Право на неустойку

Добрый день! Купил квартиру по договору переуступки (цессии) от юридического лица. По договору стоит срок окончания строительства 31 декабря 2015г. Вчера получил письмо, в котором сказано, что сроки сдачи переносятся на 30 июня 2016г. Меня также застройщик приглашает в офис для заключения соглашения о переносе сроков сдачи (я живу в другом городе, мне это накладно и неудобно). Застройщик крупный, не банкрот. Вопросы 1. Какая ставка пени будет применяться в случае оплаты неустойки? Ведь договор был заключен с юридическим лицом, а у меня требование переуступки. 2. Обязан ли я ехать в офис для подписания соглашения? Можно ли в этом договоре указать возмещение уже текущих убытков, или, например, указать меры при повторном нарушении сроков сдачи? 3. Мне приходится снимать квартиру. Что нужно, чтобы получить возмещение за вынужденный съем? 4. Можно ли подавать иск и по ставке рефинансирования и за съем квартиры? 4. Когда подавать иск? Дождаться окончания строительства или раньше? 5. В случае судебного дела можно ли требовать компенсацию на оплату юриста? Спасибо!

как можно трактовать пункт договора: стороны не несут ответственность друг перед другом за косвенный ущерб или какие-либо убытки, обусловленные задержкой выполнения работ по настоящему договору. при этом тут же: Поставщик в случае просрочки в поставке товара уплачивает Покупателю неустойку в размере 0,5% за каждый день. имею ли я право требовать пеню, если просрочка уже месяц ?

Добрый день. я хотел узнать правовое основание лишение права на неустойку дольщика(в долевом строительстве), при заключении дополнительного соглашения (продление сроков сдачи объекта). А именно - где сказано об этом в законе? Саму норму увидеть хочется. Устроит ссылка на схожий вопрос, где был дан ответ.Давно ищу не могу найти, помогите пожалуйста

Здравствуйте! Могу ли я взыскать с застройщика пеню за нарушение сроков сдачи дома если с моей стороны били также нарушения по оплате ? Сроки сдачи дома переносились дважды, я подписывала доп.соглашения, но и эти сроки были нарушены.

Здравствуйте! Купили сплит-систему, когда установили обнаружили, что пульт не работает. Поехали в магазин с пультом. у нас его забрали и дали квитанцию (которая дает право магазину представлять интересы клиента на авторизованных сервисных центрах) так же там прописан срок ремонта может продлиться до 45 дней. квитанция от 02.10.2014 на 15.02.2015 ремонт пульта не произведен. новый нам тоже не предоставили. Когда приходим в магазин говорят что заказали новый, должен скоро поступить в магазин. Что делать в этой ситуации? Имеем ли мы право на неустойку?

Добрый день. В мае 2013г. был заключен ДДУ в 14-этажном доме в третьем подъезде. По договору срок передачи объекта - 2-й квартал 2014г. Соблюдая 214-ФЗ, за 2 месяца до окончания срока действия ДДУ застройщик прислал письмо, в котором уведомляет, что внесены изменения в проектную документацию, дом становится 17-этажным и срок сдачи переносится и предлагает подписать доп.соглашение об этом. Разрешение на строительство продлено до 01.12.2014. Если я правильно понимаю, подписав такое доп.соглашение я потеряю право на неустойку. Чего мне бы не хотелось. Подскажите как правильно поступить? Если я не буду ничего подписывать, как будет происходить подписание акта приёма? В моём договоре 14-этажный дом, а теперь 17-ти. Так как у меня 3-й подъезд, изменится номер квартиры, который также прописан в догоре. Спасибо.

С застройщиком подписан акт приема-передачи квартиры на 5 месяцев позже установленного срока. Право на неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день исполнения обязательства по передаче квартиры, от цены ДДУ за каждый день просрочки. Какая последовательность действий для взыскания с застройщика неустойки? Обязательно ли до обращения с иском в суд направлять письменную претензию застройщику? Как рассчитать сумму неустойки? Надо подавать иск в мировой суд или районный? Как выбирать суд: по месту нахождения квартиры, по месту прописки или по каким-то другим основаниям? Ответивший по сути и корректно получит платный заказ на подготовку документов.

Потребитель отказался от исполнения договора оказания услуг и потребовал вернуть денежные средства в течении 10 дней. Исполнитель вернул денежные средства через 6 месяцев. Какая неустойка предусмотрена в этом случае, учитывая, что речь не идет о качестве оказываемой услуги?

Заключен договор с фирмой о поставке мебели. Фирма в сроки не укладывается. В договоре прописан процент неустойки 0,1%. По закону о защите прав потребителя знаю, что процент за товар, не поставленный вовремя равен 0,5. Вправе ли я требовать неустойку в размере 0,5% от данной фирмы, или же раз договор подписан, я могу потребовать лишь 0,1%?

9 сентября 2013 года я оплатила изготовление кухни по индивидуальному заказу. Сроки поставки кухни по договору составляют 80 календарных дней. Заказ был оплачен полностью 9 сентября 2013 года- сумма покупки 7460 евро (по курсу плюс 0,5). Кухня была поставлена мне с опозданием (на 7 дней) и заводским браком. На приобретенную технику (вместе с кухней) - в гарантийных талонах отсутствуют печати, реквизиты продавца и т.д. Производитель несколько раз менял бракованные фасады, но дефект всегда присутствовал. Плюс на одном фасаде отсутствует ручка. На все наши письма продавец реагирует неохотно, сотрудники хамят и кормят обещаниями. Сегодня 9 августа 2014 года, а у меня до сих пор кухня с серьезным браком (не прокрашена часть фасадов), нет ручки. Какую неустойку я могу взыскать с продавца (он же производитель) за то, что мне не поставили кухню надлежащего качества в оговоренные договором сроки (80 дней)? Какие еще штрафы и неустойки я могу получить по закону? Производитель очень боится судебных исков (фирма не крупная), а я хочу получить деньги за моральный ущерб (хамство персонала), нарушение условий договора и т.д., да просто наказать рублем На какие пункты законодательства ссылаться в претензии и исках. чтобы получить максимально возможную сумму с учетом еще и морального ущерба???

Подписываю договор со стекольной компанией (Общ с огран отв) на большую сумму, как Индивидуальный Предприниматель. В договоре прописано, что размер неустойки, которую я могу взыскать в случае задержки: 0,01%/день, но не более 5 % от всей суммы заказа. Также написано, что компания имеет право взыскать с меня такую же неустойку (0,01) в случае задержки оплаты, а если я не оплачу заказ в течение 10 дней - то неустойку в 10-кратном (!!!) размере. Размеры этих неустоек как-то регулируются законом? Имею я право попросить внести правки в эти пункты или компания сама устанавливает свои условия, а если клиент не согласен, то просто не работает с клиентом?

В зарегистрированном договоре долевого участия в строительстве предусмотрено условие, что в случае производственной или иной необходимости застройщик вправе перенести срок передачи объекта. Застройщик за два месяца направляет уведомление. А участник долевого строительства обязан в 14-дневный срок подписать такое соглашение. Застройщик заказным письмом направил такое уведомление. 1. Правильно я понимаю, что не имею права на неустойку? 2. Если я не подписываю соглашение. Что дальше? Может ли застройщик обратится в суд за подписанием такого соглашения на основании пп. 2, п. 2, ст. 450 ГК РФ. 3. В какие сроки я должен заявить несогласие. 4. Какая необходимость может принята безусловно п. 3 ст. 6 ФЗ-214?

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, как избежать применения 333 ст. ГК судом по иску о выплате неустойки по договору ДДУ? Возможно есть какие-то условия для применения этой статьи судом? (например-исключительность случая и т.д.). Застройщик ведет себя крайне по-хамски, на письменную претензию с требованием выплаты неустойки и устранения "недоделок" в квартире даже не соизволили ответить. Только при личной беседе руководство компании сообщило, что им абсолютно все равно подадим мы в суд или нет, так как по их мнению более 10 000 рублей нам не присудят. При таком отношении хочется, чтобы они ответили по полной. Заранее спасибо за ответ!

Доброго времени суток. Подскажите, как получить выплату неустойки при невыполнении договора. Суть такова: я заказал пластиковые окна, заключил договор с фирмой, сделал 100% предоплату. Заказывал с монтажом. Во 2 пункте договора сказано: продавец обязан передать покупателю товар не позднее 6 раб.дней, срок действия договора не указан. Про монтаж в договоре вообще ни слова нету, а в техническом задании монтаж указан вместе с ценой за него(только почему то без НДС). Мне окна доставили(без установки) через 18 раб.дней, - ни акта приемки ни какой бумаги по получению окон я не подписывал. Начали ставить 3 окна оказались большего размера чем оконный проем(замерщик был от их фирмы). Был перезаказ в итоге прошло 44 дня с момента заключения договора а работа выполнена на 30%, в договоре так же указана неустойка 0,1% от стоимости за каждый день просрочки но не более 2%(это противоречит закону о защите прав потребителя). Я им телефон уже "оборвал", а они меня только "завтраками кормят". Вопрос: могу ли я, по закону, потребовать у них возврата денежных средств за 3 окна которые мне так и не привезли? И имею ли я право на Законную неустойку, а не на договорную? И в целом поясните пожалуйста, как в данном случае максимизировать выплату неустойки за невыполнение договора. Спасибо.