Частный застройщик

Добрый день! Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки (приватизирована до переселения, более 3 лет). на полученную сумму я планирую купить 2 квартиры в сумме менее стоимости полученной от продажи, будет ли это так же облагаться налогами.

Куплена квартира у частного застройщика, в последствии выяснилось, несмотря на наличие документов на землю, разрешение на строительство частному лицу не выдавалось. Однако через суд квартира была признана собственностью и по решению суда получено св-во права собственности. Теперь застройщик не достраивает. Дом остался без коммуникаций(есть свет и холодная вода, нет придомовой, вода в цоколе, отопления) Как верно поступить дальше, кто может поспособствовать для сдачи дома в эксплуатацию ?

Здравствуйте!Купила квартиру у частного застройщика не по Фз, срок предварительного договора истекает,а основной договор застройщик пока не заключает т.к дом еще не прошел суд.Должна ли я урегулировать данный вопрос Основного договора?Если да,то что я должна заключить с застройщиком,чтобы не потерять квартиру?Спасибо за ответ.

Здравствуйте!Скажите пожалуйста,купила квартиру у частного застройщика 3-года назад,стройка строится очень медленно,а то и вовсе стоит...Скоро закончится действие пред.договора,надо будет заключить основной договор,но уверена по срокам застройщик опять не сдаст вовремя.Вопрос:если я подам исковую жалобу (не подписывая доп.соглашение) на выплату компенсации за каждый просроченный день,пока застройщик не сдаст дом,какая сумма идет за день просрочки?,(квартиру покупала за 850т.р еще 3 года назад).Спасио за ответ.

Здравствуйте, собираемся купить квартиру в строящемся доме, но земля арендуется застройщиком всего на пять лет, что будет с нами, когда договор закончится. Какие права имеет частная компания, владеющая этой землей. Когда земля муниципальная, там договор на 49лет, а что в нашем случае?

Здравствуйте!Дайте совет,пожалуйста!Наш частный застройщик -мошенник,осужден,сидит.Наши кв-ры недостроил,получив Свидетельство на ИЖС на свою мать, и не передал нам,т.к. их арестовали за его долги Администрации города.Дом выставлен на продажу.Моя кв-ра оплачена на 100% сразу же в 2009г.,кое-как достроена нами с его согласия,живем в ожидании изгнания.У других так же,поэтому мы судились за право собственности,за принуждение к заключению Осн.Договора ,но не отсудили из-за ее ареста и окончания срока действия Предв.Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности.Все схвачено.Мошенник является И.О. своей матери,она на свободе.Обращались в Администрацию о снятии ареста,в Прокуратуру города,к Приставам -одни отписки.Куда еще можно обратиться,чтоб помогли?Мы пенсионеры,в основном,нет ни сил,ни денег на всю эту кухню.Есть ли смысл подавать иск на судебных приставовов или на кого еще и в какой форме?

Здравствуйте!Меня зовут Максим. Я являюсь дольщиком ЖК Прибалтийский от компании Город. Срок сдачи объекта - апрель 2015 года. Сейчас дом стоит и не строится. Компания убеждает что стройка ведется, очевидный обман. Я взял у них долевое на эту квартиру...и мне нужно делать месячные платежи. Стройка стоит и я платежи не делаю. Город звонит мне и говорит что поставит меня на пени если не буду платить! Подскажите что мне делать в данной ситуации????

Год постройки: 1960-1961 Количество этажей: 2 Дом и земля находятся в собственности с 2004 года. Жилая площать: 33кв метра Обшая площать: около 100кв метров. Второй этаж дома по документам не жилой, хотя там есть комната и печное отопление. Материал стен: керамзито бетон На жилой площади прописано 4 человека (все члены одной семьи). Из них двое несовершеннолетних (7 лет и 14 лет). Никто из прописанных не живет в этом доме, все живут в купленной в ипотеку квартире. Ипотека еще не выплачена. Хозяин дома пенсионер не прописан в доме и имеет свою жилплощадь. Новый план города предусматривает снос дома и застройку этой территории многоэтажными домами (насколько известно часть из них будут нежилые). Главный вопрос - на какую сумму компенсации может рассчитывать владелец дома? Как эта сумма расчитывается по нынешнему законодательству? Какие законы жилищного права покрывают данный вопрос? Нужно ли предоставить еще какую-то информацию, чтобы наиболее правильно ответить на главный вопрос?

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в г. Геленджике. Застройщик говорит, что уже есть свидетельства о собственности на каждую квартиру (по 4 на этаже, 6 этажный дом). Зона постройки - общественно-деловая (ОД). А земля - у него в собственности! Законно ли это? А вдруг он снесет дом со своей земли через какое-то время? Как подстраховаться? С уважением, Мария.

Уважаемые юристы, прошу ознакомиться с предложенным договором и ответить на следующий вопрос- возникает ли общедолевая собственность, на основании данного договора? Прошу обратить внимание на следующие аспекты- п. 1.2 В договоре в котором указано что инвестор осуществляет 100% инвестирование строительства коттеджа и участвует в реализации инвестиционного проекта. Коттедж (частный жилой дом) находится на территории сельского поселения (св-во о собственности) На ваш взгляд, какая именно долевая собственность может возникнуть? Каким образом она должна быть передана, в случае ее возникновения инвестору. Какие документы должны подтверждать факт возникновения передачи и правообладания общедолевой собственностью?

Построен дом частным застройщиком, деньги передавались под расписки. Появилась необходимость продать этот дом. Вопрос как не попасть на 13% (дом в собственности меньше трех лет) от всей суммы сделки (покупать всю сумму кроме 10% берет в ипотеку). Попросить застройщика заключить договор на постройку дома со мной и попасть только на сумму разницы между отданой мной суммой застройщику и полученной от покупателя? Согласится чем черевато для него и т.д.? Договор нужно гдето регистрировать?

Дом был построен примерно в 2012 году. Жильцы начали заселяться в 2013 году. Дом на 12 квартир. Течет крыша, течет фасад при дожде в квартиры. Затапливает подвал. Два раза при порывах ветра срывало с крыши плохо закрепленную жесть и она падала перед крыльцом дома. (Место где бегают дети, гуляют мамы с колясками и проч.) Дом не передан на баланс УК. Жильцы пытаются выяснить все названивая и ругаясь. Результативность 0. Обещания и оправдания. Осенью 2013 года была направленна коллективная претензия от жильцов и от УК. Ответа на претензию не было. Была суета, побегали представители застройщика, представители подрядчика. Жесть не закрепили. Подвал всю зиму местами с водой. Откуда и из-за чего протечки фасада не выяснили. Что можно сделать? Еще одну претензию застройщику? Обращение в СРО? Обращение в Прокуратуру? Роспотребнадзор? Или сразу в суд? Но если в суд, то как грамотно выбрать опытного именно в этом вопросе юриста? И нужно создавать ТСЖ (у нас всего 12 квартир, получается накладно) или можно обойтись коллективным иском? БОльшое спасибо!

Путём дарственной от брата имею в собственности землю 15 соток и маленький домик 23 кв.м, где проживает брат. Это согласовано в дарственной. сейчас строим дом на этом же участке рядом и хочу оформить этот дом дочери, как правильно оформить на дочь, дом который строим? и куда обратиться в первую очередь? Или нужно оформить его на меня?