Аренда государственного и муниципального имущества

Распоряжением Комитета по управлению имуществом (КУИ) города на праве хозяйственного ведения МУПу передано здание. В свою очередь МУП с согласия комитета сдает в аренду часть площади в этом здании Фирме, сроком на 3 года. Затем, Фирма получает согласие на сдачу в субаренду части своей площади. Вопрос: должны ли МУП получить согласие КУИ ?? должны ли МУП и Фирма зарегистрировать соглашение , нужна ли гос.регистрация в гос.регистрация? Спасибо

Я арендую муниципальное помещение под свой бизнес с июня 2010г. В 2013г со мной не перезаключили договор аренды на новый срок, сказали что будет заключаться аренда про рыночной цене, нужно будет делать оценку помещения, а пока старый договор пролангируется. Мне весь 2013 год присылали счета на оплату аренды по старой цене, которые я оплачивала. В декабре 13г в администрации мне сообщили, что у них нет денег на оценку собственных помещений, поэтому старый договор будет пролангироваться дальше. Я хотела приватизировать помещение. Уже февраль 2014г, они молчат. Что мне делать? Могу я сейчас подать заявление на приватизацию, не имея нового договора аренды? Оплачивать дальше счета за аренду по договору за 2012год? Помогите пожалуйста.

Срочно, в течении 1го месяца необходимо взять в аренду (с дальнейшим оформлением в собственность) участок земли в черте населённого пункта. Земля имеется и я более чем уверен что по типу она относится к "ЗЕМЛЕ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ" - то есть подходит для строительства, но в сельской администрации мне сказали что земли нет. Также мне сказали что в течении возможно 6 месяцев будут выставлены на торги (аукцион) несколько участков земли. Как это понимать - земли либо нет либо она есть и просто администрация в данный момент не хочет тратить время на меня? Как мне добиться получения земли, могу я получить план в котором обозначены границы населённого пункта с указанием к какому типу относится тот или иной земельный участок. Могу сам принять участие в выставлении на торги того или иного участка земли. Как заставить работать администрацию - а не получать от них очередную отговорку? Также интересен вопрос: сколько на аукционе может стоить 1на сотка земли и как приобрести землю по максимально низкой цене? Могу получить землю без выставления на торги?

Здравствуйте. Я индивидуальный предприниматель Дятлова Виктория Викторовна Мною был выигран аукцион на право заключения договора аренды помещения (подлестничное пространство 1-го этажа ТЦ) в здании торгового центра, которое является Муниципальным имуществом г. Полярные Зори Мурманской области. 29 мая 2009 г. В результате был заключен договор аренды № 29 от 02.06.2009 г. сроком до 01.05. 2011 г. До окончания действия договора аренды, мы обратились в КУМИ для продления договора аренды, но нас направили в УФАС Мурманской области, куда мы направили соответствующий пакет документов, в результате УФАС Мурманской области издал постановление № 556 от 02.06.2011 г. "О предоставлении Муниципальной преференции", в следствие чего договор был перезаключен сроком на 3 года. Действие договора истекает 02.06.2014 г. Для дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности я написала соответствующее заявление в КУМИ города Полярные Зори. Но мне в конечном итоге сказали, что не понятен порядок заключения аренды на данное помещение и что был направлен запрос в УФАС г. Мурманска, где разъяснения по дальнейшим действиям не было получено. И УФАС Мурманской области порекомендовал направить запрос в ФАС Москвы. Прошу Вас разъяснить порядок заключения (пролонгации) договора аренды на арендуемое мною муниципальное помещение. Какие действия мне необходимо предпринять? Поскольку из складывающейся на данный момент, ситуации, по окончании действия договора аренды,(02.06.2014 г.), я буду вынуждена прекратить свою предпринимательскую деятельность и уволить своих сотрудников. Дополнительно сообщаю, что задолженности по всем установленным платежам и налогам за данное помещение не имею. О чем соответствующие документы были представлены в КУМИ. -- С уважением Индивидуальный предприниматель Виктория Викторовна Дятлова

Добрый день, уважаемые юристы! Вопрос таков: в 2005 г.между администрацией муниципального образования и моим отцом заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. На участке имелся недострой. В 2010 г. отец умер. Администрация отказывается переводить права и обязанности по договору на наследника, мотивируя тем, что на участке находятся строения, которые непонятно кому и на каком праве принадлежат. Будем обращаться в суд с заявлением о переводе прав и обязанностей. Какова должна быть позиция по поводу недостроя, если никто никаких претензий по нему ни нам, ни отцу не предъявлял? Заранее благодарю!

Мы купили участок ИЖС 4 сотки в Москве, у наших продавцов заключен договор аренды еще на 4 сотки (прилегающий участок), в 2005 договор аренды закончился, но они продолжали платить аренду и, как я понимаю, по ст. 621 аренда автоматически продлилась. К арендованному прилегает еще участок 8 соток, также муниципальный. Вопрос: можно ли оформить в собственность участок в аренде и что для этого нужно, и как без торгов арендовать участок 8 соток? Возможна ли приватизация арендованного земельного участка?

На меня подали в суд о выплати долга в полтора миллиона рублей. Но суда пока не было. Можно ли у нотариуса написать расписку что все имущество в квартире принадлежит свекрови а не мне с мужем. арестуют ли это имущество. И как можно договориться с приставами , что бы я сама им проносила сумму какую я могу отплатить без ареста имущества и блокировании зарплатой карты.

Добрый день, у меня договор аренды зем. участка под ИЖС на один год, который истекает через месяц. Дом построен и право собственности на дом зарегистрировано в юстиции. Что дальше делать, продлевать договор аренды или выкупать землю в собственность и что для этого нужно в обоих случаях? Заранее благодарен за ответ, спасибо.

Здравствуйте, арендую у муниципального предприятия 200кв метров под сауну, договор заключался до 2008 года, был продлён, в настоящий момент он до 1.07.2015. Имею ли я право на пролонгацию договора в июле 2015 без проведения торгов? Почитав здесь: http://chel.fas.gov.ru/analytic/9429 -- пришёл к выводы, что теперь имею такую возможность, но не уверен, ибо с юриспруденцией у меня плохо.

Фирма снимает у ДИГМ помещение уже 8 лет,срок аренды заканчивается,хотим продлить договор аренды. В первую очередь хотел спросить, имеет ли права ДИГМ отказать в продлении, если да то должны ли они мотивировать отказ? Заранее спасибо.

Я ИП с 2010 года. В декабре 2011 взял в аренду муниципальное помещение под продовольственный магазин. В договоре прописана сумма платежа без НДС. При этом плачу вмененку с площади арендуемого помещения. Плачу исправно, при этом каждый квартал посещаю своего налогового инспектора. Доход от магазина с вычетом аренды и всех существующих налогов не большой, порядка 35 - 40 тыс. руб. И вдруг, меня вызывают в налоговую, и как бы в доверительной форме, без наезда за просрочку, без угроз, как будто чего то боясь мне сообщают, что я должен заплатить НДС с аренды помещения за период с декабря 2011 года, при это не объясняют ни чего, и не наезжают, не начисляют пени как это бывает при просроченных налоговых платежах. Заплатить нужно сейчас, сумма не малая. Почему раньше об этом не вспоминали, не отвечают, переводят разговор в другое русло. Подскажите, что делать и как поступить. Должен ли я платить, как, сколько, кому?Имею ли я право на какие то льготы или послабления? Слышал, что ИП чей совокупный доход в квартал меньше 2 мил. руб. освобождаются от уплаты НДС. Так ли это? В чем подвох? Зарание спасибо!

Подскажите пожалуйста. я хочу взять отдельно стоящее помещение в аренду. Помещение заброшенное уже многие годы, находится на территории среднеобразовательной школы. Школа даёт ходотайство на то чтобы это помещение использовалось как тренажерный зал (фитнес клуб). но прав на сдачу его в аренду она не имеет. помещение находится в собственности у города. вопрос следующий, что нужно что бы взять помещение в аренду? куда обращаться? и что нужно сделать? (спасибо) г. Владивосток

Добрый вечер! Помогите разобраться в тонкостях законодательства, пожалуйста! Я взял в аренду под стоматологический кабинет нежилое помещение площадью 70 кв. м. Это СУБаренда (собственник - Москва в лице ДГИ). При подаче документов на медицинскую лицензию я столкнулся с обязательностью согласования моего договора субаренды с собственником (чего мой арендодатель ЗАРАНЕЕ не сделал). Ну, а собственник - Москва, ДГИ - для согласования требует... лицензию!!! То есть у меня замкнутый круг. При этом есть "правило 20 кв. м", о котором все говорят, но никто четко объяснить не может. Короче: что мне делать в данной ситуации, какими статьями и каких законов при этом руководствоваться? P.S. Деньги по договору субаренды, и немалые, плачУ уже 3й месяц (не имея возможности вести деятельность).