать?

Добрый день, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить предварительный договор под отлагательным условием с ООО, которое будет принимать участие в торгах на поставку/СМН и ПНР Оборудования из-за рубежа! Суть предварительного договора между ООО: если участник тендера его выигрывает и начинает поставлять Оборудование на определенный Объект, тогда должен быть заключен договор субподряда на выполнение СМР И ПНР со стороной предварительного договора! Не будет ли данный предварительный договор нарушать законодательство о конкуренции или 44/223-ФЗ? С уважением, Дарья!

30.10.16 мною был заключен договор на покупку автомобиля у официального дилера (ООО №1). По истечении срока передачи машины дилер заявил о своей неплатежеспособности, соответственно, не отдал авто и не вернул деньги. Вместо этого он предложил заключить трехстороннее соглашение: я выступаю как кредитор; ООО №1 - компания, с которой я заключил договор купли продажи автомобиля; ООО №2 - компания, заключившая с ООО №1 договор о намерениях и взявшая на себя обязательства по возврату долгов компании ООО №1 клиентам. В трехстороннем соглашении установлен конкретный срок возврата денег компанией ООО №2, при этом договор с ООО №1 считается расторгнутым и претензий к ним быть не может. Вопросы: 1) Почему они меня перевели из ранга покупателя в кредиторы? 2) Стоит ли подписывать соглашение? или все таки судиться с ООО №1?

Добрый день. Рассматривал вопрос покупки готового бизнеса (путем покупки и передачи всего оборудования). Продавец согласился предоставить финансовые показатели деятельности только после предоплаты. Мотивировал также тем, что имеются другие покупатели. По расписке мной была передана продавцу сумма предоплаты, причем в расписке продавцом было указано, что данная сумма передается в качестве предоплаты по основному договору (предмет договора, иные условия в расписке не детализированы). После получения предоплаты продавцом были переданы финансовые показатели бизнеса в виде таблицы в excel, без каких-либо подтверждающих документов. Также после передачи предоплаты состоялась встреча с представителем арендодателя помещения, в котором располагался продаваемый бизнес. В ходе встречи представитель арендодателя неоднократно дал понять, что у арендодателя есть более существенные клиенты, в связи с чем лояльности (в том числе скидки или каникул на время ремонта) ожидать не стоит. Несерьезность продавца (предоставление неподтвержденной информации), а также отношение арендодателя вынудило меня изменить решение по возможной сделке. В связи с чем я обратился к продавцу с требованием вернуть сумму предоплаты, удержав сумму, компенсирующую затраченное им время. Однако продавец отказался, мотивировав тем, что за время переговоров со мной потерял несколько потенциальных покупателей, а также отказался от выгодного предложения по работе. На данный момент готовый бизнес также выставлен на продажу, однако цена снижена (по странному совпадению на сумму предоплаты). Прошу дать оценку сложившейся ситуации и судебной перспективе по взысканию предоплаты, переданной по расписке, а также получения суммы процентов за пользование чужими денежными средставми. Никаких проектов договоров, договоров о намерениях, договоров не составлялось и не подписывалось сторонами. Из имеющихся письменных обсуждений - переписка в мессенджере и по электронной почте. Заранее благодарен за ответ

Выйграли электронный аукцион (по 44ФЗ), т.к. для выполнении части работ требовалась лицензия - приложили к заявке "Договор о намерениях заключения договора субподряда" с третьей стороной и их лицензию. Вопрос как теперь будет заключатся договор с Заказчиком: -будет ли упоминаться в договоре Заказчик-Генподрядчик наименование субподрядчика? -будет ли там нужна подпись субподрядчика? Нужно будет ли прикреплять договор Генподрядчика-Субподрядчика? ГК РФ не предполагает взаимодействие Заказчика и Субподрядчика, но как это на практике? Впервые сталкивается с субподрядом. Извещение № 0301200046616000294

Здравствуйте! заключил с ОД Предварительный договор о намерениях заключить договор купли-продажи. После эйфории, связанной с покупкой авто, начал его изучать. п.1.2. звучит так: Договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в течение 3 дней с момента получения от Продавца извещения о поступлении автомобиля на склад Продавца. Указанный срок может быть продлен Продавцом в одностороннем порядке. При этом Покупатель может отказаться от Настоящего предварительного договора и заключения договора купли-продажи. Ориентировочный срок передачи Автомобиля покупателю 12 ноября 2016 г. при условии своевременной и полной оплаты цены Договора а в п.3.2. написано следующее: В течение срока действия настоящего предварительного договора Продавец вправе предложить новый срок поставки Автомобиля и заключения Договора купли-продажи........В случае несогласия Покупателя с вновь предложенными Продавцом сроками поставки Автомобиля ........ уплаченные денежные средства подлежат возврату в порядке п.3.3 настоящего Предварительного Договора Вопросы в следующем: 1) не противоречат ли эти 2 пункта друг другу. Ведь п.1.1. полностью развязывает руки Продавцу, а п.3.2. все таки накладывает на него обязательства по возврату средств, чему верить? 2) является ли ориентировочный срок передачи, определенный в п.1.2 сроком поставки, о котором идет речь в п.3.2? Спасибо

Добрый день! Подскажите ка правильно и главное, гарантированно, обезопасить себя. Предварительно, я СТОРОНА № 3. Сторона № 1 - СНТ в лице председателя. Сторона 2 - будущий собственник одного из участков, который после оформления должен быть передан мне за услуги, оказанные всему СНТ. Я- сторна,3, которая за свой счет и своими силами устанавливаю трансформаторную будку и провожу электричество на все участки СНТ. В обмен на эту услугу сторона 2 передает мне в собственность участок, который будет моими же силами оформлен на неё. пока этот участок обозначен литерой"а" и является "придаточным" к основному (уже зарегистрированному) на собственника. Своевременно он не был офрмлен на собственника, т.к. в свое время на него не хватало документов. Сейчас это устранено. предполагается, что я провожу электричество и параллельно по доверенности от владельца оформляю на него право собственности.Но есть большой риск, что я все сделаю, а собственник участок мне не передаст, тем более, что провести электричество быстрее, чем оформить собственность. А юридически это два разных не связанных обязательства. Можно ли их объединить в одно соглашение и как? И если нельзя, то что посоветуете?