8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендные платежи за землю

Последние вопросы по теме «Арендные платежи за землю»

Фильтры
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Аренда по договору пользования
В чем разница договора пользования и договора аренды? Контекст: планирую снять дом с участком на лето (ИЖС). хозяин предлагает договор пользования домом и земельным участком, вместо договора аренды. Предмет - передача во временное пользование дома и земли, прописаны условия что можно и нельзя, когда и сколько платить за аренду и счетчики. В договоре используются термины "Сторона-1" и "Сторона-2", и много пунктов начинается с фразы "Стороны согласились что..". При въезде опись имущества осуществляется в документе ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ , АРЕНДА земельного участка и расположенного на нем жилого дома, где фигурируют понятия Арендатор, Арендодатель, хотя в договоре таковых нет. Цель: понять какие риски для меня и премиущества для де-факто арендодателя от заключения договора пользования. Спасибо!
, вопрос №2736562, Алексей, г. Москва
389 ₽
Вопрос решен
Все
Как оформить скидку по аренде недаижимости
Подскажите пожалуйста. Не знаю что посоветовать собственнику недвижимости. Ситуация следующая: ИП сдаёт ООО помещение в аренду. После объявления апреля “выходным” арендатор попросил скидку 50%, с которой собственник согласился. Но ИП хочет себя как-то обезопасить, чтобы через месяц арендатор не съехал хлопнув дверью. Можно просто выставить счёт со скидкой не подписывая доп. соглашения, а в случае если арендатор всё же съедет то вставить ему счёт на недостающую сумму аренды? Или всё же нужно подписать допник о том, что скидка предоставляется но в случае расторжения договора считать эту скидку недействительной? Как правильно сформулировать текст такого соглашения?
, вопрос №2734013, Артём, г. Екатеринбург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Земельное право
Как оплачивать аренду участка земли под гаражом в ГСК без председателя?
Должна ли я вступать в члены ГСК, если я не хочу платить председателю вступительный взнос 3000 руб. Калькуляцию этого взноса она не объясняет, устав не дает, говорит что только членам положено. Получается я вслепую должна вступить? А потом их требования выполнять. Как оплачивать мне аренду земли? Председатель отказывается назвать сумму не члену ГСК.
, вопрос №2643896, Виктория, г. Владивосток
289 ₽
Вопрос решен
Взыскание задолженности
Существует срок давности задолженности за аренду земли
В 2011 году я заключил договор аренды, с администрацией города , на земельный участок 10 соток под индивидуальное жилищное строительство. Сроком на 10 лет. В 2013 меня вызвали и в устной форме заявили что в связи с расширением охранной зоны газопровода строительство на участке запрещено. пообещали выдать другой участок. Но свободной земли не было. Итог: я не платил арендную плату а в 2019 мне пришло извещение из суда. Администрация города договор аренды не расторгла, и теперь требует с меня задолженность за аренду и пеню за все эти годы. Вопрос: существует ли какой то закон связанный с сроком давности этих задолженностей?
, вопрос №2550904, Сергей Гроздов, г. Касимов
Взыскание задолженности
Могут ли приставы забрать земельный участок за долги перед банком?
Могут ли приставы забрать земельный участок за долги перед банком? Участок в аренде у государства. Собственного жилья и доли нигде нет.
, вопрос №2446276, Борис, г. Челябинск
Земельное право
Аренда земельного участка для размещения АЗС
В 2016 году между муниципальным образованием и ООО «Лотус» заключен договор аренды земельного участка у федеральной автодороги Москва-Санкт-Петербург. Срок аренды 5 лет. Целевое использование земельного участка согласно условиям договора – под размещение автозаправочной станции. Договор прошел государственную регистрацию. Общество получило земельный участок по акту приема-передачи. В 2018 году в процессе подготовки и согласования разрешительной документации Обществу было отказано в выдаче разрешения на строительство по причине того, что через 10 лет запланировано строительство дорожной развязки, часть которой попадает на арендуемый земельный участок. Общество не платило арендную плату за 2016-2018 гг. Муниципальное образование обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды за указанный период. Имеются ли предусмотренные законом основания для удовлетворения иска?
, вопрос №2386964, Сергей, г. Тверь
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Возврат арендных платежей за землю
Был земельный участок в аренде от департамента имущественных отношений, на нем построили здание, подали на выкуп департамент отказал подали в суд, суд выиграли по решению суда участок выкупили. Но пока шел суд капала аренда...а она не маленькая. Теперь департамент требует аренду погасить вместе с пени...что делать?
, вопрос №2223998, Александр Григорьев, рп. Епифань
Земельное право
Можно ли уменьшить арендную плату земельного участка под ИЖС, выигранного на аукционе?
Выиграл аукцион на право аренды земельного участка под ИЖС на 20 лет за 147 000 руб. в год + ежегодно увеличение на % инфляции. По истечении 20 лет арендная плата будет от кадастровой стоимости участка, а это в десятки раз меньше. Можно ли раньше со временем уменьшить арендную плату? Спасибо!
, вопрос №2178668, Алексей, г. Челябинск
Земельное право
Возможен ли перевод земельного участка в собственность?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли приобрести земельный участок на торгах и сразу построить дом и перевести землю в собственность без уплаты арендных платежей, т.к. с момента оформления земли в аренду есть отсрочка платежа по арендным платежам??? Надеюсь правильно написал свой вопрос и вы меня поняли...
, вопрос №2078523, Юрий, г. Саратов
800 ₽
Вопрос решен
Все
Как оформить оплату аренды третьим лицом? (юр.лица)
Добрый день! Наша компания столкнулась с проблемой ликвидации прежнего юридического адреса, в следствие чего мы решили поменять адрес на соответствующий нашему реальному местонахождению. Арендовали дополнительное офисное помещение у арендодателей которые предоставляют нам участок под наше предприятие, но совершить смену адреса в налоговых органах нам не удалось. Эта процедура растянулась по времени на несколько месяцев следствием чего стала задолженность по аренде. Арендодатель поставил жёсткие условия по срокам оплаты, а как единственный возможный способ разрешения проблемы предложил оплату третьим юрлицом. Как правильно оформить эту оплату? Необходим ли договор цессии и как он должен оформляться? Может ли быть заключен подобный договор между ООО на ОСН и ИП на упрощёнке? Заранее спасибо!
, вопрос №2051441, Руслан, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Расчет арендной платы
в 2016 году заключен договор аренды земельного участка по результатам аукциона ( единственный участник) под строительство медицинского центра на 18 месяцев.Это была первоначальная стоимость арендной платы. Сумма оплаты по договору 940 тыс. руб. в год. За указанный срок арендатор не успел построить объект капитального строительства. Сейчас на право заключения договора аренды объявлен следующий аукцион , где указа сумма арендной платы в год 124 тыс. Правомерно ли более в чем в 7,5 раз брать арендную плату за предыдущий период.( 2016,2017 г) . Кадастровая стоимость внесена в госреестр в январе 2017 года, 6169957 руб. Можно ли обратиться за перерасчетом уплаченных арендных платежей?
, вопрос №1961117, Татьяна, г. Арсеньев
500 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как внести изменения о назначении участка в договор аренды земли с администрацией города
Добрый день. Меня зовут Илья, у меня вопрос по изменению назначения договора аренды земельного участка. Есть договор аренды земельного участка с администрацией города (от 1999 года). В назначении прописано "для эксплуатации торгового павильона". На участке построен павильон, который имеет все признаки капитального строения (есть соответствующий отчёт аккредитованной организации, при необходимости можно сделать новое заключение о капитальности). То есть здание на фундаменте, с подводкой центральных коммуникаций, без задолженностей по арендной плате и т.д. На здание павильона есть только технический паспорт и заключённые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Разрешения на строительство, соответственно, нет. Предыдущий арендатор умер, на его дочь, как наследницу, оформлено дополнительное соглашение к первичному договору аренды. Вопросы: 1. Можно ли внести изменение в назначение участка, указав там "для эксплуатации торгового павильона И сдачи его в аренду" (чтобы можно было официально сдавать его в аренду)? 2. Возможно ли оформить право собственности на торговый павильон, признав его капитальным в судебном порядке? 3. Каким образом можно получить хоть какие-то документы на павильон (например, разрешение на строительство). Аренда и коммунальные платежи оплачиваются своевременно, павильон стоит более 15 лет. Хотелось бы получить «дорожную карту» или юридическое сопровождение специалиста из Ярославской области, так как есть подозрение, что «лобовое» решение вопроса может привести к печальным последствиям, вплоть до расторжения договора аренды или чего-то вроде постановления о сносе.
, вопрос №1943229, Илья, г. Рыбинск
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как считается арендная плата при изменении порядка расчета?
Республика Бурятия. Участок под ИЖС, договор аренды от августа 2014 года. На момент заключения договора действовало Постановление которым арендная плата устанавливалась как 0,6% от кадастровой стоимости. Вот оно - http://docs.cntd.ru/document/819032218 (п. 2.4) Но с 01.03.2015 это Постановление отменяется и вводится в действие новое Постановление, которым арендная плата устанавливалась как 2% от кадастровой стоимости. Вот оно - http://docs.cntd.ru/document/424033241 (п.2.4) Администрация с 01.03.2015 начислила аренду по новой ставке в 2%. Затем с 02.03.2016 в Постановление вносится изменение, которым арендная плата устанавливалась опять в 0,6% от кадастровой стоимости. Но целый год Администрация брала аренду как 2%. Правомерно ли? Действует ли тут принцип, что вот это новое Постановление, которое установило 2% работает только для договоров, которые были заключены после вступления его в силу, а для "старых" договоров оно не действует? И если оно не действует, то как тогда должна была определена аренда, если ранее действующее Постановление с вступлением в силу нового было отменено?
, вопрос №1864223, Максим Партнер, г. Москва
Земельное право
Как проверить правомерность высокой стоимости аренды земельного участка?
Добрый день,вопрос из Каргатского района с.Мусы. Взяли в аренду землю площадью 1532 кв.м. кадастровая стоимость 38238.72р. после всего нам сообщили сумму ежегодного платежа за аренду 5000р. Может ли быть такая высокая стоимсоть аренды?
, вопрос №1779374, Сергей, с. Мусы
Земельное право
Можно ли платить арендную плату за землю квадратными метрами?
Мы являемся строительной организацией, нашли в городе земельный участок под строительство многоэтажного жилого дома. Можем ли мы заключить договор таким образом, что собственник земли передает нам земельный участок в аренду и мы заходим на стройку как Застройщики, а с ним расплачиваемся за аренду квадратными метрами (квартир) в доме который мы будем строить? Нет в таком взаиморасчете ничего противозаконного?
, вопрос №1746354, Карен Мкртчян, г. Самара
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 08.04.2020