Договорные отношения

Добрый день! Меня зовут Дмитрий. Требуется юридический вопрос по многоквартирному дому. Дом многоквартирный 1957 г постройки. Часть квартир на индивидуальном отоплении часть на центральном от теплосети. Мне как собственнику с 2021 г квартиры, приходят ОДН за отопления мест общего пользования. Сделал запрос в теплосеть для разъяснения, начисления ОДН. Теплосеть сослалась на п.42.1 и п.43 Правила 354 и постановления 1708 от 28.12.2021. Правило 354 это договорные отношения меня "собственника" и теплосети "О Предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - Которые я как собственник не получаю. Постановления № 1708 не относится т.к. они не отапливают места общего пользования. Подвала в доме нет. Чердак не отапливается в подъезде нет радиаторов и труб отопления в доме нет лифта и комнат общего пользования которые могли бы отапливатся теплосетью.

Здравствуйте! Отец хочет подарить мне свой автомобиль, т.к. ввиду состояния здоровья и преклонного возраста управлять им больше не может. Автомобиль 2013 года выпуска, находится в его собственности, единственный владелец. Мы проживаем в разных регионах. Как нам правильно оформить сделку? Интересует следующее: 1). Договор какого вида лучше заключить, договор дарения или договор купли-продажи с фиктивной суммой (без передачи денег)? 2). Нужно договор дарения (купли-продажи) заверять у нотариуса? 3). В случае, если договорные отношения заверять у нотариуса не обязательно, можем ли мы оформить сделку (договор и акт приема передачи) дома? 4). Для перерегистрации прав собственности на автомобиль в МРЭО ГИБДД обязательно ли присутствие отца, или я сам могу подать документы и зарегистрировать автомобиль на себя? 5). Автомобиль после перерегистрации придется перегонять в другой (мой) регион, соответственно нужно оформлять на него полис ОСАГО в регионе по месту перерегистрации. Сколько времени я могу по законодательству ездить на автомобиле с номерами другого региона в своем регионе, ведь по закону транспортное средство должно быть зарегистрировано по месту прописки собственника?. 6) После перерегистрации автомобиля в своем регионе (по месту моей прописки) полис ОСАГО станет недействительным, так как у автомобиля поменяются номера. Полис ОСАГО нужно будет оформлять заново, или можно в него через страховую компанию внести изменения? Заранее благодарен, Дмитрий!

Добрый день! Интересная ситуация в суде, хочется услышать Ваше мнение. в 2018 году судебным решением взыскана задолженность по договору. Ответчик по данному договору в 2019 году взыскивает штрафные санкции по договору с такими же реквизитами (номером и датой). оба решения суда вступили в законную силу. Но сами договора, несмотря на то что имеют одинаковый номер и дату разные, в том числе названия. Первый на оказание транспортных услуг с экипажем, второй на оказание транспортно-экспедиционных услуг. Стороны не оспаривают, что между ними были договорные отношения, но каждая из сторон заявляет свой договор и ссылается на преюдицию по соответствующему делу. Имеется соглашение о расторжении договора транспортно-экспедиционных услуг (второго. где штраф), которое приобщено к обоим делам. В деловой переписке сторон (досудебной и в ходе исполнения договора) названия фигурируют разные от обеих сторон (и первое и второе). Сейчас обнаружилось, что в договоре по которому взысканы штрафные санкции имеется поддельная подпись. судебная экспертиза проведена, поддельность установлена (путем подражания). Прикрепляю файлик, чтобы было более понятна позиция. Какова вероятность того, что суд признает договор с поддельной подписью недействительным?

Добрый день. Прошу ответить на нижеизложенный вопрос. Суть вопроса: Между лицензиаром (Турецкая компания) и лицензиатом (Российская компания) был заключен лицензионный договор на право использования товарного знака. По договору лицензиар предоставляет эксклюзивное право. Лицензия является исключительной. При этом, в договоре лицензиар заверяет, что на момент подписания договора у него отсутствуют другие договорные отношения с другими лицами по данному товарному знаку. Однако, в последствии выяснилось, что лицензиар после подписания договора и без согласия лицензиата продает продукцию под данным товарным знаком другой Российской компании. Вопрос: На основании каких статей можно привлечь лицензиара к ответственности ? Что можно предъявить лицензиару ? Пропустит ли таможня продукцию, если только наша компания является эксклюзивным дистрибьютором ? Заранее спасибо.

Добрый день! В 2019 г мы заказали сайт для организации. Так как на момент заказа деятельность по нашей организации еще не велась (открывался счет), договор изначально был заключен на физ лицо. Согласно договора, оплата услуг производится поэтапно, За первый этап разработки нашего сайта мы оплатили на карту директора 15000 руб. Общая сумма оплат должна быть 75 000 руб. Далее договор был заключен на организацию, в договоре сумма , соответственна, указана уже меньше - 60 000 руб. работы делились на 4 этапа, за каждый этап исполнитель предоставлял акт, который мы обязаны были подписывать.В итоге к окончанию работ у исполнителя было 4 подписанных акта. Мы планировали, что нам передадут права на сайт и мы перенесем сайт на другой хостинг, так как исполнитель разместил его на своем хостинге, а мы не хотели сотрудничать более с этой организацией. Но исполнитель нам отказал в передаче прав, а лишь дал доступ к редактированию сайта, но изменение пароля и логина должно производиться только через исполнителя. Далее , спустя несколько месяцев, исполнитель нам сообщает, что требуется оплатить хостинг и домен, иначе сайт они отключат. Мы попытались перенести сайт на другой ресурс, но в процессе переноса выяснилось, что доменное имя вообще зарегистрировано на постороннее физ лицо (не на компанию нашу и не на директора). В связи с чем какие-либо действия по переносу сайта мы совершать не можем, а также , так как нам не переданы программы, коды сайта, то и разместить наш сайт на каком-то новом доменном имени мы тоже не можем. При наших обращениях к исполнителю для разъяснения ситуации, нас просто посылают, ссылаясь на то, что обязательства они перед нами выполнили, имеются акты. И передавать сайт нам и доменное имя они не обязаны. Так как сумма для нас была значимой, которую мы оплатили за изготовление сайта, то мы до конца года оплачивали услуги исполнителя, которые вообще договором не предусмотрены в принципе и каких-либо доп соглашений на это мы не подписывали. Если бы мы не платили, то фактически бы потеряли и сумму 75000 руб, и сайт. Оплачивали мы до конца 2020 года и в течение этого времени мы пытались решить вопрос и требовали нам передать права. Но нам отказывали. Мы писали претензию, ее проигнорировали просто. На настоящее время , при очередном обращении, нам сообщили, так как мы не платили услуги, домен продан. Теперь у нас ограничен доступ к сайту, к эл почте. Деятельность наша просто приостановлена. На посте имелась информация по нашим фин документам, по заказчика, по поставщикам, да и вообще важная для нас информация, а также нам писали клиенты. мы потеряли все. При обращении к новому владельцу домена, он требует с нас 8000 руб. Мы просто заложники ситуации теперь. Мы не понимаем, почему тогда исполнитель не предложил нам покупку, если вдруг мы не имеем прав на этот домен, а сразу без уведомления нас его продал. При этом мы общались в компанию, чтобы сайт нам был сделан под ключ, а значит и с доменным именем, которое мы регистрировали через них. В договоре вообще они не указали, что домен будет не наш или что он нам предоставляется в аренду. Мы домен выбирали сами под свои потребности, а регистрация была ими произведена. При этом, когда договорные отношения были между нами, то какие-либо счета за домен и хостинг мы не оплачивали, а оплата потребовалась тогда, когда исполнитель забрал все подписанные акты. Как нам быть в этой ситуации? И можно ли 15000 руб вернуть, которые на карту директору отправили? Чека нам не предоставили они. И вообще можем ли мы вернуть деньги полностью? Или хотя бы сайт и домен. Сайтом мы не пользуемся, так как у нас нет доступов к нему совсем теперь.

Добрый день! вступила в наследство на дом и земельный участок через суд. Ранее к дому было подведено электричество моим папой самовольно и поставлен счётчик (не новый) . Договор на электроэнергию заключён не был, лицевого счета нет, за электроэнергию никто не платил, т. к. по сути земля и дом не были ни на кого оформлены (единственное из документов у меня была выписка из похозяйственной книги на бабушку, на основании этой выписки суд и признал за мной право собственности). Летом МРСК приехали в деревню, провели поверку нашего счетчика и мой папа подписал акт поверки. Осенью электричество отключили, т.к. договор на электроэнергию я не заключила, в это время шли суды. Уже в марте я выиграла суд и получила документы на собственность. Сейчас планирую заключить договор на электроэнергию на себя. Какие риски и штрафы возможны? как правильно оформить договорные отношения?

ООО «Современные технологии» решило наладить электронный документооборот и перевести отдельные формы взаимодействия с контрагентами и работниками в цифровую среду. В этих целях Компания завела себе и сотрудникам корпоративную электронную почту, а также получила усиленую квалифицированую электронную подпись с предоставлением прав на ее использование директору Ручкину. При этом работники компании были обязаны ежедневно проверять свои корпоративные электронные почты. Корпоративная электронная почта использовалась Современными техологиями, в том числе, в целях уведомления работников о предстоящем сокращении штата и направления им информации о вакантных должностях. Части сотрудников, работающим в удаленном формате, через корпоративную электронную почту также были направлены уведомления о досрочном прекращении действия соглашений об их переводе на дистанционную работу. С давним партнером фирмы, организацией «Конверватор», было решено обмениваться документами также по корпоративной почте. Соглашение об этом было достигнуто в устной форме в результате переговоров Ручкина и директора Консерватора Бывалова. Спустя некоторое время стороны обменялись друг с другом по электронной почте сканами договора поставки с подписью руководителей организаций, однако в дальнейшем Консерватор стал уклоняться от исполнения принятых на себя обязательств со ссылкой на незаключенность договора. Как заявил Бывалов, договор поставки им не подписывался, а электронная почта не является надлежащим каналом коммуникации для целей заключения договора. После случившегося Современные технологии стало подписывать все исходящие от них документы квалифицированной электронной подписью. В связи с большим потоком документов Ручкин передал материальный носитель электронной подписи сотруднику Долгову, исполнявшему отдельные бухгалетерские функции, с ключом для доступа в систему дистанционного обслуживания банка, где у Общества был открыт расчетный счет. После увольнения Долгова выяснилось, что в период наличия у него доступа к электронной подписи со счета компании переводились денежные средства в размере 1 500 000 рублей на личный счет Долгова, а также на счета сторонних организаций, с некоторыми из которых у общества отсутствовали договорные отношения. Что представляет из себя электронная цифровая подпись с юридической и техничнеской точек зрения? Чем отличаются различные виды электронных подписей? Проанализируйте ситуацию, дав юридическую оценку действиям Современных технологий в отношении работников, доводам Консерватора, а также фактам списания денежных средств. Какие условия, не известные из содержания кейса, могут влиять на данную юридическую оценку?