Земельные споры

Сосед по ошибке не выяснив границ своего земельного участка построил фундамент на моем участке. Как мне с наименьшими потерями выйти из этой ситуации, другой участок я не хочу планировала строиться именно в этом месте.

У нас такой вопрос.Мы купили участок у тв.Грязнова,он был собственником с1992 года.В этом году мы оформили сделку купли продажи все документы оформили все нормально. Получили документы на собственность,кадастровый паспорт и выписку. Но когда поехали делать межевание ,то оказалось что администрация продала этот участок в 2008 году какому то другому человеку.И сейчас у нас получается не участка ни денег.Ходила в Администрацию там сказали что мы купили *кота в мешке* так как тв.Грязнов во время не сделал межевание.Как нам теперь,и что делать?

Доброго времени суток! В 2010 году открыла ИП. Как ИП не работала ни дня. Всей семьей уехали в другой город, устроилась на работу. Теперь выяснилось, что я должна какие-то деньги по отчислениям в ПФР и штраф в НИ, за отсутствие отчетности. Пришла повестка в суд, хотя перед этой повесткой, ни каких писем не приходило ( родители постоянно проверяют почту)

Здравствуйте! Вопрос про аренду земельного участка сельхозназначения. Подскажите пожалуйста мне, как взять землю в аренду на 49 лет из с/х земель? Я уже подала объявление в газету, написала заявление о предоставлении мне зу в мфц, а тут зашла на прошлой неделе в нашу администрацию в зем. отдел, и мне говорят, что на мой участок было написано еще одно заявление, и теперь будут проводиться торги... Скажите это правильно, что они мне об этом не сообщили? Я узнала об этом только после того, как прошел месячный срок подачи объявления в газету. И что дальше мне делать?

Здравствуйте! Помогите разобраться с моей проблемой. В 1996 году после смерти моего деда, моя мама со своим братом вступила в наследство на жилой дом и земельный участок. В свидетельстве из поселковой администрации от 1993 года тогда фигурировало только 20 соток земли. Через 3 года моя мама умирает. Нас трое детей, так же вступаем в наследство с вызовом БТИ, землеустроительной организацией. При обмере кадастровыми инженерами нашей земли, оказалось, что внутри границ нашего забора «завалялось» 7 соток, хотя мы этим участком пользуемся более 17 лет и никто о «лишней» земле не догадывался. Не смотря на это, был получен акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Никто не возражал. Всё же мы получаем св-ва о гос. регистрации права на дом и землю в размере 1/6 доли, что соответствует 3,3 соткам земли от маминой доли в 10 соток. Через некоторое время, я решила обратиться на имя Главы города с просьбой о предоставлении в аренду на 49 лет «завалявшегося» земельного участка. На земельной комиссии было принято положительное решение. Начала собирать и оплачивать необходимые документы. Когда дело дошло до Постановления Главы о выделении земельного участка, мне пришла бумага из администрации города о том, что я должна заплатить более 700 тысяч рублей, только за право аренды земли. Хотя ранее меня никто об этом не предупреждал, иначе бы я не стала оплачивать работу других служб, за подготовку документов. Я снова обратилась в администрацию в Управление архитектуры и землепользования, объяснив, что таких денег у меня нет, на что мне дали совет переписать свое заявление поменяв формулировку на заявлении с «аренда на 49 лет» на «бессрочное пользование», тогда бы и изменилась сумма с 700 тысяч до 50 тысяч. Что я и сделала. Спустя 1,5 месяца я в очередной раз получаю решение земельной комиссии, в которой мне отказываются выделять землю в бессрочное пользование, оставив предыдущее решение без изменений. Как мне быть, если я не имею возможности заплатить такую сумму, причем только за право получения аренды…это даже не собственность!? Возможно ли подать в суд на администрацию о выделении мне этого земельного участка с мотивировкой «за давностью владения», ведь я была добросовестным пользователем и возделывала эту землю до последнего момента не зная, что эта земля нам не принадлежит? Могу ли я привлечь свидетелей соседей, которые подтвердят давность пользования этим участком? И поможет ли мне копия справки из БТИ о том, что на май 1996 года у нас уже фигурировало не 20, а почти 26 соток? Посоветуйте, как мне быть? Заранее благодарна. Ольга.

Пока я отдыхал всё лето в деревне, сосед на моём дачном участке частично построил гараж, а именно его кирпичный гараж залез на мой участок аж на 70 см. Какими законами данная ситуация регламентируется? Как документально подтвердить это нарушение (кого вызвать чтобы зафиксировать : полицию?) Как произвести измерение земельного участка и заставить его убрать свой гараж? Нужно ли подавать на него в суд при неправильном межевании земельного участка?

Здравствуйте! Два дома находяться на одном земельном участке один дом родительский другой их сына! Дома находяться на разных сторонах участка. Во времена СССР у родителей было 18соток по документам, когда сын построил дом участок поделили пополам.Родители умерли в родительском доме остаеться жить дочь. Она не справляеться по хозяйству и отступает землю предоставляя ее своему брату. Подходит время оформлять землю,согласно с обоих сторон брату пресуждают свидетельство на землю на 17,8соток(есть план и кодастровый номер, нет размеживания и забора).Брат умерает его дети доводят все до конца. Но здесь начинает свое оформление сестра(тетка детей брата).Она оформляет родительский дом на себя поднимает документы СССровских времен и требует те самые 18соток говоря что мы не законно захватили ее землю. Все документы она взяла в местном архиве, мы их брали там же но не такой давности как она.Она подала в суд как быть?

Добрый вечер! Вопрос о придомовой территории. Мы проживаем в многоквартирном доме. По соседству с нами ведется новое строительство многоэтажного дома. Когда стали тянуть коммуникации к новому дому - они прошли по нашей общедомовой территории (по кадастровому плану земля красными линиями принадлежит нашему дому) Застройщики предложили нам подписать договор аренды на короткий срок для ведения земляных работ на нашей земле(при этом договор должен был быть подписан задним числом, т.к. работы уже были проведены и коммуникации уже были заложены застройщиком) Договор мы(жители дома) не подписали, т.к. как оплату за пользование нашей землей нам предложили только благоустроить придомовую территорию, которую застройщики сами же и разрыли. Дальше вопрос заглох, застройщики вышли на благоустройство своей территории, продолжая заезжать к своей новостройке через наш двор. Вопрос: какие наши права, как жителей дома? Можем ли мы требовать от застройщика убрать коммуникации, которые он провел через нашу землю, если договор мы так и не подписали?

Имею в собственности земельный участок 21,00кв.м, разрешенное использование: для гаража. Назначение:Земли поселений. В свзи с проведенным зонированием участок оказался в зоне Ц-1. Какой вид разрешенного использования указывать в заявлении об изменнение вида разрешенного использования земельного участка

Собственник здания отказывавется подписывать с администрацией района договор аренды земельного участка под зданием, мотивируя, что сумма платы за пользование земельным участком его не устраивает и она в разы меньше размеров штрафов, которые он будет платить в год.как обязать его подписать договор аренды? Заранее благодарю!

Здравствуйте!мой отец дарит в равных долях мне и моей сестре свою недвижимость: половину дома и половину участка на котором стоит дом. Сестра постоянно живёт за границей и приезжает очень редко в Россию. Содержать дом буду я. Как лучше составить договор-дарения, чтобы корректно прошла регистрация в рег.палате и не было проблем с обслуживанием и оплатой содержания дома? Какие дополнительные процедуры вы рекомендуете? где найти договор дарения?

Занимаюсь предпринимательской деятельностью. В арендованной (есть договор найма) квартире организован Центр по присмотру и уходу за детьми. Домом управляет ТСЖ. При выходе на прогулку с детьми соседи высказали недовольство. Мы обратились к председателю ТСЖ с предложением внести некий взнос, либо установить игровое оборудование. Через некоторое время по телефону нам отказали в возможности прогулок на игровой территории данного дома, сказав, что это решение всех собственников. Имеет ли ТСЖ на это право? Имеет ли ТСЖ право не пускать съёмщиков квартиры на игровую площадку? Можно оспорить это решение ТСЖ в судебном порядке?

Получил право на собственность земельного участка. Границы участка были согласованы с соседями и есть их подписи и подпись председателя СНТ. Был получен кадастровый паспорт на участок. Сейчас соседи переносят границу в нашу сторону на 1,5 метра и собираются устанавливать забор, т.к. в противном случае их садовый дом находится на расстоянии менее 2-х метров от границы. Что делать и куда обратиться?

У нас в муниципальном районе более пяти лет назад были признаны банкротами и ликвидированы несколько сельскохозяйственных организаций. В основном сельскохозяйственные угодия ликвидированных сельхозпроизводителей в период приватизации были распределены по земельным долям их работникам. Большая часть сельскохозяйственных земель в настоящее время не используется, зарастает, пашни приходят в негодность. Большинство собственников земельных долей так и не обратились с заявлениями о выделении их в натуре в качестве земельных участков. Сейчас наша муниципальная администрация готовится подать в суд заявление о признании права муниципальной собственности на земельные участки, образованные за счет этих невостребованных земельных долей. Но при подготовке документов возникло затруднение. Так как заявление будет подаваться от имени муниципального образования, то по субъекту-заявителю это дело должно рассматриваться судом в особом порядке, но в тоже время это заявление о признании права собственности, значит, оно может рассматриваться и в порядке искового производства. В каком порядке нам нужно подавать заявление в суд?