Добрый день!
Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки (приватизирована до переселения, более 3 лет).
на полученную сумму я планирую купить 2 квартиры в сумме менее стоимости полученной от продажи, будет ли это так же облагаться налогами.
Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки
Михаил
Здравствуйте. А переселение у Вас по какому основанию будет?
Здравствуйте! В данном случае зависит от того на основании чего Вам передается эта квартира.
Если это договор мены, то Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. ст. 220 Налогового кодекса РФ. (Письмо Минфина России от 21.05.2013 N 03-04-05/17897).
Простыми словами Вы вправе в расходы включить стоимость квартиры, переданной по договору мены.
на полученную сумму я планирую купить 2 квартиры в сумме менее стоимости полученной от продажи, будет ли это так же облагаться налогами.
Приобретение квартиры налогом не облагается и Вы вправе получить возврат налога, а именно на имущественный налоговый вычет 2 000 000 рублей, если ранее им не пользовались.
Уважаемый Михаил! В соответствии с Налоговым кодексом РФ Вам будет предоставлен имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных Вами в налоговом периоде от продажи квартиры, не превышающем в целом 1000000 рублей. То есть сумма продажи минус 1 млн рублей умножить на 13%.
Либо три года ожидания.
Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки (приватизирована до переселения, более 3 лет).
Михаил
Поясните пожалуйста, производилась ли оценка вашей квартиры в пятиэтажке и каким договором производилось получение жилья?
расселение ветхого фонда в москве частным застройщиком
А договор какой был при переселении?