Земельные споры

Наше ООО собирается приобрести в собственность недвижимость – земельный участок, предназначенный для строительства. Продавец длительное время не уплачивал земельные налоги и по этой недвижимости. Как мы поняли с намеков, думает, что при приобретении данного земельного участка, всю задолженность по земельному налогу будет обязан оплатить новый владелец. Мы сомневаемся, дадут ли нам разрешение зарегистрировать земельный участок в нашу собственность, если старый владелец не заплатил все долги за участок. Кто обязан уплачивать налог на недвижимость при его продаже другому лицу?

Добрый день, нужна грамотна консультация юриста по вопросам доменных споров и их подсудности: 1. Какими нормами права регулируется подсудность споров по доменам? 2. Какая подсудность установлена по судам, связным с доменными именами в российском законодательстве? 3. Почему не работает норма "суд по месту нахождения ответчика" (если ответчик - физ.лицо (администратор домена), то большая часть судов почему-то проходит в московских арбитражных судах)?4. Где будет проходить суд по спору о доменном имени в зоне РФ или RU если администратор домена это западная компания, или компания в оффшоре? По нормам какого законодательства? Спасибо

Наша фирма взяла в аренду земельный участок у городского совета. Договор аренды оформлен сроком на пять лет. Мы арендуем участок уже год. В связи с сложившимися обстоятельствами мы сейчас не используем всю площадь участка в своей хозяйственной деятельности. Хотим сдать его в субаренду. Субарендатор будет использовать этот участок в таком же целевом назначении, что и мы. В договоре аренды с государственным советом право на субаренду или ее о запрете ничего не сказано. Должны ли мы в обязательном порядке просить разрешение у городского совета на субаренду? Какое наказание может нас ожидать, если мы сдадим земельный участок в субаренду, не согласовывая вопрос с городским советом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть, оформлен участок в собственность с кадастровым номером и адресом местоположения, межевание пока еще не произведено, но то место где бы я хотел произвести межевание уже занято. Соседка пошла в администрацию ей выделили участок в аренду по этому же адресу там где и мой и она сделала межевание прям в том месте где еще моя бабушка сажала огурцы а дед вырыл колодец (до того как я оформил его в собственность он был выделен для ведения личного подсобного хозяйства). Как мне оспорить ее межевание, я хочу отмежевать именно этот участок так как он исторически принадлежал моей семье, имеет ли значение что она не согласовала с соседями межевание и то что ей выдан участок в аренду а мне в собственность и то что он зарос и она им не пользуется.

Добрый день. Произошел самозахват земельного участка. В садоводстве, где расположен мой участок сложилась следующая ситуация. Отрезок, состоящий из 8-и участков расположен достаточно обособлено. Исторически сложилось так что часть участков по кусочку захватили землю у соседей. До прошлого года это не касалось моего участка, т.к заборов у части участков не было. Соседский участок слева был продан некоей гражданке. Она в соответствии со своим кадастровым паспортом отмерила свои 6.5 соток за счет моего участка. Я написала соответствующее заявление в Правление садоводства. Создали комиссию. Выяснилось, что для восстановления размеров моего участка, надо сдвигать 6 участков влево. у 4-х из них уже стоят заборы и существуют посадки и какие-никакие строения. Правление ничего сделать не в состоянии. Да и никто связываться не хочет. Звонил участковому. Тот тоже ничего не хочет делать. Мирно решить вопрос не удается. Вопрос. Куда и в какой последовательности необходимо обратиться для того, чтобы восстановить справедливость по поводу самовольного захвата земельного участка?

Уважаемые юристы!Вопрос не простой..Есть участок в сельском поселении собственник гражданин. межевое дело и кадастровый план от марта 2009 года.глава администрации подал в суд об оспаривании данного межевого дела и границ земельного участка. Ссылаются на ст. 304 ГК и 79 ГПК с формулировкой "глава администрации был введен в заблуждение,т.к. был снег"Вопрос следующий: Удовлетворит ли суд требования администрации (хотя срок исковой давности прошел, и 3 месяца со момента возникновения спора о границе тоже).Заранее благодарю!!!

У нас кооператив, занимаемся сельским хозяйством. Раньше была земля сельхозназначения. Имеется акт бессрочного пользования, земля стоит на кадастре. Администрация перевела землю в земли поселения не уведомляя фермеров и обратилась в суд с целью аннулировать акт владения землей, а землю распродать коммерсантам. Как быть фермерам?

Что делать, если соседи захватывают часть моего земельного участка? По договору купли-продажи доли жилого дома мною было приобретено 47/100 доли дома с хозяйственными и бытовыми сооружениями, в результате чего я имею право владеть и пользоваться 47/100 доли земельного участка, на котором расположен дом. Целевое назначение земельного участка - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений, приусадебный участок. Второму совладельцу дома соответственно принадлежит 53/100 доли. Между мной и моими соседями постоянно возникают споры, по вопросам использования земельного участка, находящегося в фактическом пользовании совладельцев. Соседи постоянно ограждают забором часть нашего земельного участка. Как нам решить этот спор, чтобы соседи, наконец, перестали самовольно захватывать часть нашего земельного участка?

Здравствуйте. Помогите разобраться с требованием признания договора на приватизацию квартиры недействительным из-за того, что не были включены несовершеннолетний ребенок и жена в выписку из домовой книги о проживающих людях в квартире с самого момента получения ордера. А также еще по причине отсутствия документа о согласии супруги на приватизацию. Она значилась в ордере, регистрировалась в квартире, но потом выписалась по другому адресу, в квартиру своих родителей. Кроме этого, нет также справки из органово попечительства и опеки о том, что они разрешают приватизацию без совершеннолетнего сына. И еще к пакету документов на приватизацию не было приложено свидетельство о заключении брака. По мнению милиции, при подаче документов для приватизации было совершено мошенничество (статья 159 и ст. 327 Уголовного кодекса). Сейчас сыну уже 18 лет. Мы хотим подать иск, чтобы договор приватизации признали недействительным ( по ст. 168 и ст. 169 ГК , по ст. 159, ст. 327 и ст. 330 УК РФ) или чтобы договор был расторгнут (статья 451 пункт 1 и ст. 453 пункт 4 ГК). И еще: можем ли мы потребовать в исковом заявлении признания того, что эти мягко говоря недобросовестные наши родственники использовали уже однократное свое право на приватизацию (исходя из статьи 453 пункта 4 и Закона о приватизации) и теперь больше не имеют права пытаться приватизировать ту же самую жилплощадь? И можем ли мы потребовать, чтобы нам возместили ущерб за невключение в договор приватизации? С кого, в таком случае, нужно это требовать? С этих родственников или с жилищного агентства? И какая исковая давность сделки? Когда допустимо признание сделки приватизации недействительной? Влечет ли за собой признание сделки приватизации недействительной признание последующих сделок недействительными?

Добрый день… если возможно подскажите что делать в моей ситуации! Я живу в многоквартирном доме, нас 9 собственников. У нас общий двор. Так вот одна особа отгородила кусок двора металлическим забором и с помощью своей подруги которая работает в администрации главным архитектором, стала собственником этой земли… то есть, подала исковое заявление в суд признать право собственности на этот земельный участок. Протокол общего собрания собственников ни кто не вел и не подписывал, но что-то подобное она в суд принесла… и суд удовлетворил иск и признал ее собственником… каким образом можно отсудить обратно землю? Большое спасибо.

здравствуйте, подскажите, как быть: моя бабушка отдала по мировому соглашению в пользование соседу часть земельного участка 90м2, после смерти бабушки мама оформила договор купли-продажи на участок, включая эти 90м2, межевание было проведено. спустя время через суд сосед признал наш акт согласования границ недействительным, так как подпись его была подделана,постановил администрации вычеркнуть из нашего договора купли-продажи эти 90м2, но в собственность соседу суд не отдал этот кусочек земли. межевание своего участка сосед никогда не делал, сейчас сосед хочет примеживать себе эти 90м2. чем может мама мотивировать свой отказ подписывать соседу акт согласования границ и может ли мама также претендовать на эти 90м2?

Наше ООО оформило кредит в банке, в качестве обеспечения по кредиту выступал залог движимого имущества Общества и мое поручительство (я являюсь директором этого ООО). Мы не смогли полностью выплатить кредит, и банк обратился в суд за взысканием невыплаченной части кредита, неустойки и обращением взыскания на заложенное имущество. Вопрос такой. Банк обратился в районный суд общей юрисдикции, на том основании, что я, как поручитель, являюсь физическим лицом, и иск подан по моему месту жительства. Разве это правильно? Ведь споры между юридическими лицами рассматриваются арбитражным судом. В данном случае спор вытекает из факта неуплаты юридическим лицом кредита банку. Для нас рассмотрение спора в арбитраже было бы предпочтительнее. Подскажите, какие действия нам предпринять, чтобы дело было закрыто в районном суде?