Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

800 ₽

Вопрос решен

Ранее я заключил договор найма жилого помещения принадлежащего этому ТЦ в гостинице.Сейчас меня просят переделать договор на ИП

Добрый день. Я обслуживаю торговый центр, как ИП. Ранее я заключил договор найма жилого помещения принадлежащего этому ТЦ в гостинице.Сейчас меня просят переделать договор на ИП. В чем подвох?)

Screenshot_20240824_033109_Telegram
.jpg

24 августа, 00:48, Павел, г. Москва

договор договор найма ип договор найма жилого помещения

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Павел.

Подвоха нет.

Это уже будет не найм, а аренда жилого помещения согласно статьи 671 Гражданского кодекса РФ. Но сути отношений это не меняет.

Лучше это оформить внесение изменением в Договор соглашением.

С уважением! Г. А. Кураев

24 августа, 00:53

Павел

Клиент, г. Москва

Неочень понятно для чего менять договор с найма на аренду

24 августа, 01:07

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

То есть вы получаете деньги за обслуживание ТЦ как ИП и снимаете по найму жилье.

Если вам предлагают подменить договор по обслуживанию ТЦ как ИП, вам предлагают совершить притворную сделку.

По закону, такая притворная сделка ничтожна.

Согласно ГК РФ Статья 170. «Недействительность мнимой и притворной сделок», установлено, что притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4721eaf980204a7ee93eb51b30688e14998af84a/

24 августа, 00:55

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 7.1

Я дополню свой ответ:

Если же поменять договор найма помещения со стороны физлица на ИП, это ваше право.

Получится, что вы как ИП будете нести расходы на найм помещения в целях предпринимательской деятельности.

24 августа, 01:02

Павел

Клиент, г. Москва

Непонятно зачем менять договор с найма на аренду))

24 августа, 01:28

Похожие вопросы

1300 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Арендодатель переводит эту претензию на нас, так как якобы мы должны были заключить договор именно с этой компанией по вывозу мусора и им платить

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, мы ООО на усн, арендуем помещения под производство стульев. У нас есть договор с компанией по вывозу мусора, каждую неделю к нам приезжает контейнер и вывозит мусор. Сегодня от арендодателя поступил звонок о том, что на них пришла досудебная претензия от компании по вывозу мусора с требованием погасить долг в размере порядка 1,5 млн руб, плюс 600 тысяч руб. пени. Арендодатель переводит эту претензию на нас, так как якобы мы должны были заключить договор именно с этой компанией по вывозу мусора и им платить. Сумма для нас ооочено большая, и мы не понимаем, за что должны платить, если мы исправно платим по счетам за вывоз мусор другой организации.

22 августа, 18:04, вопрос №4229439, Карина, г. Москва

4 ответа

Трудовое право

На работе есть цех у этого цеха 2 корпуса, может ли начальник составить распоряжение и без моего согласия перезакрепить рабочее место в другом корпусе, работаю уборщик сл помещений

Здравствуйте. На работе есть цех у этого цеха 2 корпуса, может ли начальник составить распоряжение и без моего согласия перезакрепить рабочее место в другом корпусе, работаю уборщик сл помещений. Площадь там больше, и в трудовом договоре не прописан другой корпус.

22 августа, 08:05, вопрос №4228724, Елизавета, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Нужно ли менять юр адрес по месту нахождения нового директора или можно заключить договор аренды жилого помещения учредителя с новым директором.?

Здравствуйте. ООО было зарегистрировано по месту прописки единственного учредителя и директора. Через год был назначен другой директор. В Уставе прописано, что место регистрации ООО по месту нахождения исполнительного органа. ООО не хочет менять юр адрес. Нужно ли менять юр адрес по месту нахождения нового директора или можно заключить договор аренды жилого помещения учредителя с новым директором.?

22 августа, 07:14, вопрос №4228593, ООО БИТ, г. Москва

2 ответа

ЖКХ

Но почему тогда берут плату за это?

Здравствуйте! Я, собственник нежилого помещения в цокольном этаже, плачу управляющей компании регулярно за услуги, которые они отказываются предоставлять (уборку территории, текущий ремонт и т.д), объясняя это тем, что цоколь это не жилое помещение. Но почему тогда берут плату за это? Законно ли это?

22 августа, 06:22, вопрос №4228601, Алена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Кому принадлежит лестница на улице ведущая в не жилое помещение?

кому принадлежит лестница на улице ведущая в не жилое помещение ?

21 августа, 12:51, вопрос №4227934, Виктор, г. Москва

1 ответ