ТСН

Добрый день! Проживаем в котеджном поселке. Строился он поэтапна. Сначала построилась так называемая 1 очередь(46 дом), далее 2 очередь ( 200 домов) Все мы подключены к одной водонапорной башне. Водонапорная башня была в собственности у одного застройщика, он решил её передать, но только в Тсн. Пока мы думали, раздумывали, 1 очередь (46 домов) образуют Тсн, и земельный участок, где находится башне, перешел к ним. Но башни по документам нет. сейчас, возможно, они ее оформили( документы мы не видели). Налог на землю был оплачен совместно. Тсн получили лицензию на: Пользование участками недр для целей геологического изучения и добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности. Далее вопрос: 1. Имеют ли право Тсн брать с нас плату за воду? и в каком размере? 2. Имеют ли право Тсн брать с нас плату на содержание башни И в каком размере?

В доме проедено ОСС (при действующем ТСН). 2\3 для решения о возможности сдачи мест общего пользования набрано. Планируются к сдаче места в паркинге (там есть пустые площади, пригодные для парковки авто). Кто должен заключать договор с арендаторами? УК ? ТСН ? Физическое лицо (например, житель дома или член правления ТСН) ? По доверенности (от кого)?

РАБОТОДАТЕЛЬ НАПРАВИЛ ПИСЬМО НА ЭЛ.ПОЧТУ КУДА ПРИКРЕПИЛ ФАЙЛ ОБ УВЕДОМЛЕНИИ О ПРЕДСТОЯЩЕМ СОКРАЩЕНИИ. ПИСЬМО Я ОТКРЫЛ. ФАЙЛ С УВЕДОМЛЕНИЕМ НЕТ. МОЖНО ЛИ СЧИТАТЬ ДАННЫЙ ФАКТ ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ВЫПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ст.180 ТК РФ «…..О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения…..». ВОТ МОЙ ОТВЕТ: Ни ТСН «Дом у Парка» ни администрация ТСН «Дом у Парка», о существовании которой, и кто в нее входит, мне не известно, не являются для истца работодателем. Согласно трудового договора и приказа о приеме истца на работу работодателем является действующий на сегодняшний день Председатель правления ТСН «Дом у Парка». Кроме того к вышеназванному электронному письму прикреплены два файла. Содержание этих файлов мне не известно и доказательства прочтения истцом данных файлов ответчиком не представлено т.к подтверждения о прочтении от истца ответчику не подтверждалось.

Я купила земельный участок и не могу подключить воду. Башня водонапорная принадлежит ТСН и они решением собрания отказывают в подключении водоснабжения, в связи с тем, что очень много людей к ней присоединились и напор воды плохой.Нужна реконструкция башни, но это дорого, отдать муниципалитету не хотят,хотя судятся 2 год. Имеет ли право ТСН не подключить меня к единственному источнику воды. Скважину не возможно сделать очень глубоко.

По договору дарения с июля месяца являюсь собственником нежилой недвижимости в многоквартирном доме, где судя по выставленному мне счёту имеется ТСН. Ни договора, ни каких-то иных движений со стороны ТСН не было, никакой деятельностью на территории ТСН я не занимаюсь и даже не нахожусь рядом. От ТСН есть только счёт за июль месяц (предмет платежа: оплата шлагбаума, оплата аренды земли, оплата услуг ответственного за электричество, бухучёт, возмещение расходов на банковские услуг). Какие в такой ситуации мои действия?

Добрый день! Ситуация: при вступления в наследство ТСН СНТ «Надежда-Таврида» подала иск в суд о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Я не пользовался никакими денежными средствами, после смерти матери я не вступал в наследство по участку, вступить решил только в 2024 году. Вопрос: 1. Как узнать за пользование какими средствами мне пытаются применять задолженность? 2. Может ли данный документ быть препятствием для вступления в наследство? 3. Не могу найти данное делопроизводство по номеру. Как узнать подробности по делу?

Здравствуйте! Мы взяли участок в ТСН. Все участки в ТСН не оформлены в собственность ни у кого и принадлежат Мин. Обороны. У всех самозахват, многие по 40 лет уже там. Из документов нам дали только чек об оплате взносов за 3 года. Договорились с председателем, что якобы мы три года там обрабатываем участок. Спустя три месяца председатель заявила что хочет нас выселить, ничего при этом мы не нарушали. И что уже есть желающие на наше место. За это время мы вложили некоторые деньги в участок и отдали чуть более 100 000 председателю, как взнос за прошлые суды с мин. обороной. Может ли она нас выселить от туда по закону? Можно ли как то стребовать с нее вложенные деньги?

Добрый день! Коттеджный поселок создал ТСН, сейчас идут споры по поводу членских взносов, они должны начисляться пропорционально площади участка или все же равным размером для всех. В уставе не определено каким способом определяется величина взносов, есть только пункт о распределении голосов. Подскажите пожалуйста, как согласно законодательству должны начисляться членские взносы, какие риски в обоих случаях.

Я, и ещё 26 человек приобрели у предпринимателя Сливка Евгении Алексеевны доли в бывшем гостевом доме в г. Анапа на Пионерском проспекте 135А. При оформлении сделки у нотариуса Асватурова Сергея Буликовича (сделка удостоверена Сидоренко Марией Александровной) 8 сентября 2023 г. При подписании документов я, как и все остальные новые собственники, подписали отказы от преимущественного права покупки остальных долей в пользу Сливка Е.А. (я этого события чётко не запомнил). Как обычно Нотариус обращает внимание подписантов на правильно внесенные паспортные данные, и доли. В итоге, мы все подписали отказы и не дочитали пункты договора, где определены общедомовые помещения-столовая, прачечная, коридоры и лестницы. Отдельно вписано что другие общедомовые помещения- детская игровая комната и технические помещения на этажах 2 и 3 остаются в собственности Сливка Е.А. одно техническое помещение Сливка Е.А. уже продала. Но когда она объявила о продаже детской игровой и технического помещения на 3 этаже, в котором находится электрощитовая и электросчетчики от восьми комнат 3-го этажа, я как избранный до момента регистрации ТСН старшим по дому, обратился с вопросом, каким образом возможна продажа общедомовых помещений. Сливка Е.А. пригрозила что опломбирует помещения что я препятствую управлять принадлежащей ей недвижимостью. Я в общем чате дома предупредил Сливку Е.А. о том, что в случае попытки продажи этих помещений, я буду обращаться в суд, конечно-же надеюсь, с Вашей помощью.

Я председатель ТСН многоквартирного дома. В нашем доме через посредника гражданка Германии продала квартиру без моей справки, что за квартирой нет задолженности. А за квартирой есть долг в 90т.р. Новый хозяин после покупки уехал, сказав, что долг оплатит гражданка Германии в течении месяца. Прошло уже три месяца, а денег нет. Как добиться выплаты долга за коммунальные услуги.

Может ли ТСН подать одно заявление о выдаче судебного приказа к одному должнику с двумя требованиями: о взыскании долга по коммунальным услугам и о взыскании долга за кап.ремонт? (Кап. Ремонт перешли на спец счет)

Я председатель тсн у нас в доме есть заброшенная квартира жильцы умерли а наследник не оформил наследство и уехал проживать в Латвию ЖКУ не оплачивает в течении более трех лет . Долги растут . Что делать с этой квартирой?