8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда домов и участков

Последние вопросы по теме «Аренда домов и участков»

Фильтры
Земельное право
Признание дома капитальным и жилым
Имеется участок находящийся в аренде от государства. Необходимо построить дом, оформить его в собственность как жилой и выкупить участок. Дом будет 6*6, с мансардным этажом, каркасный с хорошим утеплением круглогодичного проживания, пвх окнами и тд и тп. Вопрос к фундаменту. Планируется фундамент из железобетонных забивных свай, что на мой взгляд является капитальным отличным фундаментом для такого строения. Это не винтовые железные сваи. Не будет ли проблем с признанием дома капитальным строением и жилым? Там же где мой участок, в ярославской обл, видел как люди ставили одноэтажные домики 25кв.м. на опорных столбах из блоков и всё оформлялось. Но в Московской области точно знаю случаи когда комиссия не принимала дом на винтовых сваях. Законно ли это? сложно ли если что это оспаривать? Есть ли какие то нормы вообще? Как я понял в законе всё написано размыто - строение должно быть хорошо связано с землёй, строение не может перевозиться с места на место без разрушения целостности конструкции и тд. Или же всё зависит от конкретной комиссии? Т.к. на ленточный бетонный фундамент бюджет не рассчитан.
16 сентября 2020, 13:09, вопрос №2862935, Денис, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Ипотека
Возможно ли взять в ипотеку участок который находится в аренде у администрации города?
Здравствуйте.возможно ли взять в ипотеку участок который находится в аренде у администрации города?и если возможно то можно ли начать строить дома пока платишь ипотеку,а после ее погашения оформить дом и участок в собственность?
16 сентября 2020, 05:48, вопрос №2862755, Мария, г. Москва
2 ответа
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земельный участок, дачный дом, регистрация земельного участка, регистрация дома
Здравствуйте, уважаемые Юристы! Помогите пожалуйста по вопросу регистрации дома и земельного участка. Ситуация следующая: 2010г. протокол о предоставлении в аренду ЗУ. 2010 году акт выбора земельного участка. СОТ. Земли населенных пунктов, цель под дачу. Вид права: аренда. . Июнь 2013г. получен кадастровый паспорт земельного участка. Ноябрь 2013г. Департамент ИЗО администрации города. Ответ об истечении срока действия акта выбора земельного участка, составляет 2 года.. . Рекомендуют обратится в агентство земельных отношений. . Июнь 2014г. обратились о предоставлении ЗУ в аренду. Ответ: предоставлено письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города – отказ, акты не имеют обратной силы. Граждане включаются в отдельный список, соблюдение очередности. Указали что первоначальный протокол от 2010г. утратил силу. Рекомендуют обратиться в суд для признания права собственности на дачу. . июль 2018г. письмо департамента имущественных и земельных отношений администрации города. Было заявление о предоставлении ЗУ без торгов. Отказали так как надо приложить документы права заявителя, документ членство заявителя в некоммерческой организации. 2018г. Есть топосьемка. Также топосьемка производилась ранее. . Август 2019г. сделан технический паспорт на садовый дом 6*7м.. Самострой. Умер гражданин, который хотел все зарегистрировать в апреле 2020г. . На данный момент родня хочет зарегистрировать право собственности на землю и на дом на себя. 1. Можно ли (легче, быстрее) зарегистрировать на родственника племянника Инвалида? 2. Или зарегистрировать на племянницу без инвалидности? 3. Надо ли подавать в суд ? 4. Как вообще лучше и быстрее сделать, какой план действий? Спасибо!
16 сентября 2020, 05:04, вопрос №2862721, Ег, г. Якутск
2 ответа
Недвижимость
Документов на дом нет, земельный участок оформил в аренду на 49 лет в 2008 году
Здравствуйте, остался дом с участком, где жили дед с бабушкой. Документов на дом нет, земельный участок оформил в аренду на 49 лет в 2008 году. Сейчас хочу перевести землю в собственность. Каков порядок действий?
14 сентября 2020, 16:44, вопрос №2861599, Елена, г. Петрозаводск
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Строительство в водоохранной зоне 2 пояса, лпх
Добрый день! Участок в аренде, находится на землях населенного пункта, категория ЛПХ, но входит в водоохранную зону 2 пояса. Зона заканчивается прям за участком. Обременения на строительство нет, вокруг все застроено. Можно ли построить жилой дом и затем оформить такой участок в собственность? Кто выдает разрешение? Нужно ли получать еще какое-то разрешение от водных ресурсов, еще кого... Или это в принципе нереально?
04 июня 2020, 09:04, вопрос №2792192, Ольга, г. Москва
6 ответов
400 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Аренда по договору пользования
В чем разница договора пользования и договора аренды? Контекст: планирую снять дом с участком на лето (ИЖС). хозяин предлагает договор пользования домом и земельным участком, вместо договора аренды. Предмет - передача во временное пользование дома и земли, прописаны условия что можно и нельзя, когда и сколько платить за аренду и счетчики. В договоре используются термины "Сторона-1" и "Сторона-2", и много пунктов начинается с фразы "Стороны согласились что..". При въезде опись имущества осуществляется в документе ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ , АРЕНДА земельного участка и расположенного на нем жилого дома, где фигурируют понятия Арендатор, Арендодатель, хотя в договоре таковых нет. Цель: понять какие риски для меня и премиущества для де-факто арендодателя от заключения договора пользования. Спасибо!
08 апреля 2020, 08:16, вопрос №2736562, Алексей, г. Москва
10 ответов
Земельное право
Как правильно написать часть про аккредитив в ДКП земельного участка?
Здравствуйте! Как правильно написать часть про аккредитив в ДКП земельного участка? Можно ли просто в п2 "Цена договора" написать: "Формой расчетов по настоящему Договору является аккредитив. Сумма аккредитива ___ рублей. Расходы, связанные с проведением расчетов по аккредитиву, несет Покупатель." Без указания номер и даты аккредитивы, где открыт и т.п.?
13 марта 2020, 13:05, вопрос №2712612, Алексей, г. Санкт-Петербург
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Все
Какой ОКВЭД выбрать для сдачи в наем собственных квартир в нежилом фонде
Добрый день. Имею несколько квартир в доме "Нежилой фонд" - прогулочная эспланада, так называемые апартаменты. Сдаю в аренду как ИП по оквэд 68.20. на срок до 30 дней . Правильно ли это либо надо выбрать другой оквэд? Спасибо !
27 сентября 2019, 12:20, вопрос №2526617, Юлия Александровна Осипчук, с. Севастополь
5 ответов
Налоговое право
Выбор ОКВЭД для ИП по УСН при сдаче нежилого помещения в субаренду
добрый день, подскажите пожалуйста какой выбрать оквэд? хочу брать в аренду нежилое помещение в мкд и сдавать в субаренду и ещё буду у этого же мкд снимать в аренду фасад дома, для сдачи в субаренду под рекламное место.
06 марта 2019, 11:09, вопрос №2282824, Алевтина, г. Киров
2 ответа
Земельное право
Можно ли организовать базу отдыха на участке лесного фонда?
Подскажите можно ли организовать базу отдыха на участке, который входит в лесной фонд???На какие НПА я могу ссылаться?
25 января 2019, 17:00, вопрос №2237352, Артём, г. Губкинский
1 ответ
700 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Строительство гостевого дома на участках ИЖС
Добрый день! Хочу приобрести два участка по 6 соток в Крыму. Оба участка ИЖС. Планирую построить гостевой дом на 17 номеров с отдельными сан узлами, так же сам планирую проживать в этом гостевом доме в отдельных комнатах. Планирую слелать проект на 3 этажа, примерно 700 кв.м. Будут ли проблемы на получение разрешения на строительство моего гостевого дома на данных участках? Повторюсь, что сам буду проживать там, а комнаты сдавать в аренду. И еще будут ли проблемы при регистрации данного дома если дом зайдет на границу второго участка? Участки будут оформлены на одного собственника. Что вообще нужно для начала строительсва? Проект, ращрешение, коммуникации? Из коммуникаций будет только электричество, вода -скважина, газ будет чррез год. Спасибо!
27 октября 2018, 20:16, вопрос №2148184, Олег, г. Екатеринбург
14 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Возможность сдачи комнат внаем в жилом доме без вывода в коммерцию
У нас на земельном участке 12 соток под ИЖС находятся два небольших дома, оформленных как жилые: в одном доме проживаем мы, во втором мы хотели бы сдавать в краткосрочный наем 4 комнаты. В этом доме 1 вход и общий коридор. Комнаты меблированные, каждая с отдельным сан узлом и мини кухней. Не могли бы Вы помочь разобраться в следующих вопросах: · Возможно ли осуществлять данный вид деятельности на земле под ИЖС или требуется изменить вид разрешенного использования земельного участка? Росреестр , заявляет, что необходимо менять назначение .На основании требований каких законодательных актов принимается это решение? · Требуется ли ИП для осуществления данного вида деятельности или возможно осуществлять его как физическое лицо? Спасибо,
01 сентября 2018, 18:12, вопрос №2094383, Игорь, г. Переславль-Залесский
12 ответов
900 ₽
Вопрос решен
Все
Как оформить заброшенное здание и участок вокруг для создания ИП?
Есть заброшенное здание и участок вокруг него. Раннее был магазин, закрыт с 2013 года. На кадастровой карте не находится. Предположим, конкретный запрос в администрацию не выявит собственника. Можно ли оформить и землю, и само здание (вдруг скажут сносить)? Будут ли проблемы с собственником здания? Цель: оформить, взять в аренду участок, отремонтировать здание и открыть магазин, не попав в дальнейшем на судебные разбирательства с прошлым собственником. Как и возможно ли?
13 июля 2018, 23:18, вопрос №2052064, Вячеслав, г. Волгоград
4 ответа
Земельное право
Как взять в аренду придомовую землю перед частным домом?
Добрый день! Меня зовут Максим. У меня токай вопрос. Я проживаю в частном доме и перед домом есть 182 кв. м. свободной земли. Могу ли я ее взять в аренду под ЛПХ или возможно как-то это сделать по другому? Какие требования при аренде такой земли под благоустройство. Спасибо!
17 мая 2018, 12:09, вопрос №1998328, Максим, г. Ульяновск
1 ответ
Земельное право
Можно ли поменять вид разрешенного использования у арендованного участка?
Добрый день, у меня вопрос. Семь лет назад я взяла в аренду у государства земельный участок сроком на 10 лет, который граничит с земельным участком принадлежащим мне на правах собственности. Дело все в том, что категория земель: земли населенных пунктов, НО разрешенное использование: для садоводства и огородничества, через три года срок аренды заканчивается, в связи с тем у меня вопрос, могу ли я продлить аренду, но самое главное могу ли я поменять вид разрешенного использования на ЛПХ или ИЖС, для того чтоб в дальнейшем построить на этом участке дом и выкупить его в собственность у государства. Заранее спасибо за ответ! P.S. участок находится в Московской области
19 марта 2018, 13:28, вопрос №1939565, Наталья, г. Москва
2 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.09.2020