Социальный займ — это кредит, который предоставляется на льготных условиях некоторым категориям граждан. Как правило, претендовать на них могут те люди, которые находятся в затруднительном положении: пенсионеры, молодые и многодетные семьи, очередники и т.п. Какие разновидности подобных займов существуют, и каковы условия их получения, расскажем в представленном материале.
Условия
Условия предоставления социального займа отличаются в каждом банке или микрофинансовом учреждении. Общей чертой является то, что выдаются они под меньшие проценты.
Микрофинансовые и кредитные организации могут предоставлять социальные микрозаймы или ипотеку. Для каждого из типов кредитов устанавливается максимальная сумма, которую можно получить.
Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями, а также изучите договор, который подписываете с банком. Некоторые микрофинансовые организации называют социальными свои обычные кредитные программы, процентные ставки по которым достаточно велики и мало отличаются от стандартных.
Требования к заемщику
Чтобы получить деньги на льготных условиях, заемщик должен соответствовать определенным требованиям. В первую очередь, он должен относиться к так называемым льготным категориям граждан:
пенсионеры;
молодые семьи;
многодетные семьи;
военнослужащие;
малоимущие граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий в соответствии с ЖК РФ.
Принадлежность к одной из перечисленных категорий не избавляет заемщика от обязанности предоставить банку необходимый перечень документов, среди которых должна быть справка о доходе.
Как получить займ и оплатить его в срок?
Если вы хотите получить кредит по особой программе, то действуйте в следующем порядке.
подберите банк или микрофинансовую организацию, в которой вы хотите взять деньги под процент;
внимательно ознакомьтесь с условиями, а также с возможностями по рефинансированию и реструктуризации;
подготовьте перечень документов, которые требуются банку;
оставьте заявку (в некоторых кредитных организациях это можно сделать в режиме онлайн);
придите в банк и подпишите договор;
получите необходимую сумму наличными или на счет (некоторые микрофинансовые и кредитные организации перечисляют деньги на социальную карту);
вовремя вносите ежемесячные платежи, не допуская просрочек;
если понимаете, что не сможете внести очередной ежемесячный платеж, — заранее обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации или рефинансировании кредита.
Несколько отличаются правила предоставления социальной ипотеки по договору займа. Такой вид кредита обычно предоставляется гражданам, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Вместо многолетнего ожидания им предлагается взять средства на льготных условиях. Для его погашения можно использовать государственную субсидию, которая может покрывать до 70% стоимости жилья (сумма субсидии тем больше, чем дольше человек стоит в очереди). Помимо этого, очередникам предлагается взять в кредит жилье, которое строится или продается властями города.
Процедура по получению специального ипотечного кредита мало отличается от стандартной, которая была описана выше. К перечню обязательных документов необходимо добавить справки о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и стоите в очереди. Деньги, как правило, выдаются на срок до 30 лет под 9-10% годовых.
Если вам нужна помощь в получении социального займа, обращайтесь за советом к нашим специалистам. Наши опытные юристы подберут для вас лучшие условия кредитования, помогут подготовить все необходимые документы, а также внимательно изучат договор, который вы будете подписывать. Звоните нам или заказывайте консультацию на сайте.
Здравствуйте!!!!Скажите ,пожалуйста ,как можно перевести квартиру из коммерческого найма в социальный.Какие документы необходимо собрать и могут ли нам отказать. В администрации на очереди не стоим,двое несовершеннолетних детей.
Добрый день! В 3-ех комнатной квартире, площадью 70 кв.м проживают 6 чел, т.е 2 семьи по родству. Какие документы нам нужно подать на улучшение жилищных условий?
Проживаем в г. Одинцово
Добрый день, у меня вопрос по ветхому жилью. Я прописана в г. Нижневартовске в поселке, который согласно гос программы по сносу ветхого жилья должен быт снесен в марте месяце. Со мной в вагончике (балке) так же прописаны отец(56 лет), сестра (27 лет) и брат (22 года). Нам отказались предоставлять кредит на льготных условиях и предложили на 4 человека по 600 тыс. рублей субсидию, или предоставление жилья по договору социального найма из расчета 6 кв. метров на человека, или покупка жилья стоимостью не более тех самых 2 400 000 рублей опять же на условиях договора социального найма. Насколько это правомерно и на что на самом деле мы имеем право? Имеем ли мы право, т.к. все совершенолетние, на приобретение отдельных квартир (хотя бы по договору социального найма)? или хотя бы все таки получить долгосрочные беспроцентных займы, или компенсация части процентной ставки на преобретение жилья?
У меня квартира 79кв.м,прописано 7 человек.Имею ли я право на льготное улучшение жилищных условий.Я ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС 1987г,инвалид 3 гр.по общему заболеванию.Спасибо.
добрый день!хотела бы узнать можно направить мат.капитал на улучшение жил.условия путем взятия социальной ипотеки?но ребенку еще нет трех лет,надо ждать трехлетнего возраста?стоим на очереди на улучшение жил.условий с 2013 года
спасибо за ответ
Здравствуйте!
Я повторно вышла замуж, имея двоих детей. Сейчас в семье 4 детей и остро встал вопрос о жилье. Мы проживаем совместно с моими родителями на площади 60 кв.м, собственница - моя мать. До брака нас было прописано 5 чел, и никаких льгот мы не имели. Муж - русский, но родом из Киргизии, в конце 90-х поменял гражданство на РФ и в 2000 году женился. Жена ему предоставляла только ВРЕМЕННУЮ регистрацию. Отношения у них не сложились, и 2011 году они развелись, собственно говоря, чтобы создать новую семью со мной. У нас родился 1-ый совместный ребенок, естественно, мы его прописали. Потом нам пришло уведомление из суда, что бывшая жена подала в суд для того, чтобы его принудительно сняли с регистрации. Моя мама разрешила прописать его у нас, тем более, что у нас должен был родиться еще малыш. Теперь у нас 8 чел на 60 кв. м., мы ОСТРО нуждаемся в жилье, но на что мы можем рассчитывать? Если папа был зарегистрирован более 10 лет временно, у нас постоянная прописка всего 1 год, то что нам делать? Можем ли расчитываать на содействие государства? Ведь получается, чтобы соответствовать всем требованиям, нам надо развестись и снова выписать его? подскажите, пожалуйста!!!
Доброго времени суток! Меня зовут Надежда. У меня вопрос по жилищному праву. Но сначала опишу историю его возникновения. В 1997 году я вышла замуж. Муж после развода с первой женой остался прописан в Москве (хрущевка по соц найму, наниматель бывшая теща). В 2005 году дом расселяли по программе сноса пятиэтажек. На момент расселения в этой хрущевке фактически были прописаны 3 семьи, в том числе мой муж и наш сын. Двум другим семьям дали квартиры в новостройке по соц найму, а нам также в новостройке, но по коммерческому найму на 5 лет с правом выкупа и автоматической пролонгацией, объяснив это тем, что по соц норме на двох положено 36 кв м, а однушка почти 40 кв м. При этом за "лишние" метры мы доплатили (квитанции забрали в ДЖПиЖФ, а копии сделать не успели). Как стало известно позже с 2008 года по-моему право выкупа отменили. В 2007 году мы взяли ипотеку на 3-х комнатную квартиру в Московской области (56 кв м) на 15 лет. За это время семья стала многодетной (трое детей). Удостоверение многодетной семьи г. Москвы нам выдали, хотя я и двое младших детей прописаны в области. В предоставлении земельного участка нам отказали из-за того, что прописаны в разных регионах. Таким образом, если завтра мы не сможем платить ипотеку и Москва вдруг откажет в найме однушки, то все мы окажемся на улице. Поэтому прошу дать максимально полную информацию о том:
1. можем ли оспорить правомерность предоставления квартиры по коммерческому найму и перевести её в соц найм с правом последующей приватизации?
2. можем ли мы оспорить запрет на выкуп квартиры в Москве, так как договор найма был заключен с этим условием в соответствии с законодательством того времени?
3. можем ли мы претендовать на субсидию или жилищный сертификат для приобретения жилья в собственность от Правительства Москвы как многодетная семья? Если да, то как это оформить?
4. можем ли мы опротестовать отказ в предоставлении нам земельного участка (обращались в Московской области)?
Я понимаю, что вопрос обширный и сложный, поэтому заранее всех благодарю за потраченное время. Спасибо.
Добрый день. Мы семья из 3-х человек, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, нас поставили в очередь по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, должны дать жилищный сертификат, но по срокам мы его получим в конце 2015 года, уже сейчас готовы взять ипотеку, т.к. живем в съемной квартире, но нам на это ответили, что если вы купите жилье о мы вас с очереди снимаем, т.к. вы уже будете не нуждающимися и можете оплачивать ипотеку! Хотя ипотечные кредиты, взятые до 01.11.2011 они переводили в счет погашения ипотеки, мы то чем хуже? При постановке в очередь требуют справку от банка о том, что семья является платежеспособной, только тогда ставят в очередь, зачем тогда вообще создавать эту очередь, если все являются платежеспособными!!??Неплатежеспособных просто не ставят в очередь, сами себе противоречат. Законно ли то, что нас снимут с очереди? Спасибо.
Здравствуйте .Наша семья состоит из 5 человек (сын,дочь 2010г.р.;сын 2013г.р;супруг и я) и считается многодетной , проживаем в квартире площадью 40кв.м.(сельская местность)Обратившись в местную администрацию на расширение жилплощади мы получили отказ , мотивируя тем что на момент подачи документов обоим супругам должно быть не более 35 лет (мне 36 лет , а супругу 33).Имеем ли мы право на расширение жилплощади ?
Подскажите мне пожалуйста, имеют ли право приставы накладывать арест на социальную карту на которую я получаю детские пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет.с моего счтеа сняли все деньги которые мне перечислил собес
Имею квартиру по служебному найму в ЗАТО хочу перевести в социальный найм а затем приватизировать. квартиру получала еще от жилого фонда воинской части когда там работала. сейчас воинской части нет, а весь фонд перешел в собственность администрации ЗАТО. воспитываю двоих детей 12 и 2 лет по второму ребенку являюсь матерью одиночкой (отец в свидетельстве о рождении не записан) Работаю в пожарной охране, зарплата превышает прожиточный минимум Возможно ли перевести в собственность служебное жилье
На социальной(пенсионной) карте было порядка 15 тыс руб-карта сбербанка.Получила распечатку и выяснилось,что на карте минус 47 тысяч.Это единственный доход.Я не работаю.При выяснении узнала,что арест наложен приставами с тем расчетом,чтобы забирать всю пенсию до погашения долга.А на что жить и платить за коммуналку.На меня же теперь подаст в суд ЖКХ.
В соответствии с Законом о несостоятельности (банкротстве), участники(учредители) ООО имеют право на удовлетворение своих требований к ООО только после расчетов с конкурсными кредиторами, которыми учредители не могут являться по требованиям, вытекающим из учредительства. Как вы считаете и есть ли практика, займ учредителя своему ООО является вытекающим из его участия (если нет то почему)? Может он на основании данного займа встать в реестр кредиторов своего же предприятия? Даже если он единственный учредитель? Даже если займы потрачены на осуществление финансово-хозяйственной деятельности, а не на зарабатывание прибыли? Ведь если в Уставе ООО прописано:
• п.6.1 Участник обязан:
• …
• 6.1.6. Выполнять принятые на себя обязательства по отношению к Обществу и другим участникам;
• 6.1.7. Оказывать содействие Обществу в осуществлении им своей деятельности….»
Следовательно, предоставление им займов в целях осуществления хозяйственной деятельности, как раз таки и вытекает из такого учредительства?
Скажите, пожалуйста, имеют ли право судебные приставы арестовать социальную карту на которую перечисляются детские пособия и компенсация за детский сад? Что делать, если арестовали детское пособие?
