Вопросы, связанные с организацией и проведением судебной строительно-технической экспертизы, раскрываются в статьях Федерального закона 73-ФЗ " О государственной судебно-экспертной деятельности…», статьях Гражданского кодекса и ряде отраслевых нормативных актов.
Согласно закону данный вид экспертизы назначается по представлению либо суда, либо прокуратуры, либо следственных органов. Следовательно, заключить договор судебной строительно-технической экспертизы ответчика обязывают — это не добровольная процедура. Кроме того, не может заказать экспертизу и обычный гражданин: только опосредованно через исковое заявление в суд и подведение суда к необходимости проведения проверки стройматериалов, проекта или готового строительного объекта.
Обычный человек, чья деятельность не связана со строительством, тоже может столкнуться с необходимостью запустить экспертизу. Например, при претензиях к застройщику или продавцу недвижимости.
Знать, как инициировать проверку, необходимо. На любые вопросы по этой теме вам ответят юристы портала Правовед.ru, по телефону или он-лайн.
Последние вопросы по теме «судебная строительно техническая экспертиза»
В судебном производстве находится дело по взыскании с недобросовестной строительной
компании суммы неиспользованного уплаченного аванса. Договор с компанией был расторгнут в одностороннем порядке в апреле 2015 года и сразу же был подан иск о взыскании авансового платежа. В данный момент предметом спора является объем выполненных данной компанией работ. Т.е. они пытаются доказать что на часть суммы работы были выполнены. В ноябре 2015 года строительная фирма ходатайствовала о проведении строительной экспертизы с целью установить объем выполненных работ. В течение этого времени (с ноября по июль) постоянно либо эксперт, либо строительная фирма ходатайствуют о продлении экспертизы. Экспертиза длится уже более 8-ми месяцев. Недавно стало известно (по слухам) о том. что фирма выводит свои активы. Если это подтвердится, то естественно никаких денег мы не увидим. Цена вопроса - 5 млн. рублей, деньги федеральные, выделялись на строительство детского сада. Сейчас фирма опять ходатайствует о продлении экспертизы, т.е. явно видно, что тянут время.
В соответствии со сказанным помогите пожалуйста ответить на несколько вопросов:
- регулируется ли чем-нибудь срок экспертизы, и на что можно сослаться на суде, чтобы ее не продлевали вновь?
- можно ли данный факт интерпретировать, как затягивание судебного процесса и на какие нормы можно сослаться?
- как и где можно получить достоверную информацию о том, что фирма готовится к банкротству, чтобы можно было представить данные доказательства в суде?
- можно ли в связи с этим ходатайствовать о наложении обеспечительных мер на строительную компанию?
- какие меры можно будет применить к фирме, если действительно она станет банкротом? Неужели можно так просто взять 5 млн., обанкротиться и остаться безнаказанным?
Должна ли Строительная организация (ЗАО "МНК-ГРУПП") разработавшая проект, провести проверку выполненных строительных работ "другой организацией" (ООО "РСК") после капитального ремонта кровли жилого дома, на соответствие разработанному проекту (ЗАО "МНК-ГРУПП"), в случаи если после выполненного кап. Ремонта кровли в квартирах начались провисание балок перекрытия (потолка) крайних этажей?
Была Судебная независимая экспертиза моего сотового телефона,у телефона вздулась батарея после того как я его поставила на ночь на зарядку и больше он не заработал.(написали Электромеханическое повреждение платы) -на СНЭ какой то мужчина в кабинете(куда меня пригласили)смотрел мой телефон ни чего не мог понять,сказал,что это по электрической части Ещё этот специалист сказал,что я могла в микроволновку телефон положить или ударить током....ну это же бред, зачем мне это делать я взрослый человек,телефон не дорогой 4 тыс. В итоге суд.экспертиза закончилась и я ушла,сказали что решение будет сказано в суде. Вот я очень переживаю,раз так проводят экспертизу и такую чушь несут--каков будет вывод? В чью пользу?
Идет раздел имущества, судом назначена строительно-техническая экспертиза жилого дома. Ответчик не впускает в дом эксперта провести строительно-техническую экспертизу. Судья также отклонил ходатайства о присутствии судебного пристава при строительно-технической экспертизе. Что делать, если ответчик закрывается в доме и ни кого не впускает? Спасибо.
Здравствуйте. В 2014 году мной был заключён договор с ИП на ремонт квартиры (квартира была полностью без отделки). Я оплатила 50 % от стоимости работ. ИП произвёл работы не в срок, и не все, у меня было много замечаний по работам. Я написала претензию, в которой указала на некачественную работу по выкладке плитки, указала, что я не отказываюсь оплатить работы, после того того как ИП их мне сдаст и будет определена стоимость его работы. ИП мне ответил на претензию, предложил уменьшить сумму договора на 5000 рублей, работы так и не сдал, просил оплатить работы и подписать акт. Я подала иск в суд. В конце 2015 года суд вынес решение, уменьшили сумму договора на стоимость работ по плитке (была проведена строительная экспертиза в мою пользу), взысканы штраф и неустойка за срыв сроков. Других недоделок я не указывала в претензии и мой юрист почему-то не указал мне на это, в этом иске про другие работы заявлено не было. Сейчас ИП подал иск в суд с целью взыскать с меня вторую половину денег по договору. Вопрос: что мне делать? Я часть работ уже сама доделала. Как ИП докажет, что именно он выполнил/невыполнил работы? Может нужно подавать встречный иск и опять требовать уменьшение цены договора, доказывать что я работы сама доделывала? Актуально ли сейчас проведение строительной экспертизы, если прошло уже 2 года?
Добрый день! Я приобрела квартиру в новостройке.Сделав ремонт и вселившись в неё, столкнулась с проблемой не работающей вентиляции (обратной тяги).Дом находится на гарантийное обслуживании в течении 5 лет.Подала иск в суд на застройщика об устранении недостатков приобретенного товара, на предмет соответствия рабочей и проектной технической документации на вентиляцию.Судья вынесла Определение назначить в ходе судебного разбирательства судебно-строительную экспертизу на предмет соответствия возведенного объекта в натуре проектным решениям, распределив расходы на проведение судебной строительной экспертизы ( так как стороны не возражали против её проведено) на истца и ответчика в равных долях. 1.Разве в рамках гарантийного срока,по закону о защите прав потребителя,не продавец товара (застройщик) должен оплачивать экспертизу? 2.При положительном результате экспертизы,кто вернет истцу деньги? 3.В Определении судья определила не все вопросы,которые хотел бы исследовать истец.Можно ли подать ходатайство о внесении в Определение дополнительные вопросы.
Здравствуйте. Прошлой осенью в строительной компании был оформлен заказ на постройку хоз.блока на садовом участке. Внесена 100% предоплата. Договор не заключался! Есть только бланк заказа (прилагаю скан) и корешок приходного ордера, причем срок выполнения работ в заказе указан без года - 30 сентября. Осенью была выполнена очень незначительная часть работ, после этого исполнитель на телефон или не отвечает, или кормит обещаниями. Можно ли подать в суд на компанию, если договор не заключался и каковы шансы вернуть деньги? В бланке заказа есть только ИНН, контактный телефон и юридический адрес исполнителя. Спасибо!
Взял ипотеку в строящемся доме. Дом построен, идут отделочные работы. На стройку не допускают, однако часть дольщиков прорвалась и выложили изменнеия в проекте, а именно в двух подъездах (в моём конкретно) перенесен мусопровод. Ранее по проекте и у меня на схеме в договоре ДДУ - приложение 1 - мусоропровод находится в конце коридора у выхода на общий балкон, теперь они построили, что мусоропровод напротив моей двери, только установлена дверь. При выборе квартиры я бы низа что не приобрёл такую. Получается, что они , как хотят так и сменяют проект? Может специально так задумано было, не кто не хочет жить в двух шагах от мусорки. Возможно тли получить от них компенсацию за моральный ущерб, так как понятно, что 17этажей они перестраивать не будут. И потом я надеялся осенью уже въехать. Т.Е. дольщики так и остались бесправны? Квартира в ипотеку, если отказываться, теряешь выплаченные проценты банку. Да и нет возможности всё менять то. Как бороться? Что предпринять?
Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку и место в паркинге у юрлица (не застройщик). Дата звклбчения ипотеки 10.12.15. С наступлением холодов обнаружили, что дует из под плинтусов и стен в двух комнатах и кухне. Сорвали обои и увидели трещины. В одной из комнат трещина есть не только в углу стены, но и посередине стены. Трещина приличная. Из нее дует тоже прилично. Дом монолитный. На днях нам стало известно, что дом задерживали при сдаче в виду какой то трещины. Потом ее якобы заделали, дом сдали. Спустя год несколько квартир начали жаловаться в ук на появление трещин. Им их заделали. Эффекта хватило, как сказал нам жилец из соседнего подъезда, на год. Потом то же самое. В связи с этим всем вопрос: как нам отозвать сделку купли продажи. Знаем, что можно сослаться на 475 статью гк рф. Что делать поэтапно и каковы шансы вернуть деньги и в какие сроки?
Я собственник квартиры. Блок кондиционера закрывает часть вида из окна, да и постоянный вид кондиционера в окне на близком расстоянии не вызывает положительных эмоций. Когда наступит лето, блок кондиционера будет шуметь, что не даст возможности открыть окно. Законно ли такое действие соседа?
В правилах благоустройства территории г. Нововоронеж ничего про кондиционеры не сказано.
Можно ли через суд обязать второго собственника произвести ремонт крыши (кровли), при общей долевой собственности на жилой дом, при этом расходы распределить согласно долям?
Добрый вечер.
купили квартиру, а она оказалась вся в грибке после того как стали обои отдирать. Два года дому всего. Купили у грязнуль каких то видимо.
Вызвали СЭС, акт о превышении нормы грибка в 10 раз на руках есть, подвал сухой.
Насколько реально с продавца взыскать деньги потраченные на покупку ?
покупали за наличку , в договоре сумма полная указана.
я так понимаю, что он продал нам жилье не пригодное для жилья ?
Здравствуйте, я хочу подать иск на застройщика за ненадлежащее качество проданной им квартиры. На независимую строительную экспертизу денег нет. Скажите будет ли достаточно в суде предъявить фотографии некачественного ремонта и акт осмотра квартиры совместно с ЖКХ или суд обяжет сделать строительную экспертизу?
Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Суд вынес решение о проведении судебной технической экспертизы, и постановил что оплату должен произвести ответчик т.е. я. Можно ли не оплачивать эту экспертизу? и что будет если ее не оплачивать?
Здравствуйте! Скажите,каков порядок проведения экспертизы в кассационном суде,если я в кассац. жалобе прошу провести экспертизу от суда и как оплачивается данная экспертиза? Спасибо. Елена.