8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие варианты возврата аванса за квартиру?

Здравствуйте. Решил купить квартиру в ипотеку, нашел в интернете, внес аванс агентству, спустя месяц после подготовке к сделке я передумал покупать данную квартиру, а агентство отказывается возвращать аванс, на сколько знаю, аванс подлежит возврату. Ссылается на авансовый договор в котором прописано: . Если сделка не состоялась в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору (отказ Заказчика от приобретения объекта недвижимости, неявка Заказчиком в назначенный срок для совершения необходимых действий для заключения сделки и другие обстоятельства), Заказчик обязан оплатить проделанную Исполнителем работу в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а также расходы на подготовку объекта недвижимости к проведению сделки по приобретению объекта, в т.ч. сумму аванса/предоплаты/задатка, внесенную за альтернативный вариант собственником объекта недвижимости, сумму задатка, выданную собственнику приобретаемого объекта. Денежная сумма, внесенная Заказчиком при подписании настоящего договора, возвращается за вычетом указанных издержек и оплаты проделанной работы Исполнителем в вышеназванной сумме. Какие варианты у меня могут быть? Спасибо

Показать полностью
, Кристина, г. Омск
Максим Шинкарев
Максим Шинкарев
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте. Всё зависит от расчетов. Да, Вам должны возвратить аванс за вычетом соответствующих трат, поэтому следует в письменном виде узнать у агентства подробный расчет такой суммы. Любые юридически значимые действия совершайте в письменной форме. И запрос, и ответ должны быть письменными. Вы соглашением сторон установили особые условия для возврата аванса.

Если расчет агентства Вы посчитаете необоснованным — Вам придется доказывать это уже в судебном порядке, предоставлять свои контр-расчеты и т.д.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Омск
А должна ли я оплачивать потраченное время риелтора на подготовку объекта?

Ну Вы согласились это сделать, подписав договор. Расходы на подготовку там указаны. Вопрос только в обоснованности размера.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
У меня в собственности еще есть квартира, выделить долю ребенку в ней, какие есть еще варианты решения задачи?
Я оформила квартиру на своего ребенка когда ему было 10лет. Как мне теперь можно получить небольшую долю 5-10% в этой квартире, чтобы обезопасить недвижимость от возможных необдуманных сделок в подростковом возрасте? У меня в собственности еще есть квартира, выделить долю ребенку в ней, какие есть еще варианты решения задачи? Ребенку сейчас 12лет.
, вопрос №4524372, Мария, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Может есть вариант решить данный вопрос более гуманно?
У меня есть помещение для временного проживания рабочих. В 2019 году я выкупила данное помещение и решила использовать его для временного проживания граждан (гостиничная деятельность). В 2020 году обратилась в Роспотребнадзор для ведения данной деятельности, и получила соответствующие документы, так же веду все установленную документацию и отчитываюсь в налоговый орган. Далее в 2023 году получила свидетельство на гостиницу в соответствии с класификацией гостиниц. На сегодняшний день пришло предупреждение с Россрестра, о том, что я не имею право вести гостиничную деятельность так как территориальная зона земельного участка коммунально-складская стала. Но как быть? Я бы хотела и далее использовать данное помещение как гостиница. Есть ли вариант поменять территориальную зону или иметь какую то льготу на ведение данной предпринимательской деятельности по данному объекту? А то мне с Росреестра предложили только снести здание или идти в суд. Может есть вариант решить данный вопрос более гуманно?
, вопрос №4524132, Анна, г. Сургут
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие дальнейшие действия по возврату денежных средств
Оплатил счет 10.03.25 ООО. Товар не поставили, просрочка по поставке 18 дней, деньги не торопятся возвращать. На руках счет-договор компании, по ЭДО выставлена УПД мною не подписана о поставке товара. Сумма к возврату 320400. Письмо претензия о возврате написано 21.04.25 и отправлено через ЭДО подписано ЭЦП. Статус документ получен(но не подписан) считается ли это что поставщика уведомили? Какие дальнейшие действия по возврату денежных средств. ООО с историей,поэтому и не было сомнений в оплате счета, ген.директор вроде каждый день на связи, но все заканчивается ответами завтра, я в пути, завтра и так уже много дней. Считается ли это необоснованным обогащением или мошенничеством. Так же есть на руках накладная деловых линий что якобы товар отправлен, но пришло просто не то. В накладной указаны и паспорт и контакты. После того как сообщили что пришел не тот товар начались эти качели, ООО перед которой оплачен счет, сама закупалась у сторонней организации, которая перестала выходить на связь. В моем понимании кинули одних, а я уже по пути как конечный приобретатель. цепочка выглядит так я ип оплачиваю счет ооо промтехинвест, они в свою очередь закупают товар у другой организации, которая мне и отправляет товар по накладной деловых линий, когда вскрывается факт обмана организация отправитель просто пропадает, ооо промтехинвест начинает кормить завтраками и тд
, вопрос №4523295, Александр, г. Москва
Гражданское право
В чем суть, сегодня я потребовала возврат денежных средств (потому что меня не устраивает, когда от меня не
Добрый день Ситуация следующая, заказали кухонную столешницу «нестандартного» размера, как сказал замерщик они не держат на складе столешницы 4 метра , их заказывают под клиента. По итогу пока мы ждали доставку столешницы к ним в цех, за это время к нам должны были приехать на финальный замер, но сотрудник больше недели откладывал, сначала говорил завтра вам позвоню договоримся и не звонил и не брал трубку, потом вовсе не брал трубку, после недели дозвонов ему чтобы он назначил день, я начала сомневаться что они вообще выполнят работу или что выполнят в ближайшее время, так как после первого замера мы оплатили аванс 70% Договор был подписан с самозанятым где указан срок исполнения 10 дней, который прошел 3 дня назад. В чем суть, сегодня я потребовала возврат денежных средств (потому что меня не устраивает, когда от меня не берут трубки и когда обещают перезвонить и не звонят) на что я получила ответ, что возврат сделать не могут так как столешница на заказ. Но! Столешница у них стоит не обработанная не распиленная по нашим размерам, ее можно оставить у себя и при запросе продать другому покупателю. И оплата 70% была высчитанная из всех услуг и комплектующих ( вырезы под мойку, соединение столешниц, монтаж, кромка) хотела бы узнать если столешница еще не распили на по нашим размерам, могу ли я настаивать на полном возврате денежных средств, они же ничего не теряют так как она подойдет любому клиенту кому необходима столешница 4 метров
, вопрос №4523081, Анастасия, г. Нижнеудинск
Трудовое право
И какие есть варианты развития и требований от компании?
Здравствуйте Я хотел бы понять какие есть варианты компенсации при сокращении По инициативе работодателя Работал в компании по договору найма и сейчас прохожу процесс сокращения по причине оптимизации расходов компании На какую компенсацию я могу рассчитывать, если приняли решение о расторжении договора по согласию сторон? И какие есть варианты развития и требований от компании?
, вопрос №4523018, Валерия, г. Сочи
Дата обновления страницы 19.02.2020