8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аванс за покупаемую квартиру

Последние вопросы по теме «Аванс за покупаемую квартиру»

Фильтры
Все
Аванс за квартиру
оформили предварительный договор купли-продажи.... внесли аванс(как прописано там). можно ли его вернуть, если мы передумали покупать эту квартиру, если в договоре прописано,что в случае нашего отказа аванс остаётся у продавца?
11 августа 2020, 22:23, вопрос №2840420, Аделина, г. Балашов
2 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Жилищное право
Возврат аванса если передумали покупать квартиру
Здравствуйте! Можем ли вернуть аванс если передумали покупать квартиру?(соглашение об авансе прилагаю)
22 июля 2020, 06:25, вопрос №2826516, Ирина, г. Подольск
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Как вернуть аванс за квартиру, если сделки не будет?
Здравствуйте.был заключен договор с риелтором.но в связи с обстановкой в мире,она состояться не может,так как собственник находится в Украине.выплачено 1400000 аванса.остаток на сделке.не позднее 20 апреля.как мне вернутся деньги,если сделки не будет.риелтор настаивает на продлении сделки,но мне это не нужно.
23 марта 2020, 16:16, вопрос №2721754, Наталья Рахматулина, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Какие варианты возврата аванса за квартиру?
Здравствуйте. Решил купить квартиру в ипотеку, нашел в интернете, внес аванс агентству, спустя месяц после подготовке к сделке я передумал покупать данную квартиру, а агентство отказывается возвращать аванс, на сколько знаю, аванс подлежит возврату. Ссылается на авансовый договор в котором прописано: . Если сделка не состоялась в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору (отказ Заказчика от приобретения объекта недвижимости, неявка Заказчиком в назначенный срок для совершения необходимых действий для заключения сделки и другие обстоятельства), Заказчик обязан оплатить проделанную Исполнителем работу в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а также расходы на подготовку объекта недвижимости к проведению сделки по приобретению объекта, в т.ч. сумму аванса/предоплаты/задатка, внесенную за альтернативный вариант собственником объекта недвижимости, сумму задатка, выданную собственнику приобретаемого объекта. Денежная сумма, внесенная Заказчиком при подписании настоящего договора, возвращается за вычетом указанных издержек и оплаты проделанной работы Исполнителем в вышеназванной сумме. Какие варианты у меня могут быть? Спасибо
19 февраля 2020, 10:04, вопрос №2690243, Кристина, г. Омск
2 ответа
Договорное право
Как решить вопрос по исполнению обязательств сторонами?
Добрый день. Я продаю квартиру и тут же покупаю другую. Продавца нашла и вариант покупки тоже. Предварительный договор с покупателем и продавцом оформили, внесли аванс за покупаемую квартиру, все официально. Нам выходить на сделку по продаже нашей квартиры, а продавец, у кого мы должны были купить квартиру, отказывает в продаже. Мы оформляем расторжение предварительного договора, по вине продавца. Нам возвращает агенство сумму аванса, а продавец отказывается платить штраф, хотя в договоре есть пункт. по которому он обязуется/должен, выплатить штраф в двойном размере от суммы аванса, если по его вине не происходит сделка. Это правомерно?
12 февраля 2020, 03:24, вопрос №2681727, Татьяна, г. Новосибирск
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли продавец квартиры оставить сумму аванса себе в качестве штрафа, если покупатель нарушил свои обязательства и если это предусмотрено договором аванса?
Добрый день. Я являюсь продавцом квартиры. Заключили с покупателем Договор об авансе. Покупатель отказался от сделки и требует возврата аванса, иначе грозит обращением в суд. Могу ли я оставить себе сумму аванса в качестве штрафа? Деньги возвращать не хочу, т.к. мною потрачены деньги на билеты (я приехала на сделку) в сумме, превышающей аванс. Ответ прошу обосновать. Предмет договора: Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру. Также в договоре есть такие пункты: 1.3. Покупатель обязуется купить вышеуказанную квартиру до 20 декабря 2019 по вышеуказанной цене. 1.4. В обеспечение своих оязательств Покупатель передает Продавцу в качестве аванса за вышеуказанную квартиру сумму 30000 рублей. 2.1. В случае нарушения Покупателем своих обязательств, в срок действия настоящего договора, сумма аванса остается у Продавца в качестве штрафа. Пункта о необходимости вернуть аванс, если сделка не состоится, в договоре нет. Скан договора прилагаю.
24 декабря 2019, 23:28, вопрос №2630242, Владимир, г. Москва
5 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Риэлтор отказывается возвращать аванс, скан паспорта продавца не показывает, обещает прислать через несколько дней
Добрый день! Внесла аванс за квартиру риэлтора, составили авансовое соглашение. Продавца не было, якобы в командировке, оригиналы документов тоже не предоставили, только сканы. Но самое главное! Оказалось, что в авансовом соглашении вписаны паспортные данные продавца, которые недействителены почти три года! Я проверила на сайте ФМС. Риэлтор отказывается возвращать аванс, скан паспорта продавца не показывает, обещает прислать через несколько дней. Говорит, что продавец делает новый паспорт взамен украденного, якобы у того вскрыли машину и украли все документы. Есть только скан паспорта жена, первая страница и прописка. Листа с семейным положением не высылает. Свидетельство о регистрации брака выдано повторно в 2003 году. Как быть в данной ситуации?
05 декабря 2019, 19:44, вопрос №2611352, Валерия, г. Балашиха
17 ответов
Гражданское право
Как вернуть аванс на покупку квартиры, если покупать не будем?
Здравствуйте. У меня должна была быть альтернативная сделка по покупке продаже квартир. Мою квартиру покупает девушка в ипотеку, я на полученные от нее деньги покупаю другую квартиру. Альтернативная сделка не состоялась. Мною не были подписаны договоры Аванса и ДКП по покупке мною квартиры (риэлтор продавца этой квартиры, в договоре прописал, что я должна заплатить ему 15000 рублей. без разъяснения за что. Я составила свой договор, без этого пункта (15000) в результате договор так и не был подписан. В качестве аванса я перечислила риэлтору продавца 30000 на его сбербанковскую карту со своей карты. Никакой расписки я не получила. Ипотечники сильно торопили и мы продали мою квартиру, не купив мне в замен. Сильно все переругались. Я, мой риэлтор (по продаже моей квартиры) и риэлтор продавца той квартиры, которую я планировала купить. И в договор Аванса и в договор купли продажи риэлтор продавца вставляла пункт об оплате мною ее услуг в сумме 15000. На что я не соглашалась. Сделка распалась. Как мне вернуть уплаченный ей аванс (30 тыс. руб), если у меня нет расписки в его получении. Есть только выписка из сбербанка по операции перечисления с карты на карту с формулировкой… «Аванс за покупку квартиры по адресу.(далее адрес)» Риэлтор деньги возвращать не хочет, и говорит, что готова провести сделку, а мы от нее отказываемся. Да, я отказалась от покупки этой квартиры, уже нашла другую. подписанных Договоров с этим риэлтором у меня нет никаких, (вся переписка в электронной почте) Расписки в получении денег нет, Выписку по счету с перечислением ей аванса я в банке взяла. Что мне делать? как вернуть аванс. Можно ли что нибудь сделать, или только суд?.. ЕСли через суд то что я должна учесть, и какие могут быть подводные камни?.. Спасибо
20 октября 2019, 16:13, вопрос №2556821, Нина Нина, г. Мытищи
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как правильно отказаться от услуг агентства недвижимости и вернуть аванс/задаток по ДКП?
Здравствуйте, решили продать квартиру и купить другую в другом районе. Нашли покупателя на свою квартиру, покупатель берет её по ипотечному кредиту. Параллельно искали новую квартиру, нашли на сайте АВИТО, при разговоре выяснилось что объявление на сайт выставило агентство недвижимости. Первоначально квартира нам понравилась, и агентство недвижимости предложило нам заключить предварительный ДКП с авансовым платежом, в виду того, что продавец собирался брать другую квартиру и чтобы агентство не показывало эту квартиру никому больше. Мы согласились, только не были уверены что покупателю на нашу квартиру дадут ипотеку, а без ипотечной выплаты покупателем мы не обладаем достаточной суммой для покупки квартиры, поэтому в ПДКП (который составило это агентство) указали что если покупателю на нашу квартиру откажут в ипотеке, то продавец квартиры, которую мы покупаем, возвращает нам деньги (т. к. без ), продавец согласился на этот пункт, подписали ПДКП и передали деньги продавцу в присутствии представителей агентства. В этот же день заключили с агентством договор об оказании их услуг нам (деньги им никакие предварительно не давали). По прошествии некоторого времени выяснилось что в в квартире продавца прописан его сын, который находится в Москве. Решение вопроса о выписке сына решили отложить до момента подписания ДКП с покупателем нашей квартиры и передачи документов в МФЦ на регистрацию их права собственности. Когда покупателю на нашу квартиру одобрили полностью ипотеку, 8 октября этого года мы отдали документы на регистрацию их права нашу квартиру в МФЦ и там нам сказали что документы будут готовы 17 октября. В этот же день мы еще раз сходили посмотреть нашу будущую квартиру. После более внимательного осмотра мы передумали брать квартиру (о чем продавцу еще не сообщили). Скажите, можно ли вернуть этот авансовый платеж и как разорвать договор с агентством без какой-либо выплаты им с нашей стороны?
10 октября 2019, 14:44, вопрос №2543636, Александр, г. Красноярск
6 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Забрать аванс за отказ от покупки квартиры (я - продавец)
Нашел покупателя на свою квартиру. Заключил с риэлтором покупателя договор аванса, который полностью защищал интересы стороны покупателя, и никак не защищал мои интересы (каюсь, был невнимателен, но понял это позже). Сегодня покупатель отказался от сделки. В договоре написано: "В случае если договор не будет заключен, аванс подлежит возврату в течение 3 (трех) рабочих дней." То есть, я должен вернуть деньги после месяца ожиданий (кормили обещаниями, что вот-вот им оформят ипотеку). Хочу себе компенсацию за упущенный месяц. Как можно это сделать? Вижу одну зацепку: "Договор, предусматривающий переход права собственности на Объект, указанный в п.1 настоящего соглашения, должен быть заключен между сторонами в срок не позднее «30» сентября 2019 года.". Сегодня 7 октября - покупатель нарушил сроки покупки. Можно ли по этой причине оставить себе сумму аванса, если да, на каких основаниях, и порядок действий?
07 октября 2019, 12:50, вопрос №2539456, Евгений, г. Челябинск
4 ответа
Гражданское право
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры?
Хотели купить квартиру, внесли аванс - о чем написали расписку, что передан аванс. (именно аванс, не задаток). Потом передумали покупать квартиру. Но продавец отказывается вернуть аванс в полном объеме. Предлагает лишь 50% аванса. Мотивирует тем, что мы просили как можно скорее совершить сделку, потому продавец не мог сдавать квартиру. Потерял доход. Потому нам полагается лишь часть аванса) Правомерно ли такое? Могу ли я подать в суд и требовать 100% аванса + неустойки и судебные расходы (на данный момент прошло более 2 лет)
27 мая 2019, 13:08, вопрос №2373220, Алексей, д. Мурино
3 ответа
Договорное право
Как отразить в соглашении об авансе, что частично сумма за квартиру будет выплачена ипотекой?
Здравствуйте, покупаем квартиру в ипотеку. Ипотека одобрена. Нужно заключить договор аванса с продавцом (условие банка). Как отразить в договоре , что частично сумма за квартиру будет выплачена с помощью ипотечного кредита? (Чтобы , если банку не понравится квартира, можно было вернуть аванс)
13 мая 2019, 10:04, вопрос №2356339, Анна, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Обязательна ли расписка при передаче денег за приобретаемую квартиру?
Добрый день, у меня такой вопрос обязательна ли нужна расписка при передаче денег (аванса) за покупаемую квартиру, если в договоре внесения аванса указан пункт- подписание данного договора является фактом передачи аванса?
13 марта 2019, 12:40, вопрос №2289620, Андрей, г. Мурманск
2 ответа
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Учет переданного аванса в ДКП
Покупаю вторичную квартиру в ипотеку. Продавец действует через риэлторское агенство, соответственно, я внес в счет аванса риэлтору 200 т.р. (через договор поручения). Вопрос в том, как учитывать аванс. Достаточно ли будет расписки о получении аванса, и договора поручения, либо необходим отдельный пункт в ДКП о том, что часть средств внесена до подписания договора?
25 февраля 2019, 08:57, вопрос №2260573, Николай, г. Москва
5 ответов
489 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Можно ли вернуть задаток в 50 тыс и отказаться от сделки купли продажи квартиры?
Мы хотели покупать квартиру, но потом поняли что выходит невыгодно и дорого. У них были прописаны много людей, в том числе и маленьких детей, они всех их выписали и ждут решения Администрации. Решение скорее всего будет положительным , на 23 день мы им позвонили и хотели посмотреть еще раз квартиру и еще снизить цену, они отказываются.Задаток внесли в 50 тыс рублей, можно ли как-то вернуть эти деньги и отказаться от сделки? Фотографии задатка приложил, в конце задатка идут подписи обеих сторон и Текст о расписке, что та сторона приняла задаток в 50 тыс
23 февраля 2019, 19:30, вопрос №2270878, анастасия, г. Москва
24 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Дата обновления страницы 11.08.2020