Признание сделки недействительной

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность признать в судебном порядке договор дарения жилья недействительным при следующих обстоятельствах: в 09.2010г. моим мужем был заключен договор дарения жилья в пользу моего отца (делалось это для возможности получить жилищную субсидию в 2015г.). Договор простой без условий и обременений. Через 5 лет, в 10.2015 муж собирается подавать иск о признании договора дарения жилья недействительным. Учитывая, что муж дееспособный, военнослужащий, живет в другом городе, квартиру получил ранее по завещанию, квартирой в настоящий момент пользуется его сестра (сдает в аренду), отец зарегистрирован и живет в другом месте, есть ли у него шанс выиграть дело в суде?

Добрый день! Официально нахожусь в браке, но планирую подать на развод. Два года назад заключили с мужем брачный договор, в котором прописали мои имущественные права на квартиру, действующие как в период брака, так и после его расторжения. В какие сроки супруг может ( и может ли) оспорить брачный договор и что будет считаться отправной точкой- дата заключения договора или дата расторжения брака (хотя действие договора распространяется как на время нахождения в браке, так и после его расторжения)? Заранее признательна С уважением, Оксана С.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как быть теперь в ситуации с поддельной подписью в Договоре. До 2013 года все было понятно, такой договор признавался ничтожным, в силу нарушения норм закона. А теперь такой договор признается оспоримой сделкой и получается, что даже если удастся доказать факт поддельной подписи, то исходя из формулировки ст. 166 ГК РФ, суд может и не признать ее недействительной. Спасибо.

На меня подали иск в суд, о том что я в мае 2015 года приобрел автомобиль, у продовца, автомобиль который приобретался совместно в браке, и он продал его без согласия супруга. На момент продажи продавец находился в разводе с супругой, о чем я как добросовестный покупатель не был уведомлен. Теперь бывшая супруга выражает требование чтобы я выплатил ей сумму после оценки автомобиля, в связи с тем что бывший муж(второй ответчик) не является в суд, связь с супругой не поддерживает, деньги выплачивать отказывается. На мои доводы в суде. судья не обращает внимание и заведомо принимает сторону истца. Какие мои действия чтобы оставить за собой автомобиль и избежать выплат судебных издержек, так как считаю что по данному делу должен проходить как третье лицо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста по вопросу: У родственника умер брат от рака. За 3 недели до смерти он женился на приезжей девушке, через неделю после свадьбы его положили в больницу в которой он пролежал 2 недели и умер. У умершего была двухкомнатная квартира, в которой в данный момент проживает "жена" умершего и её родители приехавшие после похорон. У умершего остались родители. Подскажите пожалуйста: возможно ли в такой ситуации признать брак не действительным? Какие варианты раздела имущества могут быть? Может ли проживать в квартире "жена" умершего со своими родственниками если регистрации по этому адресу у них нет?

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Рассматриваем вариант приобретения недвижимости (4-х комнатной квартиры) в ипотеку (первоначальный ипотечный взнос 60%). Нашли вариант, который идеально нам подходит по всем параметрам, но как всегда, есть одно «НО». А именно. Продавец отказывается показывать в договоре полную стоимость квартиры (дом был долгостроем, недавно был сдан, по решению суда квартиры всех дольщиков были оценены в 1 млн. руб.) Т.е. в договоре купли продаже будет фигурировать сумма 1 млн. руб, вместо 5 млн. руб. Понятно, что у меня, как у покупателя, появляются определенные риски, в связи с этим есть ряд вопросов: 1) Нужно ли при оформлении сделки и заключении помимо договора купли-продажи, а также договора, скажем, на приобретение «неотъемлемых улучшений», брать с продавца расписку на разницу сумм? Имеет ли такая расписка юридическую силу? 2) Как я понимаю, в случае доказательства со стороны налоговых органов, что сделка прошла по заниженной цене, дело будет передано в суд. Если сделка признается недействительной, сможем ли мы по таким документам, включая расписку, вернуть свои деньги? 3) Какой максимальный период времени (если таковой существует) может пройти, когда сделка может быть признана недействительной? Т.е., к примеру, купили, сделали ремонт, обстроились по полной, а через пару лет – «привет», все аннулировано. Благодарю за ответ.

Здравствуйте. Я заключил договор обмена автомобилей (без доплат) в ключ, мой автомобиль принадлежал мне целиком и полностью - ПТС, СР; второй стороне автомобиль принадлежал по рукописному договору купли-продажи в простой форме, все остальные документы - на прошлого хозяина. И вот именно этот самый договор купли-продажи составлен, по моему мнению, с грубым нарушением - отсутствуют паспортные данные человека(только фио), у которого машину покупали. Я считаю, что такой договор недействителен, и на основании него этот человек не имел права владения автомобилем, и соответственно не имел права его продавать\менять. Я хочу рассторгнуть договор обмена на этом основании. То, что это только по суду, я уже смирился (вторая сторона не желает со мной разговаривать), как я понял, обращаться следует к мировому судье по месту жительства ответчика.(автомобили стоят 45т.р. - прописано в договоре). Нужно ли соблюдать все формальности - высылать письменную претензию заказным письмом, ждать ответа, а только потом обращаться в суд, или же тут другой вариант - и сразу идти в суд? Спасибо.

Здравствуйте! Мой племянник поменял ноутбук на автомобиль, без договора. При осмотре автомобиля выяснилось, что машина не пригодна для дальнейшей эксплуатации. Как признать сделку недействительной. Владельцем авто по ПТС является совсем другой человек.

Я с женой в браке купил земельный участок с домом. 1/100 доли - у меня, 99/100 доли - у жены. Далее жена захотела развода. Я был против. Она выдвинула ультиматум - если я подпишу договор дарения, то она не подает на развод. Таким образом, я подарил 1/100 одному ребенку (жена как законный представитель ребенка принимала долю), а жена 99/100 доли передала второму ребенку (я принимал долю как законный представитель ребенка). Как только она получила на руки оба договора дарения, она тут же подала на развод (на следующий месяц). Смысл сделки ясен - не делить имущество после развода, так как все у детей теперь в собственности. На этом она не успокоилась. Тем же обманным путем попросила деньги на совместную стройку дома, якобы для детей, мол мы все там будем жить. Я взял кредит и всю сумму ей перевел. Так как хотел дом для семьи. На этом же участке, который ранее подарили детям, получили разрешение на реконструкцию дома, но фактически дом снесли, так как он был старый, 50-хх годов. Полгода строили вместе, но потом она меня просто кинула. В стройке я уже участия не принимаю, не по своей воле. Ничего со мной не обсуждает. Деньгами распоряжается по своему усмотрению. Кредит плачу сам. Можно ли мой договор дарения признать недействительным, так как жена меня попросту обманула, прикрываясь детьми? Чтобы ребенка в правах не ущимить, я готов на его имя открыть счет в банке и положить сумму в 2 раза больше чем стоимость 1/100 доли. Каковы мои шансы? По сути 1/100 это ничтожная доля и права ребенка не будут нарушены. Став собственником участка, я смогу контролировать стройку и обязать бывшую жену учитывать мое мнение, чтобы строительство дома шло при моем непосредственном участии. Может есть другие варианты решения вопроса?

Добрый вечер! Подали в суд иск на заказчика о признании недействительной сделку по расторжению контракта в односторонне порядке т.к. контракт не может быть расторгнут в одностороннем порядке, а отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке контрактом не предусмотрен . Сейчас суд просит написать нормативно-правовое обоснование данного требования, со ссылкой на нормы.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в 2011г был договор купли-продажи на дом, я была покупателем, после сделки выяснилось, что продавец по чужому паспорту мне продал дом. В 2012г сделку по суду признали недействительной, я была не против. Благополучно жила пока на меня не напала налоговая, мол заплатите налоги за 4года собственности.Я была уверена, что дом уже не мой, для того чтобы отвязаться от налоговой заказала справки в мфц на наличии у меня собственности и вот оказалось, что дом так и числится на мне. Как так может быть, ведь сделку признали недействительной?

В начале апреля приобрела у физического лица нежилое помещение, получила свидетельство. Сегодня выяснилось, что идет судебное разбирательство о признании застройщика, который продал этому физ.лицу помещение, банкротом. В рамках этого процесса подан иск о признании сделки недействительной, как я понимаю, моя сделка так же будет признана недействительной. Как следует из дела, суд наверняка посчитает предыдущего владельца недобросовестным покупателем. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить мне в этой ситуации?

Здравствуйте! Нахожусь с мужем в законном браке. Дело идет к разводу. И тут я узнаю, что он продал машину своей маме без моего ведома. Могу ли я подать в суд на признание сделки не действительной?

купили квартиру (продавец по доверенности), сделку зарегистрировали.Бывший собственник подает иск о признании сделки недействительной, т.к продавать квартиру не собирался, доверенность давал под давлением, был введен в заблуждение. Договор подписывался и был сдан на регистрацию в день выдачи доверенности, причем выдавалась она им дважды в один день, т.к. в первой не было полномочий на получение денег. Через неделю доверенность отменяет у нотариуса, но в Россреестре отмена прошла уже после регистрации перехода права собственности. Каковы шансы у нас и нужно ли подавать встречный иск о признании меня добросовестным приобретателем?