Договор найма жилого помещения

Добрый день. 09.08 2024 года между мной и риэлторским агентством был заключен договор найма жилого помещения. В договоре фигурирует физическое лицо в качестве арендодателя и собственника помещения. После подписания в течении двух недель были обнаружены скрытые недостатки жилого помещения, частный дом. А именно, отсутствие электричества в комнатах а так же освещения. Отсутствие возможности принимать ванну, далее были обнаружены повреждения кровли, повреждения отопления. На просьбу встретиться , агент игнорирует. Прибыл в агентство, мне сообщили, что риэлтора и юриста на месте нет. Попробовал связаться вновь с руководителем, написал ему в ват сап все интересующие вопросы и просьбу вернуть оплаченные деньги с возможностью предоставления другого помещения. На что получил снова игнор. В договоре найма отсутствует подпись арендодателя, только ФИО. Что делать? Заранее благодарю.

Здравствуйте, я снимаю квартиру у собственника без агентства, хочу чтоб на работе выплачивали компенсацию за съем жилья, там требуют договор от агенства. Скажите может ли собственник обратится в агентство и взять у них договор?

Временно отсутствовал в жилом помещении, в котором постоянно проживаю по договору найма специализированного жилищного фонда. Для перерасчета коммунальной услуги "Обращение с ТКО" согласно п. 91-93 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" региональному оператору направил заявление с приложением договора (так как зарегистрирован по адресу в/ч) и проездных билетов, подтверждающих период временного отсутствия. От регионального оператора получил ответ: "Добрый день, Владислав Юрьевич! Вы направили обращение на сайте tko74.ru по адресу г. ТРЕХГОРНЫЙ-1, ул. ТИТОВА, д. 11, кв. 7 - внести изменения. Сообщаме, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по месту постоянной регистрации потребителей (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" )". Вместе с тем, в документе такой фразы нет, при личном обращении и выяснении, в каком пункте имеется такая трактовка, ответа не последовало. Прошу разъяснить имеется ли правомерность со стороны регионального оператора в отказе произвести перерасчет потребителю коммунального ресурса за период временного отсутствия в проживаемом на постоянной основе на законных основаниях помещении.

Разрываю договор найма жилого помещения по собственной инициативе (предупредив за 30 дней, как прописано в договоре). В договоре указано, что договор является одновременно и актом приема-передачи. И в договоре нигде не сказано, что я должна подписать акт возврата помещения. Собственник же сейчас заставляет меня подписать акт возврата, в котором указано, что я якобы все поломала в помещении, хотя это произошло уже через несколько дней после моего съезда и передачи ключей. Могу ли я не подписывать акт возврата, если он нигде не фигурирует в договоре?

Произошла следующая ситуация. Был заключён краткосрочный договор найма жилого помещения. Договор исполнялся обоими сторонами на протяжении порядка 3 мес, оплаты происходили через банковские переводы, однако наймодатель скоропостижно умер и в наследство вступила его дочь. Вскоре между нанимателем и потенциальным наследником возник конфликт на фоне посещения наследником жилого помещения без согласия нанимателя. Конфликт продолжался около 5 месяцев. Стоит отметить, что при заключении договора, при содействии риэлтора, в нем были допущены пробелы такие как адрес помещения и паспортные данные, на которые наследник в дальнейшем ссылался, чтобы сказать, что договор недействительный и "выметайтесь", ровно как и на смерть наймодаля, которая по его мнению аннулирует договор. В договоре же на то указаний нет. В ходе конфликта, наследник требовала оплаты ей. Наниматель её производил в срок, однако наследник периодически напоминал о себе самовольными визитами при содействии группы неизвестных лиц, оказывающих давление на нанимателя. В конечном итоге, потенциальный наследник (с момента смерти не прошло 6мес) вскрыл дверь и выставил нанимателя и его вещи за дверь. По факту действий наследника были неоднократные обращения в полицию, в том числе написаны заявления. А также заявление в прокуратуру на бездействие полиции. Ровно как и обращения к участковому. Никаких актов приёма и передачи, ровно как и залога соответственно ни подписано ни возвращено не было. На текущий день договор является действующим. Интересует правовой вопрос ситуации с целью привлечь наследника и лиц, действующих с ним к ответственности, ровно как и правовой аспект в части возвращения залога.

Здравствуйте, жил в квартире 3 месяца, вынужден съехать, т.к. в квартире появились крысы и это неприемлемо для меня, договор найма жилого помещения (формы 47/74, стандартный) на 11 месяцев лежит у меня на полочке неподписанный, дважды связывался с наймодателем для подписания, так и не подписали. Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней? Съезжаю не по своей прихоти и считаю, что другая сторона не выполнила свою часть договора, а именно квартира не находилась в пригодном для проживания состоянии.

Имеется краткосрочный договор найма жилого помещения. В договоре прописана возможность двустороннего расторжения договора с уведомлением за 1 месяц. Наймодатель умер. С его смерти не прошло 6 месяцев. Имеется предполагаемый наследник. Может ли предполагаемый наследник расторгнуть договор по собственной инициативе в одностороннем порядке и требовать денежные средства в счет оплаты по договору найма с нанимателя?

Здравствуйте. Был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым наниматель обязался вносить арендную плату и оплачивать коммунальные платежи. В настоящее время образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 50 т. руб. Возможно ил взыскать задолженность в порядке приказного производства?

Был заключен договор найма жилого помещения. По проществии времени в договоре был обнаружен ряд существенных недостатков: отсутствие паспортных данных обоих сторон и отсутствие адреса объекта. В результате наследования сменился наймодатель. Оплата аренды и КУ осуществлялась как банковским переводом, так и по расписке как на счет изначального наймодателя, так и его правоприемника. В отношении обоих велась личная переписка в месседжере в отношении найма помещения. Однако правоприемник нарушает договоренность в части самовольного проникновения в помещение и желает выселить нанимателя ссылаяся на отсутствие данных в договоре. Является ли такой договор ничтожным и недействительным? И насколько законны действия правоприемника?

Тема: Наем жилого помещения. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если человек, сдающий квартиру, и человек, желающий снять квартиру, - физические лица, то они должны заключить договор найма жилого помещения, а не договор аренды жилого помещения? Спасибо.

Тема: Наем жилого помещения. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если человек, сдающий квартиру, и человек, желающий снять квартиру, - физические лица, то они должны заключить договор найма жилого помещения, а не договор аренды жилого помещения? Спасибо.

Здравствуйте, я являюсь сиротой и имеется жена, сегодня подписал специализированный договор найма жилого помещения для детей-сирот и не указал жену как совместно прожигающую. Могу ли я внести поправку в документ и потребовать внести мою супругу? Читал по законам, вроде можно, проконсультируйте пожалуйста!