Росреестр

Я сделала перепланировку, объединила две свои собственные квартиры. Все документы на перепланировку оформлены. Росреестр приостановил регистрацию объединенной квартиры, т.к. требует предоставить кадастровый номер дома, в Росреестре он отсутствует. Кадастровые номера квартир есть. Сделала запрос в кадастровую палату и получила ответ, что этот номер должен быть в выписке из ЕГРН, но в ней в соответствующей графе прочерк. Круг замкнулся. Что можно сделать в данной ситуации, куда обращаться, как действовать?

Добрый день.Договор купли-продажи квартиры оформлен у нотариуса, зарегистрирован в росреестре . В договоре написано, что продавец дает рассрочку на 2 месяца. Рассрочка выплачена. продавец должен подать заявление в РОСРЕЕСТР о снятии обременения.Но он это не делает в течении 3-х месяцев. Как можно решить этот вопрос?

Отец нотариально оформил договор дарения доли квартиры на дочь. Ей 27 лет. Договор прошел через росреестр с помощью нотариуса и она теперь владелица доли (есть выписка из ЕГРН с усиленной электронной квалифицированной подписью от нотариуса). Но сейчас всплыли некоторые обстоятельства, из-за которых отец сомневается в том, родная ли дочь. Если он проведет генетическую экспертизу, которая покажет, что дочь ему не приходится биологическим ребенком, то он намерен обращаться в суд о признании дочери чужим человеком. Имеет ли он право по закону в этом случае оспорить дарственную на долю в квартире и вернуть ее себе? На момент составления и регистрации дарственной было предоставлено свидетельство о рождении, где он указан отцом, т.е. юридически сейчас он отец на 100%. Дочь в ужасе от этой ситуации. В дарственной она указанна именно как ДОЧЬ, налог на долю не платила как близкий родственник (отец уцепился именно за это обстоятельство, что договор уже будет составлен неправильно по статье 168 ГК РФ, а так же по статьям 178, 179 ГК РФ). Есть ли риск, что она потеряет подаренную долю? Или ей придется оплатить налог уже как не родственнику? Сейчас отношения между ними плохие, вернее со стороны отца один негатив. В случае, если он докажет, что она посторонний человек и перестанет быть родителем, то сможет ли она его через суд выписать из квартиры уже как неродного человека? В свою очередь, "папа" хочет судиться и вернуть долю в квартире себе. У отца есть дача, но она не является жилым помещением (сможет ли дочка вообще его снять с регистрационного учета, если отец больше нигде не сможет получить прописку?). И если она его выселит, то может ли отец на этом основании отменить дарственную через суд, уже на основании того, что у него ухудшились условия жизни? Хотелось бы узнать ваше мнение в этой непростой ситуации.

Здравствуйте, нужно ли нотариальное согласие супруга? Брак с 1990го, приватизация 2003 год (в справке о приватизации 1 супруг, тк только он и был прописан). Сейчас продаём и не знаем, запросит росреестр согласие или нет

Здравствуйте! Федеральная налоговая служба начислила налог на имущество, которое не принадлежит мне. После 'электронного обращения в ФНС поступил ответ, что Росреестр подтвердил отсутствие регистрации права на земельный участок, по которому начислялся ошибочный налог. Скажите, пожалуйста, как вернуть ранее оплаченную денежную сумму налога на чужое имущество?

Кто будет ответчиком по делу? Подавали в суд заявление особого производства о снятии обременения на квартиру. Суд вернул. Второй раз указали ответчика. суд опять вернул. Продавец умер 10 лет назад, наследников нет и не было. Росреестр не может быть ответчиком. Наследников нет. Как быть?

Добрый день! Требуется консультация по следующей ситуации: 1. В одном из помещений (небольших комнат) подвала многоквартирного дома в ЦАО г. Москва находится оборудование МГТС («шкафы»), которые при работе создают высокую температуру и влажность во всем подвале. В других помещениях подвала находятся коммуникации дома и помещения, используемые УК ГБУ Жилищник. Скорее всего, оборудование МГТС используется для предоставления услуг связи не только в рассматриваемом доме, но и в соседних домах. 2. В доме 20 квартир, ТСЖ нет, все решения принимаются собранием собственников. 3. Документов на подвал нет. На запрос в Росреестр в 2013 г. (с указанием адреса и площади подвала) был получен ответ, что информация отсутствует. Собственники квартир исходят из того, что подвал принадлежит им в равных долях. 4. МГТС обратился к жильцам с просьбой согласовать обустройство кондиционера / кондиционирования для помещения, где размещено оборудования, что, по мнению жильцов, связано с тем, что при проведении соответствующих работ будет затронуто общество имущество собственников (подвал и стены дома). 5. Возможно, МГТС размещает оборудование в подвале дома на основе формальной или неформальной договоренности с ГБУ Жилищник, которое, в свою очередь, пользуется всем подвалом с молчаливого согласия собственников. Собственники квартир не давали ГБУ Жилищник устного и письменного согласия на использование помещений подвала для нужд ГБУ Жилищник или нужд третьих лиц, в т.ч. МГТС. Вопросы: 1. Верно ли утверждение (на основе вышеизложенного), что МГТС пользуется помещением подвала незаконно? Какие документы и в каких инстанциях могут запросить жильцы, чтобы подтвердить это? 2. Собственники квартир предпочли бы получать деньги от аренды помещения со стороны МГТС официально, но не готовы регистрировать ТСЖ (мало квартир, некому заниматься). Есть ли работающих легальный механизм для таких ситуаций? Каков он? Если механизм с переводом денег на некий общий счет, указанный собственниками, не работает, возможен ли договор «бартера» предусматривающий ремонт / обслуживание подвала и других помещений дома на средства МГТС? Есть ли в этой ситуации другие законные и выгодные для собственников варианты сотрудничества с МГТС? 3. Как рассчитать рыночную стоимость аренды для такой ситуации (абсолютное значение или в расчете за квадратный метр помещения)? Где можно получить подобную информацию? 4. Могут ли собственники потребовать возместить стоимость использования помещения за прошлые годы? Большая просьба отвечать прямо на поставленные вопросы по пунктам с учетом того, как они сформулированы. Ключевой вопрос – №2. По вопросу №3 пишите, если есть какой-то опыт и/или источники информации. Рассчитываем на продолжение сотрудничества: переговоры и договор(ы) с МГТС, решение прочих вопросов по ЖКХ в интересах собственников квартир. С уважением, Владимир

В 2013 году подали документы на приватизацию квартиры, в ней участвовали все прописанные на тот момент - я, брат, родители, моя дочь. После подписания договора приватизации документы в Росреестр не подавались; а родители мне сказали, что передумали приватизировать квартиру. Далее в 2013 году умерла мама, в 2016 - умер отец, в 2020 мой брат выписался из квартиры. В июне 2021 я подала запрос на подготовку документов на приватизацию квартиры; мне было отказано, т.к. своё право на приватизацию я уже использовала. Как мне сказали, зарегистрировать тот договор приватизации от 2013 года в Росреестре тоже не получится, т.к. некоторых заявителей нет в живых. Что можно сделать в моей ситуации? Как приватизировать квартиру? Возможно ли это?

Здравствуйте, вопрос по Оформлению земельного участка снт. Подготовил схему расположения земельного участка подал через мфц в администрацию все документы для предоставления участка члену снт участка в собственность бесплатно, отказали поскольку схема расположения не утверждена. утвердил схему в администрации путем подачи заявления об утверждении схемы расположения, прождал месяц и получил распоряжение главы администрации в котором указано что мне необходимо обратится сначала от их лица в Росреестр для постановки на кадастровый учёт участка и регистрации права муниципальной собственности на этот участок. Вышеуказанные действия администрации законны или же мне, к первому заявлению о предоставлении участка в собственность члену снт приложить их же распоряжение с утверждённой схемой?

Есть квартира в двух квартирном доме на земле, земельной участок размежёван поделен на 2 половины в 2015году. Проживаем с 1991 года. Участок соседей в собственности, наш участок нет. Теперь по словам КУМИ мы не можем выкупить участок в собственность т.к. были какие-то изменения в законах, и земля должна быть общедомовой и поэтому Росреестр нам не зарегистрирует права собственности… Отсюда вопрос каков алгоритм действий? Можно ли применить тут 234 ГК о признании права собственности на зу в силу приобретательной давности (проживаем с 1991, дом приватизирован в 2004 году) т.е. срок более 15 лет.

Здравствуйте. После межевания дачного участка выявили расхождение -- фактическая площадь больше, чем по документам. Акт согласования границ подписан в 2020 году, Росреестр провел это изменение лишь в 2021 году. В праве ли СНТ требовать доплаты по взносам за 2020 год за "дополнительные" сотки? Ведь официально площадь была увеличена только в 2021 году. Председатель ссылается на акт как на официальный документ.

имеется квартира - проживающий человек умер - есть наследственное дело. В выписке из Росреестра собственник не обозначен. Видимо наследник, если квартира была в наследстве - не подавал данные в росреестр. В квартире уже минимум 4 года никто не живет. как можно узнать собственника квартиры на данный момент?

Добрый день! Ситуация следующая - шесть лет назад мы с моим отцом подали документы в МФЦ на оформление собственности после смерти бабушки. Оформляли, по совету сотрудников МФЦ, два заявления за один прием - бабушкину половину квартиры как наследство по завещанию (наследник я), а отец написал на меня дарственную. Планировалось, по итогу, что квартира переходит в мою единоличную собственность - получить одно свидетельство о праве собственности на квартиру. От Росреестра пришел отказ, причину не помню, да и не об этом речь. Документы по ряду причин не были получены назад, на руках осталась расписка из МФЦ, где заявителями указаны я и отец. На текущий момент отец умер, я начал процедуру оформления наследства за ним (наследство за бабушкой не оформлено). Приехал в МФЦ, предъявил расписку, написал заявку на получение документов из архива. Подождал неделю, приехал забирать. По итогу - сотрудница МФЦ отказалась выдавать документы, сославшись на закон (наименование, номер закона или иного документа - сообщить отказалась), по которому она не может отдать мне договор приватизации (единственный документ, подтверждающий право собственности), так как в договоре не фигурирует моё имя, а только имена отца и бабушки. Доводы о том, что моё имя фигурирует в расписке, о том, что открыто два нотариальных дела(одно - старое, по бабушкиной половине, завещание тоже есть), у меня на руках имеется два свидетельства о смерти, и, собственно, никто из указанных в договоре людей прийти за ним уже не сможет - её не устроили. Сказала, что документы вернут обратно в архив. Вопрос - её действия действительно корректны в рамках закона? Допустим, если бы в прошлый раз, в 2015 году, я оформлял бы в собственность только половину бабушки по завещанию - без всякой дарственной от отца - я принес бы документы один (тот самый договор приватизации бабушка передала мне лично в руки при жизни), в расписке от МФЦ был бы указан только я. И если бы от Росреестра пришел отказ - документы бы мне не вернули, так как я не фигурирую в договоре приватизации, а вернули бы отцу, не взирая на то, что у него нет расписки, и он в ней вообще не указан? Получается, что в такой ситуации подача заявления в Росреестр ограничена одной попыткой, так как получить обратно договор в случае отказа - не реально? Вижу некоторые противоречия, поэтому прошу консультации. Заранее благодарю!