ДНТ

Мой отец имеет большой участок земли с домом в деревне, у меня большая семья - 6 детей, и отец разрешил нам построить себе дом на его земле. Денег у нас не было и нет. Свекровь на свои деньги построила дом, теперь не знаем как его оформить, надо провести и эл-во и воду, а для этого дом должен быть оформлен (энергетики требуют оформления дома). Как нам поступить? Может отцу написать разрешение на пользование? Отмежевывать часть? Или можно свекрови заключить договор пользования землей и на его основании оформить дом??? И куда идти со всем этим??? ( заранее скажу, что на себя мы не можем ничего оформлять, т.к. стоим 10 лет в очереди на жилье, только на свекровь).

Имеется участок в ИЖС, в собственности, оформлен на физическое лицо. Есть ООО. Хотим построить на участке несколько квартирный, несколько этажный дом, а потом распродать. Естественно оформляться как многоквартирный дом он не будет, а как это оформить я спрашиваю у Вас. Дом с комнатами? Секции? Доли дома с закрепленным порядком пользования? Как все это дело можно оформить? Как вообще происходит оформление дома и ввод в эксплуатацию? Как это все оформить так, чтобы официально через организацию продать физ лицам? Что нужно для того, чтобы пройти аккредитацию в банке, чтобы людям давали ипотеку на это жилье и мы его продавали? Что нужно, чтобы стать таким официальным застройщиком? Нужна ли какая то лицензия? Вопрос звучит не "Можно ли это осуществить?" а "Как это осуществить? В чем заключаются те или иные нюансы и как их обойти" Так же есть участок ДНТ, в собственности, так же физ лица. Здесь хотим построить таунхаус в несколько секций. Вопросы те же.

На балансе ДНП 5 млн. рублей общедолевой собственности. Членами ДНП и его правлением являются 4 лица, которые уже продали свои участки. Владельцы участков, всего их 30, членами не являются, и в члены ДНП их не принимают. Могут ли данные 4 члена потребовать компенсации 5 млн. рублей при выходе из ДНП? Данный вопрос недавно обсуждался https://pravoved.ru/question/1085444/ но не было информации о стоимости ИОП и возможном требовании его возмещения от нынешних членов, которые выйдут из ДНП.

Членами ДНП и его правлением являются 4 лица, которые уже продали свои участки. Данные 4 члена диктуют свои тарифы на обслуживание ДНП владельцам участков. Владельцы участков, всего их 30, членами не являются, и в члены ДНП их не принимают. Как вывести этих четверых из состава членов ДНП, а владельцам участков войти в состав членов ДНП, чтобы назначить свое правление, председателя и решать вопросы ДНП самостоятельно.

Добрый день! Вопрос по Ярославской области: есть участок 15 соток и 1/2дома(18кв.м)в деревне, разрешенное использование: для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства. Хотим построить дачный дом 6х9 1эт+мансарда(не для постоянного проживания). Нужно ли получать разрешение на строительство? «Дачная амнистия» распространяется на наш случай? В каком пункте Градостроительного кодекса отражен наш вопрос? Спасибо.

Здравствуйте Я купил дом в Днт для личного проживания Рядом с граничащим участком свободным от нежилых строений Растояние от моего дома до забора всего 1 метр Теперь граничащий участок приобрёл собственник и отступив ,не спросив меня, 1 метр строит дом высотой стены выше моих окон второго этажа Как мне поступить в этой ситуации он мне угрожает и грозиться что я тоже буду переносить стену но я же дом не строил а купил уже введённым со всеми разрешениями . Как мне поступить так как у моих окон глухая стена спасибо жду ответа Моя почта : umkaslav@mail.ru

Добрый день. В ДНТ Русское поле платила деньги за проведение водопровода. В итоге воду провели сами за свой счет. Теперь прошу ДНТ вернуть взнос за воду. Полтора года слышу ответ, денег нет. Подскажите куда обращаться по возврату денег?

Здравствуйте! В ДНП несколько участников изменили назначение земель своих участков на ИЖС. Могут ли эти лица оставаться членами ДНП, должны ли они по-прежнему участвовать в содержании земель общего назначения (дорога внутри ДНП, которой они пользуются), и нужно ли ДНП теперь менять свой генплан? Спасибо.

Добрый день! Мы купили участок в ДНТ и построили там дом. Многие члены ДНТ сдавали дополнительные взносы на свет, воду, дороги и т.д. Действующий председатель ДНТ (она же владелица) деньги собрала, а ничего не сделала. Мы бы хотели сменить председателя и написать на нее заявление в прокуратуру. Подскажите пожалуйста, как правильно действовать.

Здравствуйте у меня есть в наличии кирпичный гараж двухэтажный, задняя стена выходит на людное место, остановку, я хотела бы сделать вход с этой стороны и сделать там помещение для магазина или небольшой парикмахерской. Хотела узнать что нужно для того чтобы переоформить документы под коммерцию, и какие могут быть трудности с этим. В соседнем гараже уже открыли магазин. Спасибо

Здравствуйте! Может ли многодетная семья во Владивостоке продать земельный участок (выданный ей в собственность по программе многодетных семей), не имея времени и средств строить на нем дом? И есть ли тариф минимальной стоимости или я самостоятельно устанавливаю цену (вплоть до дарения)? С уважением, Александр

Здравствуйте! Я купила участок земли у ДНТ "Новое время" обычный договор купли-продажи (как на квартиру, машину). В зеленке у меня указаны координаты нахождения участка(нет адреса города посетлка улицы). Сейчас меня заставляют подписать договор на инфраструктуру с ДНК "Главный" (пользование дорогами, тротуарами, лесными участками освещением). Имеют ли право они заставлять подписывать договор если я не вступала ни в какое товарищество? И все что указанно в договоре (инфраструктура) на самом деле нет (ни дорог, ни мест общего пользования). Какие они должны предоставить документы подтверждающие что перечисленное в договоре находится у них в собственности.

здравствуйте! У меня в собственности 240 га леса, внутри моего участка был бесхозный "кусок" 50 га, сейчас у него появился собственник и требует разрешить свободный проезд / проход через мой лес к своему участку. Вопрос: обязан ли я предоставлять проезд/проход и можете ли вы порекомендовать юр. фирму для защиты моих интересов?

Здравствуйте! При нашем дачном некоммерческом товариществе (ДНТ) собралась группа энтузиастов по газоснабжению наших домов. На наши собранные средства, оформив все необходимые документы, мы свою задачу выполнили. Были выстроены газопровод высокого давления до ШРП и низкого давления по улицам согласно проекта, дома подключены. У нас на руках документы на низкое давление, а на высокое у стороннего человека. Мы хотим передать низкое давление на баланс межрайгаза, но люди волнуютя, что межрайгаз разрешит приватизировать участок низкого давления, проходящий на территории ДНТ лицу у которого находятся документы на высокое давление (он якобы собрался приватизировать и высокое и низкое давление, конечно оформив как на юр.лицо ) . Вопрос: возможна ли после нашей передачи газовых сетей на баланс межрайгазу приватизация этих сетей другим юрлицом? И второй вопрос: возможно ли приватизировать сети высокого давления или их необходимо в обязательном порядке передать на баланс межрайгазу?

Здравствуйте! Помогите, разобраться, пожалуйста. Собираюсь приобретать участок в новом поселке, категория земель селхоз.назначения для дачного строительства, без подряда, не могу разобраться с юридическими тонкостями и возможными подводными камнями. ДНП в поселке изначально нет, основные коммуникации при этом уже построены (дороги + электричество), сборов на инфраструктуру не предусмотрено, по словам продавцов все входит в стоимость, но по договору вся сумма идет только покупку участка, нигде не указано что часть этой суммы за инфраструктуру (в основном настораживают дороги). При этом внутрипоселковые дороги принадлежат частному лицу (как и продаваемые участки), изучаю форумы и прихожу к выводу что в этом случае могут быть большие проблемы: с взиманием платы за проезд к участку или оплатой земельных налогов на эти дороги (по кадастру их стоимость 15 млн. руб, в поселке 100 участков, значит налог с 1 участка выходит от 15000 до 45000 руб в год!!!) или же создание ДНП с последующими судами, выкупом внутрипоселковых дорог и др. земель общего пользования (под трансформаторами и т.д.) или наложением сервитута. Как подстраховаться от возможных проблем такого плана в будущем? Любой поселок без ДНП/СНТ/ДНТ и где в договоре не указаны взносы на инфраструктуру, и при этом внутрипоселковые дороги в частной собственности может создать такого рода проблемы? Или какой-то пункт может быть в договоре который от этого убережет?!