8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие варианты возврата аванса за квартиру?

Здравствуйте. Решил купить квартиру в ипотеку, нашел в интернете, внес аванс агентству, спустя месяц после подготовке к сделке я передумал покупать данную квартиру, а агентство отказывается возвращать аванс, на сколько знаю, аванс подлежит возврату. Ссылается на авансовый договор в котором прописано: . Если сделка не состоялась в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору (отказ Заказчика от приобретения объекта недвижимости, неявка Заказчиком в назначенный срок для совершения необходимых действий для заключения сделки и другие обстоятельства), Заказчик обязан оплатить проделанную Исполнителем работу в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а также расходы на подготовку объекта недвижимости к проведению сделки по приобретению объекта, в т.ч. сумму аванса/предоплаты/задатка, внесенную за альтернативный вариант собственником объекта недвижимости, сумму задатка, выданную собственнику приобретаемого объекта. Денежная сумма, внесенная Заказчиком при подписании настоящего договора, возвращается за вычетом указанных издержек и оплаты проделанной работы Исполнителем в вышеназванной сумме. Какие варианты у меня могут быть? Спасибо

Показать полностью
, Кристина, г. Омск
Максим Шинкарев
Максим Шинкарев
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте. Всё зависит от расчетов. Да, Вам должны возвратить аванс за вычетом соответствующих трат, поэтому следует в письменном виде узнать у агентства подробный расчет такой суммы. Любые юридически значимые действия совершайте в письменной форме. И запрос, и ответ должны быть письменными. Вы соглашением сторон установили особые условия для возврата аванса.

Если расчет агентства Вы посчитаете необоснованным — Вам придется доказывать это уже в судебном порядке, предоставлять свои контр-расчеты и т.д.

0
0
0
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Омск
А должна ли я оплачивать потраченное время риелтора на подготовку объекта?

Ну Вы согласились это сделать, подписав договор. Расходы на подготовку там указаны. Вопрос только в обоснованности размера.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Лицензирование
Если да, то какой вариант мне нужен, за 7500 или за 1000000 рублей?
Хочу открыть бизнес по аренде мобильных 4G проксей. Это проксирование трафика пользователей через мои сим-карты, что позволяет пользователям получать разные IP адреса под их задачи. Так как сим-карты российские, то они не позволяют обходить блокировки Роскомнадзора, т.е. не нарушают ограничения. Пользователь сможет взять в аренду один или несколько проксей под различные задачи в интернете. Нужно ли мне для этого получать лицензирование деятельности в области оказания услуг связи? Если да, то какой вариант мне нужен, за 7500 или за 1000000 рублей? Правильно, ли я понимаю, что за работу без лицензии физическое лицо заплатит штраф от 2500 до 5000 рублей и сможет работать дальше? Вот описание этой лицензии на сайте Роскомнадзора: https://rkn.gov.ru/communication/license/
, вопрос №4020436, Роман, г. Москва
700 ₽
Наследство
Какие могут быть последствия при этом?
Квартира в соц найме, умер главный квартиросьемщик. Необходимо переоформить договор соц найма на другого квартиросьемщика. Вопросы: 1. Есть ли срок переоформления главного квартиросьемщика в договоре соц найма? 2. обязательно ли при переоформлении присутствие всех прописанных? Если один из прописанных временно находится заграницей, в командировке, то как можно переоформить договор социального найма без него? Мб по доверенности или по оригиналу паспорта ил др варианты? 3. Если присутствие всех прописанных обязательно, а родственник вернется из командировки через 3 мес, то можно ли пока не выписывать из квартиры умершего квартиросьемщика, и ждать приезда родственника из командировки. Какие могут быть последствия при этом? На умершего родственника оформлены льгота по оплате квартиры
, вопрос №4020172, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Какие еще варианты объединения возможны?
В Сентябре этого года мной куплены 2 объекта недвижимости в ипотеку. Это две смежные квартиры на последнем этаже кирпичного дома. На каждом этаже слева и справа находится по 4 квартиры. В нашем крыле, где располагаются мои квартиры внеквартирный коридор достаточно просторный, порядка 8 метров. Где находятся наши двери – это свободное пространство холла, где до квартир соседких порядка 1м. Мы рассматривали возможность сделать единый капитальный вход в квартиры. Таким образом их объединив через единый тамбур.Вопросы:1. Рассматривая обзор от ВС РФ от 13.12.2023 я верно ли понимаю, что из разъяснения следует, что для взятия в аренду мест общего пользования (МОП) требуется согласие 100% собственников или на такие случаи возможно собрать только 2/3 (ранее кажется столько и было) или это зависит от дополнительных нюансов связанных в местом возвденения перегородки и т.д.?2. Как правильно сделать сбор подписей. 3. Какие еще варианты объединения возможны?
, вопрос №4019401, Павел Павел, г. Москва
Исполнительное производство
Написала заявление о сохранении прожиточного минимума, с заработной платы оставили минимум, а с аванса удержали 50 процентов, законо ли
Написала заявление о сохранении прожиточного минимума,с заработной платы оставили минимум,а с аванса удержали 50 процентов,законо ли
, вопрос №4019137, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Надо ли ждать полного процесса или есть вариант продажи на данном этапе?
Добрый день. Срочная продажа квартиры, которая была куплена в ипотеку. Ипотека закрыта, процесс снятия обременения банком запущен. Максимальный срок 15 дн. Надо ли ждать полного процесса или есть вариант продажи на данном этапе?
, вопрос №4018592, Ошаева Татьяна, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 19.02.2020