Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли поменять вид разрешенного использования у арендованного участка?
Добрый день, у меня вопрос. Семь лет назад я взяла в аренду у государства земельный участок сроком на 10 лет, который граничит с земельным участком принадлежащим мне на правах собственности. Дело все в том, что категория земель: земли населенных пунктов, НО разрешенное использование: для садоводства и огородничества, через три года срок аренды заканчивается, в связи с тем у меня вопрос, могу ли я продлить аренду, но самое главное могу ли я поменять вид разрешенного использования на ЛПХ или ИЖС, для того чтоб в дальнейшем построить на этом участке дом и выкупить его в собственность у государства. Заранее спасибо за ответ!
P.S. участок находится в Московской области
Здравствуйте Наталья!
Земельный участок находится у Вас в аренде, по этому самостоятельно изменить вид разрешенного использования Вы не сможете.
Изменить вид разрешенного использования может собственник земельного участка.
Право на изменение видов разрешенного использования имеется у органов местного самоуправления.
Таким образом, Вы вправе обратиться к собственнику — органу местного самоуправления по месту расположения такого участка об изменении его вида использования.
Добрый день, я прекрасно понимаю что самостоятельно это сделать я не смогу, так как не являюсь собственником, меня интересует какова процедура и и возможно ли в принципе что то изменить (возможно в судебном порядке), возможно ли продлить аренду и какими должны быть мои действия (про обращения в органы самоуправления я тоже знаю)
ст. 39.6 ЗК РФ