Нарушение пунктов договора

Здравствуйте! Подскажите имею ли я право взыскать с подрядчика штрафные санкции больше чем указано в нашем с ним договоре? Например по закону о защите прав потребителя? Ситуация: заключен договор строительного подряда на устройство кровли. В настоящий момент срок будет явно просрочен, при этом качество работ отвратительное не соответствует техническим регламентам! Спасибо

Добрый день! 21.08.2014 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого заключение основного договора должно произойти не позднее 26.09.2014. В итоге основной договор сторона продавца представила от 13.10.2014. Таким образом, просрочка заключения основного договора составила почти три недели. Хотела бы уточнить, предусмотрена ли ответственность за просрочку заключения основного договора? Заранее спасибо

самовольная перепланировка -вопрос : арендодатель требует убрать самовольно возведённую перегородку и дополнительно оплатить штраф прописанный в договоре. Может ли он требовать уплату штрафа дополнительно к удалению перегородки?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, был заключен договор подряда на проведение ремонтно -отделочных работ, срок действия договора истек, но есть пункт в договоре, где указано что продлить действие договора можно в устной форме, что и было сделано, в итоге заказчик расторгает договор без предоставления каких либо документов( то есть в устной форме, и не предоставляет никаких документов по расторжению договора вообще) далее, в договоре есть пункт, в котором написано:" В случае грубого нарушения договора Подрядчиком (конечно мной т.е. подрядчиком не были документально зафиксированы грубые нарушения) отказаться от исполнения настоящего договора. В этом случае Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно смете, за фактически произведенные объёмы работ" Заказчик на данный момент мне отказывается оплачивать работы и предоставлять документы о расторжении договора, и просто некорректно себя ведет, не идет на контакт вообще. Была отправлена на его адрес Претензия заказным письмом в которой указано что работы приостановлены, на данный момент на моем объекте работают другие люди, претензию он не получает. Ещё некоторые пункты в договоре были нарушены со стороны заказчика. Подскажите, что нужно делать в этом случае, в какой суд нужно обратиться, и с каким заявлением и что нужно там указать.Спасибо.

Здравствуйте, у меня проблема с директором, который отказывается ремонтировать ходовую часть авто по договору аренды авто. Я работаю охранником - водителем Группы Быстрого Реагирования на своем авто в частном охранном предприятии. В договоре аренды прописано в пункте №3 "Ответственность сторон": 3.1. Арендатор несет ответственость за сохранность арендуемого автомобиля в течении всего срока аренды до момента передачи его Арендодателю. В случае, если при возвращении автомобиля он имеет неисправности либо комплектацию, отличную от указанной в Акте приема-передачи, и отсутствуют документы, подтверждающие факт ДТП или противоправные действия третьих лиц из ГИБДД или милиции, Клиент уплачивает Владельцу штраф в размере 100% от стоимости неисправных узлов и агрегатов, оплачивает в полном объеме работу по их устранению. А так же Арендатор оплачивает Арендодателю упущенную выгоду, вызванную простоем автомобиля, за время ликвидации ущерба. 3.2. Уплата штрафа не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по оплате основного долга за аренду. 3.3. в случае если Арендатор не виноват в совершении ДТП, но в справке № 12 ГИБДД, выдаваемой водителю на месте аварии, не полностью отмечены фактические внешние повреждения автомобиля, то Арендатор возмещает стоимость ущерба, не описанного в справке № 12 ГИБДД. 3.4. Санкции по настоящему договору начисляются и уплачиваются с момента фактического нарушения пункта Договора. 3.5. Арендатор полностью возмещает ущерб Арендодателю, если: 3.5.1. В момент аварии Арендатор, его представитель либо иное лицо, уполномоченное Арендодателем на управление автомобилем, находились в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения. 3.5.2. Транспортное средство использовалось для езды по или в целях обучения вождению, спортивных соревнованиях. 3.5.3. Поврежден салон, подвестка или ходовая часть. 3.5.4. Не выполнен какой либо из подпунктов 2.12, 2.13, или 2.14 настоящего договора. 2.12. В случае повреждения автомобиля или возникновении ДТП Арендатор обязуется: 2.13. ПОВРЕЖЕНИЙ АВТО ВЫЗВАННЫХ СТИХИЙНЫМ БЕДСТВИЕМ ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ ТРЕТЬИХ ЛИЦ. 2.14. В случае утраты авто при любых обстоятельствах. Мне сказали что где то здесь есть подвох и директор может не оплатить ремонт авто. А сейчас весна, дороги все убитые яма на яме, а мы выезжаем на срабатывание сигнализации в магазины, банки, склады по времени нам дается 5 минут что бы доехать с одного конца города до другого километров 10 примерно выходит порой и летишь как угорелый по разбитой дороге. Проконсультируйте пожалуйста, что мне делать в данном случае, я все равно увольняюсь и терять мне нечего. Заранее благодарю.

Поставщик в договоре указывает выплату штрафа в размере 300 000 руб. за нарушение пункта договора А именно в договоре прописано: п.5 Дистрибьютор не вправе без письменного согласия Компании вводить в свой ассортимент товаров других производителей или поставщиков. п.6 В случае если Дистрибьютор нарушит условия пункта 5 настоящего Приложения, по требованию Компании Дистрибьютор обязан выплатить штраф в размере 300 000 рублей. Правомрны ли действия поставщика и могут ли они требовать такой штраф?

Здравствуйте, моя организация занимается розничной торговлей, в мае 2013 арендовали помещение, предварительно заключив договор бронирования, и оповестив арендодателя под какой вид деятельности оно будет использоваться,однако в договоре аренды целевым назначением использования является офис, юрист арендодателя пояснил это тем, что офис понятие растяжимое и подразумевается офис-продаж, насколько это грубое нарушение? Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома, территория которого огорожена забором со встроенными калитками и автоматическими въездными воротами (при бронировании помещения четко оговаривался вопрос открытой территории на время работы коммерческих помещений), однако с первого дня нашей работы кроме въездных ворот калитки так и не были открыты, на требования арендаторов коммерческих помещений открыть калитки арендодатель не реагирует. В договоре аренды прописано, арендодатель обязуется обеспечить беспрепятственный доступ к помещению арендатору, его клиентам и работникам 24 часа в сутки 7 дней в неделю. С 1 августа управляющая домом компания принимает решение закрыть придомовую территорию полностью, калитки снабдить чип ключами а ворота пультами, и посторонних на территорию по средствам наемного охранного предприятия не пропускать, соответственно исключить возможность прохода на территорию нашим клиентам. Обратившись с жалобой в УК через 2 недели открыли только въездные ворота. Являются ли лишь одни открытые ворота беспрепятственным доступом к нашему помещению, или факт наличия закрытых калиток по периметру (где проходят основные потоки потенциальных покупателей) это нарушение пункта договора о беспрепятственном доступе? Заранее спасибо. Екатерина.

Добрый день, уважаемые юристы. Купила квартиру. Продавец передал квартиру (ключи) на 4 дня позже, чем указано в договоре купли-продажи. Суду доказывает, что передал вовремя, так как выписан из квартиры в день, когда должен был ее освободить (Суд с этим согласился). Собираюсь подавать апелляционную жалобу. Является ли доказательством моей правоты следующее: В договоре купли-продажи есть пункт по которому продавец должен мне в момент передачи квартиры предоставить квитанции по квартплате и справку из ЖЭУ о том, что в квартире никто не проживает. Данные документы у меня есть и датированы они как раз этими 4мя днями позже. Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте, при расторжении договора подряда Заказчиком из-за нарушения сроков договора как лучше сделать - сначала написать претензию на возврат аванса, потом письмо о расторжении договора и возврат аванса, или сделать одно письмо на возврат аванса как неосновательного обогащения и расторжение договора? Если подавать иск, то в какой форме и тд?

Здравствуйте. У меня сложилась следующая ситуация. В июне я заключила договор с юр лицом о записи аудиотрека. В договоре были прописаны сроки сдачи работы. На всю работу отводился месяц. До сих пор работа не сдана. Денег мне возвращать отказываются. Я не говорю о качестве работы, проведенную на этой сдудии (некачественно). Могу ли я подать в суд и требовать 100 процентную компенсацию, аргументируя это тем, что зарезаны сроки и их работа уже просто не актуальна? Каков шанс выиграть это дело? Я могу привлечь экспертов с известных звукозаписывающих студий. Самое обидное, что все дело в 35 тыс.руб.

У меня нет договора, однако мне очень необходима эта информация для учебы. Так как практики в составлении договорах у меня нет очень прошу помочь- какие штрафы бывают незаконными, а какие законными.

Я зарегистрирован ИП. Хочу отрыть новую торговую точку. Нашел торговый центр, в привлекательном месте, прямо в центре города. Там сдаются торговые места в аренду. Договорился арендовать торговое место. Когда начал читать договор, обнаружил интересный пункт. В нем говорится, что за несвоевременную оплату за аренду торгового места предусмотрен штраф в 20% от задолженности, к тому же каждый последующий день штраф увеличивается на 1% от суммы задолженности. Имеет ли право арендодатель, частное юридическое лицо, включать пункт о штрафах в договоре аренды?