Договор о намерениях

Добрый день! Необходимо произвести покупку квартиры, которая на текущий момент не приватизирована. На сегодняшний день: 1. Продавец имеет право на приватизацию, на текущий момент между ним и администрацией муниципального образования заключен договор социального найма. 2. В квартире зарегистрирован Продавец и его несовершеннолетний ребенок (7 лет). 3. Имеются долги за коммунальные услуги. Продавец предлагает следующую схему: 1. Покупатель вносит задаток в размере 50 тыс.руб. 2. Продавец оплачивает долги по коммунальным услугам 3. Продавец производит процедуру приватизации. 4. Продавец выписывает из квартиры всех зарегистрированных лиц. 5. После получения выписки из ЕГРН заключается договор купли-продажи и происходит окончательный расчет. Можно ли воспользоваться данной схемой? Каким образом максимально безопасно оформить передачу задатка? (через договор о намерениях, в котором максимально детально описать суть сделки?) Не будет ли проблемой наличие несовершеннолетнего ребенка в качестве зарегистрированного в данной недвижимости?

Добрый день! Решили заказать шкаф в одной из компаний по производству мебели. Подписали предварительный договор о намерениях и внесли задаток (5000 рублей). Основной договор не подписывали. Однако, обстоятельства изменились и теперь у нас нет финансовой возможности совершить покупку. Можно ли расторгнуть предварительный договор, руководствуясь статьей 32 законе о защите прав потребителей, и вернуть задаток?

Добрый день. Меня зовут Софья. Собралась приобретать кофейню, в данной ситуации выступаю инвестором. Кофейня находится в привлекательном для меня месте, доход небольшой, но с потенциалом развития при достаточно низкойаренде. Продавец в принципе оперирует переуступкой договора аренды, хочет провести сделку достаточно кустарным способом, ограничиваясь знакомством меня с арендодателем. На мое замечание о дополнительном договоре купли/продажи оборудования и движемого имущества, а так же переписании договоров с поставщиками, отвечает что конечно он с готовностью все предоставит, опись имущества сделает, но тк он не хочет платить налоги, то договор КП просит оформить на сумму в 1 рубль. Как я понимаю, мне нужно заключить договор о намерении передачи бизнеса с открытием аккредитива в банке. Далее проверить опись имушества, встретиться с арендодателем и заключить договор аренды, а так же после этого КП с продавцом. Мой вопрос состоит в следущем 1. Какие риски могут возникнуть конкретно для меня, если я соглашусь на сумму в 1 рубль 2. Алгоритм совершения сделки. Заранее спасибо

Добрый день, хотела уточнить, как мне подписать соглашение между юр лицом и мной, ситуация следующая. Я работаю на фрилансе в конторе, которая занимается организацией мероприятий, мы словесно договорились, что по итогу каждого проекта, я буду получать определенный процент от прибыли проекта, причем прибыль высчитывается определенным образом, это вовсе не та прибыль, которую они показывают официально. Хотелось бы уточнить, как правильно прописать все договоренности и какой документ был бы правомерным для такого? Хотела бы так же уточнить, будет ли работать в данном случае договор о намерениях? Если да, то как правильно его заключить? Так же есть другие выплаты, которые они должны гарантировать после проведения проекта, хотелось бы уточнить и по ним тоже, что можно сделать, что бы обязать их к выплате? В целом, у меня еще есть ООО и ИП, могу их использовать для заключения договора.

Добрый день! Меня интересует вопрос. Договор о намерениях, как документ, не имеет юридической силы. Однако хотелось бы внести в него пункты об обращении в арбитражный суд в случае неприхода Сторон к согласию. А также в случае необоснованного уклонения одной из Сторон от заключения основного договора вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить указанный договор. Возможно ли внести данные пункты в договор о намерениях, который по сути юридической силы не имеет...???

Добрый день! Гражданин Л. был приглашен в "оздоровительный центр" для прохождения бесплатных аппаратных процедур. В итоге долгих уговоров и убеждений со стороны сотрудниц центра, подписал так называемый предварительный кредитный договор. Договор на оказание услуг/договор купли продажи с центром не подписан, подписан только акт приема передачи некоего косметического средства в количестве 1 шт., без указания цены. Обратились в банк, который был указан в предварительном кредитном договоре, там пояснили, пока гражданин Л. клиентом банка не является, предварительный кредитный договор отображается в базе банка как заявка. Отозвать сам банк эту заявку якобы не может (что очень странно) и нужно идти опять в центр и отзывать заявку на кредит через них. Чтобы банк активировал данную заявку, центр должен передать им предварительный договор с пакетом документов Заемщика. В центр заказным письмом с уведомлением отправлено заявление о расторжении предварительного кредитного договора в связи с его ненадобностью и не заключением договора с центром. Есть опасение, что данное заявление будет центром проигнорировано и все документы центр передаст в банк. Принимать от гражданина Л. какие либо заявления до получения пакета документов, банк отказывается. Вопрос: правомерно ли поведение банка? Стоит ли все таки отправить в банк уведомление о том, что в центр направлено заявление о расторжении предварительного кредитного договора?

Добрый день. Помогите пожалуйста составить договор о намерениях. Я сторона 1,у меня есть сель хоз ферма, есть сторона 2,у нее есть деньги. Мы хотим объединить в виде вкладов финансы и землю со строениями, развивать бизнес, получать прибыль. Стоимость фермы 4500000,вносится сумма не меньшая стоимости фермы, доход делится пополам, половину от фермы я передаю в собственность стороны 2,регистрирую кфх, далее сельскохозяйственный Кооператив, подаю заявку на участие в конкурсе гос поддержки сельского хозяйства. Через год после подписания этого договора сторона 2 входит в состав Кооператива на правах соучредителя

На этой неделе было заключено соглашение о намерениях покупки бизнеса (в виде мат. активов и сайта). Заключено между физическими лицами. Без данного соглашения продавец не пускал к финансовой документации для проверки заявленных цифр по выручке. После заключения соглашения мы приступили к работе по проверке фин. модели и выяснили, что заявленные цифры сильно расходятся с реальными, в соответствии с чем было предложено расторгнуть соглашение и вернуть обеспечительный платеж. Продавец отказывается, ссылаясь на свои понесенные трудозатраты и обязательства перед посредником, который требует с нее деньги за оказанные услуги по подбору покупателя. Во вложении фото Соглашения о намерениях с продавцом. Там есть пункты по которому мы до 2 октября обязаны заключить основной договор. Собственно вопрос - что нам надо делать по шагам, при условии что Продавец не хочет возвращать платеж. Я так понимаю, у нее его нет, т.к. он хранится у посредника. С кем работать? С посредником-консультантом или продавцом? Вызывать полицию или через суд работать? Во вложении то самое соглашение, только без деталей.

Добрый день! Бывший супруг прописан в квартире, нажитой в браке, но оформленной на меня. Развод был 6 лет назад, раздела не было. На просьбу выписаться, чтобы продать квартиру и вложить деньги в жильё для ребёнка , хочет от меня письменного подтверждения, что деньги будут потрачены по назначению. Я готова подписать, но не знаю в каком виде его лучше составить. Подскажите пожалуйста практикуются ли такие моменты в виде каких то соглашений или договоров о намерениях?

Создали франшизу, товарный знак на стадии регистрации, как продавать ее потенциальным франчази, если договор коммерческой консенсии не подходит в данном случае. нашел договор о намерениях, этого достаточно? или необходимо еще какие либо документы ? и договора?

Создали франшизу, товарный знак на стадии регистрации, как продавать ее потенциальным франчази, если договор коммерческой консенсии не подходит в данном случае. нашел договор о намерениях, этого достаточно? или необходимо еще какие либо документы ? и договора?

После ДТП виновник по решению суда должен мне 80 тысяч, у него не было страховки. По исполнительному листу денег не платит уже 2 года, и намерения платить нет. Теперь предлагает отдать 20 тысяч, а мне забрать или отозвать исполнительный лист, и нотариально заключить договор о намерениях, что он продаст свою машину и отдаст оставшийся долг. Какие подводные камни в его предложении. И что писать в договоре и будетли иметь этот договор какое либо значение. И что если он его нарушит.

Здравствуйте, в собственности моего мужа находится Квартира, в которой зарегистрированы сын, невестка и двое их малолетних детей. Сын с невесткой разводятся. Квартиру будем продавать, чтоб купить внукам жильё. Помогите составить соглашение о намерениях дедушки купить квартиру внукам либо долей квартиры, либо дарения денег для дальнейшей покупки квартиры. Какой документ лучше?

Добрый день! Собираемся сменить юр.адрес. Текущий адрес по договору заканчивается 31го декабря, но новый адрес будет свободен только 15го января. Мы уже заключили с новым арендатором договор о намерениях, указав в нем, что заключим договор аренды не позже 15го января. Какие наши дальнейшие действия? С договором о намерениях и гарантийным письмом нам поменяют юр.адрес в налоговой или нужен именно договор аренды?